חיפוש - פרטי בנין , מאמרים , קבל , שכר |1| - דף 2

• 

  מתמטיקה עירונית בביסים קטנים

  3.03.11
  ...ן לכפרים וגם כשהערים הן מפלצות של 40 מיליון ואנחנו משווים אותן לערים "קטנות" של חמישה מיליון תושבים. והשאלה העולה מהמחקר - What the Fuck?!? למה לעזאזל מליון איש בקבוצה צפופה מיצרים יותר מאשר מליון איש בתפזורת?!? ממציאים יותר? מקבלים יותר שכר? למה החוקרים אומרים שגם כיום בעידן האינטרנט וכשכולם מתכתבים עם כולם – גם היום המודל נשאר יציב? אין לי תשובות בשבילכם. אני לא יודע. אני אשמח לשמוע מכם השערות. * תמונה - vincent lafort- NY times
• 

  תכנון מגרשי פאדל בישראל - כל מה שצריך לדעת!

  23.11.25
  ...ים לעמידה בתקנות תכנון ובנייה, רישוי עסקים ודרישות בטיחות. להלן שלבי הרישוי המרכזיים: 1. בדיקת תב"ע והתאמת ייעוד הקרקע בדיקה הנדסית תכנונית אם השימוש הספורטיבי מותר בקרקע. במקרים מסוימים נדרש שימוש חורג או הקלה בייעוד. 2. קבלת היתר בנייה מלא הגשת בקשה להיתר הכוללת: תוכניות אדריכליות תכנון הנדסי מיקום תאורה וחניות תשתיות מים וחשמל הדמיות או פרוגרמה מקצועית הבקשה מוגשת לוועדה המקומית לתכנון ובנייה. 3. אישורי יועצים נדרשים בדרך כלל הרשות...
• 

  בנייה לא היתר – מה ההשלכות?

  10.07.24
  ...ייה יכולים להוציא צו הריסה למבנה שנבנה ללא היתר. המשמעות היא שהבנייה הלא חוקית תצטרך להיות מפורקת על חשבון בעל הנכס. הליכים משפטיים: בנייה ללא היתר יכולה לגרום להליכים משפטיים פליליים ואזרחיים נגד המעורבים, כולל בעלי הנכס, הקבלנים והאדריכלים. זה יכול להוביל לרישום פלילי, עונשים נוספים ועיכובים בפרויקטים עתידיים. הקפאת פרויקטים: אם מתגלה בנייה ללא היתר, ניתן להקפיא את כל הפרויקט עד להסדרת היתרים תקינים. זה יכול לגרום לעיכובים משמעותיים ולעלויות ...
• 

  קניתם מגרש? יופי, ועכשיו צריך לתכנן את הבית!

  21.07.23
  ...ה?אדריכלית בתים פרטיים או בשמה הנוסף ארכיטקטית בתים פרטיים עוסקת בתכנון מבנים צמודי קרקע או יחידות דיור בגובה מקסימלי של עד 3 קומות. כדי להתמחות בתחום יש צורך בניסיון מעשי ופרקטי בתכנון בתים לאחר 4 שנות לימודים במוסד אקדמי וקבלת רישיון מרשם המהנדסים והאדריכלים. אלמנטים נוספים וחשובים שיכולים מאוד לעזור לאדריכל לתכנון בית פרטי הם ההבנה בתכנון עירוני, עיצוב פנים ואדריכלות נוף.היכולת לאגד את ארבעת התחומים יחד נותנת יתרון משמעותי והיא שייכת לבודדים...
• דוד אונטרשלג

  11.08.22
  ...ים, בתי מלון, אולפנים, חדרי נגינה, DJ, תעשיה, דירות מגורים בין קומות, גלריות, בין שכנים, רעש רחוב ועוד. טיח ריסוס אקוסטי (יבואן)- פתרון לחדרים טכניים (גנרטורים, משאובות ענק ועוד), תקרות משרדים, ביצוע עם צוותים שלנו.אספקה בידוד טבעי - בידוד 360 תאית/צלולוז בתפזורח או מזרוניםממונה אנרגיה - דירוג אנרגטי למבנים, חיסכון כסף ואנרגיהלקבלני ביצוע - השכרה ציוד מקצועי למילוי/התזה בידוד תאית/צלולוז תפזורתשירות בכל המדינה, פרויקטים איכותיים, פתרונות עמיתיים.
• 

  השלבים בפרויקט תמ"א 38

  18.01.19
  ... יש עדיפות לכך שהנציגות תורכב מבעלי דירות שיש להם היכרות קודמת עם תחום הנדל"ן ובעלי דירות שהם מובילי דעה ויכולים להניע את יתר הדיירים לפעולה.לאחר שנבחרה נציגות, הדיירים נדרשים למנות עו"ד שיצג אותם. ככלל עורך הדין של הדיירים מקבל את שכרו מהיזם ולכן הדיירים לא נדרשים לשלם עבור הייצוג. אנו ממליצים בחום לקחת רק עורך דין שמלווה דיירים בהתחדשות עירונית כדרך קבע ומנוסה בכך. בשלב זה מומלץ גם למנות חברת פיקוח הנדסי מטעם הדיירים. חברת הפיקוח אף היא מקבלת א...
• 

