חיפוש - אור , תמא |1| - דף 2

• 

  השלבים בפרויקט תמ"א 38

  18.01.19
  ... מוכן, כל בעלי הדירות צריכים לחתום עליו כדי לתת לו תוקף.לאחר שיש רוב נדרש של דיירים שחתומים על הסכם סופי מול היזם, 67% בתמ"א 38/1 (חיזוק ותוספת) ו-80% בתמ"א 38/2 (הריסה ובנייה), היזם מתחיל להוציא היתר בנייה. הוצאת היתר בנייה אורכת בממוצע כשנה עד שנה וחצי. לאחר שמתקבל היתר הבנייה, היזם עולה על הקרקע והעבודות מתחילות. בתמ"א 38/1 (חיזוק ותוספת) העבודות נמשכות כשנתיים. בתמ"א 38/2 (הריסה ובנייה) העבודות נמשכות כשלוש שנים.בסיום העבודות מתקבל אישור רשמי...
• 

  חיזוק מבנים

  10.11.14
  .... תוספת הבניה וחיזוק הבניין יעשו באמצעות קבלן בעל סיווג גבוה. 1.5. הבניין יכלול מעלית חדישה ותקנית מחברה מוכרת ואמינה. 1.6. השטחים המשותפים בבניין יכלול שטחי גינון ופיתוח סביבתי, הכוללים מערכת השקיה ממוחשבת, צמחיה מעוצבת ותאורה היקפית בתכנון אדריכל נוף. 2. התוספת לדירות 2.1. לכל דירה קיימת יתווסף מרחב מוגן תקני - בהתאם להתכנות תכנונית וכלכלית. 2.2. לכל דירה תתווסף מרפסת שמש פתוחה. 2.3. מעלית, על מנת להקים מעלית במבנה-תשאר הזכות ליזם לקבל שט...
• 

  ייעוץ נגישות לבניין חדש

  21.02.14
  ... נגישות בנין ציבורי חדש התקנות עוסקות במגוון רחב מאוד של תחומים. המרכזיים שבהם: דרך נגישה - כבש (רמפה), הפרשי גבהים, כניסות דלתות ושערים אמצעים לאיתור אזהרה והכוונה - סימני אזהרה, סימנים מאתרים סימנים מובילים. תאורה ושילוט חניה נגישה (חניית נכים) מעלית נגישה ומעלון מדרגות מתקני תברואה - שירותים נגישם ( שירותים לנכים) מלתחה, מקלחת, עמדת הלבשה, תא משולב נגיש. יחידות אכסון - בתי מלון, אכסניות, צימרים, יחידות דיור במבנים ציבוריים. ...
• 

  תמ"א 38/2 - ת"א (ישראל)

  26.12.12
  תכנון קונסטרוקציה (מבנה וביסוס): חברת א.י. ג'נסיס הנדסה מתקדמת בע"מ אדריכל: עודד פפרמן אדריכלים ובוני ערים בע"מ. סוג פרוייקט: תמ"א 38/2. תאור המבנה בתמונה - מבנה מגורים(7 קומות + מרתפים) מיקום הפרוייקט: רחוב זלוטופובסקי 20 תל אביב. גמר תכנון - 08/2012 כיום (3/12/13) - בבניה.
• 

  תמ"א 38 : דעות + עבודות

  17.06.12
  ...ה במודלים מורכבים של תוספות לשיכונים ציבוריים. הפרויקטים המוצגים מעוררים מחשבות על אבולוציה ארכיטקטונית וטכנולוגית של הבנייה הגנרית של העיר הישראלית ועל האפשרויות הגלומות בה. בצד הפרויקטים הקונקרטיים מציגה התערוכה היבטים תיאורטיים ורעיוניים של חיזוק מבנים בפני רעידות אדמה. ההסתכלות על התוכנית ממגוון נקודות מבט מעלה לדיון הציבורי בכלל, ולדיון האדריכלי בפרט, את האספקטים הסמויים של תמ"א 38, אלה המסתתרים מאחורי הסיסמאות וההצעות המפתות, ובכך אול...
• 

