חיפוש - חדשות , מאמרים , DW , נח , פיתוח |1| - דף 8

• 

  הדמיות אדריכליות- חשיבותן בתכנון ובקבלת החלטות.

  20.06.16
  ...ה. בעזרת הדמיות ממוחשבות תוכלו לקבל תמונה מלאה ואמיתית של התכנון כבר בתחילת הדרך. *אדריכלים ומעצבים – הדמיות אדריכליות הם חלק בלתי נפרד מתהליך התכנון, בעזרתן ניתן לקבל החלטות נכונות יותר לאורך הדרך ולהמחיש ללקוח את התוצר הסופי במדויק. *יזמים וקבלנים – הדמיות ממוחשבות הן כלי מצוין לשיווק פרויקטים גדולים כקטנים, מבניין פרטי ועד שכונת מגורים, פרויקטי תמ"א 38, תוכניות מכירה ושיווק, פיתוח שטח ופרויקטים נופיים.
• 

  ועידת תל-אביב לחדשנות בערים

  14.09.14
  ...am Marketing 10:00-11:00"מסביב לעולם בארבעה רעיונות": פרננדו אוקנה מייסד ומנהל קריאייטיב Semconסטפי קנופל מייסדת ומנכ"לית Personal Heroesד"ר פיליפ בוטייר מנכ"ל Berlin TXLעדי כרמון סקופ מייסדת Appcoinיעל וינשטיין מנהלת פיתוח כלכלי מנהלת עיר עולם ותיירות. 11:00-11:30 – הפסקת קפה 11:30-11:45"הקוד של ברצולנה"": אגוסטין קורדון, סמנכ"ל Mobile World Capital 11:45-12:45"הקוד החברתי": בפאנל " תרבות דיגיטלית והעצמה" יוסי ורדי, יזם סדרתי...
• 

  מנהל/ת בית ספר/גנים או כל מוסד אחד? כנס זה בשבילך

  10.12.17
  ...לטת שבהם נקראת אייר-בראש, (ה-אייר בראש בעצם זה דמוי עט שמתיז את הצבע ישירות על הקיר והעט הזה מחובר לקומפרסור אוויר) ציורי קיר בעזרת אייר בראש היא המהירה ביותר מצד אחד ומצד שני היא דורשת מיומנת רבה מהשתמש בשיטה זו. אז איך אנחנו בוחרים את הציור שיתאים לכיתה שלנו? אז באומנות זה תמיד וויכוח של טעם וריח, אבל אתם יכולים לשאול את עצמכם את השאלות הבאות ולפיכך לדעת מה הציור שלכם: מה אתם רוצים להרגיש בכיתה/מסדרון? איזה צבעים הכי יתאימו מבחינת הריהוט ...
• 

  העיר הצומחת

  15.01.14
  למה צריך צמחים במרחב האנושי?כמו הרבה דברים שקל לדחוק תחת קטגוריה של "מחר" או "אחר-כך", גם שמירה על הירוק בעיניים נדחקת לשוליים. כי הרווח הוא לא ישיר, ולא סופרים את הכסף בפועל, מלהוסיף או לשמור על שילוב צמחיה או פיתוח נופי.וחבל מאוד. פרוייקט נפלא באמת, הוא פרוייקט שהדיאלוג שלו עם הפיתוח הינו אינטגרלי וסימביוטי.אסתר זנדברג בכתבה חשובה המרפררת גם ליום העיון "הגנת האילנות - עצים בראי התכנון"- שפרסמנו כאן, בתזמון הלא מקרי ככל הנראה של ט"ו בשבט. הרבה נ...
• 

  פריז, טוקיו, תל אביב

  20.05.12
  ... ב"הארץ". סיון עונה לו את תשובה אמיתית ונכונה אבל עושה את זה תוך התנצלות שלדעתי אינה במקומה. אני רוצה להשתמש בדוגמאות של פריז וטוקיו כדי להדגיש את הנקודות העיקריות והמחלוקות הגדולות בנושאי עירוניות כיום.באופן פרדוקסלי פריז שאנחנו כל כך אוהבים ומעריכים היא תוצר של תכנון אגרסיבי, לא מתחשב ולא משמר, שבוצע על ידי אוסמן בחסות נפוליאון השלישי. אפשר להגיד על התוכנית הזו הרבה דברים אבל היא פתחה את פריז, הקטינה את התחלואה בעיר והעלתה את רמת החיים בה. כשאנ...
• 

