חיפוש - מאמרים , גדר , חוק , נח |1|

• 

  בניית בריכה ביתית - האם גם לבעלי בתים קטנים?

  23.02.21
  ...ריכות הקטנות ביותר.מכשיר שחייה נגד הזרם המותקן בבריכה יהפוך כל בריכה לבריכה ספורטיבית.כשאתה שוחה נגד הזרם, זרם הסילון שמכשיר זה יוצר ישאיר אותך באותו מקום. זה מספק תחושה של שחייה טבעית אבל אתה לא ממש זז. עם מבחר גדול של הגדרות מהירויות שונות, ניתן להפוך את הזרימה לחזקה או חלשה יותר כך שתתאים לקצב השחייה שלך, ותאפשר לך לשחות ביעילות בבריכה קטנה.גם ג'קוזי הוא אפשרות טובה!יתכן כי לצרכים שלכם, אתם בכלל לא צריכים בריכת שחייה בגודל מלא, וג'קוזי יהי...
• 

  עיצוב משרדים משפיע על הצלחת העסק

  28.02.18
  ...קן בשלב הצמיחה וההתבססות של הארגון ועתידו. לעיצוב המשרד יש משמעות גדולה והוא לא פעם מהווה יעד חשוב בתכנית השנתית של ההנהלה. ארגונים מחשיבים כיום את הנושא של עיצוב המשרד כיעד אסטרטגי, ואחד מהיעדים בתכנית העבודה של החברה. לצד הגדרת יעדים שיווקיים, צפי הוצאות והכנסות, יוגדר יעד של מיצוב סביבת העסק כתשתית חשובה לפעילות החברה ולהצלחת העסק. בבנייה והגדרת הקונספט העיצובי לעסק, נשב ונגדיר ביחד עם נציגות ההנהלה כמה הגדרות מהותיות לתכנון סביבת העבודה בעסק...
• 

  תהליך קבלת היתר בנייה

  13.09.16
  ...שר בעל הזכות במקרקעין מבקש לשנות את המבנה או השטח השייך לו, להוסיף שטחים,לשנות חזיתות(פירוט מטה). סוגי היתרי בניה: *היתר בניה תוספת למבנה קיים –כדוגמא:תוספת בנייה על הגג,חניה מקורה וכו' בסעיף זה ניתן לכלול גם עבודות המוגדרות בחוק כ"עבודה מצומצמת" עבודות בהן אין השפעה על יציבות המבנה (התקנת פרגולות ,התקנת אנטנות , גדרות וכו') הליך זה אינו דורש מעורבות של מהנדס או אדריכל ודרישות נוספות אחרות הנחוצות בהליך רגיל, קבלתו מהירה יותר. *היתרי...
• 

  בניין שהוא נוסחה מתמטית

  28.07.16
  ...שאינם מחייבים הבנה מתמטית מעמיקה, יכול המתכנן להגות צורות הכפופות לחוקיות מוגדרת מראש. בין אם מדובר בהגדרת חוקיות פיזיקאלית, שיכולה לסייע למהנדסים לבחון את גבולותיו המכאניים של מבנה, ובין אם זו חוקיות הנובעת מצרכים סוציולוגיים, אקלימיים או צורניים בלבד, העיצוב החדש מוליד שפה שהיא מיזוג בין רעיונותיו של המתכנן ויכולות העיבוד של המחשב. הכותב: אדריכל איל יוסינגר, תכנון אדריכלי מתקדם. בלוג אדריכלותפורסם לראשונה כאן באתר בספטמבר 2014
• 

  איטום מרפסות מרוצפות

  16.06.16
  ...וקסית.- רווחים שבין פנל לריצוף וצנרת חודרת יש לאטום בחומר איטום גמיש כגון סיקהפלקס. - במעקות יש לסגור את כל הסדקים בחומרי איטום גמישים או שליכט צבעוני שהינו ציפוי גמיש, מעקה שלא אטום כמו שצריך יעביר מים מתחת לאיטום.לא קיימים "קיצורי דרך" בעבודה מסוג זה וכל פיתרון זמני אחר הינו בגדר כישלון ולא יחזיק מעמד לאורך שנים. רק הקפדה מלאה על כל שלבי העבודה הללו וביצוע העבודה בידי אנשי מקצוע מנוסים יבטיחו איטום מלא של מרפסות מרוצפות למשך שנים רבות.
• 

