פורום הגשות והיתרים

פורום הגשות והיתרים הוא המקום לשאול ולברר בנושאים הקשורים בהגשה לראשויות - לעירייה, למחלקת רישוי עסקים, להג"א ולכל השאר. היכנסו וקבלו תשובה.

מעוניינים לנהל פורום זה? לחצו כאן כעת! bit.ly/2kyZDLL
תנאי השימוש בפורום
הודעה חדשה

שיפוץ פנים במקום ביצוע היתר

ניר 25.10 (11:05)
בהנחה שיש היתר לביצוע שיפוץ בבית פרטי שנועד להרחבת שטח הבית ושינוי פנים ולבסוף הוחלט לא לממש את ההיתר בשל קשיים כלכליים ובוצע רק שיפוץ פנים ( ללא נגיעה בקירות חוץ)
מה המשמעות מול הוועדה? האם בעייתי שלא עודכנה?
הוסף תגובה קישור ישיר

תיק מידע

ברכה 29.09 (20:55)
הי
אני מגישה היתר במודיעין עלית
הייתי שמחה לקבל קישור ממי שהגיש שם עבור פתיחת תיק מידע
לא הצלחתי למצוא באתר שלהם
תודה רבה!
הוסף תגובה קישור ישיר

בקשה לתיק מידע מגישים דרך מערכת רישוי זמין

דן ליפשיץ אדריכלים 30.09 (02:34)
אותה מערכת שדרכה פותחים את הבקשה להיתר.
הוסף תגובה

תודה! ...

ברכה 30.09 (22:03)
תודה!
הוסף תגובה

סגירת מרפסת במיני פנטהאוס

טלי.ל 25.09 (19:35)
שלום, אני מעוניינת לסגור חלק מהמרפסת בדלתות הזזה מזכוכית ואת התיקרה (מתחת לפרגולה מעץ) בגג מאלומיניום. האם נידרש לכך היתר מהעירייה ואם כן, מה הסיכוי שאקבל אותו (בדומה לתמונה המצורפת)?סגירת מרפסת במיני פנטהאוס
הוסף תגובה קישור ישיר

נספח סניטרי פרטים

דור 15.09 (11:51)
שלום!!! יש למישהו פרט התחברות לזקף ומונה מים? בדחיפות!!! לצורך השלמת דרישות להגשת ניספח סניטרי. PDF/ DWG לא חשוב. גמר חתימה טובה!!!
הוסף תגובה קישור ישיר

החלפת רעפים לפנל מבודד

רוני קירחוני 4.08 (15:04)
הי שאלה האם אפשר להחליף רעפים של חרס הרגילים שהגג רותח בגללם האם אפשר להוריד אותם ולשים פנל גג עם מילוי פוליאוריטן מוקצף יש גם צמר סלעים למשל גם חסיני אש בעיקרון זה אלמוניום דק עם חומר מבודד....................האם צריך רשיון מהועדה לתכנון ובניה? אין שינוי בגובהה הגג רוחב וכיוצב פשוט מורידים רעפים ושמים פנלים וחסל או צרות של מדינת ישראל..........מה אומרים מותר?

עוד שאלה הגג רעפים אצלי הוא גג בגובה 1.70 גובה מטר שבעים האם אני ישלם על זה ארוננה? ואו מאיזה גובה מתחילים לשלם ארוננה? או האם סתם שימוש של גובה 1.50 יחייב ארנוננה?

אני ישאל ישירות אני רוצה לחשות חדר למעלה בלי שהעיריה תחייב אותי ארנוננה:)

החלפת רעפים לפנל מבודד
הוסף תגובה קישור ישיר

חתימת שכנים

לאה ס 12.07 (11:11)
שכן שקיבל אישורי בניה בעיריית ירושליים, כעת בשלב של קבלת היתר. האם הוא חייב חתימה נוספת של השכן מתחתיו שלא בונה?
לאה, מעצבת פנים
הוסף תגובה קישור ישיר

הקמת בית חבד בבית פרטי

אילון 28.06 (07:25)
אני גר בישוב קהילתי עם בנייה צמודת קרקע. שכנים שלי מכרו את ביתם לעמותת חבד אשר רוצה להקים בו את מרכז חבד של הישוב.
לפי התב"ע יעוד הקרקע הוא בנייה למגורים בלבד. האם הם חייבים אישור מועצה? האם אני יכול להתנגד?
הוסף תגובה קישור ישיר

הוספת מרפסת

צביק 3.06 (20:56)
ברצוני להוציא היתר למרפסת תלויה
,ללא צורך בהקלות בניה וכן ללא חריגה מקו בנין אך השכנים לא מסכימים לבניה

האם ישנה אפשרות לקבלת היתר ללא הסכמתם
תודה רבה
הוסף תגובה קישור ישיר

נירים מרפסות

נירים מרפסות 27.05 (12:39)
נירים מרפסות
נירים מרפסות


חברת נירים מרפסות מובילה בבנייה והרחבת מרפסות מפלדה.

