חיפוש - מאמרים , פרגולה , פרט מרפסת קלה , רנו |1|

השמש הישראלית זורחת עלינו לפחות 9 חודשים בכל שנה ובכל מקום בו יש שמש, אנשים מחפשים צל ואם אפשר אז שגם יהיה איכותי ודקורטיבי. במילים אחרות – פרגולה. היא יכולה להיות במרפסת, על הגג, בגינה, בפאטיו או מעל לחניית המכונית. עד לא מזמן נדרש היה היתר מיוחד על מנת להקים פרגולה, להגיע לרשות המקומית, למלא טופס בקשה ולהמתין כמה חודשים לתשובה. החל מכניסת הרפורמה החדשה לתוקף, באוקטובר 2015 (חוק הפרגולות), די בטופס המדווח על עבודות בנייה בלבד ויש לכ...

...זה יש את הוועדה המקומית לתכנון ובנייה בעיר שלכם , שם תוכלו לבדוק את הנושא - האם יש לכם אחוזי בנייה ? במקרה שכן, תוציאו תוכניות אצל אדריכל , תחתימו שכנים ותקבלו היתר לאחר מס חודשים. כמובן שיש לקחת בחשבון שתשלמו על המ"ר הנוסף ארנונה אבל זה שולי ואני מאחל שזו תהיה הבעיה שלכם....במקרה שאין אחוזי בנייה, יש מספר פתרונות יצירתיים שלפעמים מצליחים ולפעמים לא ...תשאירו את זה לאדריכל מנוסה המכיר ועובד בוועדה המקומית. דוגמא אחת מיני רבות - יש מצבים בהם המרפס...

...לס כניסה תחתון המחובר אל הרחוב. מהחניה המקורה הנמצאת במפלס רחוב שהינו נמוך מהמפלס כניסה לבית, ניתן לעלות במדרגות או לעבור לגינה במפלס תחתון. סלון הבית יחד עם פינת האוכל מחוברים אל גינה גדולה במפלס תחתון בה נמצא ריהוט חוץ תחת פרגולה קלה ובהמשך הגינה מטבח חוץ. מטבח בשטח נרחב נמצא בצד האחר של קומת הקרקע המופרד מהסלון באמצעות לובי כניסה, שרותי אורחים ומדרגות פנים. מדרגות פנים "כלואים" בין הסלון ובין המטבח כשהמסדרון מחבר ביניהם. מתחת למדרגות בצד המסדר...

רוצים לבנות פרגולה ? לסגור מרפסת ? להתקין אנטנה ? לגדר חצר ? מדובר בעבודות קטנות, פשוטות ומקומיות, האם צריך להוציא עבורן היתר בניה, ולעבור את כל ההליך ? חוק התכנון והבניה קבע מסלול מהיר ופשוט יחסית לקבלת היתר לסוג עבודות כאלה. מדובר בתקנות התכנון והבניה (היתר לעבודה מצומצמת), תשס"ג- 2003 . מהי עבודה מצומצמת ? עבודה מצומצמת היא בניה במבנה קיים או ליד מבנה קיים של אחת או יותר מהתוספות המפורטות בחוק, ללא שינוי אלמנטים מבניים של שלד המבנה הקיים, ...

...אות לבניה ללא היתר – בניה לא חוקית. הליך הרישוי של בניה לא חוקית והפיכתה לכזו, נקרא השפה המקצועית לגליזציה. אני רוצה לשאול אותך: האם הבית שלך וכל מה שבמגרש שלך בנויים בהיתר בניה ? האם לא סגרת מרפסת, הזזת חלון, בנית מחסן או פרגולה מבלי לבקש עבור כל זה היתר חוקי ?אני שומרת חוק, כל דבר נעשה לפי הסרגל, המשפט הקבוע שלי הוא : "להיות יותר צדיק מהאפיפיור" וזה משתלם. מבנים ללא היתר בניה הם ערובה לצרות. לעולם לא נוכל לדעת מתי העירייה או הוועדה לתכנון ...

...ום? הכול יודעים מדוע פרגולות משמשות אותנו בצורה טובה, הן מייפות את הגינה, מספקות צל וקירוי מגשמים, מתחמות את אזור הישיבה בגינה ומוסיפות נדבך איכותי למראה העיצובי של הגינה. יחד עם זאת פרגולות מעולם לא היו מושלמות, אחזקת פרגולה פירושה ביצוע טיפול חד שנתי לפרגולה שעולה זמן וכסף בנוסף הרבה פעמים קשה להחליט היכן ואיך למקם את הפרגולה שכן השמש נמצאת בתנועה ומיקום הפרגולה יכול להיות לעיתים רלוונטי רק לחלק מהזמן ולחלק אחר מהזמן הוא כלל לא תורם, נת...