חישוב "חדר משחקים" במרתף שרותעיקרי

ברצוני לברר האם שטח במרתף הנלווה לדירת המגורים ומוגדר בתוכנית כ"חדר משחקים" וכאמור הוא נימצא במרתף מוגדר בתקנות התכנון והבניה כשטח עיקרי ??
אם כן אשמח לקבל את הסעיף הרלבנטי. תודה