  סדנה - שטחים ציבוריים פתוחים בעיר המקיימת

  4.12.11
  ...ובם וניהולם. המשתתפים מייצגים גישות ונקודות מבט שונות, ומתודולוגיות מחקר ועבודה מגוונות. מטרת הסדנא לחקור מהם התנאים ליצירתם של שטחים ציבוריים פתוחים טובים. אנו מקווים לעודד דיון בין-תחומי בשאלות שפורטו לעיל, ולסכם בעקרונות מנחים לפעולה – אילו הנחיות לתכנון ועיצוב אנו צריכים לתת לאנשי המקצוע כדי לאפשר להם ליצור שטחים ציבוריים פתוחים נפלאים ושימושיים בעיר המקיימת? הסדנא מיועדת לאנשי סגל ותלמידי מחקר בתחומים הרלוונטיים, ולאנשי מקצוע וממשל מקומי...
• 

  מהו העתק אור ?

  27.02.12
  ...הביטוי 'העתק שמש' או 'העתק אור' מגיע משיטת הדפסה היסטורית שאחד המרכיבים בה הקרנה בהלוגן אולטרה סגול חזק כדי להמחיש את האור החזק בו השתמשו בתהליך. הטכנולוגיה התקדמה מהר מאוד אבל אנשים לא משתנים מהר ואנו רגילים להשתמש במונחים שהיו לנו רגילים לא מזמן כדי לתאר תהליך שאינו קיים כבר אבל נותן פחות או יותר את אותם תוצאות. כך אנשים רגילים לפעמים לומר "הלכתי לישראל" כאשר למעשה הוא טס לישראל במטוס ולא הלך כל הדרך ברגל. היום אנו משתמשים עדיין במונ...
• 

  מודיעין נגד הירוקים

  22.08.11
  ...ומר "סתם אדם" שגר במודיעין ולא יכול להוכיח זיקה ישירה לנושא לא יכול להתנגד. אל החלל הזה נכנסו גופים שיש להם מעמד ודרכם למעשה מועברת לוועדה דעתם של גורמי תכנון אחרים, שאינם בעלי הקרקע. נראה שראשי עיריות ויזמים מחכים כולם לווד"לים, סוף סוף יוכלו להריץ תוכניות מהר. אין לזה קשר למצוקת הדיור מאחר ואותו ראש עיר שרוצה לבנות שכונות חדשות עוצר תוכניות לבנייה צפופה במרכז העיר. המאבק הוא תכנוני וכלכלי - שכונות חדשות מציעות יותר היטלי פיתוח לקופת העיריה.
• 

  הצגת ההצעות לתכנון מרכז יום באר שבע

  23.04.13
  ... 14:00הצגת התחרות וההצעות הזוכות בשלב א'הכניסה חופשית על התחרותבחודש נובמבר 2012 יצאה לדרכה תחרות התכנון הפתוחה למרכז יום טיפולי בבאר-שבע לבוגרים עם מוגבלות שכלית התפתחותית. לתחרות, אותה יזמה וניהלה הגלריה עבור קרן שלם - פיתוח שירותים לאדם עם מוגבלות שכלית התפתחותית ברשויות המקומיות ועיריית באר-שבע, הוגשו 122 הצעות מישראל ומרחבי העולם. עם סיומו של הליך השיפוט של שלב א', נבחרו שלוש הצעות זוכות מאת De2 Architects (אסטרייה שולדנפריי, דנאור גב...
• 

  ונזכור את כולם! את כולם!

  4.07.12
  ...נכתב :"עם הברכות על הכרזת הכנת התוכנית, חשוב לציין כי מופו בעיר כ-70 בתי באר ורק 19 נמצאים ברשימת השימור (20 כבר שומרו בתוכניות שימור קודמות). לצידם 22 בתי באר נמצאים ברשימת בתים לתיעוד שמשמעה למעשה הריסתם במהלך השנים, לצרכי פיתוח העיר."* התמונה מתוך תיק התיעוד שכאן. אוי אוי אוי, הורסים את זה!ושוב אנו עומדים בנקודה בה אנו שואלים... בשביל מה? למה צריך לשמר בתים כאלה (חורבות מכוערות) ולמה את כולם? הרי היה היגיון כלשהו בתוכנית המקורית בה הוחלט לשמר...
• 

  בנייה מצומצמת? עבודות פטור פטורות מהיתר?

