חיפוש - מאמרים , גובה , מפלס |1|

• 

  להגיע לבית החלומות ללא מסע בלהות

  17.11.16
  ... דמי היתר ועוד". כל אלה צריכים להיכלל בתקציב שיש לנו עבור הרכישה והנן כלי חשוב לניהול המשא והמתן עם המוכרים. לא פחות חשוב, לדברי רבקית, "לפני שחותמים על העסקה, יש לקבל אישור עקרוני מבנק אחד לפחות, שמעיד שנוכל לקבל משכנתא בגובה שאנו מבקשים".עו"ד קובי צאיג, מומחה במקרקעין, מתאר להלן את השלבים המשפטיים שיש לעבור בביצוע עסקת נדל"ן. בשלב הראשון, יש לבצע מספר בדיקות חשובות: יש לוודא את זהות המוכרים ואת כשרותם המשפטית, יש לוודא את זהות הנכס הנמכ...
• 

  איטום מרפסות מרוצפות

  16.06.16
  ...כן שכבה שנייה של זפת חם תקני.- האיטום חייב להיעשות בעזרת שתי שכבות של יריעות ביטומניות שהונחו כהלכה. - חובה איטום בשתי שכבות של יריעות בשיפוע המתאים לכיוון המרזבים באזור הנמוך.- על המעקות היריעות חייבות להיות מולחמות מעל גובה הריצוף.- מי הגשמים עוברים בוודאות את שכבת הריצוף ולכן יש לחשוב על שטח זה כשטח מוצף.- בעבודות איטום מסוג זה כאשר יש חשיפה למים ו/או רטיבות כל חור קטן באיטום, המים יחדרו דרכו בוודאות.- יש לנקז את המים בעזרת אביזר ייעודי ...
• 

  הנחת מרצפות קרמיקה ותחזוקתן

  5.04.16
  .... הקפידו לבצע תנועות של מריחה ודחיסה כלפי מטה, אל תוך החריצים. הקפידו לנגב את המרצפות מעודפי הרובה תוך כדי עבודה. בסיום העבודה, נגבו את המרצפות בעזרת ספוג או מטלית נקיים וודאו שלא נותרו שאריות חומר על המרצפות ושהרובה מפולסת בגובה המרצפות. חזרו על התהליך בשנית אחרי מחצית השעה. כאשר הרובה תתייבש לחלוטין, דבר היכול לקחת עד 72 שעות, תוכלו למרוח באופן דומה סיליקון לאיטום משופר ומומלץ.תחזוקהמרצפות קרמיקה הן חזקות ועמידות למדי. יחד עם זאת, חשוב להקפיד ...
• 

  בית פרטי על מגרש מדרוני

  30.06.24
  תכנון אדריכלי לרבות פיתוח מגרש לבית פרטי דו קומתי בשטח 250 מ"ר על מגרש מדורג כ500 מ"ר עם הפרשי טופוגרפיה כ3 מטר גובה. בית מתוכנן עבור משפחה חמש נפשות-זוג הורים ושלושה ילדים בגילאים שונים. בקשות הלקוח ואילוצי פני השטח נלקחו בחשבון בצורה שאיפשרה להימנע מחפירות פני האדמה, אלא לנצל בצורה מקסימלית הפרשי גובה קיימים עבור שימושים מתוכננים. תצורת המגרש המלבנית והמאורכת, תנוחתו והיותו מגרש בעל מפלסי פיתוח שונים ועם פער גדול ביניהם, הצריכו תכנון שני גרמי מ...
• 

  מגוון חלוקות ופתרונות אחסון לבתי מרקחת

  30.04.17
  ... שאת החלוקה הפנימית שלהן יכול הלקוח לבנות בעצמו עם אלמנטים שהוא מזמין. למשל למטרות אחסון רפואי בבית מרקחת נוהגים להזמין מגירות שקופות עם דפנות שקופות ומחיצות חלוקה שקופות, כדי לאפשר לרופא או לרוקח לראות את תוכנן גם אם הן בגובה עיניו או מעליו, למעבדות בדרך כלל משתמשים במגירות בגוון אפור אטום ובמחיצות חלוקה שקופות. ניתן לקבל מגירות למשימות קלות במידות 40/60 ס"מ עם דפנות בגבהים שוניםומסילות טלסקופיות איכותיות ושקטות, וכן מגירות למשימות ...
• 

  כל אחת והניקוז שלה: טוף או אלמנט ניקוז בערוגה?

