חיפוש - חדשות , #עיצוב #עץ #דקורציה #מיתוד , בניה , חיזוק |1|

• 

  הקמת ישוב בדואי חדש ופינוי התיישבות לא חוקית בנגב

  26.07.16
  ...באזור רמת חובב.הקמת היישוב תספק פתרון התיישבותי כולל עבור מטה אל עזזמה ונספחיו מאחר וישנן גם מגבלות של הגנת סביבה הקובעות כי יש להרחיק את פזורת ואדי אל נעם מאזור רמת חובב.האזור הזה נמצא תחת סיכון בריאותי באזור זה וישנו איסור בניה בשל הימצאות חומרים מסוכנים באתרים נאות חובב ורמת בקע. השטח החדש ירחיק את התושבים מגורמי סיכון וקרינה (קווי מתח עליון ותחנת הכח של חברת חשמל.)השר אורי אריאל: "מדובר בהחלטה חשובה כי יש בה איזון נכון בין פיתוח ההתיישבות הבד...
• 

  מיזם TECHMAKEBUILD קידום פיתוח וחדשנות בענף הבנייה

  5.04.17
  ...נות בבנייה והכריחיותה במענה לאתגרי השנה בענף הבנייה.קידום וחשיפה של פיתוחים טכנולוגיים ופתרונות חדשניים בעולם הבנייה.התנעת וטיפוח תהליך קידום הטמעת חדשנות טכנולוגית בבנייה.מיקוד החסמים וההזדמנויות בתחום וגיבוש המלצות מדיניות.חיזוק החיבור והתועלות ההדדיות בין חדשנות לבנייה ירוקה.אירוע ההשקה של המיזם התקיים ב-5 לפברואר, 2017. המועצה הישראלית לבנייה ירוקה, בשיתוף פעולה עם המשרד להגנת הסביבה וקהילת קונסטרשן-טק של קמפוס גוגל, קיימה ערב בנושא "כיצד הופ...
• 

  מחלקים כסף, לא תיקח? לא תלך מכות?

  3.05.11
  תמ"א 38 ממשיכה להכות גלים ולהפיל חללים. התוכנית שמקורה בצורך לחיזוק מבנים מפני רעידות אדמה מציעה פיתרון של מתן זכויות בניה כדי לממן את השיפוץ הנדרש. זכויות בניה שוות כסף וכשיש מי שמחלק אותן, יהיו רבים שינסו לקחת. עכשיו מנסים להחזיר את התוכנית לפסים בשני מהלכים. כבר זמן מה מסתבר שהתוכנית לא עובדת כמתוכנן, בלשון המעטה. הבעיות שהתגלו עד עכשיו הן: לא משתלם לשפץ בתים במקומות זולים. כלומר בתל אביב ישפצו בתים ובבית שאן לא. אף קבלן לא מעוניין בזכ...
• 

  אז מה? אין בזה כלום? הערות על תמ"א 38

  28.06.11
  בכתבה שפורסמה בגלובס מוצגים נתונים מדהימים - מתוך למעלה ממליון בתים הצריכים חיזוק בפני רעידת אדמה, חוזקו עד כה... 47 בלבד! תוכנית מתאר ארצית 38 נועדה להיות הכלי שיאפשר חיזוק מבנים תוך שהוא מעניק זכויות בניה ששוות כסף לכל מי שיבצע את החיזוק הנדרש. על הנייר זה נראה טוב ובשטח התחיל באז נדל"ני מטורף אבל כמעט כלום לא קורה בפועל. הסיבות כבר נסקרו כאן מספר פעמים ובקצרה נציין אותן: ראשית, שווי הזכויות האלה, זכויות לבנות קומה נוספת למשל, תלוי במיק...
• 

  לצופף את הערים ולספק תחבורה למרכז

  27.07.11
  ...ערכות התכנון לאורך שנים. המאמר מנתח את הסיבות שהובילו למשבר וגם מציע לממשלה צעדים אופרטיביים של ממש לפתרונו:ציפוף עירוני בערי הפריפריה, שינוי תמ"א 35 המגבילה את רמת הצפיפות המותרת. קידום תכניות בתוך הערים ולא בשטחים הפתוחים, בניה מוגברת בערים הגדולות, ביטול חישוב אחוזי בניה, חיזוק השכונות הותיקות הנמצאות במרכזי הערים, ביטול תקן המחייב חנייה לכל דירה, שינוי תקן ההפרשות לשטחי ציבור, בניית מגוון רחב של דירות למגורים במקום דירות יוקרה הומוגניות.פיתוח...
• 

  הצד האפל של תמ"א 38

  29.11.13
  ...לוודא את חיזוק הבניין, מטרתו המקורית של החוק?--- --- ---תמ"א 38 וגלגולה המתקדם יותר, תמ"א 38/2 הן תוכניות שניזמו ע"י המדינה ומטרתן לעודד חיזוק מבנים כנגד רעידות אדמה כאשר התמריץ לביצוע החיזוק הנו פטור משמעותי ממס על תוספות הבניה. ביצוע תמ"א הנו הליך יזמי המבוצע ע"י דיירי הבניין בשיתוף חברה קבלנית ומבוסס על כדאיות כלכלית הן עבור החברה הקבלנית והן עבור דיירי הבניין. במסגרת תמ"א 38 מקבלים הדיירים הקיימים שידרוג לבניין הבא לידי בטוי בד"כ בשיפו...
• 

  קומות בנסיגה, אור וצל

  22.01.12
  ...יגה את תופעת הקומות הנסוגות, סגנון אדריכלי בלתי מתוכנן שבו הקומות הגבוהות הן תוספות שאינן מתיישרות עם חזית הבניין. התופעה הולכת וגדלה עם המחסור בדירות באזורים יקרים ומתגברת בעזרת תכניות כמו תמ"א 38 - חיזוק מבנים תמורת זכויות בניה.בכתבה מסביר אבנר אקרמן, אדריכל העיר ראשון לציון, את ההיגיון ביצירת קומות עליונות בנסיגה: "ברוב הערים בארץ הבנייה המרקמית היא של בניינים בני ארבע קומות. כאשר החזית לרחוב של קומות התוספת נמצאת בנסיגה, הולך הרגל שנמצא ברח...
• 

  עמותת האדריכלים בקול קורא לממשלה

  3.08.11
  ...ון תוך הקפדה כי התכניות יאושרו בלוחות זמנים קצרים. בכך יושג קיצור הזמן לבקרה מערכתית ואישור התכניות ללא צורך בחוק הוד"ל .חוק הוד"ל לא יביא פתרון טוב יותר מהתייעלות המערכת הקיימת . - מתן סמכויות לועדות המקומיות לתכנון ובניה לדון ולאשר תכניות להתחדשות עירוניתתכניות אלה נמצאות בתוך המרקם המבונה של הערים ולכן אין כל יתרון או הכרח לדוןבהן גם בוועדות המחוזיות (כפי שנעשה כיום ומעכב תכניות).יצוין כי, חלק ניכר מהתשתיות הפיזיות ,כולל מוסדות חינוך ,ת...