חיפוש - פרטי בנין , תגובות , חדשות , @وعبلااو , בית , קרקע |1| - דף 3

• 

  55a + 306 - תערוכה

  31.08.11
  ...ים משקפים את חזון הסטודיו שדוגל באדריכלותנקייה מקישוט, תוך מתן דגש על חלל, אור טבעי ומלאכותי, טופוגרפיה, העמדה ושימושיות. דקדקנות בפרטים ושילוב בין אדריכלות, תכנון פנים ותכנון שטחי החוץ, מובילים לקבלת אמירה אדריכלית צלולה ועקבית. דגש רב מושם על רמת ביצוע גבוהה ביותר, למימוש החזון האדריכלי. בשלוש השנים האחרונות מתכנן אדריכל מרק טופילסקי בשיתוף עם אדריכל יואש ינקוביץ פרוייקט ייחודי וראשון מסוגו בארץ, של עיבוי בינוי בקריית אונו.הפרוייקט כולל ...
• 

  לבנות ערים יעילות יותר

  21.11.11
  ...מרחב בסוף החודש מפורסם בכלכליסט מאמר של נתי יפת העוסק בתכנון הערים בישראל. המאמר מנסה להציג את הטעויות שעשו מתכנני הערים ורשויות התכנון ומציע כלים לבניה של ערים יעילות יותר. עובדה גלויה וידועה היא שערים גדולות אחראיות למרבית התוצר העולמי. בישראל למשל גוש דן אחראי ל 59% מהתוצר הלאומי הגולמי למרות ששטחו כ 7% בלבד משטח המדינה. המשיכה של השגשוג למרכז הארץ מנוגד למדיניות הממשלה של פיזור אוכלוסין ומנוגד למדיניות של ראשי ערים לבנייה בשטחים הפתוחים ש...
• 

  התקדמות לקראת ייחוד פעולות למהנדסים ולהנדסאים

  6.03.17
  ...רמים המוסמכים הנוספים ממשרד הכלכלה. לקראת הדיון גובשה במשרד הכלכלה טיוטה ראשונה לתקנות ייחוד פעולות אשר מטרתן הגדרת ייחוד פעולות למהנדסים ולהנדסאים בכל אחד מן התחומים המקצועיים (מבנים, ביצוע, בטיחות אש, אוורור, מים ותברואה, קרקע, תשתיות, תחבורה ותנועה וכיו"ב). במסגרת הדיון, הציגו נציגי משרד הכלכלה את מחויבות המשרד והשר לקידום הנושא ופירטו את המלצות הצוות המקצועי שבחן הנושא מטעמם. נציגי ההנדסאים הציגו את עמדותיהם בנוגע לייחוד פעולות להנדסאים, ב...
• 

  פתרונות דיור בואדי ניסנאס

  7.02.13
  ...ת הקהילה ומקבלי ההחלטות בעתיד. לדיון הוזמנו וישתתפו דיירי השכונה וחברי הקהילה, חברי מועצת העיר חיפה, נציגים מהעירייה, נציגי עמותות, אנשי תכנון ורווחה ואנשי אקדמיה.שכונת ואדי ניסנאס מהווה מוקד עירוני-חברתי-תרבותי לאוכלוסיה הערבית בחיפה. השכונה מתאפיינת במרקם ייחודי והיסטורי, בצפיפות גבוהה ובמחסור בשטחים פתוחים. מלאי הדיור בשכונה הוא מצומצם, עם מעט עתודות קרקע לבניית מגורים חדשים. מלאי הדיור הקיים ישן ברובו ובמצב פיזי מידרדר, והוא מתאפיין גם במיעוט...
• 

  לקראת ארכיטקטורה ורנקולרית חדשה

  12.01.14
  ...מקומה היא. אין ספק שעשינו כברת דרך מסוימת מאז העת בה התגוררנו בבקתות של בוץ. אך הרעיונות עליהם התבססה הבניה ההיא, לא צריכים להיעלם, אם כי להשתכלל.עושה רושם שהאנושות עוד לא מצאה לה את המינון הנכון בין מגדל שראשו בעננים, לבין הקרקע. הקרקע משמעה אינו רק האדמה עליה אנו דורכים, אלא קרקע מהבחינה המטאפורית יותר. צורת החשיבה צריכה להיות של מקל ואבן, היא צריכה לרדת לעומק אישיותו ונשמתו של האדם, אך הביצוע הטכנולוגי כיום מאפשר לנו מעט יותר. הפתרון הוא ככל ה...
• 

