חיפוש - ציר , תמא 38 |1|

• 

  תמ"א 38 – תיקון 3/א

  5.05.16
  ... ברמת המאקרו ישנו גידול במקומות עבודה כתוצאה מהתעוררות הנדל"ן בערי המרכז ויצירת בניה חדשה באזורי ביקוש, "יש מעין" כמובן תורמת בהתמודדות עם יוקר המחיה. בנוסף חיזוק של המבנים וקיום תקן 413 למבנים ישנים כמהלך התגוננות לקראת המערכה הבאה, וכמובן כהערכות לרעידת אדמה צפויה, שיפור איכות החיים ושיפור פני הערים. המאמר נכתב ע"י צוות המרכז להתחדשות עירונית המלווה דיירים ליישום רחב ומוצלח של פרויקטים מסוג התחדשות עירונית
• 

  70% מבעלי הדירות מעוניינים ביישום תמ"א 38 בביתם

  16.03.16
  ... שעיריית חיפה צריכה לקדם תוכניות תמ"א 38 לחיזוק המבנים ברחבי העיר ואילו 70% מבעלי הדירות רוצים שהתוכנית תבוצע בבית מגוריהם. הסקר נערך ביוזמת פורום היזמים והתושבים של חיפה, על רקע מסמך המדיניות החדשה שמקדמת העירייה ושמשמעותו עצירת תוכניות תמ"א 38 ברוב חלקי העיר. הסקר נערך בקרב 503 משיבים משכונות הכרמל ונווה שאנן באמצעות חברת "מאגר מוחות" בניהולם של פרופ' יצחק כ"ץ, פרופ' ברוך מבורך וד"ר אמיר הורקין. מהסקר עולה מודעות רבה של התושבים לצורך בהתגוננות ...
• 

  האם הזוועה התכנונית של תמ"א 38 תחריף?

  22.10.12
  ...ה או ברמת גן. בצורה זו התוכנית תהפוך ליותר שוויונית ותאפשר לממשלה לפעול על פי סדרי עדיפויות לחיזוק בהתאם למבנים ולערים אותם יש לחזק (...) הרשויות גם מעמיסות על הפרויקטים דרישות תכנוניות ורגולטוריות רבות שאינן ברות ביצוע כמו יצירת מקומות חניה באזור בנוי שמונעות את קידומם של חלק גדול מהפרויקטים".אוי אוי אוי, מה אתם אומרים? לעיריות יש דרישה לעמידה בתקני חנייה? להתאמה לתכנית בניין העיר המתוכננת? חוצפנים!הבעיה בתמ"א 38 ובניוד זכויותניוד זכויות היא צרה...
• 

  בית לחם 19 חולון

  24.09.20
  רחוב בית לחם המבוקש הינו רחוב חד-סטרי ושקט במיוחד הנמצא במרחק דקות נסיעה לצירי התנועה הראשיים ומרכזיים של חולון כדוגמת רח’ שרת, מנחם בגין ואלופי צה״ל. בנסיעה של 5 דקות תוכלו לצאת לכביש 4 או אל נתיבי איילון, בעתיד יעבור בסמוך גם הקו הירוק של הרכבת הקלה. זהו פרויקט בוטיק בעיצוב אדריכלי מוקפד ומודרני שתוכנן ע”י משרד האדריכלים יונתן שטיין אשר מוביל עשרות פרויקטים בחולון. בקרית שרת המוכרת, ברחוב בית לחם השקט, נבנה בניין בוטיק איכותי בן 7 קומו...
• 