  תמ"א 38

  16.04.16
  ... זכויות בנייה לתוספת יחידות דיור והרחבת דיור במבני מגורים, ותוספת שטחי בנייה למבנים שאינם מיועדים למגורים, בהליך ישיר של היתר, בין השאר כדי לעודד את חיזוק המבנה.במסגרת הפרויקט בבניין כל דירה קיימת תקבל תוספת בניה ניכרת ומוגדרת (ממ"ד , חדר, מרפסת), לכל כניסה תתוסף מעלית והבניין ישופץ באופן מקיף פנימית וחיצונית, יוחלפו התשתיות המשותפות ובנוסף יבוצע פיתוח סביבתי . כמה זה עולה לדיירים ? תוכנית זו היא ללא עלות מצד דיירי הבניין. בכל התשל...
• 

  מהו חוק הפרגולות? מה אפשר לבנות ללא היתר?

  6.03.16
  ... החדשה:פרגולה, ששטחה אינו עולה על 50 מ"ר או על רבע משטח הקרקע הפנוי לבנייה. כמו כן, היא תוכל להיות מוקמת על גבי הקרקע או על גבי גג המבנה.הקמת גגון או סוכך, המחובר באחת מפאותיו לפחות למבנה ולא יבלוט מקיר המבנה יותר משני מטרים.גדר שאינה עולה על 1.5 מטרים מפני הקרקע משני צדי הגדר וקיר תמך שגובהו לא יעלה על 1 מטר, שהקמתם איננה בחזית המגרש הפונה לרחוב או לשטח ציבורי פתוח.הצבה או התקנה של מצלמות, גופי תאורה, צופר אזעקה, מתקן חניה לאופניים וכל רכיב עזר ...
• 

  מותחים קו

  20.04.15
  ...טכניונית." "זו פעולה פיזית במרחב," הסבירה דורית גרפונקל, מנהלת התכנון של תכנית האב/מתאר של קרית הטכניון. "מאחר שמדובר בקו ישר, הוא מחייב מחשבה יצירתית ושיתוף פעולה כך שיוכל לעבור ביער, במשרדים, במעונות ובפקולטות השונות, דרך גדרות, קירות, כבישים ומכשולים שונים בדרך. הקו עובר דרך בית הספר להנדסאים, בניין הפקולטה לפיזיקה, בניין הפקולטה להנדסת חשמל, שדרת הטכניון המרכזית, בית הסטודנט, אולם צ'רצ'יל ומועדון העובדים. הקולקטיבMAMAZA הוזמן על ידינו במטרה ...
• 

  מיגון אש פאסיבי – קו ההגנה האחרון נגד אש

  28.04.11
  מיגון אש פאסיבי – קו ההגנה האחרון נגד אש בבניינים מאמר אינפורמטיבי קצר זה יציג הגדרת מיגון אש פאסיבי ע"פ שלוש עקרונות יסוד. בימים אלה אנו עדים לאירועים רבים של שריפות בבניינים בישראל, רבות נאמר ונכתב אודות אמצעים אקטיביים להגנה נגד אש בבניינים, מערכות גילוי אש, מערכות כיבוי אש במים (ספרינקלרים), פריסה ואחזקת ציוד כיבוי אש (מטפים, הידרנטים, זרנוקים) ואמצעים נוספים לכיבוי שריפות. מנגד נראה כי נושא מערכות מיגון האש הפאסיבי, שהן אבן יסוד בהג...
• 

