חיפוש - חדשות , חוק , מוסדות , תכנון |1|

• 

  בין תכנון, פוליטיקה ומציאות – מה צופן העתיד לחיפה?

  15.01.17
  ..., המרכז האקדמי ויצו חיפה , ביום חמישי 16:00-18:00, חדר 104ההרצאה פתוחה לקהל!בין תכנון, פוליטיקה ומציאות – מה צופן העתיד לחיפה?יש חלומות לעיר משגשגת, יש מציאות של עיר מתנוונת, יש פוליטיקאים שאוהבים לייצר כותרות לעיתון, ויש את מוסדות התכנון בירושלים שרוצים להרחיב את תשתיות התעשייה בזריזות, לפני שמישהו יתעורר.בשנים האחרונות מוכרע העתיד של חיפה בחדרי חדרים. חלק קטן מהמידע מגיע לציבור, וחלק קטן עוד יותר מובן על ידי הציבור.בהרצאה יסופר סיפור (מתח) על ח...
• 

  איבוד בלמים - תכנון ובנייה

  12.02.17
  אחד מרעשי המשנה של רעידת האדמה שחולל פסק הדין בעניין פרחי ביקל, שקבע כזכור כי ועדות מקומיות אינן זכאיות לדרוש כתבי שיפוי מיוזמי תוכניות, הוא זה, הדורש לצמצם או אף לבטל כליל את סעיף 197 לחוק התכנון והבנייה. כך, השבוע פורסמה ב"הארץ" קריאתה של אחת מהכוהנות הגדולות של עולם התכנון הישראלי, פרופ' רחל אלתרמן, לשלול לחלוטין את זכות התביעה של מקרקעין גובלים, זאת, בין היתר בהתבסס על מחקר השוואתי שביצעה.כאן על המרפסת חושבים אחרת.כאן מסכימים כי תביעות לפי ...
• 

  מעגלי תכנון ועיצוב | סדרת הרצאות בשרונה ת"א

  31.07.17
  ...לבנות הכל באיכות הדרושה? ומה נשאיר לדורות הבאים?במהלך המפגש תהיה הרצאה ולאחריה מעגל שיחה על כוס יין.את ההרצאה יעביר פרופ' שמאי אסיף, אדריכל ומתכנן ערים ואזורים, מתמחה בנושאי ארכיטקטורה של תשתית, מגורים ופיתוח עירוני ואזורי, וחוקר בתחומי התכנון המרחבי, העיצוב העירוני, ותכנון משלב ובר קיימא. בוגר הפקולטה לארכיטקטורה ובינוי ערים בטכניון ומסטר בארכיטקטורה ועיצוב עירוני של אוניברסיטת הרווארד, בעל תואר יקיר התכנון של איגוד המתכננים.כיום מכהן כפרופ' בפק...
• 

  מודל התנגדות עתידני בהליך התכנון

  14.01.18
  ... יוצרת מרירות ואכזבה ממוסדות התכנון בפרט ומהשלטון בכלל. הגיעה העת לשנות מציאות זו. המודל המוצע על ידי המרפסת להגשת התנגדות, הינו המודל הבא:* שלא כמו הנהוג כיום, לגבי כל תוכנית יפורסמו הודעות הנוגעות להכנתה, בהתאם לסעיף 77 לחוק. בשלב ההודעה על הכנת התוכנית, היא תכלול מינימום נדרש של פרטים כגון: תחום התוכנית, יעודי הקרקע המתוכננים, היקף הבינוי.* הציבור יהיה רשאי להגיש במערכת המקוונת, השגות לגבי התוכנית שבהכנה, עד למועד ההחלטה על הפקדת התוכנית.* ר...
• 

  עקב אכילס של חוק התכנון החדש

  11.12.11
  ...על ידי תחנות תדלוק. לא ניתן להבטיח שמקום בו ביקשו לבנות דירות קטנות, לא יבנו בפועל דירות גדולות, ושדירות לנופש לא ישמשו למגורים, וכך הלאה והלאה. את הקטע הזה אנו מצטטים מתוך הבלוג "המרפסת". בלוג שעוקב אחר תהליך האישור של החוק החדש מקרוב, בדרך כלל במבט מפוקח של עורך דין אבל הפעם, אפילו במרפסת צועקים. והוא ממשיך: שלושת היסודות של חוק התכנון והבניה, הם לפיכך, תכנון, רישוי ואכיפה. אין קיום לאחד ללא האחר. גם אם יאשרו את החוק החדש על כל 600 ...
• 

