חיפוש - חדשות , מאמרים , בד , היתר |1| - דף 5

• 

  העיר הצומחת

  15.01.14
  ...ה הוא בריחה מאחריות, תירוץ נואל המסווה אזלת יד תכנונית. בשביל מה יש תכנון אם לא כדי להתמודד עם אתגרים מעין אלה. בשביל מה יש אדריכלים ומתכננים אם לא כדי למצוא דרך לאפשר, דווקא בעידן הצפיפות, גם טבע מחוץ לעיר וגם עצים בעיר. כל היתר הוא רק כסת"ח.""השילוב של צמחייה, ובמיוחד עצים נותני צל, בתוך המרקם העירוני הבנוי הוא נס אורבני בערים הוותיקות בישראל. זוהי המצאה יעילה, אקולוגית, נגישה, אסתטית וגם זולה בהרבה מכל פטנט פסאודו ירוק אחר, והיתה חוסכת הרבה מל...
• 

  הצטרפות ללוח העבודות לביצוע

  21.03.16
  לאתר saf פונים כל העת לקוחות פרטיים המבקשים לקבל שירות מאנשי המקצוע הרבים שנוהגים לפקוד את האתר, הלקוחות מבקשים לקבל הצעות בין היתר מאדריכלים, מעצבי פנים, קבלנים, מהנדסים, יזמים, מתכננים ובעלי עסקים במקצועות הבית והבניה. בלוח העבודות לביצוע של אתר saf עולות העבודות של פונים אלה, לאחר פנייתם דרך האתר, נציג האתר יוצר איתם קשר בכדי לדלות מהם פרטים ראשוניים ולאחר וידוא הפרטים העבודה מוצגת בלוח.את פרטי יצירת הקשר עם הלקוח למתן הצעת מחיר יכולו לראות מנ...
• 

  מפגש מחודש בין מתכנן ופרויקט

  17.11.16
  ...ינה ולמידה מתוך הנעשה, לכדי שיפור וצמיחה מקצועית ויש המבינים את חשיבות הדבר אך אינם מוצאים לנכון לשלבה במערך עבודתם.סדרה זו מבקשת לבחון ולדון בכל נושאים אלו ולדון בחשיבותה של פעולה זו והשלכותיה על תכנון עתידי, אל מול הנוגעים בדבר.כל פרויקט תכנון הנעשה במרחב הציבורי, נושא בחובו נקודות חוזק וחולשה, אשר מהווים מצע של צמיחה, התפתחות, למידה והחכמה מן הנעשה לפרויקט הבא. מצאנו כי מתכננים רבים אינם מגיעים לבקר בפרויקטים התוכננו על ידם, מסיבות רבות ומגוונ...
• 

  אפשרות חדשה לבדיקת היתכנות לביצוע פרויקט תמ"א 38

  25.01.17
  סטארטאפ חדש בשם TamaFix חושף את התמורה לדיירים מביצוע תמ"א 38 בבניין, מבדיקת החברה 190 אלף דירות בישראל הן עסקאות חמות ליזמים וייתכן שבעליהן אינם מודעים לכך. מרבית מבעלי הדירות במבנים המתאימים לתמ"א 38 אינם יודעים להעריך את התמורות המגיעות לזכותם, חוסר הידע מוליד ויכוחים בין שכנים או יזמים ומחלוקות המעכבות פרויקטים. האתר מציע לגולשים שרות ללא תשלום הבודק אם קיימת אפשרות לבצע פרויקט תמ"א 38 או פינוי בינוי בבניינם. בנוסף מתקבלים נתונים על עליית שו...
• 

  שבוע הבנייה הירוקה-סיור באמות אטריום

  12.09.16
  הסיור יועבר על ידי חן שליטא ומנכ"ל חברת ההנדסה של אמות שמעון אבודרהם.חן שליטא– עבד בקנדה כאדריכל בחברת Diamond & Schmitt Architects. מוסמךLEED מטעם המועצה הקנדית לבניה ירוקה. מנוסה ובעל הכשרה בתהליך תכנון אינטגרטיבי IDP מטעם המועצה הקנדית לבניה ירוקה. עבד על פרויקטים ירוקים מובילים בקנדה כדוגמת CANMET ואחרים. מרצה בכנסים ובמוסדות אקדמיים בנושא טכנולוגיות מתקדמות באדריכלות ירוקה. מקדם פרויקטים מאופסי אנרגיה בישראל, ורשם שני פטנטים בתחום שיפורים ת...
• 

  עמותת האדריכלים בקול קורא לממשלה

  3.08.11
  ...כלים בעלי ידע מוכח יתמנו כמורשי היתר תוך החלת האחריות גם על יועצי התכנון ,כל אחד בתחומו בהתאם לדוח זיילר. פתרון מצוקת הדיור הוא חלק מתכנון כולל של תעסוקה, חינוך, תרבות ותחבורה בפרישה ארצית . עמותת אדריכלים מאוחדים בישראל, שהיא הגוף הייציג של האדריכלים בארץ , מציעה את עזרתה ומעורבותה לפתרון המשבר הנוכחי ובחשיבה ותכנון ארוך טווח לישום תכניתאב ארצית חדשה לשנים הקרובות - 2050. יו"ר עמותת אדריכלים מאוחדים בישראל פרופ' אדר' ברוך ברוך
• 

  יום עיון: מנגנונים לפתרון סכסוכים והקוד האתי כ...