  30.12.12
  ...גנה. ייבוא טכנולוגיית 'התשתית החכמה' של ZinCo לפני מעל עשור למעשה איפשרה ויתור על העומק והמשקל הרב ולפיכך הוזילה את עלויות הגן. בטון ההגנה הוחלף בבד גאוטכני, 25 הס"מ של טוף מנקז הוחלפו באלמנט ניקוז מפלסטיק ממוחזר בגובה 2.5 עד 6 ס"מ ומצע הגידול של טוף דק בגובה 30 ס"מ הוחלף ב-7 עד 15 ס"מ של פרלייט. כלומר, גובה של 60 ס"מ ומשקל של כ-900 ק"ג למ"ר הומרו בגובה 10-20 ס"מ ובמשקל של 110-200 ק"ג למ"ר. בנוסף, הטכנולוגייה העלתה את איכות ההגנה ע...
• 

  לחשוב רחוק, לפעול היום

  25.06.25
  ...סוגלים לעלות ולרדת במדרגות באופן קבוע. מדובר בפתרון שאינו תלוי בכוח פיזי, ואינו דורש ליווי או סיוע צמוד. הוא מאפשר שמירה על שגרה יומיומית גם במצבים משתנים.מעלון מדרגות כחלק מתכנון ארוך טווחהתקנת מעלון מדרגות ביתי אינה בהכרח תגובה לצורך מיידי, אלא יכולה להיות חלק מגישה תכנונית רחבה המבקשת להתאים את הבית לשינויים עתידיים באורח החיים. תכנון מסוג זה מתבסס על ההבנה כי ניידות מלאה בין קומות עשויה להפוך לאתגר בשלב כלשהו, בין אם עקב שינוי בריאותי, התבגרו...
• 

  סטנדרט הבטיחות והנוחות החדש בחניונים

  20.12.13
  ...וחשוב להכיר אמצעים אלה. למניעת תאונות עם פגיעה בנפש בתוך החניון מומלץ מאוד להשתמש בפסי האטה אשר יפחיתו את מהירות הנסיעה בקטעים הישרים בחניון ויאפשרו לנהג לעצור במקרה בו הולך רגל מתפרץ לנתיב. קיימים פסי האטה במספר גדלים (גובה ורוחב) המורידים את מהירות הנסיעה הממוצעת יותר או פחות, בהתאם לצורך. ככל שפס ההאטה גבוה יותר וצר יותר כך הוא פחות נעים ליושב ברכב ויאלץ אותו להאט יותר. אחד מסוגי התאונות המעצבנות ביותר בחניון הוא התנגשות עם חרטום הרכ...
• 

  פתרון משתלם לגינון מעל חניון

  4.07.11
  ...יווצר ריאקציה בין יריעות ההגנה ובין האיטום עצמו. לעיתים שתי השכבות פשוט "מעכלות" זו את זו. שכבת הגנה מכאנית יכולה להיות מבד גיאוטכני בחוזק מתאים, או מבטון הגנה. בטון ההגנה זול בהרבה מהבד הגיאוטכני, אך הוא "גוזל" לפחות 5 ס"מ בגובה ומשקלו כמובן גדול יותר. מניעת חדירה של מים לקומה שמתחת בכדי למנוע חדירת מים למבנה, יש לוודא שהמים לא יעמדו מעל האיטום. לשם כך יש לבצע את העבודה על פי התקנים הנוגעים לשיפועים, לאיטום, ולניקוז. השיפוע של האיטום חייב ל...