  עיצוב דירת קבלן

  16.11.14
  בשעה טובה רכשתם דירה מקבלן. ההחלטה בטח לא היתה פשוטה. האם לבנות, לקנות, לשכור ולבסוף החלטתם לקנות את הדירה ה"מוכנה" מקבלן. להחלטה זו יש הרבה מאוד יתרונות אבל גם כמה חסרונות שחשוב להיות מודעים אליהם וזהירים על מנת למקסם את הרכישה ועדיין שיישאר תקציב לקנות כמה רהיטים.החברה המבצעת את הפרויקט מעמידה לרשותכם את שירותי מתאמת השינויים. זוהי הדמות מולה תעמדו בחלקו הראשון של הפרוייקט (אחרי שעזבתם את נציג המכירות עם צ'ק שמן במשרדו), ורגע לפני שתעברו לטיפול...
• 

  סטנדרט הבטיחות והנוחות החדש בחניונים

  20.12.13
  בכל פרוייקט נדל"ן, בין אם למגורים, מסחרי, מגדל יוקרה או "סתם" בניין מגורים בן ארבע קומות, יש את החלקים המעניינים יותר עליהם האדריכל נלחם כדי לקבל את הקרדיט ויש את האיזורים המעניינים פחות, אותם מי שמתכנן הם בד"כ האדריכלים המתלמדים במשרד האדריכלים. חניון כלי הרכב אשר עד לאחרונה השתייך לצערינו לקבוצה השניה מתחיל לקבל את ההכרה בחשיבותו כאיזור שירות קריטי בבניין והן כאתגר אדריכלי ותיכנוני מהדרגה הראשונה בו מקום רב ליצירתיות ומציאת פיתרונות חדש...
• 

  מדוע כדאי ומשתלם לפנות למעצבי פנים

  4.04.13
  ...ן ותפיסה מרחבית. מעצבי פנים מתוקף הכשרתם בעלי יכולת גבוהה לשרטט ולהבין תוכניות עבודה, מפרטים טכניים, תוכניות חשמל ומיזוג אוויר. למעצבי הפנים ניסיון רב בתכנון מחודש ושדרוג תוך הענקת ייחודיות הן לדירות בבתים חדשים הנבנים ע"י קבלנים ובתכנון שינויים ושיפוצים בדירות ובבתים יד שנייה. בצד שרטוט חלופות לתוכניות לשינוי וחלוקה מחודשת של החללים, יציעו חומרי חיפוי מגוונים לרצפות, קירות וחדרי אמבטיה ותינתן הערכת תקציב ותכנון לוחות זמנים לביצוע העבודה. ...
• 

  טיפים לבחירת צלם אדריכלות

  22.11.12
  ...הקשיב לדעתכם. · עלות – תמחור העבודה עשוי להשתנות בין צלמים, ובהתאם לפרויקט המבוקש. זכרו שכמה מאות שקלים לכאן או לשם הינם הוצאה פעוטה ביחס למטרתכם, ושסיכויי ההשקעה להניב רווחים עולים ככל שמדובר בצלם מקצועי. · מה תקבלו – חשוב לברר מראש עם צלם האדריכלות מהו המוצר הסופי שתקבלו לידיכם, למשל האם מדובר בדיסק שכולל את חומרי הגלם המעובדים, או שמא בקטלוג תמונות מעוצב. בתוך כך יש לבדוק מהי עלותם של התוצרים השונים, ומהן הסיבות לתוספת.
• 

  מה זה בכלל הום סטייג'ינג

  12.01.12
  ..., או במילה העברית השבחת הנכס, הוא מושג חדש ישן בשוק הנדל"ן, שמשמעותו הכנת דירה, בית או כל נכס שהוא למכירה או השכרה. אין זה סוד שכאשר אנו רוצים למכור או להשכיר דבר מה, בין אם דירה, בין אם רכב ובין אם כל חפץ אחר, אנו רוצים לקבל עבורו את המחיר הגבוה ביותר ולמכור אותו במהירות הגדולה ביותר. כאשר מדובר בנכס נדלני, אי אפשר להעביר אותו מקום לשכונה יוקרתית יותר, אי אפשר להגדיל את שטחו וקשה גם לטייב את חדר המדרגות או את הכניסה לבית. אבל בהחל...
• 

  אדריכלים- כיצד קובעים את מחיר עבודתם?

  27.12.11
  בבניית בית חדש, אחראי האדריכל על תכנון הבית על כל היבטיו. וכשמדברים על כל ההיבטים, הכוונה כאן היא גם להיבטים החוקיים שלו. משמע: התכנית צריכה לעמוד באמות המידה לקבלת אישורים ברמות שונות.לפני תחילת התכנון חייב היזם או בעל הנכס למסור לידי אדריכל מדידה מדויקת של השטח, מדידה שבוצעה על ידי מודד מוסמך. רק לאחר שנמסרה זו לידיו, יוכל האדריכל להתחיל במלאכה של תכנון אדריכלי של הבית. הפגישה / פגישות הראשונות יוקדשו להבנת הצרכים והרצונות של האנשים שיתגוררו בד...