חיפוש - מאמרים , פרט , ציר |1| - דף 11

• 

  דירה להשקעה – אפשרות להכנסה מתמשכת לטווח

  22.03.11
  ...ר מי נשכיר את הנכס – סטודנט, זוג צעיר, משפחה... שילוב של שני הפרמטרים הללו ישמש עבורנו כלי משמעותי לקביעת יעדנו הכלכליים, קרי : תקציב הבניה, סוג ורמת השיפוץ וגובה ההכנסה החודשית הצפויה. חשוב לזכור כי להחלטה להשכיר את ביתך הפרטי יש יתרונות וחסרונות, וצריך להפעיל שיקול דעת בבחירת דרך הפעולה.מאידך, אני בטוחה כי אחת מהאפשרויות העומדות בפניך, יכולה להתאים לך. התהליך השלם של תכנון ויצירת הכנסה מתמשכת לטווח ארוך מנכסי נדל"ן, מורכב משלבים שונים, שעבור...
• 

  לא שיפוץ כללי ולא רמונט- אלא עיצוב משולב

  16.03.11
  ...ו לא יהיה מקום, ולעיתים אף נצטרך להיפרד מהם. לסיכום: הגישה של משרדי - אדריכלות ישראלית, היא שילוב בין סגנונות שונים, היוצר תחושה של רצף והתפתחות. אני מאמינה כי יש לחבר בין החפצים השונים שלנו (ציוני דרך בחיינו) וריהוט שימושי ונוח. כיום מאוד מקובל לשלב בין ישן וחדש, כפרי ומודרני ועוד ניגודים כאלה ואחרים, המקנים לבית נופח אישי ותחושת חיות. *התמונות להמחשה בלבד אני מזמינה אותך לקבל במתנה אתהמדריך לבניית בית פרטי - תוכנית עבודה למשפחות הבונות
• 

  בניית תקציב בניה

  7.03.11
  ... בניית ביתנו, ייכלל בתקציב. למרות שתמיד נצטרך ללכת את כל דרך עד לקבלת התוצאה הסופית, והדרך לא קלה, מותר ורצוי ליהנות ממנה לכל אורכה. בעזרת ניהול נכון ובקרה אנחנו עוברים שלב אחר שלב באופן מסודר. כך נוכל למנוע מעצמנו, הבונים הפרטיים, הרבה כאבי ראש, תסכולים, לבטים ובעיקר את החשש כי לא נוכל לעמוד ביעד שקבענו לעצמנו. 6 נקודות ליצירת תקציב בניה עלויות תכנון – שכר הטרחה של אנשי המקצועלא אחת נדרשתי לענות על השאלה: כמה עולים שרותי התכנון ומי הם ...
• 

  תכנון ממ"ד עם מערכת אוורור וסינון

  27.02.11
  רגע לפני יציקת הממ"ד מומלץ לוודא מיקום נכון של הצינורות שחייבים להיות בו. הסיבה: זה ישפיע על כל ארגון החדר המיועד (ילדים? מחשב?) בית ועל ההנאה היומיומית ממנו. בין אם אתם מתכננים ממ"ד אחד בבית פרטי או מאות ממ"דים בפרויקט גדול, חשוב שתדעו: תקנה חדשה של פיקוד העורף נכנסה לתוקף ב-18.5.10 ומחייבת להתקין "מערכת אוורור וסינון אוויר" – כלומר, כל היתר בניה חדש בישראל מחויב בהתקנת מערכת מיגון אב"כ - בכל ממ"ד חדש. לכן, דווקא עכשיו, בשלב השרטוטים של תכ...
• 

  ללכת על בטוח! תוספת ממ"ד לבניין משותף

  27.11.25
  ...טלי השבחה כאשר הרווח מכך נאמד בעשרות אלפי שקלים. תושבים שמתגוררים ביישובי קו העימות זכאים למענק וסיוע כספי עבור ביצוע דרישות מיגון מיוחדות שנקבעו על-ידי פיקוד העורף, דבר זה נכון גם לרוכשי דירות חדשות מקבלן. תוספת ממ"ד לבית פרטי במסגרת תקנת 'חרבות ברזל' 2023 למה צריך ממ"ד בבניין שלנו? במקלטים הציבוריים והמשותפים סובלים לעיתים רבות מהזנחה ותחזוקה ירודה, כשבמקרים רבים המקום מאכסן חפצים וגרוטאות דבר שאינו מאפשר כלל שימוש סביר. נכון להיום, קרוב ל...
• 

  אשה אחת הרבה אור

  1.02.11
  ...לם תהליך הפיתוח הינו ארוך, לפעמים לוקח חודשים ארוכים ודורש הרבה סבלנות, ובעיקר המון אהבה למה שאת עושה". איריס לא הסתפקה בעיצוב המוצרים בלבד: היא עיצבה את הלוגו, האתר, הקטלוג, האריזות למוצרים, ניירות המכתבים, המעטפות וכל פרט אחר בעסק שלה, יהיה זה פרט גרפי, טכני או עסקי. "היה חשוב לי מהרגע הראשון להיות מעורבת בכל. לעיתים, אם הייתי צריכה להעזר בידע של מעצב אחר, דוגמאת האתר, עבדנו ביחד, אולם בסופו של דבר, הקו העיצובי היה תמיד שלי. רציתי שכל מה ש...
• 

  עיצוב עם אור

  1.02.11
  בשנים האחרונות חלה עליית מדרגה בנושא תכנון ועיצוב התאורה לבית. אנשים שמתכננים ובונים את בתיהם מקבלים החלטות בנושא התאורה כבר בשלבי התכון הראשונים, דבר שלא היה נהוג בעבר. התאורה המעוצבת לבית הפרטי כמו גם למרחב המסחרי והציבורי מתחלקת בעצם לשני חלקים: התאורה הפונקציונלית, והתאורה הדקורטיבית. התאורה הפונקציונלית מגיעה בדרך כלל בשלב הראשוני יותר. קודם כל, צריך להקפיד בתכנון החשמל לבית, היכן היא תמוקם. תאורה זו הינה מה שנקרא תאורה אדריכלית, ספוטים...