חיפוש - חדשות , היתרים , חוק , נגר |1|

• 

  בדיקות לפני פתיחת עסק חדש ברישוי עסקים תל אביב

  8.11.20
  ...ודם היה רישיון עסק? והאם הרשיון הקודם בתוקף? אם כן עד מתי?- האם קיימת תוכנית מאושרת לעסק הקודם? תכנית עסק מאושרת.- האם העסק הקודם בהליך משפטי? במידה ויש – אזי ההליך המשפטי נגרר לעסק שמגיע במקומו. כגון: תביעה על מבנה לא חוקי.- האם יש לעסק הקודם צו סגירה?- אם לעסק מסויים יש צו סגירה אז גם לעסק שנפתח במקומו, למרות שהוא לא התחיל על העסק, הוא בעצם נפתח עם צו סגירה! משמע – לא יכול לקיים את העסק. מי שלא בודק נכשל!- תכנון העסק והכנת תוכנית עס...
• 

  מהו היתר בניה בשימוש חורג?

  12.01.21
  ...כתבים מרשומים) - לכל מי שעלול להיפגע מאישור השימוש החורג, וכן לכל הבעלים והמחזיקים בבניין או בקרקע לגביהם הוגשה הבקשה, והגובלים בבניין או בקרקע.ההודעה צריכה לפרט את מהות השימוש החורג, והמועד להגשת התנגדויות, בהתאם לסעיף 149 לחוק התכנון והבנייהתנאים מקדימים לדיון בבקשה להיתר לשימוש חורגהוועדה המקומית יכולה לדון בבקשה להיתר לשימוש חורג רק לאחר פרסום הבקשה.אם יוגשו התנגדויות לבקשה, הוועדה המקומית תקיים דיון עליהן, ותחליט אם לאשר את השימוש החורג. אם ...
• 

  האם תמ"א 38 מהווה פתרון אמיתי?

  4.02.11
  ...גם ודאות שהיא אכן מייצרת חוזק אמיתי למבנים" את המכתב כתב חולדאי כתשובה למכתבו של יו"ר הוועדה ההיגוי הבין-משרדית להיערכות לרעידות אדמה, ד"ר אבי שפירא. שפירא מעלה תלונות שהגיעו אליו מתושבי תל אביב שנתקלים בקשיים בהליך השגת היתרים לביצוע תמ"א 38. שפירא טוען שהעירייה מקשה על השגת האישורים בגלל תוכניות אחרות שלה. חולדאי עונה שכך המצב בכל מקום שומר חוק. עם הנתונים קשה להתווכח, במבחן התוצאה באמת טופלו מעט מבנים יחסית. אבל האם הסיבות מובנות בתוכנ...
• 

  חזק ואמץ דני דנקנר, אנו מאחוריך!

  31.08.11
  ...אחד לא אמר לו שאי אפשר לבנות שם". הציטוט לעיל לקוח מעורך דינם של משפחת דנקנר כפי שמופיע בכתבה ב"הארץ". דני דנקנר בנה ללא היתר בניה וילה על שטח של מפעלי המלח בעתלית ומאז "הוא מוטרד על ידי הרשויות". צבעים במפות התב"ע דהו, היתרים אבדו, תרומות מבנק הפועלים עברו בסמיכות לדיונים חשובים, ובמשך כל שמונה השנים האחרונות הרשויות מתעללות בדני דנקנר שמתלונן על קיפוח, אפליה וביש מזל. *דני דנקנר, תמונת יח"צ בשם כל האדריכלים שרצים כל הזמן לאישורי בניה,...
• 

  שבוע סוער - תמ"א 38 / 3א' - רשומה חדשה מ"המרפסת"

  7.11.16
  ...ם אתם להכנס לגוף ההחלטה). בכל מקרה נראה כי הביקורות שהיו ביחס לתמ"א לפני התיקון, לא יפסקו לאחריו. אותנו כאן ועכשיו מעניינת החלטת המועצה הארצית לתקן את סעיפים 22-24 לתמ"א, "להבהיר ולהרחיב את שיקול דעת הועדות המקומיות, בעת מתן היתרים מכח התמ"א". זה מעניין אותנו, משום שממש כאן, לפני כשלושה שבועות פרסמנו פוסט, הקורא לועדות הערר, לרסן את ההתערבות שלהם בהחלטות תכנוניות של ועדות מקומיות (ראו קישור). ההחלטה של המועצה הארצית תואמת לקריאה זו שלנו, אבל ניתן...
• 

  מהו תפקידו של ה-CAD Manager (מנהל תיב"מ) בארגון?

  22.06.21
  ... על המשתמשים בתכנה.6. אחראי על כל סוגי קבצי התבנית (Templates)יוצר את כל קבצי התבנית שהם חלק בלתי נפרד מה-CAD Standard הארגוני:תבניות עבור קבצי עבודה, תבניות עבור קבציי גיליון סטנדרטיים, עבור טבלאות חילוץ נתונים, דפי רשימות, היתרים ועוד.7. מקים עמדות עבודה חדשות (ברמת ה-CAD) / משדרג עמדות עבודה קיימותעל פי הצורך, במקרה של תקלה, שדרוג סביבת העבדה וכד'.8. ניהול הידע של המשתמשיםמדריך את המשתמשים בכל הקשור לרמת ה-CAD: שדרוגי תכנה, תקן ארגוני, סביבת ע...
• 

  היטל השבחה עקב אישור תוכנית כוללנית - מס או בדולח

  18.06.17
  ...ל פתרון אליו הגיע בית המשפט העליון, בפסק הדין בענין ועדה מקומית רמת גן נ. מתי מגן אינטרנשיונל בע"מ (בר"מ 1560/13). שם, נבחנה הזכאות לתביעת פיצויים לפי סעיף 197 בתנאים של חוסר ודאות הנובעים מהוראות תמ"א 36, שמכוחה ניתן להוציא היתרים למתקני תקשורת בכל הארץ, אך היא אינה קובעת מיקומים ספיצפיים. תוכנית אבסטרקטית כמו שכינה זאת בית המשפט העליון. נקבע כי : "כאמור, אנו סבורים כי מאחר שתמ"א 36 איננה קובעת מיקומים ספציפיים להתרת שימושים שיש בהם כדי להוות פג...