חיפוש - חדשות , מאמרים , חוק , מכ |1| - דף 12

• 

  שוחות ביוב בגינה

  17.11.22
  ...חד מאיתנו לא נוטה לחשוב על שוחות ביוב בגינה, לא שזה לא מעניין אותנו באופן כללי אבל חד משמעית שזה לא משהו שנחשוב עליו. בין אם אנחנו מורידים מים בשירותים, שוטפים את הכלים בכיור, נכנסים למקלחת, כל המים הללו ממשיכים לזרום אי שם רחוק מהלב והעין. שוחות ביוב בטון ותפקידן אנשים רבים נוטים לראות שוחות ביוב בטון ברחובות, כאשר אלו הם רק סימן קטן של מערכת אחת גדולה הנמצאת מתחת לרגליים שלנו. שוחות הביוב מכסים את הפתחים של מערכת הביוב, כאשר אותם הפתחים נועדו ל...
• התרי בניה הסבר

  15.11.22
  ... תידרשו להציג אישור טאבו המאשר שהנכס אכן שייך לכם. הבקשה, יחד עם התכנית, עוברת לוועדה בעירייה או ברשות המקומית, ואם כל המסמכים קיימים ונכונים הבקשה עוברת לאישור המהנדס. המהנדס בודק את התיק ומחליט האם ניתן לאשר את הבקשה על פי חוק. במידה והמהנדס לא מאשר אותה הוא צריך לנמק מדוע.חשוב לדעתכדאי שתדעו שחשוב מאוד להיעזר באדריכלית ובמעצבת לפני שמנסים לקבל היתר. אלו אנשי מקצוע העוסקים בתחום ובעלי ניסיון, והם יוכלו לסייע לכם בהתנהלות הבירוקרטית אל מול הרשוי...
• 

  הנדסה אזרחית - מה היא?

  27.10.22
  ...ב במים ודרכי ההובלה שלהם. בין אם ב: תכנון מערכות הידרולוגיות, תכנון מערכות שפכים, טיפול בפסולת תעשייתית, בקרת איכות הקרקע ואיכות המים, ועוד ניהול ופיקוח בניייהתכנון וניהול לוחות זמנים באתר בנייה, תיאום בין כל המחלקות הנמצאות באתר הבנייה כגון אינסטלציה, שיפוצניקים, חשמלאים וכדומה. התפקיד הניהולי צריך להביא בחשבון לא רק שיקולים הנדסיים גרידא אלא גם שיקולים תקציביים ויכולת להוציא לפועל את הפרויקט הלכה למעשה דרך קבלת כל אישורי הבנייה הנדרשים לפי חוק.
• איך לבחור צלם אדריכלות?

  26.07.22
  ...יל לצילומים טובים יותר עבורכם. אני מאמין שברגע שבחרתם את הצלם שאליו התחברתם, חשוב לתת דרור ליצירתיות של הצלם ומצד שני אם ישנם פריימים שהייתם רוצים לעשות זה בסדר גמור להגיד. מהניסיון שלי, הראייה של האדריכלים והמעצבים לא כזו רחוקה מהראייה של צלמי האדריכלות. ולרוב ההצעות ראויות וטובות. תפקיד הצלם במהלך הצילומים בראייה שלי, תפקיד הצלם הוא לא רק לצלם.אנחנו הצלמים צריכים להיות רגישים לכל פריים שאנחנו מצלמים, לעיתים נזהה אזורים ריקים מדי או עמוסים ...
• 

  איך בוחרים צבע חדרי ילדים ?

  23.06.22
  ...ירה או חדר ילדיםאיזה צבע חדרי ילדים יש ועל פי מה נבחר?לאחר שהבדלנו בין האופי של חדר תינוקות לחדר ילדים נוכל לגשת למלאכת בחירת הצבע עצמו. כל צבע משדר תחושה, רגש ואווירה אחרת מהאחר. אינספור תיאוריות ותורות נבנו על עולם הצבעים וחוקרות כיצד כל צבע משפיע על חיי היום יום שלנו. הילד שלנו יבלה שעות רבות בחדר שלו כך שבחירת הצבע צריכה להיות מתאימה לו ולהשרות את האווירה שאנחנו מחפשים. נפרט להלן מספר גוונים מובילים בתחום צביעת חדרי ילדים והשפעתם: גווני כחול ...
• 