  אירוע הגמר של הפקולטה לארכיטקטורה ובינוי ערים

  23.11.15
  ...ו במפות תכנוניות של רמת הגולן לא תזהו במבט ראשון את שכבת המכשולים הצבאיים," אמר, "אבל מעל למחצית השטח בגולן נמצאת תחת מגבלות ביטחוניות. בהיררכיה התכנונית, המערכת הביטחונית נמצאת מעל למערכת האזרחית, והסיבות ידועות. ברצועה המערבית קיימים שדות מוקשים סוריים שהוקמו לפני 1967. פינוי המוקשים מתרחש, אולם ממזרח לו נמצא 'קו הסיוע' שבו מוקשים ותעלות נגד טנקים המקשרות בין התלים. זהו איזור מבצעי שבו לא החל פינוי המוקשים. מבחינת מערכת הביטחון, ההתייחסות אל הש...
• 

  סיור מודרך בפרויקט אסותא וילג' תל אביב

  10.03.16
  ...יור בפרויקט אסותא וילג' תל אביב אשר יתקיים ביום רביעי 16 במרץ 2016 בין השעות 13:00-16:30מקום המפגש: משרדי האתר- כניסה מרחוב קורדובה 10 תל אביב רכז הסיור: מהנדס נעם רביבפרויקט המגורים אסותא וילג' המוקם בימים אלו, ממוקם במתחם בית החולים אסותא לשעבר בצפון הישן של תל אביב.במתחם ששיטחו 8.5 דונם, מוקם מגדל מגורי יוקרה בן 26 קומות (שטח קומה טיפוסית כ-850 מ"ר). בשל הצורך לשמר את מבנה בית החולים הישן, ארבעת מפלסי החנייה למגורים יבנו בשיטת טופ-דאון תוך שמ...
• 

  תכניות המתאר החדשות של נצרת עילית ומגדל העמק

  29.10.15
  ...ם איתם מתמודדת התכנית, והפתרונות העקרוניים המוצעים לכל אחד מהם:.• בעשור האחרון חווה העיר ירידה בהיקף אוכלוסייתה, שינוי המרקם הדמוגראפי וכניסת אוכלוסיות חדשות. תכנית המתאר יוצרת תשתית תכנוניות לפיתוחה של נצרת עילית כעיר אטרקטיבית לתושביה אשר תוכל למשוך אוכלוסייה חדשה ואיכותית לעיר.• כתוצאה מן המבנה הטופוגרפי ואופן הקמתה של העיר קיים נתק בין חלקי העיר השונים, בעיקר בין שכונות הר יונה שבצפון למרקם הוותיק. לעיר אין למעשה מרכז עירוני חי ותוסס. תכנית ה...
• 

  Redrawing Dublin - Talking Tel Aviv

  25.12.11
  ...תו שם, אשר "...מטרותינו בכתיבתו היו רבות ומגוונות. ההשראה והדחיפה לכתיבתו נבעה מאהבת ערים והעניין שבהן, וכן מחוויות עירוניות אישיות רבות. מהיותינו אדריכלים ומתכנני ערים, ה'רקע האקדמי' המשותף שלנו בגיאוגרפיה, כלכלה ואמנות יצר קרקע פוריה שממנה קיבלנו השראה להתמודד עם עיר שלמה ולספר את סיפורה. בין התשוקה לחיים עירוניים או הכשרתינו המקצועית ביצירת ערים קדמו אחת לשניה, והמניע הבסיסי לכתיבתו, זהו סיפורה של אותה עיר...". במהלך התערוכה תארח הגלריה את...
• 

  פרויקט המלונאות בתמנע לקראת הכרעה

  4.12.11
  ...ח באתר, ונוגדת את כוונותיה, עקרונותיה והוראותיה של תוכנית המתאר"... "התוכנית אינה מתאימה לסביבתה הקרובה, ויוצרת אי פיתוח מלאכותי בלב איזור מדברי. אופי הבניה בה, ואופי הפיתוח הסביבתי אינו מותאם לאזורים מדבריים. התוכנית מייצרת מרחב בזבזני במשאבי קרקע, מים ואנרגיה, ועל כן סותרת עקרונות בסיסיים של פיתוח בר-קיימא". כפי שזה נראה הנושא יתגלגל הלאה. נסיון העבר מלמד שכל החלטה תיתקל בבג"ץ של הצד השני עד לפשרה. אתם מוזמנים לעקוב אחר המאבק ולסייע לו באתר
• 