  דקים מעץ טבעיים וסינטטיים ללא תחזוקה

  22.03.11
  ... לקבלת המראה הרצוי. חלק מהיצרנים מעניקים עליו אחריות לכל החיים. עלות : 650 – 550 ₪ למ"ר * להיכן מתאימים כלל הדקים ? או מהם היישומים נפוצים של מדרכי הדק השונים? - מסביב לבריכה או הג'קוזי - כחיפוי קיר, ריהוט יוקרתי או גדר יוקרתית - בתי קפה , מסעדות , אולמות אירועים , ספא , בתי מלון , טיילת - כמדרך בגינה או במרפסת - מדרגות ואדניות משולבות בדק עם אפשרות להתקנת גופי תאורה מוגני מים אופן התקנת מדרכי דק – איפאה ( לא מתייחס לדק סינטטי ) : שלב ...
• התרי בניה הסבר

  15.11.22
  ...רעור לוועדת ערר מחוזית בתוך חודש, או לפנות למחלקה המשפטית של הרשות המקומית או העירייה.מי צריך היתר בנייהכל מי שעורך שינוי מבני כלשהו חייב לקבל היתר בנייה לפני תחילת העבודות. שינוי כזה יכול להיות תוספת בנייה למבנה קיים, בניית גדרות, פרגולות, סככות, תוספות בנייה שונות, וכמובן שבנייה של מבנה חדש לגמרי.מה צריך לדעת לפני היתר בנייהבשלב הראשון של הבקשה להיתר תצטרכו לעבוד עם אדריכל שיכין תכנית בנייה מסודרת בצורה מקצועית. האדריכל ימדוד את השטח, ויכין תכנ...
• 

  סיכונים בענף הבנייה

  20.03.22
  ...ונים?במיזמים גדולים: לדוגמה בניית בניין, דורשות רשויות שונות מהנדס בניין שיהיה האחראי לביקורת, כאמצעי לחייב את הקבלן לבצע ביקורת נוספת עם מהנדס נוסף מלבד המהנדס שתכנן את השלד. הבעיה היא שתחום האחריות של מהנדס הביקורת, אינו מוגדר באופן ברור, כך שהתחושה היא שהרשות בסה"כ רוצה לאבטח את עצמה, במקום לקבוע נהלי בטיחות נוקשים ולדאוג שהם מתבצעים.מה זו מרפסת תלויה? מרפסת קונזולית, זיז, היא מרפסת הנבנית ללא עמודים. זהו חלק רגיש בתחום בניית השלד ותקנים ישראל...
• 

  הקשר שבין קרינה , חום ופתרונות בידוד/ פולינום

  26.04.21
  ...יאות, עלינו לכסות את הפיברגלס כדי להגן על האנשים המתגוררים / עובדים / מבקרים בבניין.האין זה נשמע מוכר? מזה שנים רבות, אמינות הפיברגלס מוטלת בספק.מרבית המחקרים שנערכו בארה"ב הוכיחו מעבר לכל ספק סביר כי ערך ה-R המשמש לשיווק ולהגדרת בידוד הפיברגלס רחוק מלהיות תואם לערך-R שנמצא בפועל.דבר זה ידוע היטב כ-"אפקט מנופח" – "Overblown Effect".לדברי לארי הלמיניאק, לשעבר נשיא ICAA, בתעשייה, האפקט המנופח מצוי בשיעור של 25%, כאשר במקומות העבודה האפקט המנו...
• 

  הכל מתחיל במשטח: איך בוחרים שיש למטבח?

  27.03.17
  ...ופשוט של שיש ועד לכעשרת-אלפים שקלים עבור מיני השיש היוקרתיים. אם לא די בכך, הרי שהמחיר נע גם בהתאם לשטח שהשיש אמור לכסות. לפיכך, מומלץ לגשת לבחור את השיש עם תקציב ייעודי וכך לבחור את הסוג שיענה על הצרכים ולא יעלה על העלות שהוגדרה. סוגי השיש נבדלים זה מזה בעמידות ובעיצוב שלהם, וכדאי לבחור את הסוג המתאים למחיר שהוקצב ושיענה באופן הטוב ביותר על הצרכים האסתטיים והפונקציונליים שמצופים משיש המטבח. כושר ספיגה לסוגי השיש השונים ישנן תכונות נבדלות ש...