חיפוש - חדשות , עי , תמא 38 |1|
לא מצאת? פשוט חפש.
-
ארץ ייצורי הפרא - תמ"א 38
2.04.17...התורמת" לשחרור של יותר מידי ייצורי פרא למרחב זה, אבל דומה כי תמ"א 38, הייתה ייצור הפרא האולטימטיבי. הסיבה לכך, הייתה גמישותה מחד, ותחולתה הרחבה על כל שטח מדינת ישראל מאידך. קחו לדוגמה את התוכניות הותמליו"ת, שהינן המועמדות הטבעיות הבאות להוביל את ארץ ייצורי הפרא. גמישותן מוגבלת, ונזקן מצומצם למרחב התכנון לגביו נוצרו. זהו נזק בר תיקון, שניתן להכיל, שלא כמו תמ"א 38 המתפרסת על תחום המדינה כולו, והשפיעה רבות על תכנון הערים בישראל, למעט אלה החשופות לפג... -
אפשרות חדשה לבדיקת היתכנות לביצוע פרויקט תמ"א 38
25.01.17סטארטאפ חדש בשם TamaFix חושף את התמורה לדיירים מביצוע תמ"א 38 בבניין, מבדיקת החברה 190 אלף דירות בישראל הן עסקאות חמות ליזמים וייתכן שבעליהן אינם מודעים לכך. מרבית מבעלי הדירות במבנים המתאימים לתמ"א 38 אינם יודעים להעריך את התמורות המגיעות לזכותם, חוסר הידע מוליד ויכוחים בין שכנים או יזמים ומחלוקות המעכבות פרויקטים. האתר מציע לגולשים שרות ללא תשלום הבודק אם קיימת אפשרות לבצע פרויקט תמ"א 38 או פינוי בינוי בבניינם. בנוסף מתקבלים נתונים על עליית שו... -
שבוע סוער - תמ"א 38 / 3א' - רשומה חדשה מ"המרפסת"
7.11.16עולם התכנון סער השבוע, ותפס את הכותרות הראשיות, ובלוג שעיסוקו בכך, אינו יכול לעבור לסדר היום כשכך קורה.תמ"א 38 / 3 א'השבוע זה קרה. המועצה הארצית המליצה לממשלה לאשר את תיקון 3(א) לתמ"א 38. האם זה סוף פסוק? בכלל לא בטוח. הממשלה לא חייבת לאשר את התמ"א, בדיוק במתווה הנוכחי, ואם תאשר, עדיין יש מי שירצה לקחת את התמ"א לבג"ץ. את הנוסח האחרון של התמ"א לא ראינו, אלא רק את החלטת המועצה הארצית לאשרה (אם תלחצו כאן, תוכלו גם אתם להכנס לגוף ההחלטה). בכל מקרה נר... -
20:20:20 בעקבות ת.מ.א 38
31.08.16עמותת האדריכלים והמרכז לעיצוב אורבני ירושלים מזמינים אתכם לסדרת הרצאות בנושא תכנון ועיצוב עירוני בירושלים20:20:20 שלושה מרצים | 20 דקות כל אחד | אחת לחודשייםמפגש שלישי בסדרה:בעקבות ת.מ.א 38ביום חמישי, בתאריך 08.09.2016, בשעה 18:00, בבית המודל, עיריית ירושלים, כיכר ספרא בניין 1 קומה 0ינחה את הפתיחה: מהנדס העיר ירושלים, שלמה אשכולמרצים:שמואל מהלה, מהנדס ושמאי מקרקעין ומנהל פרוייקטים | ת.מ.א 38 בירושלים היוםאדר' סקר אדר, UR PLATFORM אדריכלים | יוזמה... -
70% מבעלי הדירות מעוניינים ביישום תמ"א 38 בביתם
16.03.16הסקר נערך ביוזמת פורום היזמים ותושבי חיפה על רקע מסמך המדיניות החדשה שעלול לעצור את תוכניות תמ"א 38 ברוב חלקי העיר סקר שנערך בקרב תושבי שכונות בחיפה מעלה תמיכה רבה ביישום תוכנית תמ"א 38 בעיר: 94% מהתושבים חושבים שעיריית חיפה צריכה לקדם תוכניות תמ"א 38 לחיזוק המבנים ברחבי העיר ואילו 70% מבעלי הדירות רוצים שהתוכנית תבוצע בבית מגוריהם. הסקר נערך ביוזמת פורום היזמים והתושבים של חיפה, על רקע מסמך המדיניות החדשה שמקדמת העירייה ושמשמעותו עצירת תוכניות ... -
האם הזוועה התכנונית של תמ"א 38 תחריף?