החברה מתמחה בבניה חזקה במיוחד בפלדה בתהליך

קצר ונקי, מבטיחה תוצאה איכותית ואחריות לאורך שנים

חברת נירים מטפלת בכל ההליך החל מהוצאת אישורי הבניה

ועד המסירה ללקוח.


כמו כן נירים מרפסות מתמחה בשיקום פנימי וכן בשיקום חיצוני המעניק

למבנה מראה חדש ורענן תוך שמירה על אופיו ומראהו

המקורי אנו פועלים ע”פ חוק שימור מבנים על כל

מגבלותיו ניסיוננו בשיקום מבנים כולל שיקום מבנים

לשימור שיקום מבנים פגועים מנזקי מזג אוויר שריפות ועוד.


לחברת נירים מרפסות ידע וניסיון מוכח בשיקום בטונים ושיחזור בטונים פגועים.

הבנת הפרויקט והתאמת החומרים מהמובילים והטובים בעולם

בניה ושיפוץ מבנים ציבוריים ופרטיים לחברה ניסיון רב בבניית

מגורים ומבנים ציבורים, בנוסף אנו מתמחים בשיפוצים של

מבנים קיימים מכל סוג כולל שיפוץ מקלטים והכנתם.נירים מרפסות
הוסף תגובה קישור ישיר

למי שייך גג של אופציה

רן 24.05 (23:33)
יש תקדים משפטי/חוקי על בעלות טאבו של אופציה? דהיינו: בניין שלכל דייר יש בטאבו ובבעלותו אופציה להרחבה של עוד 35-40 מ"ר (עדיין ללא היתר בנייה מהעירייה), והגג הקיים שייך בטאבו לכל הדיירים או לקבלן, האם הגג של החלק של האופציה שאני בוחר לבנות (הדייר בקומה הגבוהה) - יהיה שייך לי? או שאוטומטית כל גג שנבנה בבניין משוייך לכולם, או לקבלן שבבעלותו הגג הקיים?
2. כמה מסובך לקבל היתר בנייה לאופציה עצמה?
הוסף תגובה קישור ישיר

מחפשת מישהו שמתעסק ומוציא היתר...

רישוי באשדוד 11.05 (17:44)
מחפשת מישהו שמתעסק ומוציא היתרי בניה באשדוד.
יש?
הוסף תגובה קישור ישיר

תליית רשת הצללה במרפסת עם קירות בשני הצדדים

איליה 7.05 (17:05)
יש לי מרפסת עם קיר בנוי משני צדדים. אני רוצה פשוט לשים 4 ברגי וו ולתלות רשת הצללה שכמובן אפשר להוריד בכל זמן.
בתמונה הקיר החיצוני. ממול הקיר של הכניסה למרפסת.
צריך אישורים כלשהם בשביל זה מהערייהדיירי הבניין?תליית רשת הצללה במרפסת עם קירות בשני הצדדים
הוסף תגובה קישור ישיר

סגירת פרגולה בחצר - תוספת של כ 7מ' לבית

איתן 20.04 (15:36)
שלום, בעבר סגרנו עם פרגולה וויטרינות שטח של כ 7 מ' בחצר (הקבלן בנה מראש מעין שלד מבטון וריצף את השטח מתחת לשלד הזה - כך שכל מה שנותר היה לשים גג רעפים וויטריות). כיום לאחר כ 17 שנים הרשות טוענת שאין היתר וצריך להסדיר זאת, אך ככל הנראה אין למגרש אחוזי בניה פנויים (מדובר על מגרש עליו בנויים 10 קוטג'ים טוריים). מהנדס הרשות אמר שניתן לבצע תהליך של שינוי תב"ע לכל המגרש, אך עו"ד בתחום הנדל"ן אמר לנו שרצוי לבקש הקלה , שזה הליך שמתבצע בועדה המקומית והוא יותר פשוט ויותר מהיר. א. מהו ההליך הנכון ? ב. כיצד בודקים אם כל אחוזי הבנייה נוצלו ? ג. מהי העלות לשינוי תב"ע ?
הוסף תגובה קישור ישיר