  סיכונים בענף הבנייה

  20.03.22
  ...להיות בתוך מרפסת שכזו היא גדולה יחסית למרפסות הנתמכות ע"י עמודים. מהנדס מנהל פרויקט מחברתנו נתקל בעבר במצב, בו קבלן האינסטלציה, ניסר ברזל מאוד משמעותי במרפסת, לפני יציקה. מקצועיות ועבודה לפי נהלים, היא חשובה ביותר.הבעיה היא שחוק התכנון והבניה מאפשר למהנדס בניין לנהוג כמו קברניט של טיסה. המהנדס אמור להגיע לפני היציקות הגדולות לצורך בדיקות ההכנה ליציקה ואישור היציקה. חסרה הנחייה חד משמעית לגביי מתי צריך מהנדס מתכנן להגיע ומתי לא. החוק אינו חד משמעי...
• 

  הקשר שבין קרינה , חום ופתרונות בידוד/ פולינום

  26.04.21
  ...הפיברגלס כדי להגן על האנשים המתגוררים / עובדים / מבקרים בבניין.האין זה נשמע מוכר? מזה שנים רבות, אמינות הפיברגלס מוטלת בספק.מרבית המחקרים שנערכו בארה"ב הוכיחו מעבר לכל ספק סביר כי ערך ה-R המשמש לשיווק ולהגדרת בידוד הפיברגלס רחוק מלהיות תואם לערך-R שנמצא בפועל.דבר זה ידוע היטב כ-"אפקט מנופח" – "Overblown Effect".לדברי לארי הלמיניאק, לשעבר נשיא ICAA, בתעשייה, האפקט המנופח מצוי בשיעור של 25%, כאשר במקומות העבודה האפקט המנופח הוא בשיעור של 50%....
• 

  תכנון בניית בריכה בייתית - בחירת המיקום המתאים

  15.02.21
  ...ב הרמוני של הצבעים.אילוציםבשלב החלטה על מיקום הבריכה קח בחשבון את כל האילוצים של השטח וכן את ההיתרים שקיבלת מהרשות המוניציפלית. התייחס לפרטיות שלך ושל שכניך שחייה אמורה להיות מקום מהנה עבורך ועבור שכניך. על אף האילוצים על פי חוק. חשוב כי בזמן שאתה שוקל לגבי מיקום הבריכה להתייחס לנושא הפרטיות.וודא כי במיקום הנבחר אין לשכניך נוף לבריכה שלך ורעשי הבריכה העתידיים לא יפריעו להם. מטרדים כאלה ואחרים יכולים בקלות להעכיר את כל הכיף וההנאה שבבריכה פרטית.ק...
• 

  השחקנים בהתחדשות עירונית

  21.01.19
  ...ו"ח שהשמאי עורך נקרא גם דו"ח אפס אינדקטיבי (או בפשטות דו"ח אפס). פיקוח הנדסי בדרך כלל ישנו מפקח הנדסי מטעם היזם שמלווה פרויקטים של בנייה. מפקח בנייה הוא מהנדס בניין שתפקידו הוא לוודא שהבנייה מתבצעת בהתאם לתקן הבנייה הקבוע בחוק ובהתאם להיתר הבנייה. בפרויקט התחדשות עירונית חשוב שאת הפרויקט ילווה גם מפקח מטעם הדיירים, על מנת לוודא שהאינטרסים של הדירים נשמרים גם הם במהלך התהליך. חברת הפיקוח של קבוצת בראשית נכנסת לתמונה כבר בשלב הכנת מכרז היזמים על ...
• 

  ערבויות בפרויקטים של התחדשות עירונית

  18.01.19
  ...שלב האחרון של הפרויקט שהוא רישום הדירות או התוספות החדשות על-פי חוק.4. ערבות בדק: ערבות בנקאית אוטונומית, בדרך כלל צמודת מדד המחירים לצרכן, להבטחת טיב ביצוע הפרויקט. תוקף הערבות יהיה למשך כל "תקופת הבדק" (12 חודשים).קבוצת בראשית הינה חברה פרטית המתמחה בליווי דיירים וניהול פרויקטים של התחדשות עירונית מסוג תמ"א 38/1 (חיזוק ותוספת), תמ"א 38/2 (הריסה ובנייה) או פינוי בינוי.לבירור וייעוץ חינם, האם הבניין שלכם מתאים לתמ"א / פינוי בינוי צרו קשר עוד היום