חיפוש - מאמרים , יזם , שטח |1| - דף 2

בבניית בית חדש, אחראי האדריכל על תכנון הבית על כל היבטיו. וכשמדברים על כל ההיבטים, הכוונה כאן היא גם להיבטים החוקיים שלו. משמע: התכנית צריכה לעמוד באמות המידה לקבלת אישורים ברמות שונות.לפני תחילת התכנון חייב היזם או בעל הנכס למסור לידי אדריכל מדידה מדויקת של השטח, מדידה שבוצעה על ידי מודד מוסמך. רק לאחר שנמסרה זו לידיו, יוכל האדריכל להתחיל במלאכה של תכנון אדריכלי של הבית. הפגישה / פגישות הראשונות יוקדשו להבנת הצרכים והרצונות של האנשים שיתגוררו בד...

...בת פיתוי כלכלי לכולם. עיקרה של התוכנית הוא זה: על מנת ליצור תמריץ למיגון וחיזוק מבנים על פי התקן הישראלי לרעידות אדמה, הממשלה מעניקה זכויות בניה לדיירי המבנה הזקוק לשיפוץ. הדיירים במבנה זכאים להעביר את זכויות הבנייה לקבלן או יזם שייקח על עצמו את מימון שיפוץ המבנה והתאמתו לתקן וינצל את זכויות הבנייה הנותרות לטובתו. בפועל, חלק מזכויות הבניה מנוצלות פעמים רבות להרחבת הדירות ובניית ממ"דים, הרחבת חדר המדרגות והוספת מעלית, הוספת חניות, מרפסות ועוד, בהת...

... בעיצוב חלל חשוב לקבוע את הסגנון,ליצור אלגנטיות ונוחות ואת תחושת האסקפיזם. הסגנון והאלגנטיות נקבעים ע"י האופי והמנטליות .הנוחיות היא נגזרת של הצרכים האישיים וצורת החיים שלנו והאסקפיזם הינו התיחסותינו אל הבית כמקור מפלט מהלחץ ומהרעש. ע"י שימוש נכון בצבע בשילוב אביזרים נלווים נוכל ליצור אוירה רגועה ורבת השראה. בעידן האקלקטי הכיוון העיקרי הוא הסגנון ולא האופנה אפשרויות הבחירה מגוונות ומאפשרות להרכיב פלטה צבעונית וחומרית כיד הדמיון הטובה עליכם.