  המוצא שלווה בביתו - הוא המאושר באדם

  29.10.18
  ... שהתקשורת ביניכם תהיה נעימה ומסונכרנת. אינטראקציה טובה בין איש המקצוע ללקוח היא לא ק ההרגשה הנוחה לשאול שאלות ולהתייעץ אלא גם התרגום המעשי של האדריכל את בקשותיו של הלקוח.וכעת, משסיימתם לעשות את כל עבודת המחקר שלכם והנכם עומדים בפני השינוי המיוחל, כל שנותר לי הוא לאחל לכם שתגשימו את אשר חפצתם ודמיינתם בעיני רוחכם.אשמח לעמוד לרשותכם בתהליך מורכב שכזה.ליצירת קשר ולקביעת פגישת ייעוץ ללא עלות, התקשרו לטלפון 052-6706039. מירב מרלי אדריכלות ועיצוב פנים.
• 

  סקס ותמ"א 38

  4.05.13
  .... לא מעוניין לשנות כלום בבניין נהנה מביוב סתום וצחנת חדר הזבל, מת לעלות לקומה רביעית בלי מעלית ובכלל רעידת אדמה היא לא עניין שלילי, אז יהיו קצת פחות אנשים ברחובות. בקיצור מ ו ו ת....אין עם מי לדבר.ופה צריך להתחיל באמת לחשוב יצירתי.1. פחד – לא מאחל לאף אחד להיות בסיטואציה של פחד אמיתי....פחד מוות כזה שאתה אומר לעצמך אני לא רוצה כלום בחיים רק לצאת מהמצב שאני נמצא בו כרגע, לבד בליל ברקים חשוך...להקת כלבים טורפים רצה לעברך.....טלפון מחסוי...סתם ...
• 

  תמ"א 38, מרכז גבעתיים

  29.09.22
  תוספת בניה מכוח תמ"א 38. בנין קיים בן 4 קומות באזור מרכזי בגבעתיים, 14 יח"ד קיימות. 10 יח"ד מוצעות. סה"כ 24 יח"ד מוצעות וקיימות. תנאי השטח הטופוגרפיים הכתיבו מורכבות הנדסית, הכוללת פתרונות יצירתיים כגון: פיתוח שטח וכניסה מרשימה, דירת מדרון, תכנון חניה רובוטית ותוספת מחסנים בתוך שטח המגרש. כל זה תוך התחשבות במצב הקיים של הבניין. התמורה עבור הדירות הקיימות כוללת מרפסות וממ"דים, שדרוג לובי ראשי ושטחים משותפים. התוספת מתוכננת כהמשך ישיר למבנה הקיי...
• 

  יזמות ופיתוח תמ”א 38

  16.07.12
  ... המשפטי הנדרש וגם ביצוע בפועל של חיזוק הבניין, שיפוצו ושדרוגו עפ"י תמא 38, עד לסיום מוצלח של הפרוייקט שבסופו נהנים הדיירים מבית מחודש, שעומד בתקן רעידות אדמה, פונקציונאלי, בעל עיצוב מודרני ושווי שוק גבוה מבעבר. אנו ביסודות רואים בכם הדיירים את הנכס העיקרי של החברה, מתחייבים לספק את השירות המקצועי והטוב ביותר, כשלנגד עינינו סמל למצויינות, התחדשות ויצירתיות, תוך כדי שקיפות מלאה, הבטחת שקט נפשי, איתנות פיננסית וליווי צמוד כ"אמא ואבא" של הפרוייקט.
• 

  פרויקט תמא 38 -רמת גן

  6.09.10
  ...וקא בפעולות אינטנסיביות של פיתוח מואץ תחת לחץ. סביבות מנוכרות: הבנייה של חלקי ערים שלמות, תוך שימוש במרכיבים פשטניים של בנייני דירות חזותיים, יצרה לא מעט סביבות מנוכרות ודוחות. כמו כן החלה בשנים אלו פעילות ענפה למדי של יצירת תשתית לפיתוח תרבותי של הארץ, וזאת באמצעות בניית מבני ציבור - אולמות להופעות, בתי-חולים, בתי-מלון וכו'. בנייני הציבור שנבנו בתקופה זו, נשאו אופי צנוע יחסית בעיצובם. יש תחושה, שהאווירה של שנות ה-30 המשיכה להקרין מאיכותה ע...