חיפוש - אדריכל , בניה , קבלן |1|

• 

  טיפים לתהליך הבנייה

  21.04.16
  ...ירות והגיבוי . עלינו לבדוק כי ביטוחים אלה קיימים והמלווים את הבנייה. באחריות הקבלן ואנשי העבודה להגן על עצמם בשטח, בזמן עבודה, מול כל סיכון אפשרי שעלול חלילה לקרות בשטח. מי הם אנשי המקצוע בדרך עד סיום הפרוייקט: אדריכל, קבלן השלד , מפקחי בניה , קבלן איטום , חשמלאי , אינסטלטור, איש מיזוג האוויר , קבלן אלומיניום, קבלן אלומיניום , קבלן טיח , קבלן גגות ורעפים , מסגר, רצף , חברת דלתות , הצבעי , איש הגבס, איש חיפויים, אחראי על עבודות ה...
• 

  10 נקודות חשובות בבחינת תהליך הבנייה

  24.04.16
  ...עלי המקצוע ואת כל הנדרש מהם. בקלסר זה אף תשמרו את כל תוכניות העבודה וההוצאות 3 - בחירת אנשי מקצוע - בקשו המלצות וראו עבודות מומלץ לעשות זאת 4 - שמרו על קשר יומי עם בעלי המקצוע קשר טלפוני שיעשה גם דרך הקבלן, המעצבת, המפקח 5 - בקרו כל יום באתר, פנו לשם כך זמן. תנו מבט אחר לניהול הזמן מספיקה קציפה קטנטונת. אין צורך להשאר שעות באתר 6 - אל תוותרו על המלווה המעצב/ת המשמש/ת כעין נוספת בליווי התהליך שווה בדי...
• 

  בעלי המקצוע בהם תפגוש בבניה או שיפוץ

  15.04.16
  ...יך צביעת הבית בטיח לבן. במקרה של חיפוי חיצוני באבן או בריקים , יבוצעו הכנות לטיח ולכל הנדרש יבוצעו בהתאם להוראות היצרן. קבלן גגות רעפים - אחראי לבניית תשתית הגג והרעפים, הנחת הרעפים ויישום התוכניות לפרטיה על פי תוכנית אדריכל/מעצב שהועברה אליו. גג ללא רעפים יקבל טיפול אחר, שיאטום אותו מגרמי השמיים. מסגר או חברה העוסקת בעבודת מסגרות – הכנה של השערים, מעקות ועבודות ברזל ופרזול. עבודות הפיתוח חצר ומרפסות - כוללת התייחסות למסגרת החיצו...
• 

  תמ"א 38

  16.04.16
  ...יירי הבניין. בכל התשלומים נושא הקבלן. וכן כל תשלומי המיסים, אינם חלים על פרוייקטים של תמ"א 38 נדרשת מעורבותו של עורך דין בבדיקה של הנושא נדרשת חתימתכם של כל הדיירים – הסכמה לכניסה למהלך נדרשת בדיקה של תכנות אדריכלי והנדסי למהלך נדרשת בדיקה כלכלית של כלכלן / שמאי לכדאיות מטעם הקבלן חשובה מעורבותו של מעצב הפנים, שילווה כל דייר בתכנון אישי ומקיף של דירתו החדשה. הסכם מיוחד מול כל דייר ודייר. החוק קובע במפורש איזה רו...
• 

  איך לבחור קבלן שיפוצים אמין

  17.06.16
  ...יש להם אישורי עבודה? האם אתם מכירים את הפועלים וקיבלתם המלצה ממקום אחר (רלוונטי לבניית בתים כאשר עובדים עם קבלני משנה). בזמן המו"מ זה הזמן לדרוש להחליף קבלני משנה אם אתם יודעים שאחד מהם לא עושה עבודה טובה.7. האם הקבלן יודע לעבוד עם מעצבת/אדריכל ולפי תוכניות?סעיף זה קריטי כי אחרת הם מתחילים לאלתר - וזה תמיד לא מה שאתם רציתם.... בעלי מקצוע מדברים בתוכניות. חשוב שיסכימו לעבוד לפי תוכנית של המעצבת אחרת יהיה לכם מאוד קשה להעביר את מה שאתם רוצים בהמשך.
• 

  יעוץ לאדריכלות ירוקה

  25.09.11
  סטודיו ריפלנט לאדריכלות ירוקה הינו סטודיו הדוגל בארכיטקטורה אקולוגית ויצירת איכות חיים בריאה ללקוחותיה. דרך שלל התחומים שאנו עוסקים, לרבות ארכיטקטורה, עיצוב תעשייתי, עיצוב מוצר והטמעה של מערכות לאגירת אנרגיה מתחדשת, אנו מציעים תכנון ועיצוב ייחודי שמותאם לכל לקוח ודרישותיו. אנחנו מתמחים בין השאר בבנייה בשיטות אקולוגיות שמתחשבות בסביבה הקרובה לאתר הבניה, אספקה של חומרי בניה טבעיים מקומיים, שילוב של אמנות הבניה בעץ ואבן, שילוב של שיטות שמשתמשות בחו...
• 

