חיפוש - אדריכלות , קבלן , שיפוצים |1|

... במקצוע פשוט מתחיל. תרבות ה"סמוך". אין כללים ברורים לגבי תנאי התשלום, מה מקבלים, איכות הבניה, ואתם שלא מכירים את עולם הבניה הרבה פעמים פשוט נופלים, ומפסידים הרבה כסף.קחו את הלקוחה שלי ע' לדוגמא. ע' שיפצה את הדירה שלה והזמינה קבלן שיפוצים. לכל אורך הדרך הקבלן היה מאוד נחמד. עשה מה שהתבקש, ומידי פעם דרש עוד סכום של כסף כדי לעשות עבודה נוספת. (כראות עיניו, סכומים שהתבררו לאחר מעשה כמופרזים לחלוטין)עד כאן הכל בסדר, יחסית. הבעיה התחילה כשהקבלן של ע' ע...

...המכר הקיים. חשוב לדעת , שהסכם המכר הוא מחייב וטרם החתימה עליו חשוב שעורך הדין מטעמכם יוודא כי זכויותיכם נשמרות וכי מתווה העסקה מתאים ליכולתכם הפיננסית, במקרה של מכירה ורכישה של נכס אחר במקביל. נכון הדבר במיוחד בעסקאות מול קבלן הנוהג להחתים את הרוכשים על חוזים אחידים ארוכים ומסובכים שיש לבדוק היטב, לרבות בעניין קבלת בטוחות מהקבלן בגין הכספים שאתם משלמים לו בשעה שהדירה טרם נבנתה.זה הזמן לגשת לבנקים כדי לקבל משכנתא. בבואנו לגייס הון לרכישת נדל...

... לקחת. עכשיו מנסים להחזיר את התוכנית לפסים בשני מהלכים. כבר זמן מה מסתבר שהתוכנית לא עובדת כמתוכנן, בלשון המעטה. הבעיות שהתגלו עד עכשיו הן: לא משתלם לשפץ בתים במקומות זולים. כלומר בתל אביב ישפצו בתים ובבית שאן לא. אף קבלן לא מעוניין בזכויות בניה של עוד קומה בחיפה, חדרה, בית שאן או כל מקום אחר. זה לא שווה מספיק כסף. התוכנית גורמת לסכסוכי שכנים - כל שיפוץ כזה כרוך בהסכמה של הדיירים, הדבר הזה מחריף כל סיכסוך איזוטרי לקרבות של ממש. ידועים...

... יוצגו ללקוח שתי חלופות (סקיצות) הכוללות שינויים בהתאם לדרישות. החלופות יבחנו בפגישה משותפת. בעת הצורך, יוכל הלקוח לבקש סקיצות נוספות עד לאישורו ולשביעות רצונו. v הלקוח יקבל 2 תוכניות בקנ"מ 1:50, המתאימות לעיון קבלן מבצע. האחת, תוכנית מצב קיים, כפי שהבית כיום לפני השינויים. השנייה, תוכנית העמדה, תכנית המציגה את התכנון עם השינויים שגובשו. v לתכנון המטבח תוקדש פגישה נפרדת. לאחר גיבוש הדרישות ואישור סקיצה סופית, תוצג תוכנית מט...

בעלת הדירה, שני גואטה, היא מעצבת פנים והנדסאית אדריכלות במקצועה ושותפה של מעצבת הפנים, תהילה כהן בסטודיו S.T design לעיצוב פנים. כאשר שני ומתן קנו את הדירה, מבעד להזנחה והחללים הקטנים מיד ראו בה פוטנציאל להפוך אותה לבית חם, נעים ומפנק עם אופציה לחלל פתוח, רחב ומזמין. מטרת השיפוץ הייתה לחדש את הבית שיהיה מקום שכייף לגור בו ויתאים לצרכיהם כזוג צעיר. הדיירים: שני (מעצבת הפנים המוכשרת שלנו) ובעלה מתן גואטה המקום: קריית אונו השטח: 75 מ"רעיצוב פנים: ת...