  20.12.16
  ...ם העיון נבנה במיוחד עבור אלו הפועלים במגזר העסקי ובענף הבניה, והמעורבים בפתרון סכסוכים בתחומים אלו.מטרת יום העיון: להציג כלים למניעת, ניהול ופתרון סכסוכים בעולם העסקי בכלל ובענף הבניה בפרט, בין היתר באמצעות הצגת מקרי מבחן בהם הופעלו מנגנונים שתכליתם סיום יעיל של הסכסוך.קהל היעד: מהנדסים, קבלנים, יזמים, פעילים במגזר העסקי, עורכי דין, מגשרים ובוררים. תכנית יום העיון טופס הרשמההמידע באדיבות אתר איגוד המהנדסים לבנייה ולתשתיות בישראל
• 

  עד כמה חשוב שהאדריכל יהיה טוב?

  15.08.11
  ...על מנת שההשקעה תהיה כדאית, עליכם להיעזר באדריכל טוב אשר יגשים עבורכם את ציפיותיכם לבית מושלם. הרים של ביורוקרטיה – אדריכלים אינם עוסקים אך ורק בתכנון מבנים אלא גם פועלים להשגת האישורים המתאימים מרשויות החוק. האדריכל יודע בדיוק אילו טפסים צריכים וכיצד להתאים את מבנה הבניין או אפשרויות השיפוץ בהתאם להגבלות של רשויות החוק באזור מגוריכם. בחירת אדריכל טוב ומנוסה הכרחית בהקשר זה מכיוון שהיא יכולה לחסוך המון זמן, כסף ואי-נעימויות עבורכם בסופו של דבר...
• 

  תמ"א 38

  16.04.16
  תמ"א 38 היא תוכנית המתאר הארצית לחיזוק מבנים חלילה וחס למקרה ותתרחש רעידות אדמה. כתמריץ לחיזוק, מוענקות זכויות בנייה נוספות. התוכנית אושרה במועצה הארצית לתכנון ולבנייה בדצמבר 2004, ובמרץ 2005 אושרה ע"י ועדת השרים לענייני פנים ושירותים. תמ"א 38 חלה על מבנים שההיתר לבנייתם הוצא לפני 1.1.80, למעט מבנים שהתקן הישראלי לרעידות אדמה פטר. על מבנים בהיתר שנבנו לאחר מועד זה חלות הוראות החיזוק בלבד, ללא תוספת של זכויות בנייה. תמ"א 38 מ...
• 

  תחרות לפרויקטים של התחדשות עירונית

  1.11.12
  ...ב ואסתטיקה, השתלבות בסביבה והתייחסות לקיים, תנועה ותחבורה, תרומה לעיר, שיפור סביבת המגורים, התייחסות למרחב הציבורי, לכלכלת העיר, מינוף עתידי ובנייה ברת קיימא. ההגשה תכלול פרויקטים בנויים או מאושרים (היתר או תב"ע בתוקף) בלבד. פרוייקטי פינוי בינוי יכללו מתחמים בני 24 יח"ד ומעלה או מתחמים הכוללים לפחות 2 מבנים. ההשתתפות לאדריכלים בעלי רישיון בלבד. להלן הפורמט להגשת העבודות לוועדת השיפוט: עד שני פנלים בגודל 1.00 מ’ 0.70 X מ' מודבקים על גבי מ...
• 

  שיקולים לבחירת מערכת סינון לממד

  5.01.12
  ישנן מספר חברות המציעות היום מערכות סינון אויר לממד. בדירות חדשות, שקיבלו היתר בנייה לאחר מאי 2010, המערכת היא חובה על פי תקנה 6869 של פיקוד העורף.מה השיקולים שאמורים להנחות את הקבלן / לקוח בבחירת המערכת?1. ראשית על המערכת להיות בעלת תו תקן. תו התקן מבטיח שהמערכת נבדקה ומיוצרת בסטנדרטים הגבוהים ביותר שדורש מכון התקנים הישראלי. אישור איכלוס (טופס 4) לדירה שנדרשת בה מערכת, ינתן אך ורק דירה עם מערכת בעלת תו תקן.2. גמישות ההתקנה – חשוב לבחור מערכ...
• 

  היטל השבחה עקב אישור תוכנית כוללנית - מס או בדולח

  18.06.17
  היטל השבחה עקב אישור תוכנית כוללנית - מס או כדור בדולח?מצד אחד, תוכנית כוללנית היא תוכנית מתאר מקומית לכל דבר וענין – כזו שניתן וצריך לחייב בגינה בהיטל השבחה.מצד שני, תוכנית מתאר כוללנית היא לא באמת תוכנית, שכן, על פי רוב, היא כזו שלא ניתן להוציא מכוחה היתרי בנייה, ועל פי מיקומה בחוק התכנון והבניה, היא בעיקר מסמך שתכליתו הסמכה של הועדה המקומית לאשר תוכניות מקומיות מפורטות בסמכות הועדות המקומיות, ובמגבלות נתונות. מצד אחד, לאישורה של תוכנית מתאר כ...
• 

  בתחרות למי יש יותר גדול יש גם מפסידים

  13.02.12
  שתי כתבות מציגות את מגדל יורוקום בגבעתיים כמקרה מבחן למגדלים שצצים במרכז גוש דן. האם כל המגדלים האלה והשאיפה ל"הכי גבוה" באמת תורמים לעיר או שרק ליזמים? ומחקר קובע שגורדי שחקים נבנים בדרך כלל לפני משבר כלכלי.בכתבתו ב Xnet מראיין מיכאל יעקובסון את האדריכל אמנון שוורץ, מתכנן מגדל יורוקום. הראיון עצמו חשוב פחות מההערות של יעקובסון לגבי מגדלים:"התחזיות העירוניות שעל בסיסן מתוכננים כיום מרבית המגדלים הן תחזיות אופטימיות ונאיביות, שמקורן האמיתי הוא התח...