טופס רישוי עסקים קובץ אוטוקאד

ortal1301 19.04 (10:04)
מישהו יכול לעזור לי עם קובץ אוטוקאד לטופס רישוי עסקים?
הוסף תגובה קישור ישיר

האם גקוזי בנןי שצמוד לבריכה חיצונית מצריך היתר?

sgof84 31.03 (18:15)
שלום. הבריכה שתוכננה נמצאת בחזית הקדמית, ולכן מצריך לתכנן את הבריכה 3 מ מגבול מגרש. השאלה היא האם אפשר לפלוש עם גקוזי לתוך 3מ, הללו? האם גקוזי מצריך היתר בכלל?
האם שמעתם על מקרים שניתן לבקש הקלה לבנות צמוד יותר לגבול מגרש?
רוב תודות
הוסף תגובה קישור ישיר

תוספת מעלית בדו משפחתי

קובי 17.02 (11:50)
האם בניית מעלית בבית אחד משניים בדו משפחתי היא על חשבון זכויות בניה של המגרש ?
אם כן, שטח עיקרי או שירות ?
הוסף תגובה קישור ישיר

רישוי בית אוכל

שני לוין 14.02 (20:01)
שלום לכולם.
אני הנדסאי אדריכלות לקראת סיום פרוייקט הגמר.
פנה אליי חבר/בוס לשעבר ושאל אם אני יכול לסרטט עבורו תכניות לרישוי בית אוכל בסדר גודל של 50 מ"ר
אשמח לשמוע דעה של מנוסים בתחום בקשר לשכר שמקובל לבקש עבור עבודה בסדר גודל כזה..
תודה לעוזרים נכונה
שני לוין
הוסף תגובה קישור ישיר

שינוי שם מבקשים בשלב בקרת תכן

עדי זכריה 6.02 (00:15)
האם ניתן לשנות שם מבקש בשלב בקרת התכן. לאחר דיון בוועדה?
הוסף תגובה קישור ישיר

מבקש הערכת מחיר להכנת גרמושקה ותוכניות עבודה

אריאל חגין 1.02 (16:30)
שלום, מבקש לדעת הערכת מחיר לכל אחד מהסעיפים -

1. הכנת גרמושקה לבניין בתמ"א 38, בניין בן 4 קומות קיימות ועוד 3 קומות חדשות , 12 דירות קיימות ועוד 12 דירות חדשות.

2. הכנת שירטוטי עבודה לבניין זה.

תודה רבהמבקש הערכת מחיר להכנת גרמושקה ותוכניות עבודה
הוסף תגובה קישור ישיר

אשמח לתת שרות ! 0527112778

תמר 30.03 (10:08)
אני מומחית בתכנון והכנת גרמושקות ,
אשמח לדעת יותר פרטים כדי לתמחר בהתאם
תוכלו לחזור אלי לפלא' 0527112778?
תודה
תמר
הוסף תגובה

דרוש הנדסאי אדריכלות

מרדכי19 25.01 (09:55)
ניסיון בתחום - חובה .
שליטה בתוכנת ה- Autocad חובה.
שליטה במערכת מקוונת להגשת היתרים , רישוי זמין - חובה .
* המשרה מיועדת לנשים וגברים כאחד.
* המשרד ממוקם בעמק המעיינות
דרוש הנדסאי אדריכלות
הוסף תגובה קישור ישיר

אשמח לתת שרות ! 0527112778

תמר 30.03 (10:08)
אני מומחית בתכנון הכנה והגשת גרמושקות במערכת רישוי זמין/ מקוון ,
אשמח לדעת יותר פרטים כדי לתמחר בהתאם
תוכלו לחזור אלי לפלא' 0527112778?
תודה
תמר
הוסף תגובה

היתר לבנית בריכה

ראובן 2.01 (09:46)
שלום
מי כאן יכול להגיד לי אם אפשר לבנות בריכה על גג של בית משותף (הגג מוצמד לדירה של הדיר בהיתר)
הבניין כרגע בבניה.(האם יש שינוי בין עיר לעיר)?
אשמח לתשובה
ראובן
הוסף תגובה קישור ישיר

יש כמה אלמנטים שיש לקחת בחשבון:

דן ליפשיץ אדריכלים 28.08 (12:50)
1. במידה והבריכה מיועדת להיותר פרטית ועתידה להיבנות על שטח שמוצמד לדירה הספציפית, לא אמורה להיות בעיה מבחינת רישוי, אך יש לקחת בחשבון שבריכה מצריכה היתר בניה. לא כל יזם/קבלן יהיה מוכן להגיש בקשה להיתר שינויים אחרי שכבר התקבל היתר לבניין.
2. והכי חשוב - יש לברר עם מתכנן שלד הבניין אם הגג יכול לשאת בריכה בגודל כזה או אחר. מיותר לציין שללא מעורבותו הדבר עלול להסתיים באסון.