  נוסיפה קיסם למדורה - תיקון לחוק התכנון והבניה

  20.08.17
  ... התיקון לחוק, מוקד כח שלישי, של התארגנות תושבים, חוצה ישובים. ועד הועדים הזה, המובל על ידי אד' אורנה אנג'ל, מירית שקד ואח', הצהיר שמטרתו המוצהרת להיאבק בתוכניות הבנייה הממשלתיות. על פי התקשורת, מונה ההתארגנות כבר 25 ישובים, ואם הועד הזה, לא יתמסמס, כדרכם של מרבית ועדי הפעולה, בשל מחלוקות פנימיות ו/או קשיים תקציביים, הוא יכול להיות גורם רלוונטי במאבקים אלה, בדרך לאיזון חדש שבין השלטון המרכזי לשלטון המקומי.באדיבות הבלוג - המרפסתלמעבר לבלוג לחצו כאן
• 

  הצגת בוגרים - Mapping the Common

  29.01.14
  ...ון מחדש של פארק שטרן-פארק שטרן ממוקם על תוואי של נחל אכזב בסמיכות לשכונת קריית יובל. בפרוייקט מחזירה אורית את המים למקום ודרכם את החיים, את הדינמיות ואת התושבים שנטשו את הפארק. גן הנחשרחל פרדמןגן הנחש הוא גן כיס המהווה גינה ביתית למאות מילדי ומבוגרי שכונת בית וגן. במסגרת הפרויקט עיצבה רחל מערך אורגני המתאים עצמו לתהליך ההתפתחות הפיזית והרגשית של הילד, מצעיר למבוגר. גן סן סימוןקרין ג'וסף לויגן סן סימון הינו גן עירוני שבסמוך אליו שוכנים שני מוסדות...
• 

  היטל השבחה עקב אישור תוכנית כוללנית - מס או בדולח

  18.06.17
  ...משמעותה בחוק העיקרי, או תכנית מפורטת".הפתרון המורכב יותר הוא פתרון פסיקתי. הוא ארוך יקר ומורכב, אין בו ודאות, והרבה כספים יעברו מיד ליד, לרבות לידי עורכי הדין שיטענו כה וכה, עד שיתגבש. הפתרון הפסיקתי מבוסס על פתרון אליו הגיע בית המשפט העליון, בפסק הדין בענין ועדה מקומית רמת גן נ. מתי מגן אינטרנשיונל בע"מ (בר"מ 1560/13). שם, נבחנה הזכאות לתביעת פיצויים לפי סעיף 197 בתנאים של חוסר ודאות הנובעים מהוראות תמ"א 36, שמכוחה ניתן להוציא היתרים למתקני תקשו...
• 

  המרפסת - על צפיפות ותשתיות ציבוריות עירוניות

  11.10.20
  בפסק הדין בעניין דני אלוני ואח' נ. ועדת העררים, שנפסק לאחרונה, עורך בית המשפט דיון ארוך בסוגיית הצפיפות העירונית.בעתירה, שלמען הגילוי הנאות, הובלה על ידי הח"מ, מנתח בית המשפט באריכות את מדיניות הציפוף הארצית, ומגיע למסקנה כי זו נבחנה ויושמה כהלכה, לפיכך הוא מוצא לנכון מטעמים אלה (ואף אחרים) לדחות את העתירה.יש לשבח את בית המשפט על עצם נכונותו להיכנס לסוגיות "התכנוניות" שעלו בעתירה ואף עשיתי זאת בפומבי, על אף שבית המשפט החמיץ, לדעתי הלא אובייקטיבית...
• 

  8 טענות מופרכות לגבי משבר הדיור

  10.08.11
  "משך מרבית שנות קיומה הייתה ישראל למעבדת ניסויים בתחום התכנון העירוני." כותב האדריכל פרופסור הלל שוקן בכתבה בכלכליסט. "אך שלא כמו ברפואה, בתחום התכנון לא נדרשים אישורים לניסויים בבני אדם. המשבר הנוכחי הוא עדות לכישלונם של כל הניסויים האורבניים בישראל ולצורך דחוף להחליף דיסקט." שוקן מציג 8 טענות המושמעות כעת ומפריך אותן אחת לאחת. חלק מהטענות פופוליסטיות ולא רציניות ("דפני ליף היא ילדה מפונקת מכפר שמריהו"), חלקן כבר הופרכו מזמן ("מאגר קרקע עצום...