חיפוש - מאמרים , אור , גן |1| - דף 9

• 

  בניית תקציב בניה

  7.03.11
  ...הבית, צרכנו כלקוחות, אופי התכנון וסוגו, אגרות בניה בלת"ם וכד'. כל מידע התורם לקידום המטרה הסופית – בניית ביתנו, ייכלל בתקציב. למרות שתמיד נצטרך ללכת את כל דרך עד לקבלת התוצאה הסופית, והדרך לא קלה, מותר ורצוי ליהנות ממנה לכל אורכה. בעזרת ניהול נכון ובקרה אנחנו עוברים שלב אחר שלב באופן מסודר. כך נוכל למנוע מעצמנו, הבונים הפרטיים, הרבה כאבי ראש, תסכולים, לבטים ובעיקר את החשש כי לא נוכל לעמוד ביעד שקבענו לעצמנו. 6 נקודות ליצירת תקציב בניה ע...
• 

  מה קורה בשוק הנדל"ן בצפון ?

  16.02.11
  ... חולון וראשון לציון, פונים יותר ויותר לאזור זה בחיפוש אחר בית. בית פרטי עם גינה מול דירות 4 ו-5 חדרים ופנטהאוזים ? ישובי בקעת הברון ידועים בצביון הכפרי שלהם. וילות במגרשים של חצאי דונם או ביתים דו-משפחתיים מהווים את הנוף האורבאני של ישובי הבקעה. אך למרות האזור הכפרי והחלום לבית פרטי עם גינה, ישנו ביקוש רב לדירות 4 ו-5 חדרים בפרויקטים בסביבת בקעת הברון. באזור זה ישנם מספר פרויקטים נדל"נים מסוג זה. מבדיקות של חברות שיווק נכסים וחברות קבלניות ה...
• 

  איך לבחור אדריכל/ית לתכנון הבית שלנו?

  16.02.11
  ...איתנו יש טעם אישי שונה, והאדריכלים יכולים וצריכים לתת לנו הלקוחות מגוון של רעיונות, ולתכנן את ביתנו כך שיזוהה כשלנו. - גישות לתכנון או תכנון ייעודי.אם אתם מאמינים בגישה תכנונית מסוימת לדוגמא תכנון סביבתי ירוק, או באורח חיים מוגדר כמו הגישה האנתרופוסופית, כדאי שתפנו למתכננים אשר עובדים על-פי עקרונות אלו. כך תקבלו בית שעוצב לפי אורחות חייכם ותמנעו תסכולים רבים בדרך. - זמינות ושירותיות.אנשים רבים מוכנים להתפשר על זמינות ושירותיו...
• 

  כיצד נבחר מגרש לבניה ?

  31.01.11
  ...ם, מהם היתרונות והחסרונות של מגרשים שונים וכיצד למשתמש בהם באופן היעיל ביותר ? בין אם ביתם יהיה בבניה פרטית ובין אם דגם לבחירה בפרויקט קבלני, המגרש שלכם הוא חלק בלתי נפרד מהבית שתבנו, מהשכונה בה תגורו, ויש לו השפעה ישירה על אורח החיים שתנהלו. בחירת המגרש היא הצעד הראשון לתכנון, ויש לעשות זאת בקפידה ובחיוך. ברגע שהחלטתם איכן תגורו למשל בישוב כפרי בפריפריה, בהרחבה קהילתית, שכונה בעיר באזור המרכז, גם קבעתם האם ביתם יבנה בסגנון 'בנה ביתך' או שא...
• 

  לעבור לדירה חדשה או לשפץ ?

  20.01.11
  ...ן לאתר מציאות אמיתיות בשוק כדוגמת קבלן התקוע עם דירותחדשות שלא נקנו או דירות יד-שנייה גדולות העונות על יכולתכם הכלכלית. - שיפור דיור וסביבה : לרוב פרויקטי מגורים חדשים מקבלן, מציעים בחובם תכנון שכונתי חדש המותאםלאורח החיים המודרני עם תשתיות חדישות, נגישות תחבורתית, חניות רבות ופיתוח סביבתי מתוכנן. כעת אני ממליצה לכם, לקחת דף ועט ולערוך טבלה אישית של בעד ונגד, כך תוכלו לבחון טוב יותר את האפשרויות והשיקולים שלכם. בהצלחה. - © אפרת מאירי
• 

  ללכת על בטוח! תוספת ממ"ד לבניין משותף

  27.11.25
  ... הנדרש באופן סטנדרטי לתהליך היתר הבניה בשביל לתת לכם ראש שקט ורגוע. מדידה טופוגרפית תוכנית אדריכל ותכנית קונסטרוקטור (מהנדס), ותתומחר באופן גלובלי בהתחשב במספר היחידות שמוסיפות ממ"ד. התחלת התהליך וקידומו במהירות לאחר קבלת אור ירוק וחתימה על ההצעה צוות האדריכליות שלנו יתחילו לקדם במהירות את תהליך הרישוי הנדרש בשביל לבנות את הממ”ד שלכם בהקדם. תחילה יישלח אליכם בתוך ימים ספורים מודד מקצועי שייבצע מדידה טופוגרפית.לאחר שתתקבל המדידה אנחנו נת...
• 

  בידוד חלונות אלומיניום

  24.01.11
  ...ושא זה פתרון אחד מאחר ושיקולים נוספים כרוכים בהחלטה. יהיו בתים בהם הפתרון יהיה על ידי צמחיה שתחסום שמש נמוכה, בתים שישתמשו בפילם אנטי-סאן ואחרים שישתמשו בצילונים. סיכום לפני שאתם רוכשים חלונות לביתכם כדאי שתשקלו גם את הנושא האקלימי והכלכלי. השקעה בחלונות מעולים ומבודדית מוכיחה את עצמה ואף חוסכת כסף לאורך זמן. חלונות אלומיניום הם מרכיב בבית שאינו מוחלף לעיתים קרובות, עדיף לבצע אותם בצורה הנכונה מתוך היכרות של הפתרונות הקיימים בשוק ובחירה מושכלת.
• 

  מדשאה ירוקה בקיץ

  5.11.10
  ...ופה שאל את עצמו איך הדשאים שלהם ירוקים כל השנה ? מה הם יודעים ועושים שאנחנו לא ? אז התשובה היא מאוד פשוטה. הם לא חיים בקו רוחב 32 מעלות צפון. מהו דשא ? דשא הנו שם מאפיין של קבוצת צמחים עשביים (חד פסיגיים) בעלי עלים צרים ומאורכים הצומחים ישירות מהאדמה, שורשיו קצרים מאוד, ולכן הוא יכול לצמוח גם באדמה בגובה של כ-15 ס"מ. אז למה הדשא של האירופאים ירוק יותר ? כדי שהדשא יהיה ירוק כל השנה, צריך לשמור על לחות תמידית באדמה באזור השורשים. על מנת לקיים תנ...