בהצלחה!
הוסף תגובה

עוד שאלה קטנה..

ראובן 2.01 (09:46)
תודה רבה על התשובה ..
ידוע לך אם יש ועדות מקומיות שאינן מאשרות יותר בניית בריכה בבניינים משותפים? בדיפולט שלהם?
אני גר ברעננה ושמעתי שאין אפשרות כזאת יותר ...
נשמע הגיוני? ידוע לכם אולי?
הוסף תגובה

אינני מכיר הנחיה שכזו, אבל...

דן ליפשיץ אדריכלים 28.08 (12:50)
אני מציע שתיגש למחלקת המידע של מנהל ההנדסה ברעננה ותברר זאת. כאשר אוסרים לבצע דבר כזה או אחר, זה צריך להיות מעוגן באיזשהו מסמך רשמי (ההנחיות המרחביות של הוועדה הספציפית, תב"ע, חוק/תקנות התכנון והבניה וכו').
במידה ויאמרו לך שהבריכה לא ניתנת לביצוע, תבקש לראות היכן זה כתוב שחור על גבי לבן, אחרת יש מקום להתעקש על כך.

בהצלחה!
הוסף תגובה

תודה רבה !! (ל"ת)

ראובן 2.01 (09:46)
הוסף תגובה

סגירת מרפסת בחלונות הזזה

אורנה 21.12 (13:07)
אנחנו עומדים להיכנס לדירה בתל אביב שנקנתה בקבוצת רכישה.
במהלך התהליך שונה תכנון הדירה כך שחדר ההורים מאוד קטן אבל צמודה לו מרפסת.
יש לנו מרפסת נוספת שיוצאת מהסלון.
המרפסת מחדר השינה היא חזיתית ויש לה גג
מה הסיכוי לקבל אישור לסגירת המרפסת חלונות הזזה?
האם צריך אישור של כל הדיירים ?
האם צריך אדריכל על מנת להגיש את הבקשה?
מה עלות משוערת של קבלת היתר כזה?
הוסף תגובה קישור ישיר

כן , צריך להגיש היתר בניה

תמר 30.03 (10:08)
לצורך הגשת היתר הבניה תצטרכי הנדסאי אדריכלות /אדריכל שיגיש לך את הבקשה
ובהמשך את חתימת כל הדיירים על גבי הגרמושקה (גליון התכנית)
או לחילופין לשלוח לכולם את הגרמושקות בדואר רשום ואז יש להם 15 יום להגיש התנגדות ,
לידיעה - לא כל התנגדות שכן מתקבלת בעייה , צריך שתהייה לו סיבה טובה .
אשמח לשוחח איתך בטלפון על מנת להסביר לך יותר לעומק , אם תרצי
052-7112778
תמר
הוסף תגובה

שינוי תבע

אלון 19.12 (21:34)
ברצוני לקבל היתר על בית קרקעע שנבנה לפני המון שנים מחוץ לקווי בניה.
האם שינוי תבע זו הדרך?
האם זה יקר?
כמה זמן לוקח?
ומה הסיכוי לקבל
הוסף תגובה קישור ישיר

אשמח לתת שרות ! 0527112778

תמר 30.03 (10:08)
אשמח לשמוע יותר פרטים על מנת לתת לך את המענה המתאים ,
תוכל לחזור אלי לפלא' .
תמר
הוסף תגובה

מחפשת מישהו לעזרה בחישוב שטחים...

שטחים 17.11 (12:20)
מחפשת מישהו לעזרה בחישוב שטחים ידני.
פליז מהר
הוסף תגובה קישור ישיר

אם זה עוד רלוונטי צרי קשר (ל"ת)

מירון 2.07 (15:10)
הוסף תגובה

תוכלי לשלוח מייל ליצירת קשר?...

שטחים 16.12 (09:39)
תוכלי לשלוח מייל ליצירת קשר?
הוסף תגובה

פרילנס ראה נספח

גיא 0545276227 6.11 (10:47)
ראהנספחפרילנס ראה נספח
הוסף תגובה

איך מחשבים צפיפות מול מספר יחידות דיור במגרשים. (ל"ת)

sarag8553 12.11 (11:14)
הוסף תגובה קישור ישיר