חיפוש - חדשות , #רשמות , גדול , תכנון ובניה |1|

• 

  מתחם עדן בירושלים לדוגמה

  13.11.11
  ...ג הציבור בועדות התכנון השונות (התנגדות פאבלובית אוטומטית כרגיל) אבל אז, במהלך שבין הדיון בוועדה המקומית לדיון במחוזית היזם פנה אליהם ובדיון במחוזית כבר הושג הסכם שענה למעשה על התיקונים שנדרשו. "שימו לב מה קרה כאן: כותב יאיר, "היזם הבין שגם אם הוא מציע פרויקט גדול ויפה, כל עוד הוא מתעלם מדרישות בעלות אופי חברתי, דרכו לאישור התכנית אינה סלולה! כיוון הרוח השתנה." ונאמר כולנו - אמן! * התמונות מהתוכנית באתר משרד הפנים, מנהל התכנון, תכנון זמין.
• 

  מה רע בבניה מהירה של דירות?

  6.07.11
  הכנסת אישרה שלשום בקריאה ראשונה את הצעת החוק להאצת הבנייה באמצעות הקמת ועדות תכנון מיוחדות, שיאשרו בהליך מזורז תוכניות בנייה למגורים בהיקף גדול. ראיון ב"הארץ" עם האדריכל אלון כהן-ליפשיץ מציג את הנקודות הבעיתיות ברפורמה. הבעיה העיקרית כמובן בועדות המיוחדות האלה היא העובדה שסמכויותיהן רחבות ובכלל זה סמכות להכניס שינויים בתוכניות מתאר מחוזיות. "לדעתנו חשוב מאוד לשמור על היררכיה תכנונית, שבה יש יכולת לוועדות בכירות יותר לראות את הדברים בראייה רחב...
• 

  מה אומרת המרפסת על רפורמת הפרגולות?

  27.06.13
  התיקון החדש, תיקון 100 לחוק התכנון והבנייה, זכה לכינוי "רפורמת הפרגולות". למעשה התיקון עוסק בטווח גדול של נושאים, החל מפטור מהיתר למי שבונה פרגולה ועד לאישור מזורז להקמה של שכונות שלמות. אבל האם זו בכלל רפורמה? האם לתיקון הזה יש סיכוי להצליח או לקצר את תהליכי האישורים בוועדות הבניה?לאחר שרפורמת המרפסות של נתניהו נתקעה במושב הקודם של הכנסת, נראה כי הפעם הסיכויים של התיקון החדש לחוק לעבור טובים יותר. עיקרו של התיקון הוא ביזור סמכויות התכנון, שכיום ...
• 

  סופרטאנקר - ביג מיסטייק!

  10.07.11
  ...ורה, ביוב, מים, מבני ציבור וגינות - כבר קיימות." ... "קיים פתרון זמין להוספת דיור בתוך השכונות הוותיקות: לבנות בהן, בפרויקטים קטנים ובשלבים, כ-60% יחידות דיור נוספות, בפחות מ-10 שנים ובמחצית העלות של בנייה חדשה בפאתי העיר." כדוגמה לטענתה מציגה הכותבת את מצבה של העיר באר שבע כיום: "בייגלה שגדל ובמרכזו חור גדול ומוזנח". לאחר שנים שמשרד השיכון רק מוסיף שכונות מסביב לעיר, נטישת מרכז העיר גרמה לגוויעת העיר כולה. *תמונה - באר שבע - גבי בן שמואל
• 

  להפריט את מהנדס העיר

  11.09.11
  ...השימוש במילה 'בקרה' הוא מכבסת מילים. בשלב שלפני הוצאת ההיתר מחליף מכון הבקרה את מהנדס העיר, ואילו בשלב שלאחר הוצאת ההיתר מחליף מכון הבקרה את הפיקוח העירוני. זוהי הפרטה של תפקידים ציבוריים." ... "מצופה היה מהמדינה שתכריז בקול גדול על כשלונה בהליכי הפיקוח על הבנייה, תסביר כי מדובר כאן בהפרטה של הפקוח העירוני, ותאפשר דיון ציבורי ראוי ביתרונותיה וחסרונותיה של ההפרטה בהקשר זה." למכוני הבקרה המוצעים בחוק יש מספר בעיות מהותיות הראשונה - מכוני הרישוי פ...
• 