  יעוץ לשיטות בניה וחומרים

  15.02.11
  ...ם אינה האם השיטות הללו טובות ובטוחות, אלא מהי כדאיות ההשקעה ומהו הרווח שלנו בבחירת שיטה אחת או אחרת. במפגשיי עם זוגות הבונים את ביתם עולה תמיד השאלה באיזה חומר לבנות את ביתנו ? הבלבול הוא עצום, המידע רב, כל חברה, קבלן או אדריכל מספרים על היתרונות של חומר אחד על פני השני... מסתבר שביחס בין עלות החומר והרווח האישי יש פער גדול מאוד המכיל את הציפיות, המטרות וההשקעה כספית שלנו הבונים, בפרויקט. החזר ההשקעה שאנחנו מקבלים משיטות הבניה השונות יכול...
• 

  גוגל מגלה - בשוק הבניה והשיפוצים אין עונתיות

  22.10.12
  ....בבלוג Q42 מתפרסם מחקר שבוצע לבחינת מחזוריות שנתית בשוק הבניה. בכל פעם נבחנה מילת חיפוש אחרת לאורך זמן - "אדריכל", "קבלן", "שיפוץ" ועוד. הנתונים של גוגל מראים שאין במילים האלה עונתיות כלל, הם פרושים לאורך השנה בצורה די אחידה. מחזוריות ברורה ניתן למצוא במונח "איטום גג" שכמובן מופיע יותר בחורף. מחזוריות מעניינת ניתן למצוא למילה "טמבור" בה מראה הגרף שתי עונות קבועות למדי - לפני פסח ובמהלך אוגוסט.*הגרף מתוך הבלוג, גילוי נאות - לכותב כאן יש קשר לבלוג.
• 

  להגיע לבית החלומות ללא מסע בלהות

  17.11.16
  ...ם. שלב ג' – תכנון הבניה, ההרחבה או השיפוץלאחר שצלחנו את כל המכשולים והנכס בבעלותנו, אם זה מגרש ריק או מבנה קיים, הגיע הזמן לתכנן את בית החלומות שלנו בהתאם למכלול הצרכים והרצונות, תוך ניצול נכון של המשאבים ועמידה בתקציב. האדריכל מלווה את תהליך הבניה מהשלב שבו אנו צועדים במגרש ריק ועד מתן אישור לאכלוס המבנה. תפקידיו כוללים ברור בוועדה מהן זכויות הבניה במגרש, תכנון ראשוני, הגשת היתר בניה בהתאם לתכניות, תכניות עבודה, פיקוח עליון וחתימה על טפסי...
• 

  חיזוק מבנים

  10.11.14
  ...ק הבניין יעשו באמצעות קבלן בעל סיווג גבוה. 1.5. הבניין יכלול מעלית חדישה ותקנית מחברה מוכרת ואמינה. 1.6. השטחים המשותפים בבניין יכלול שטחי גינון ופיתוח סביבתי, הכוללים מערכת השקיה ממוחשבת, צמחיה מעוצבת ותאורה היקפית בתכנון אדריכל נוף. 2. התוספת לדירות 2.1. לכל דירה קיימת יתווסף מרחב מוגן תקני - בהתאם להתכנות תכנונית וכלכלית. 2.2. לכל דירה תתווסף מרפסת שמש פתוחה. 2.3. מעלית, על מנת להקים מעלית במבנה-תשאר הזכות ליזם לקבל שטח הדרוש להקמתו על ח...
• 

  ללכת על בטוח! תוספת ממ"ד לבניין משותף

  1.01.24
  ...כל תוספת ממ"ד מחוייבת בהיתר בניה מסודר מהרשויות, גם ממ"ד במבנה יביל חיצוני, מחוייב בתהליך היתר, אם כי היתרון הברור בממ"ד נייד הוא כמובן מהירות בנייתו ביום יומיים מיד לאחר ההיתר. חשוב לדעת! תהליך היתר בנייה נעשה אך ורק בידי אדריכל או מהנדס הרשום בפנקס המהנדסים והאדריכלים. על פי חוק התכנון והבנייה, בהקמת ממ"ד עד לשטח של 12 מ"ר ברוטו ניתן לקבל פטור מהיטל השבחה. אפילו אם אין זכויות בניה לנכס שלכם החוק מאפשר לכם לקבל היתר בניה לבניית ממ"ד, לעיתים הד...