  הקשר בין תכנון עירוני ושלטון

  22.07.12
  ... לא נשמר ולא מובטח כלל. העיר מתמלאת בהדרגה במגדלים גסים. סביב קמות אלטרנטיבות מפוזרות.זה בדיוק מה שהשלטון אוהב ורוצה, לפעמים שלא במודע. השילטון מעדיף עיר לא מיוחדת, מנותקת ושטופת תנועה מיותרת של אוטובוסים לא לה, החונים בה לא חוקית בחניונים שמיועדים לפארקים. מדוע השלטון מעדיף שכונות וניתוק, ולא מצב עירוני? כל שילטון אינו אוהב הפרעה, ודאי לא מחאה הנוצרת בערים מן הסוג האינטנסיבי והקוסמופוליטי, כמו הצפון הישן. ומדוע אנשים באים לכאן? כאשר הם רוצים את ...
• 

  המדריך להקצאת שטחים לצרכי ציבור

  4.08.16
  ...טמעה של עיקרי המדריך, בקרב כל הנוגעים בדבר, וזאת במקביל להשלמת הגהה, עיצוב גראפי והפקת המדריך. עד אז, ניתן לצפות במצגת שהוצגה לקבינט הדיור ובנוסח המדריך כפי שאושר בקבינט באתר מינהל התכנון. עוד יודגש, שאין במדריך זה כדי לגרום לעיכוב תכניות שכבר בטיפול מוסדות התכנון, גם אם הקצאת השטח לצרכי ציבור נערכה בהן בהתאם לתדריך הישן. בכל שאלה בהקשר למדריך ניתן לפנות לכתובת הדוא"ל: [email protected]המידע באדיבות אתר איגוד המהנדסים לבנייה ולתשתיות בישראל
• 

  כיצד תכנון ועיצוב סביבת של ביהס משפיעים על הבריאות

  3.02.19
  ...וגמישות– גירויים מתונים למשל באמצעות שימוש בצבע.כמו כן, המחקר מתייחס לתהליכי התכנון הפיסי של מוסדות חינוך וממליץ לערב בהם בעלי עניין מהקהילה וכן לייצר דיאלוג מתמשך בין מתכננים, מחנכים ומעצבים, כאשר כל אחד מהם מביא את המומחיות המקצועית שלו ותורם להשבחת הפרויקט. בראייה צופה פני עתיד מציע המחקר לתכנן מבנים בעלי גמישות מרחבית אשר יוכלו לתמוך בשינויים פדגוגיים ודמוגרפיים עתידיים.לקריאת המחקר המלא לחצו כאן באדיבות אתר המועצה הישראלית לבנייה ירוקה
• 

  מתכננים בנדמה לי

  7.08.17
  ...ידות דיור, הרבה שטחי ציבור, ותמשוך אגב כך אוכלוסייה חזקה של צעירים מוכשרים, שיגשימו את חזונם של פרנסי העיר לעלות את מיצוב העיר לפחות בשלוש דרגות בסולם הסוציואקונומי.איך אפשר לעמוד בזה. הנה לראש העיר יש מה להראות לבוחריו. הנה מוסדות התכנון נרתמו למאמץ הלאומי, ולא רק שינו את מראית פני העיר אלא הוסיפו יחידות דיור ותרמו בכך לזוגות הצעירים, ולהגדלת הצע הדיור. תרגיל בדמיון מודרך. מציאות מדומה.הבעיה בתרגיל הזה, שההדמיה הזו, הופכת במחי הצבעה אחת (בכפוף ל...
• 

