חיפוש - סימבולים / בלוקים , מאמרים , פרויקטים , עיר , קו |1| - דף 11

• 

  הכפרי החדש

  13.03.19
  בית דו קומתי של 200 מ"ר בנוי עבור משפחה צעירה בגדרה. הקונספט היה לייצר בית פונקציונלי בסגנון שמשלב בין חומריות כפרית לקלילות מודרנית וצבעונית. תהליך העיצוב נמשך כשנתיים, משלב קבלת ההיתרים ועד לתליית מתלה המגבות.
• 

  לובי בניין העירייה City Hall

  20.02.19
  הכניסה ללובי בניין העירייה עוצב עם אדנית מעוגלת כחלק מאדריכלות המבנה. באדנית שובצו קני במבוק טבעיים חנוטים בגובה 5-9 מ' בהזמנה "custom made" בשילוב עלווה דקורטיבית באדנית שאורכה כ-25 מטר, האדנית חופתה בחלוקי נחל בהירים בינוניים וגדולים. שקיפות קיר הזכוכית הענק מייצר נראות של שדרת הבמבוקים מלבד פנים הלובי, גם מהרחבה החיצונית המקדמת את פני המגיעים. עיצוב הלובי כיום יותר מתמיד ממלא תפקיד אינטגרלי במכלול האדריכלות. הטכנולוגיות והמגמות החדשות ...
• 

  יתרונות חברת ניהול פרויקטים בבנייה

  18.02.19
  ...ר הכל עובד בצורה מקצועית ומדויקת, החל מתכנו מעמיק של הפרויקט, דרך טיפול באנשי המקצוע השונים וכלה בעמידה בלוחות הזמנים, תוכלו לקבל תוצאות אופטימאליות טובות מבחינת התוצר הסופי. כמו כן, חברה לניהול פרויקטים בבנייה לדוגמת חברת נדל"ן ובנייה י.ב. ניר תוכל לספק עבורכם שירותי פיקוח בנייה שיסייע לכם לדעת כי הפרויקט מתנהל בצורה מקצועית ועל פי דרישות התקן, הרי מבחינה חוקית יש צורך במפקח שייתן את חוות דעתו על הבנייה על מנת שהיא תהיה בטיחותית עבור דיירי הבית.
• 

  תפקיד האדריכל בהתחדשות עירונית

  21.01.19
  ...כל נכנס לתמונה לאחר חתימה על הסכם מפורט. אולם אנו בקבוצת בראשית משלבים את האדריכל בתכנון כבר בשלב טרום-חתימה על הסכם, ובדרך כלל אפילו מוקדם יותר, עוד לפני כינוס אסיפת דיירים ראשונית. מדוע? כדי שלא יהיו הפתעות.בפרויקט התחדשות עירונית לאדריכל תפקיד משמעותי במיוחד, עוד בטרם מתחילים לעבוד על תכניות להיתר בניה. התפקיד של האדריכל מתחיל בבדיקה תכנונית של הנכס. כלומר, האדריכל בודק אילו זכויות בנייה יש בנכס. לבדיקה זו השלכה מאוד משמעותית להתקיימות הפרויקט...
• 

  השחקנים בהתחדשות עירונית

  21.01.19
  מאמר זה יסקור בקצרה את השחקנים העיקריים בפרויקטים של התחדשות עירונית. יזמים היזם הוא הגורם שמתקשר מול הדיירים בהסכם, מספק את ההון הדרוש לביצוע הפרויקט (הון ראשוני שלו ולאחר מכן מתקשר עם הבנק או גורם מממן אחר לביצוע הבנייה), בוחר את קבלן הביצוע (כאשר לעיתים היזם הוא גם קבלן הביצוע בעצמו) ולמעשה נושא בכל האחריות לביצוע הפרויקט. קבלנים הקבלן הוא הגורם המבצע בפרויקט. בסוף היום הוא זה שבונה את הפרויקט. קבלן חייב לקבל רישוי ולהיות רשום בפנקס הקבלני...
• 

  ערבויות בפרויקטים של התחדשות עירונית

  18.01.19
  ישנן מספר ערבויות (כלכליות) בפרויקטים של בנייה ובפרט בפרויקטים של התחדשות עירונית שאותן חובה לדרוש מהיזם ומקבלן הביצוע. כבר בשלב זה נקדים ונאמר כי הנושא של ערבויות הוא מהותי לפרויקט כולו ואנו ממליצים לא להתקשר עם יזם שאינו נותן ערבויות מספקות. בקבוצת בראשית אנו מטמיעים את הסוג והגובה של הערבויות בתנאי הסף להגשת הצעה למכרז.המשמעות היא שיזם שלא מוכן לספק את הערבויות והסכומים הנדרשים, מלכתחילה לא יוכל להשתתף במכרז והצעתו לא תידון. סוגי הערבויות הנ...
• 

