חיפוש - בניה , מעצב |1|

• 

  קבלן הוא לא מעצב פנים

  3.08.15
  ...ת מידי אני מתחילה פרויקט ושומעת שוב את אותה אמירה " חבל, שלא הכרתי אותך קודם, חבל שלא נכנסת לפרויקט בשלב מוקדם יותר".אנשים מבינים למה צריך מעצב פנים רק אחרי שהם נחשפים לכמות הפרטים, האפשרויות, הנושאים ההחלטות הקשורות בתהליך הבניה, השיפוץ והעיצוב.מדוע אם כן אנשים לא ממהרים לשכור את שירותיו של מעצב הפנים? בדרך כלל הם נרתעים כי הם מאמינים שמעצב פנים עולה הרבה כסף. הם היו מעדיפים לחסוך את הכסף הזה, הם חושבים שהם יכולים להסתדר בלעדיו ומתייעצים עם הקבל...
• 

  10 נקודות חשובות בבחינת תהליך הבנייה

  24.04.16
  ... 1 - הכינו תקציב ולו"ז לתהליך הבנייה לפני הכנת התקציב. יש להכין את הנפש והנשמה שאכן כן אתם מעוניינים להכנס לתהליך של בנייה / שיפוץ. קודם לכך הכנה של רשימה בעד / נגד ושל מה אנו מבקשים בכניסה לתהליך הזה. עזרה של מעצב/ת פנים תכין אתכם לכל המהלך. 2 - זהו תהליך ארוך ולא קל לנפש ולכיס – הכינו קלסר עם תתי נושאים – למן ההתארגנות , יש להכין קלסר שיכיל את כל בעלי המקצוע ואת כל הנדרש מהם. בקלסר זה אף תשמרו את כל תוכני...
• 

  טיפים לתהליך הבנייה

  21.04.16
  טיפים והמלצות לתהליך של בנייה או שיפוץ הפעילו את הראש, האינטואיציה וההיגיון. אל תיקחו כל אמירה כעובדה, בדקו ובחנו אותה.טוב מראה עיניים ממשמע אוזניים. אל תתפתו להאמין לסיפורי הצלחות, גשו לאתרי הבניה, התרשמו מהעבודה, נסו להתלוות במישהו שמבין ויוכל לעזור בבדיקה. חוות דעת על אמון, יושר, לויאליות, הגינות – טוב היות ההולכים ללוות אתכם בפרוקייט קודם כל בני אדם. בעלי המקצוע מוצלחים הם אלה הבטוחים ברמת עבודתם ובעלי יכולת להיות גלויים ואמ...
• 

  מים אפורים

  17.04.16
  ...וצאים שחוממו במכונות אלה. התקנת המערכת והתשתית מומלצת לביצוע כבר בשלב הבנייה. תנאי בסיסי לשימוש במערכת הינו הפרדה של הצנרת. בבתים בנויים ישנה האופציה של התקנת המערכת, הכרוכה בשינויים קלים במערכת האינסטלציה הקיימת. מעצב הפנים לסייע ללקוח לתת מבט אחר לאופן מיחזור המים. המערכת בנוייה מיחידת בקרה שנותנת אות הפעלה למשאבה ברגע שהיא מזהה את המים המגיעים מהבית. המים אינם נאגרים אלא משמשים להשקייה מיידית, ואם הם מגיעים בכמות גד...
• 

  דגשים לתכנון בנייה

  19.04.16
  ...לא פנוי , ולאחר שהגעתם לקונספט הסופי ועברתם את כל התהליכים המנהליים והטכניים , והגיע זמן הבנייה עצמו , עליכם לזכור שיש גם את החיים האחרים – הפרטיים שלכם, שיש להמנע שיפגעו כמה שפחות. זו הסיבה הטובה ביותר להעזר בשירותי, כמעצבת פנים. פעמים רבות לקוחות מתקשרים אלי אחרי שנכנסו לביתם החדש ואומרים לי : "חסרות לנו שעות איכות איתך", וזה הזמן להיפגש סתם כך על כוס קפה בביתם וליהנות מהתוצר הסופי שעם המבט האחר שאליו הם נכנסו בעזרתי הגיעו לת...
• 

  בעלי המקצוע בהם תפגוש בבניה או שיפוץ

  15.04.16
  ...ת רבה, בדיוק רב, המפגין בקיאות בדרישות התקן הישראלי ובעל מיומנות בתחום. בחנו המלצות ואופן עבודה מול בעלי מקצוע אחרים. גובה הצעת המחיר - תופעה זו שכיחה ומוטעית. מחיר גבוה יתכן ויכיל יותר פרמטרים. לבדיקתכם היסודית. מפקח בניה - אחראי על כל ניהול הפרוייקט תקציבית וביצועית. רצוי מפקח שלא מנהל הרבה פרויקטים במקביל. ההשלכה המידית שתהיה על הפרויקט שלכם כמו לדוגמא בהגדלת התקציב תוך כדי לא מתוכנן. ...
• 