  10.07.24
  ...ורה או מערכות תאורה חיצוניות קטנות. תנאים כלליים על אף הפטור מהיתר, על העבודות לעמוד בתנאים הבאים: תואמות את תוכנית הבנייה המקומית: העבודות חייבות להתאים לתוכניות בניין עיר (תב”ע) ולהנחיות המקומיות. שמירה על בטיחות: העבודות לא יפגעו ביציבות המבנה ובבטיחות הדיירים. שמירה על איכות הסביבה: העבודות יעמדו בתקנות סביבתיות והגנת הסביבה. חשוב לבדוק את ההנחיות והתקנות העדכניות בכל רשות מקומית, שכן ייתכנו הבדלים בדרישות ובפטורים בין רשויות שונות.
• 

  עירוניות היא לא אופציה - היא הכרח קיומי

  6.06.12
  ...דובר באסטרטגיה אחת בכל המדינה אבל היישום שונה, בהתאם להקשרים שונים במרחב הישראלי".
ככלל המאמר והדוברים מתרכזים בטעויות שנעשו יותר מאשר בדרכים בהן ניתן לשנות. הם תולים לא מעט ביכולות של ראשויות התכנון בעוד שהאמת היא שכוחות השוק הם אלה שמעצבים את המרחב יותר. אנחנו פשוט אוהבים לגור בפרברים. אנחנו רוצים וילה עם חצר. אנחנו רוצים תחבורה מהירה לתל אביב כדי שנוכל לעבוד בה בלי לגור בה. תל אביב היא מקום מצוין לעשירים ולעניים, למעמד הביניים יש שאיפות אחרות.
• 

  עו"ד שלמה דרעי: המוביל בפיתוח ההתיישבות בישראל

  27.09.24
  ...וב האינטרס הציבורי בפרויקטים פרטיים: מעל 70% מהשטח שנרכש על ידי היזמים יופקע לטובת הציבור.ההפרשות המרשימות במסגרת הפרויקט כוללות מגוון שירותים לציבור כמו בתי ספר, פארק שכונתי גדול, בתי מלון, מועדוני נוער וספורט ועוד. הפרויקט נחשב כפרויקט חלוצי, המשלב בין צרכי הדיור הפרטי לבין מחויבות לפיתוח קהילתי וציבורי, דבר שהופך אותו לאחת התוכניות המובילות בירושלים בשנים האחרונות.מחויבות רבת שנים להתיישבות ופיתוח קרקעותעו"ד דרעי לא עוצר בפרויקט "כרמית". במהלך...
• 

  עמותת האדריכלים בקול קורא לממשלה

  3.08.11
  ...ן גם בוועדות המחוזיות (כפי שנעשה כיום ומעכב תכניות).יצוין כי, חלק ניכר מהתשתיות הפיזיות ,כולל מוסדות חינוך ,תרבות , מסחר ומערכות דרכיםקיימות במתחמים אלה.מהלך זה יאפשר תוספת משמעותית של דירות ויעודד חיים עירוניים אינטנסיביים ,פיתוח חברתי , תרבותי וכלכלי של האוכלוסיה הקיימת ויתרום, בתכנון נכון, לשיפור חזות העיר. במקביל ינתן מענה נכון לנושא עמידות המבנים בפני רעידות אדמה והגנת העורף . - עידוד השמוש בשיטות בניה מתקדמות וברות קיימא. - חיד...
• 

  אדריכלות וכסף, הרבה כסף

  8.04.12
  גוף חדש שמטרתו להתנגד לתוכנית מתאר 3700 של תל אביב הולך ומתגבש. קואליציה של שומרי טבע עם שוחרי פיתוח, אנשי נדלן ואחד ישראל גודוביץ' חוברים יחד במטרה לעצור את תוכנית הפיתוח של רובע עירוני חדש בצפון תל אביב, מצפון לשדה דב. מאמר במקומון תל אביב now מספר על התארגנות בשם "אין לי עיר אחרת"- תוכנית פעולה שהוקמה על ידי תושבים ותיקים שגרים באזור תל אביב וצפון תל אביב שהתארגנו יחד לתוכנית "להצלת הגוש הגדול" ולהקפאת תוכנית העירייה 3700. בראש התוכנית עומ...