  פיקוח הנדסי בהתחדשות עירונית

  18.01.19
  ...פקח בנייה הוא מהנדס בניין שתפקידו הוא לוודא שהבנייה מתבצעת בהתאם לתקן הבנייה הקבוע בחוק ובהתאם להיתר הבנייה. אין חובה חוקית לשכור את שירותיו של מפקח בנייה, אך מדובר בגורם משמעותי וחשוב בתהליך. לכן לעתים בפרויקטים של התחדשות עירונית נהוג לשכור מפקח בנייה, ולעתים אף שני מפקחים שונים: אחד מטעם הדיירים ואחד מטעם היזם. כך עושה קבוצת בראשית.חברת הפיקוח של קבוצת בראשית נכנסת לתמונה כבר בשלב הכנת מכרז היזמים על-מנת לוודא שהמפרטים שאנו דורשים בשם הדיירים...
• 

  קטלוג עבודות 2016 - זוהר לבנון

  22.10.18
  ...בניה והתברואה , יחד עם גיבוש קנספט עיצובי ייחודי, צעיר ודינמי הנועד לייצר חווית לקוח מהרגע הראשון שהוא עומד בכניסה לעסק. כל הכלים האלו יחד באים לידי יישום סניף מזון אשר עובד ביעילות ונותן שירות איכותי ללקוחות. אם גם לכם יש פרויקט ואתם מעוניינים לקבל ייעוץ אתם מוזמנים ליצור איתנו קשר בטלפון 054-2367979 או במייל [email protected] או לבקר באתרנו : נשמח לעמוד לרשותכם ולייעץ לכם בכל שאלה ועניין בברכה, משרד זוהר לבנון אדריכלות ועיצוב
• 

  מנועים על גגות...

  1.04.18
  ... גג הבניין ולרוב אני נדהם מחוסר המקצועיות שאני נתקל בה.כשמדובר בחוסר תפוקות מיזוג אני כמעט לא מתיחס כי נדירים ההתקנות המקצועיות , כשמדובר בפגיעה באיטום הגג בכך שמניחים את המנוע של המזגן ישירות על הזפת או קודחים בגג עצמו אני מעיר לבעל הדירה כי קיים חשש לנזילות מים וממליץ לקרוא לבעל מקצוע הנוגע לאיטום, וכשאני רואה מנוע של מזגן שהרדיאטור שלו פונה לכיוון מערב וצפון הווריד המרוקאי שלי קופץ החוצה ואני פשוט משתגע עד כמה חוסר מקצועיות יכול להיות בתחום של...
• 

  קרית אונו שיפוץ דירת מגורים

  20.02.18
  התכנון לדירת מגורים זאת בת 110 מטרים השוכנת במגדל בעיר קריית אונו, החל בהכרות עם הלקוחות, אורך חייהם והבעיות בדירה. העבודה נעשתה בשיתוף פעולה עם אדריכלית נינה לובושיץ קורלנד, על מנת להפיח רוח חדשה בדירה. הלקוחות ביקשו דירה מוארת עם ריהוט שיקי, קורץ מעט לקלאסי ויחד עם זאת גם בצבעים של פרובנס במידת האפשר. כדי להשיג את התוצאה, עוצבו במיוחד כל פריטי הנגרות בדירה, מטבח ואי, ארונות כניסה, ארונות בחדרים, פינת עבודה וארונות אמבטיה. חדרי האמבטיה שופ...
• 

  דירות סטודנטים

  18.01.18
  ...וץ בפרסדורים ועל הגג ,ספריה ,מכון כושר מצד ,מסעדה מצד שני, גם כן בקומת קרקע תוכנן יחידת דיור זוגית עם שטח גינון ו התחשבות לתינוקות בתכנון החוץ והפנים, תוכנן 5 יחידות זוגית עם גישה נפרדת לכול יחידה לתת קצת פרטיות לזוגות הצעירים. הגג נעשה מפח מכופף שזה חוזר על הרעיון של הספר הפתוח שהוא חצי עגול בזמן קריאה,וחיבורו למסבכים ופרופיל פח . חיזוק היחידות שחצי מהם באוויר נעשה ע"י עמודים מעוצבים שמגעים עד הגג, גם כן השתמשתי בעמודים מפח מעצובים בצורה...