  תמ"א 38

  16.04.16
  ...תמ"א 38 מעניקה זכויות בנייה לתוספת יחידות דיור והרחבת דיור במבני מגורים, ותוספת שטחי בנייה למבנים שאינם מיועדים למגורים, בהליך ישיר של היתר, בין השאר כדי לעודד את חיזוק המבנה.במסגרת הפרויקט בבניין כל דירה קיימת תקבל תוספת בניה ניכרת ומוגדרת (ממ"ד , חדר, מרפסת), לכל כניסה תתוסף מעלית והבניין ישופץ באופן מקיף פנימית וחיצונית, יוחלפו התשתיות המשותפות ובנוסף יבוצע פיתוח סביבתי . כמה זה עולה לדיירים ? תוכנית זו היא ללא עלות מצד דיירי הב...
• 

  הערכת תקציב לשיפוץ

  19.12.11
  סגרת התקציב תהיה הבסיס לכל היקף הפעילות של הפרויקט לכן כדי להשיב על שאלה זו עליכם לבחון היטב מהו הסכום הזמין העומד לרשותכם או אפשרויות מימון חיצוניות אשר תוכלו לעמוד בהן.בשונה מתהליך בניה תהליך ביצוע שיפוצים לעיתים כרוך בתוספות ושינויים כתוצאה מעבודות לא צפויות שנחשפות בעיקר במבנים ישנים .תוספות אלו ישפיעו על חריגה בהוצאות ,במועד סיום העבודה ואכלוס הדירה או לחלופין הארכת תקופת השכירות במקום המגורים החלופי.טיפ :כדי להיערך ולהימנע מ"הפתעות" לא נעימ...
• 

  תוספת חדר 40 מ"ר בגג בשיכון ותיקים בחולון

  18.02.15
  ...ה, פרוזדור המוביל לשני חדרי שינה דרך פינת אוכל וסלון)2.4 מ"ר). הסלון והחדר שינה מחוברים במרפסת מקורה הפונה מערבה לבת-ים. תנאים מקדימים ומגבלות : 1. תוכנית ח/1 על סעיפה השונים מאפשרת באזור זה בניה של חדר על הגג בתוספת כללית של 40 מ"ר כולל מדרגות ולא כולל מרפסות פתוחות. 2. כל בניה מעל 12 מ"ר מחייבת תוספת ממ"ד. לעובדה זו יש כמה השלכות (ממ"ד לדירה בקומה א מחייב בניה של ממ"ד גם בקומות ...
• 

  משטחי פורצלן אטלס פלאן למטבח

  26.05.21
  לוחות אטלס פלאן מביאים איתם עיצוב חדשני ופורץ דרך, מראה וטקסטורה ייחודיים, איכות חומר אשר נבדקה על ידי מומחים בתחומם ואפשרויות יישום חדשניות. כל אלו, נותנים ללקוח, מעצב או אדריכל הפרויקט גמישות רחבה בעת בחירת החומר וביטחון לטווח ארוך. בלוחות אטלס פלאן ניתן לעשות שימוש לחיפוי כל פריט ריהוט בפנים וחוץ הבית
• 

  הקמין כאלמנט עיצוב מרכזי

  16.11.11
  ...שעומדות בפניי בבחירת הקמין ומיקומו (אני מאמין שגם לכם כמעצבים ואדריכלים) היא ההכרות עם הלקוח, הרצונות, החלומות, הצרכים, הפנטזיות, הייחודיות. יחד עם זאת חשוב לשלב בין הדברים גם בצורה תקנית, פרקטית, פונקציונלית לגודל הבית ועל פיזור החום בצורה שווה ויעילה בין חלקי הבית. צריך גם לדאוג לבטיחותם של המשתמשים ולתת את הדעת על ההכנות הנדרשות ובשיתוף פעולה עם בעלי מקצוע כמו : איטום, גבס, גז, אדריכל, מעצב וכ' כדי לקבל את התוצאה הטובה ביותר עבור הלקוחות .
• 

  בחן את עצמך- האם אתה מוכן לשיפוץ?

  12.08.12
  ...ושנת וזקוקה לחידוש לאלתר. ג. התא המשפחתי 1.הדירה מספקת את צרכי המשפחה 2.שטח הדירה מספק אך הצרכים השתנו. 3.הדירה זקוקה להתאמה למספר בני המשפחה. ד. זמן פנוי 1.ביכולתי לפנות זמן למעורבות בתהליך שיפוץ או בניה. 2.זמני הפנוי רב. 3.אין ברשותי זמן פנוי, ולכן אשמח לעזרה. ה. תקציב 1.חשוב לי לקבל הערכת מחיר לפני השיפוץ. 2.ברשותי תקציב מוגבל. 3.ברשותי תקציב פנוי. ו. פניות רגשית 1.רעיון השיפוץ מאיים עלי- א...
• 

  הועידה הארצית ליזמות אדריכלות ועיצוב בענף המלונאות

  5.02.15
  ...ים בתכנון,עיצוב,שיפוץ והשבחת בתי מלון יוצגו ויידונו במסגרת ''הועידה הארצית ליזמות ,אדריכלות ועיצוב בענף המלונאות 2015 '' שתיערך בתאריך 18 בפברואר בגני התערוכה תל אביב , במסגרת תערוכת פרוייקטים לעיצוב ואדריכלות , מלונאות, בניה ובניה ירוקה.בין המרצים: מר אמיר הלוי - מנכ''ל משרד התיירות , מר יואב איגרא- נשיא IGRA GROUP , יזם ומתכנן ארמונות הרודס אילת, מר ראובן אלקס-מנכ''ל רשת מלונותפתאל, מר דני ליפמן- מנכ''ל רשת מלונות אטלס בוטיק, מר...