חיפוש - פרטי בנין , תגובות , מאמרים , DW , דלת , תכנית |1| - דף 5

...8729/96 בעניינם של כאכון מלונות ונופש בע"מ ואח' נ' עמידר . "בין המטרות לרישוי אנו מוצאים גם את קיום הדינים הנגעים לתכנון ולבניה . יש צורך להבין זאת כך : אם אדם מבקש אישור לעסוק במקום אשר אינו מותר לפי חוקי התכנון והבניה או תכנית בנין ערים . רשאית רשות הרישוי לסרב לתיתו בשל כך ! פרט לכך אין לייחס למחוקק כוונה שחוק הרישוי ישמש כמכשיר נוסף לאכיפתו של חוק התכנון והבניה אשר בו ישנן הוראות מתאימות למניעת שימוש איסור וענישה על עבירות של שימוש אסור, כ...

תיקון מס' 3 לתמ"א 38 אושר ביוני 2012 והגדיל משמעותית את היצע הדירות הרלוונטיות לביצוע תמא 38 במסלולים השונים. התכנית מעודדת את יישום תיקון 2 לתמא 38 המאפשר הריסה ובניה מחדש (מעין פינוי בינוי). תיקון 3 אינו עומד בפני עצמו אלא מחליף מספר סעיפים בתכניות הקיימות, כך שתמ"א 38/2 המדברת על הריסה ובניה, ותמ"א 38/1 המדברת על חיזוק ותוספות עדיין רלוונטיות רק שעליהם חלים מספר עדכונים מכוח תיקון 3 לתמא 38. המועצה הארצית לתכנון ובניה פרסמה את הת...

...ון 160 מהם הקלות? מהו שימוש חורג? מהי סטייה ניכרת? הקלה: סטייה מוגדרת מהוראות תב"ע (למשל, בניית קו בניין קרוב יותר), שאינה נחשבת "סטייה ניכרת". שימוש חורג: שימוש בנכס שאינו תואם את ייעודו המותר בתב"ע (שימוש חורג מתכנית) או שימוש זמני בניגוד להיתר המקורי (שימוש חורג מהיתר). סטיה ניכרת: חריגה משמעותית מהתב"ע המגדירה שינוי מהותי באופי הסביבה (למשל, תוספת קומות משמעותית, שינוי שימוש דרסטי או תוספת בניינים). מגבלה: לא ניתן לאשר ...

מאיר אטדג'י אדריכל מומחה בתחום נגישות ואחד ממנהלי הפורום בנושא נגישות באתר כותב במיוחד לאתר saf בנושא הנחיות לדרישות נגישות בתכנית הגשה להיתר בנייה עליה הקדמה: תקנות נגישות נותנות תוקף לשינויים חשובים הנוגעים להליכי רישוי על הבנייה ולשינויים נוספים הקשורים לפיקוח, הסדרה, ואכיפה בנוגע לבניינים חדשים לפי חוק התקנות והבנייה. המאמר מתאר כיצד יש ליישם את תקנות דרישות הנגישות בהליך רישוי על הבנייה, ואופן קבלת פטור או הקלה לפי העניין ולפי דרישות תקנות...

... חשובה מעורבות של קבלן גג מקצועי שיהיה נוכח באתר וינהל את הצוות". רביד, בוגר לימודי הנדסאי בניין, מציין גם את חשיבות ההקפדה על נהלי עבודה ותקינות, "פינישים" איכותיים ועבודה נכונה מול תכניות העבודה האדריכליות והעיצוביות. דלת כניסה, דלתות פנים, חלונות, מעקות, שער, ולבסוף גם מזוזות, מבשרים את סיומו של הפרויקט הגדול. הכניסה לבית הגמור מלווה בריח של "הכל חדש", המורכב מחומר, צבע ועץ טריים. החפצים הישנים מתערבבים עם החדשים וזה הזמן לוודא שתשנו ט...