  תכנון חלל ירוק ובריא

  4.12.12
  ..., איכות אוויר פנים מבנית, תאורה בת קיימא, ובאפשרות ליישום בניה ירוקה בפנים המבנה באופן חסכוני.אדריכל אלון יצחקי, ,LEED RA. הינו אדריכל עמית במשרד יסקי מור סיון אדריכלים. במסגרת תפקידו אחראי אלון לתכנונם של פרויקטים בקנה מידה גדול בארץ ובעולם, ומשמש כראש חטיבת הבניה ירוקה במשרד, אשר עוסקת בהקמת מספר פרויקטים מוסמכי תקן 5281 ו - LEED. אלון, מוסמך LEED משנת 2003 עוסק בתחום הקיימות בארץ ובחו"ל, משמש כחבר ועד מנהל במועצה הישראלית לבניה ירוקה ושימש כיו...
• 

  טעויות ,תיקונים ועדכונים בחוק התכנון והבניה

  14.10.13
  ... לפחות 2 מטר וקוטר הגזע שלהם 10 ס"מ), מבלי שהתייעץ קודם לכן עם פקיד היערות, ומבלי שפקיד היערות נתן חוות דעת, בה יבחן גם את אפשרות העתקתם של העצים למקום חלופי, ובחינת הסיכונים שיגרמו אגב כך לעצים". לדבריו, "לא צריך להיות גאון גדול כדי להבין את המשמעות של הוראה כאמור, ואת השלכתה על קידום ויעול הליכי תכנון ובנייה. נראה שלמישהו השתבש המשקל, ובמקום לאזן את העיקרון החשוב של שמירה על עצים, אל מול הצורך ליעל ולקדם הליכי תכנון ובניה, הוא החליט לשים את מלו...
• 

  פרויקט גמר המחלקה לארכיטקטורה במרכז האקדמי ויצו

  26.06.16
  ...ל מעלה | התחדשות של רקמה מתפוררת כביטוי האופי המקומי 14:20| נווה סידי| הפוליטאה| מרחב דמוקרטי חדש לישראל 15:00| אלה בן עמרם|תכנית סב| בחינת הקשר בין העיר ואוכלוסית הגיל השלישי דיון 3 16:00 16:00| דורון כהן גדול|אולמות נעלמים |רשת בתי קולנוע נטושים ככלי להתחדשות עירונית בהדר 16:40| גולן אלבז|מרחב תודעה | מרכז לבריאות הנפש בין טבע לעיר 17:20| ליאור ענבר| עיר ולא כפר| חשיבה מחודשת על המרחב הקיבוצי 18:00| דניאל לוי|2.5X...
• 

  שליטה בעלויות קירור וחימום במבנים מסחריים

  22.08.22
  ...והה לשמש (UV). יחד המערכת מבטיחה עמידות טובה לאורך שנים רבות בחזיתות המבנה. בנוסף לכך, שיטת החזיתות המאווררות מונעת היווצרות גשר תרמי הדוחה הצטברות של לחות ובדרך זו מונעת את תופעת העיבוי (קונדנסציה).* תקרות גבס – מגוון גדול של תקרות גבס איכותיות ומעוצבות מאפשרות למתכננים לשלב באופן מיטבי עיצוב מוקפד ומודרני עם איכות בלתי מתפשרת.החברה מציעה מבחר גדול של תקרות אקוסטיות מגבס חלקן פריקות ומורכבות מאריחים וחלקן עשויות מלוחות ואינן פריקות.כל אחת ...
• 

  אחד על אחד - איילת שטיין

  2.01.17
  ...שנה בפתח תקווה. הם היו פתוחים לרעיונות, כך שהדירה עברה שינוי מבני משמעותי ששיפר להם את החיים בבית. השינויים המבניים בדירה כללו תכנון מחדש של יחידת ההורים, שבה בוטל חדר הארונות לטובת ריווח חדר השינה והגדלת חדר הרחצה. ארון קיר גדול תוכנן להכיל בתוכו את כל הדרוש וגם את מסך הטלוויזיה. המסדרון הרחב צומצמם לטובת הגדלת אחד מחדרי הילדים, כך שניתן להוסיף לו ארון. מרפסת השירות אוחדה עם המטבח, והמטבח תוכנן בעיצוב עדכני המותאם לצרכים, והתווסף לו דלפק ישיבה ה...