חיפוש - מאמרים , רנו , שיש |1| - דף 4

...ובש חשוב לזכור, אין צמחים הגדלים ללא מים. צמחים שונים דורשים כמויות מים שונות, מדשאה ופרחי עונה קיציים זקוקים להשקיה מרובה, מאידך, צמחי פקעת וסוקולנטים אוגרים מים ולכן דורשים השקיה מועטה. הצמחייה המתאימה ביותר לגינון באזורנו, היא כמובן צמחייה ארץ-ישראלית. ברובה, צמחייה זו עמידה ליובש בשל מבנה הענפים, העלים והשורשים שלה, ולכן היא המומלצת ביותר. ישנם מיני צמחים שיובאו לארץ מאזורים שונים בעולם, אך גם הם הסתגלו לתנאי האקלים השוררים באזורנו, וכן ...

...וג הבית או הדירה תלויה בראש ובראשונה במיקום הנכס – הישוב, השכונה, הרחוב.2. יש גם ללמוד מהו גובה שכר הדירה באזור; מידע זה יעזור לנו להחליט עבור מי נשכיר את הנכס – סטודנט, זוג צעיר, משפחה... שילוב של שני הפרמטרים הללו ישמש עבורנו כלי משמעותי לקביעת יעדנו הכלכליים, קרי : תקציב הבניה, סוג ורמת השיפוץ וגובה ההכנסה החודשית הצפויה. חשוב לזכור כי להחלטה להשכיר את ביתך הפרטי יש יתרונות וחסרונות, וצריך להפעיל שיקול דעת בבחירת דרך הפעולה.מאידך, אני בטוחה ...

...סעיף זה נקבע על בסיס שיטת ניהול אתר הבניה, ונכניס בו את עלות מפקח הבניה או מנהל האתר/הפרויקט. עלות זו מתומחרת ב כ-7%-9% מהעלות הכוללת. לעיתים אנשים מעדיפים לקצץ או לבטל סעיף זה, ובכך הם עשויים לפגוע בטיב הבניה. ביתנו הוא מבצרנו. מצבר משמעו מבנה חזק, מוגן ובטוח. הקלת ראש בסעיף הפיקוח עלולה לשאת בחובה כשלים וליקויים מבניים והוצאות כספיות גדולות בעתיד. אבזור – ריהוט, אלמנטים דקורטיביים, שירותים ומוצרים ייחודיםהבית שלנו לא יהיה מושלם אם לא נקשט אות...

... יורדות). האם יש אגרות והיטלים על תוספת הממ"ד? זו כבר בשורה משמחת. על ממד העומד בתקן ועד 12 מ"ר חיצוני, ניתן פטור מהיטל השבחה, (שחוסך לכם עשרות אלפי שקלים), אגרות שונות בשלבי הרישוי הן מינימליות ולא משמעותיות. האם משלמים ארנונה על ממ"ד? כן, כמו כל חדר בבית. האם זה גורע מזכויות הבניה שלי? תתפלאו לשמוע: לא, לצורך הוספת ממ"ד אתם מקבלים עד 12 מ"ר ברוטו כשטח עיקרי , בנוסף לזכויות הקיימות. הבניין שלנו ישן, האם תוספת הממ"ד תגרום לסדקים ואי יציבו...

...שרויות עומדות לפניה. עסקת קומבינציה או בנייה עם הון עצמי. ביקרתי במקום הבנייה המתוכנן עם קבלן מקומי שהתלבש על חברתי לאחר שקיבל אינפורמציה (ממי?) עליה כדי ללמוד את מה שקורה במקום. הביקור היה מאלף. מהר מאוד הבנתי שהקבלן שהכרנו הוא אחד מה"מקושרים" לכל גורם רשמי ועסקי במקום. כמעט כל וילה רביעית בסביבה נבנתה על ידיו. דרכו למדתי מה בונים הישראלים שיש להם כיסים מלאים במזומנים. ראיתי שכונה שנחשבת ליוקרתית עם וילות מפלצתיות שעומדות כמבצרים בצפיפות...