22.10.12תמ"א 38 היא תכנית בעייתית בלשון המעטה. אבל עכשיו מעבר לכל הצרות מנסים הקבלנים לדחוף יוזמה שתאפשר ניוד זכויות בניה בין ערים. ראשי הראשיות המקומיות עומדים כרגע ומונעים את הנושא אבל האינטרס של הקבלנים מתיישב טוב עם האינטרס של משרד האוצר וההכרעה עלולה להיות כואבת.ניסים בובליל, נשיא התאחדות בוני הארץ ("התאחדות הקבלנים והבונים בישראל" לשעבר), כותב: "תמ"א 38 היא תוכנית שמתאימה רק לאזורי הביקוש והיא מחזקת בעיקר את מדינת תל-אביב. מדובר בתוכנית לא שוויונית... -
מחלקים כסף, לא תיקח? לא תלך מכות?
3.05.11תמ"א 38 ממשיכה להכות גלים ולהפיל חללים. התוכנית שמקורה בצורך לחיזוק מבנים מפני רעידות אדמה מציעה פיתרון של מתן זכויות בניה כדי לממן את השיפוץ הנדרש. זכויות בניה שוות כסף וכשיש מי שמחלק אותן, יהיו רבים שינסו לקחת. עכשיו מנסים להחזיר את התוכנית לפסים בשני מהלכים. כבר זמן מה מסתבר שהתוכנית לא עובדת כמתוכנן, בלשון המעטה. הבעיות שהתגלו עד עכשיו הן: לא משתלם לשפץ בתים במקומות זולים. כלומר בתל אביב ישפצו בתים ובבית שאן לא. אף קבלן לא מעוניין בזכ... -
אז מה? אין בזה כלום? הערות על תמ"א 38
28.06.11בכתבה שפורסמה בגלובס מוצגים נתונים מדהימים - מתוך למעלה ממליון בתים הצריכים חיזוק בפני רעידת אדמה, חוזקו עד כה... 47 בלבד! תוכנית מתאר ארצית 38 נועדה להיות הכלי שיאפשר חיזוק מבנים תוך שהוא מעניק זכויות בניה ששוות כסף לכל מי שיבצע את החיזוק הנדרש. על הנייר זה נראה טוב ובשטח התחיל באז נדל"ני מטורף אבל כמעט כלום לא קורה בפועל. הסיבות כבר נסקרו כאן מספר פעמים ובקצרה נציין אותן: ראשית, שווי הזכויות האלה, זכויות לבנות קומה נוספת למשל, תלוי במיק... -
תמ"א 38 רצופה בכוונות טובות
22.03.11למרות שהתוכנית אמורה להיות אחד המכשירים לשיפור עמודות המבנים בארץ בפני רעידות אדמה, היא הולכת ומתבררת כבעייתית ומובילה במקרים מסוימים ליוזמת הנדל"ן שמייצרת הכי הרבה סיכסוכי שכנים. בכתבה שפורסמה ב"כלכליסט" בשם - תמא נפשי עם פלשתים מציגה הכתבת הדס שפר מספר מקרים בהם הנסיון לקבל את המכסימום מהקבלן הפך לנסיון לקבל יותר מהשכנים. מאבקים הכוללים קללות, איומים, ערימות זבל וקטטות הופכים לפעמים נסיון פשוט לשיפור הבניין למקור לצרות. ציטוט מהכתבה: "... -
כנס מקצועי - מבט אינטגרטיבי על תמ"א 38
17.10.12יום רביעי, 21 נובמבר 2012, 14:00"נא לגעת", רציף העליה השניה תיבה מס' 6,נמל יפועמותת האדריכלים בישראל- לשכת עורכי הדין בישראל-לשכת שמאי מקרקעין בישראל, איגוד המהנדסים,איגוד מהנדסי ערים מזמינים למבט אינטגרטיבי על תמ"א 38 - לא פשוט כמו שחשבנו14:30-14:00 : התכנסות 14:40-14:30 : פתיח – מנחה : העיתונאי דרור מרמור - עורך מוסף הנדל״ן בגלובס.15:30-14:40 : נושא: שינוי מס' 3 לתמ"א 38, מרצה: עו"ד מיכה גדרון, יו"ר ועדת הערר מחוז תל אביב וכותב ה... -
40 / 40 התערוכה לאדריכלים צעירים -שיח גלריה
6.05.12יום חמישי, 14 יוני 2012, 20:00גלריה בבית האדריכל, רחוב המגדלור 15, יפו שיח גלריה בו יציגו האדריכלים את עבודותיהם.התערוכה השישית לאדריכלים צעירים 201210 מאי – 21 יוני 2012 מתוך רצון להעניק במה לדור האדריכלים העתידי מארגנת עמותת האדריכלים אחת לשנתיים את התערוכה 'ארבעים על ארבעים' החושפת את עבודותיהם ואת רעיונותיהם של האדריכלים הצעירים הבולטים בישראל. התערוכה מבקשת להעניק לקהל הרחב ולציבור האדריכלים הצצה חטופה על המגמות והכיוו...
לא מצאת? פשוט חפש.