  40 / 40 התערוכה לאדריכלים צעירים -שיח גלריה

  6.05.12
  ...של אדריכלים צעירים. בשלוש אותיות: מעניין לראות שיש מגמה של בחירת שמות של המשרדים כלוגו של מותג ללא שם האדריכל עצמו ונטייה גוברת לבחירת השם בלועזית. גם כאן ניתן לראות השפעה של משרדים בולטים בחו"ל ובראשם OMA. מחקר ותיאוריה: ניתן לראות שיש מחסור של עבודות תיאורטיות ומחקריות כאלה הנעשות מתוך עניין אישי ללא תמורה כספית. כל העבודות בתערוכה הם עבודות מעשיות שהן חלק מהשוק החופשי והן מבטאות את רצונם של הצעירים להשתוות במהירות למשרדים הוותיקים...
• 

  כנס סח'נין-לחדשנות תכנונית

  16.04.12
  ...לשינויים של ממש בתכנון משותף אזורי בגליל, ערבי-יהודי.יצירת שותפות בין העיר סח'נין לבין ישובים שכנים, עמותות מקומיות, ותושבים בפעילויות ואירועים שעניינם התפתחות יישוב עירוני ערבי ותכנון אזורי משולב. תוכנית הכנס הכנס יתקיים לאורך יומיים מלאים, כולל פעילויות בערב, בימים רביעי/חמישי 2-3.5.2012, במרכז הקהילתי של העיר סח'נין .הכנס מבוסס, בעיקרו, על סדנאות עבודה, הפתוחות לקהל הרחב, לאנשי מקצוע ומקבלי החלטות. בסדנאות תגובשנה המלצות ויכתבו דפי עמדה. באי...
• 

  אז אולי בכל זאת כיכר התרבות

  23.10.11
  ...). בכתבה במגזין עיצוב מנתחת נעמי את הכיכר בעיניה, מספרת על ההסטוריה שלה ומכתירה אותה כהצלחה. "כיכר התרבות משלבת בין אמנות לאדריכלות" כותבת נעמי, "יופיה ההרמוני נובע מעיצובה האופייני לאמן דני קרוון, אך סודה טמון בחיבורים האורבאניים המתלכדים בה: החיבור בין מפלס הכיכר לחניון התת קרקעי, חיבורן של שלושת השדרות הנפגשות בכיכר, חיבור הכיכר אל גן יעקב והארגון המחודש של הרחובות והתשתיות מסביבה. כל אלו מהווים את יסודות הצלחתה של הכיכר." בכתבה מוזכר...
• 

  פרויקט תמא 38 -רמת גן

  6.09.10
  ... קומות אושרה תוספת קומה ע"פ זכיות התמ"א, והוצעה ע"י היזם קומת חנייה שלמה הנחפרת תחת עומסי הבניין הקיים. בניין זה המאופיין ב אדריכלות בראי התקופה שנות ה-60 בישראל: האפיון של סגנון אדריכלי זה הינו המשך אידיאולוגי של הבסיס התיאורטי של שנות ה-30, אך בקני מידה שונים לחלוטין, וכאן הייתה הבעיה. השפה האדריכלית של שנות ה-30 הייתה במהותה שפה של קנה מידה קטן יחסית, וראיית המבנה הייתה כאל אובייקט אינדיבידואלי העומד בפני עצמו. קנה מידה: קנה המידה העצום ...
• 

  ללכת על בטוח! תוספת ממ"ד לבניין משותף

  27.11.25
  ... הנדרש באופן סטנדרטי לתהליך היתר הבניה בשביל לתת לכם ראש שקט ורגוע. מדידה טופוגרפית תוכנית אדריכל ותכנית קונסטרוקטור (מהנדס), ותתומחר באופן גלובלי בהתחשב במספר היחידות שמוסיפות ממ"ד. התחלת התהליך וקידומו במהירות לאחר קבלת אור ירוק וחתימה על ההצעה צוות האדריכליות שלנו יתחילו לקדם במהירות את תהליך הרישוי הנדרש בשביל לבנות את הממ”ד שלכם בהקדם. תחילה יישלח אליכם בתוך ימים ספורים מודד מקצועי שייבצע מדידה טופוגרפית.לאחר שתתקבל המדידה אנחנו נת...