  מועדים חדשים: ימי הדרכה בנושא מדריך הקצאות שטח

  19.01.17
  ... שהוגדרו עבורם ומושגים חדשים דוגמת "טביעת הרגל הציבורית". כמו כן יכלול יום ההדרכה גם היכרות עם הכלי המיחשובי שפותח לצורך יישום המדריך.קהל היעד: יום ההדרכה מכוון למתכננים עירוניים, אדריכלים ואדריכלי נוף מהמגזר הפרטי, לעובדי מוסדות התכנון בוועדות המקומיות, המחוזיות ובמנהל התכנון ולמקבלי ההחלטות ברשויות המקומיות.יום ההדרכה אינו כרוך בעלויות אך מחייב הרשמה מוקדמת. לנוחות המעוניינים מוצעים מספר מועדים במספר אזורים בארץ מתוכם יש לבחור את המועד והמק...
• 

  תקן צפיפות

  21.09.16
  ..., הפך בשנים האחרונות לאחד הפופולריים בשוק הנדל"ן במדינת ישראל. כולם מדברים על הצפיפות, אבל בכלל לא בטוח שכולם מתכוונים לאותה צפיפות. את יזם הנדל"ן מעניינת צפיפות המגורים נטו, כלומר כמה דירות הוא יכול לבנות על החלקה שרכש, ואת מוסדות התכנון בעיקר מעניינת (או צריכה לעניין) צפיפות המגורים ברוטו ברוטו, כלומר כמה יחידות דיור ניתן להפיק ממשאב הקרקע המתכלה, מבלי לפגוע באיכויות המגורים. מדדי הצפיפות, הם כלי תכנוני חשוב. לא צריך להסביר שצפיפות יתר עשויה...
• 

  מועד אחרון להגשות - תחרות תכנון הכניסה לנתיבות

  16.01.19
  ...ותה. בחלקה הדרומי קיימות שתי כניסות נוספות לעיר מכביש 2444 וכמובן, תחנתהרכבת המהווה שער כניסה נוסף ומשמעותי לעיר.הכניסה לעיר מכביש 25 לרחוב ירושלים הינה הכניסה ההיסטורית של העיר וסימן הזיהויהמרכזי שלה הינו מגדל המים הנראה למרחוק. כפי שניתן להבחין הכניסה לעיר הינה מידיתוכוללת - שטחי מסחר ומשרדים, מבני ציבור עירוניים- מתנ"ס ובנין העיריה, שטחים פתוחיםורחבות עירוניות, תחנות דלק, מבנה השוק ההיסטורי משנות ה 50- שבימים אלו מתוכנןלעבור שיפוץ חזיתות מאסיב...
• 

  שימוש חורג, שימוש זמני

  3.02.13
  בלוג "המרפסת" דן השבוע במנגנון החוק הנקרא"שימוש חורג" ושואל איך קרה שכלי תכנוני כל כך חשוב הפך לשק חבטות משפטי, ולמוקצה על ידי מוסדות התכנון. זהו פוסט מעולה על מנגנוני כח ומנגנוני איזון והדרך בה מתומרנת כוונת המחוקק ליכולת תכנון גמישה... או לחוסר יכולת כזו.אחד המנגנונים המעניינים בחוק התכנון והבנייה" נכתב במאמר, "הוא המנגנון של שימוש חורג. הוא מעניין משום שהוא גמיש. הוא מעניין משום שהוא היה בשנים האחרונות במוקד חלק מהמחלוקות המשפטיות בתחום התכנו...
• 

  העצמה עירונית בטירת כרמל

  21.06.11
  ...ופיים לתכנון המקובל היום ברמת השכונה העירונית בשני ערוצים: שיקום וציפוף של שכונות ומתחמים עירוניים ותיקים והקמתן של שכונות חדשות. עיקר המטרה היא לבחון את אפשרויות הציפוף שניתן להגיע אליהם על ידי שינוי באופן תכנון הרחובות, מכסות קרקע לצרכי ציבור, אופן תכנון מוסדות ציבור, וסוגי הבינוי המקובלים. התוצרים של צוות התכנון הפועל בכל מעבדה כזו מוצגים לציבור בשיתוף עם הרשות המקומית לקבלת משוב. חומר רקע נוסף על המעבדה להעצמה עירונית אתם יכולים למצוא כאן.