חיפוש - סימבולים / בלוקים , שונות , מאמרים , דירה , מרפסת , רנו |1| - דף 2

• 

  תמ"א 38

  16.04.16
  ...זכויות בנייה. תמ"א 38 מעניקה זכויות בנייה לתוספת יחידות דיור והרחבת דיור במבני מגורים, ותוספת שטחי בנייה למבנים שאינם מיועדים למגורים, בהליך ישיר של היתר, בין השאר כדי לעודד את חיזוק המבנה.במסגרת הפרויקט בבניין כל דירה קיימת תקבל תוספת בניה ניכרת ומוגדרת (ממ"ד , חדר, מרפסת), לכל כניסה תתוסף מעלית והבניין ישופץ באופן מקיף פנימית וחיצונית, יוחלפו התשתיות המשותפות ובנוסף יבוצע פיתוח סביבתי . כמה זה עולה לדיירים ? תוכנית זו הי...
• 

  מהי פרוגראמה תכנונית ?

  25.01.11
  מהי פרוגראמה תכנונית ? אנשים העומדים בפני רכישת נכס כדוגמת דירה או בית ובעיקר לפני תכנון בית חדש, נפגשים עם המושג האדריכלי פרוגראמה תכנונית. אבל בעצם, מהי פרוגראמה תכנונית ? מהי מכילה ? האם זה מסמך מחייב או מסמך עקרונות ? מי מכין את הפרוגראמה....? פרוגראמת תכנון ראשונית הפרוגראמה הינה מסמך עקרונות בו מגדירים האדריכלית והלקוחות יחד מושגים והנחיות לתכנון. בראש ובראשונה המסמך מאגד את הצרכים הרוחניים של הלקוחות. קרי אורח חייהם, רצונותיהם, מטרת...
• 

  המשרד הוא הבית המגניב החדש!

  16.11.16
  ...עיט ככל האפשר את העובדה שמדובר בקומת משרדים ענקית וכדי לייצר סביבת עבודה שהיא סוג של דירת שותפים מגניבה וענקית חילקתי את הקומה לחללי סלון עם מגוון סגנונות ישיבה והסבה, המטבח משתלב בחלל הפתוח כמו בר ענק שמשרת את מי שנכנס ל"דירה" ורואה בעצם עובדים מסתובבים בין משחקי מחשב וכורסאות רביצה. משיחות עם מנהלי החברה מתברר שהעובדים כל כך מרוצים שכמות קורות החיים שנשלחת אליהם מאז המעבר למשרדים החדשים עלתה פי שלוש! כולם, כך מתברר, רוצים לעבוד במקום ...
• שלומי לנקרי התחדשות עירונית תמ"א 38

  10.06.17
  ...לפינוי-בינוי עליו לכלול לפחות 24 יחידות דיור. לעומת זאת, תמ"א 38 חלה על כל מבנה שההיתר לבנייתו הוצא לפני '80 ומצריך חיזוק מפני רעידות אדמה, ואשר לפי התב"ע (תכנית בניין עיר) הקיימת, ניתן לבנות במקומו מבנה של 400 מ"ר לכל הפחות.דירה חדשה: מתי? יש גם הבדל בהליכי התכנון של כל אחת מהתכניות: כדי לקיים פרויקט פינוי-בינוי יש להוציא תב"ע חדשה שמתאימה למתחם הספציפי – הליך שיכול לקחת שנים כ-5-10 שנים לפחות (עוד לפני תחילת הבנייה). בשונה, תמ"א 38 היא תכנית קי...
• 

  סקס ותמ"א 38

  4.05.13
  ...נמצא בו כרגע, לבד בליל ברקים חשוך...להקת כלבים טורפים רצה לעברך.....טלפון מחסוי...סתם פחד אמיתי. בסיטואציה כזו חתימה על הסכם תמ"א 38 הופכת למשחק ילדים. ז"א אם תצליח להפחיד את האובייק מספיק חזק ומספיק מוחשי...תראה עמוד סדוק...דירה שנהרסה מפגיעת טילים...תביעה של מיליונים שיתבע הסרבן ע"י הדיירים. אם הצלחת להפחיד ממש – ניצחת.!!!2. בצע כסף – מי מאיתנו לא אוהב כסף. המשל אומר שבכסף אפשר לקנות הכל...והאמת זה עובד מצוין אבל..... וכאן האבל הגדול תלוי ...
• 

  ללכת על בטוח! תוספת ממ"ד לבניין משותף

  1.01.24
  וועד הבית? דיירים? כל הצעדים בדרך למיגון הדירה שלכם! שימו לב!בתאריך 13/12/2023 אושרה תמא 20א/1/1 שנותנת הקלות תכנוניות לתוספת ממד לבניינים ובתים. הכי בטוח בבית! המצב הביטחוני הרגיש במלחמת חרבות ברזל הדגיש לכולנו את החיוניות של המרחב המוגן בבית שלנו, תיקוני החקיקה ורצון טוב מצד הרשויות מהוות הזדמנות נדירה לבצע תוספות ממד באופן מיידי וסיטונאי למיגון עשרות אלפי בניינים ברחבי ישראל. קצת רקע על מרחב מוגן דירתי (ממ"ד) אם אתם מתגוררים בבניין ישן שנב...