פורום הגשות והיתרים

אדריכלית (B. Arch.) + ותק 10 שנים במשרדים ועבודה עצמאית בישראל וגרמניה.
מבצעת עבודות מידול ושרטוט ברוויט
- תכניות להיתר + רישוי זמין
- תכניות עבודה מפורטות
- חשמל אינסטלציה
- רשימות וכתבי כמויות
- הדמיות חוץ ופנים

לקבלת הצעת מחיר - חייגו עכשיו!
058-737-9002
אדר' עדי לבטון

האם למישהו יש ניסיון בחישוב שטחים לעיריית ירושלים דרך הרוויט?
אני מנסה להוציא דרך הטים קאד את השטחים, אך הוא נותן הודעת שגיאה ומוציא לי רק 2 קבצים ללא אוטוקאד. ואחרי שכבר הצלחתי איכשהו לעקוף את זה ולשלוח לרובוט של העירייה- הוא שולח לי קובץ הערות מוזר עם הערות כמו: RZ_AREA שכבה ריקה, בלוק קומה לא נמצא, לא קיים בלוק נתוני פרוייקט בשכבה המתאימה,לא נמצאו מסגרות של מפלס בקומה המתאימה.

זה לא פעם ראשונה שאני מחשבת שטחים ברוויט אבל זה פעם ראשונה לעיריית ירושלים שלה יש מערכת נפרדת.. אשמח לתובנות.

האם זה פשוט שטח קירות חיצוניים ?, או פנימיים ?.
במקרה שלי זה מבנה תעשייה מלבני של בערך 500 מ"ר.

שלום, בהמשך להודעה ממנהל התכנון כי הוא שוקל לבטל את ההפרדה הקיימת כיום בתכניות בניין ערים, בין שטחים עיקריים ובין שטחי שירות.
ברצוני לעדכן שמנהל התכנון "מתפרץ לדלת פתוחה" אצל רן ברוקנר, מהנדס הועדה לתו"ב זבולון בשלושת העשורים האחרונים, ניתן להמיר את שטח השירות המותר עלפי התב"ע לבנית מרתף לשטחי מגורים בקומות מעל הכניסה הקובעת.
ראה חישוב שטחים שקיבל היתר בניה ממהנדס רן ברוקנר.
התב"ע מאשרת שטח עיקרי עד 180 מ"ר, ראה אין ניתן לבנות כ- 263 מ"ר מעל הכניסה הקובעת....

נכנסתי לאתר של רשות מקרקעי ישראל לאיתור תב"ע ורשמתי גוש וחלקה

הופיעו מספר תוצאות - מי מהם רלוונטי?

או שזה לא עובד בדיוק ככה?

אהלן, נתקלתי בשירות מיקור חוץ שממש עוזר לי ורציתי לשתף.
חברה שהכינה בשבילי את מסמך צילום המגרש והמבנה לתיק המידע.
הם נוסעים מצלמים ועורכים ב pdf. לי זה חוסך המון זמן והתעסקות
זה הטלפון 054-7845384

האם ישנו תקן לביצוע עבודה הפיתוח מבחינת תאואת רחוב , סלילת כבישים, מדרכות וכו.
יש רשות מקומית שמבצעת לפני הבניה ויש אחת שמחכה לאיכלוס של 80% מהתושבים.
מיותר לציין שאת כל הכסף עבור היטלים ואגרות קיבלומלפני היתר הבניה

מי אמור לחתום על "מינוי אחראי לביקורת" ומה זה בכלל אומר? מי יכול לעזור...?

אשמח לדעת איך מתמחרים רישום דירות/בנין בטבו

היי
אם אני מוסיף מחסן בגודל 50 מ"ר למחסנים קיימים ,מה אני צריך מבחינת היתרים והאם זה מחייב הוצאת רישיון עסק מחדש. מעדיף לא לפנות לרשות הרישוי. פניתי כרגע רק להחברה לרישוי עסקים

האם מישהי/ו נתקל/ה בהחלפת מבקש בקשה באמצע תהליך ולאחר קבת החלטת ועדה? והצליח לשנות זאת במערכת המקוונת ללא שנידרש להתחיל מהתחלה?

שלום רב, תיקון 101 (פטור מהיתר) האם התקנת משקל משאית באורך של 18 מ' על 3 מ' גובה 0.5 מ' (ללא תוספת שטח בניה, לא כולל בניית מבנה) דורש היתר?
בתיקון רשום שהקמה או הצבה של פרטי עזר למבנה פטור מהיתר.

שלום רב,
האם למישהו יש טופס כזה בקובץ DWG או שיודע מהיכן אפשר להוריד אותו?
תודה
ארנון

שלום

מחפשת פרטי התקשרות של מהנדס בעל חתימה שעוסק בהגשת היתרים דרך המערכת רישוי בשביל לקוחות.

מיגונית ניידת שמונחת בקו האפס בין שכנים, האם נחשבת חריגת בניה? השכן דורש מאיתנו להזיז את המיגונית בטענה שמפריע לו (מרחק של 2.70 מהמבנה שלו). השאלה האם טענתו כי נחשב חריגת בניה צודקת?

היייייי,
מישו פעם הגיש תוכניות לסגירת חורף לקבלת היתר?

הי, האם ידוע מי רשאי להגיש בקשה לשימוש חורג? האם להנדסאי מותר? השטח המבוקש נמצא בשטח מסחרי בק. קרקע וקומת מרתף של מבנה מגורים בן 11 קומות.

שלום לכולם,
אני מכינה הגשה לבניין חדש בתל אביב הנבנה תחת בניין המיועד להריסה.
כחלק מדרישות העירייה יש להכין קובץ חישוב שטחים להריסה.
אינני מצליחה להבין מהנחיות העירייה כיצד לבנות את הקובץ, יחד עם זאת מכיוון שהבניין הקיים כולו להריסה אינני מצליחה להבין כיצד עלי לסמן זאת על גבי ההגשה לבניין החדש.
אשמח לקבל עזרה ממי שכבר התנסה בנושא זה.
המון תודה!

שלום לכולם.
אני צריכה להגיש היתר להסדרת מצב קיים עבור במת ישיבה.
קיבלתי תיק בניין של אותו עיריה, ששם אני רואה התרים נוספים שהוגשו גם לתוספת במה באותו בניין.
שאלה ראשונה: בכל ההתרים מתיק בניין אני רואה שסרקו את ההיתר המקורי ובכתב יד הוסיפו את נתונים חדשים. אם אני גם יכולה לקחת סריקה ולהשתיל בהתר שלי או שצריך לשרטת מחדש? קומת קרקע, חזיתות? למרות שסריקות לא ממש קריאות.
שאלה שניה: חלק מהתרים מאותו תיק עם קומת קרקע מלאה(סריקה) וחלק רק עם קטע מקומת קרקע. איך לדעת עם אני צריכה להציג בגרמושקה כל קומת קרע או רק קטע שאני מבקשת היתר עבורה?
תודה

מחפשת מורשה נגישות אשר יש לו ניסיון
בנושא - זקוקה להגשת נספח נגישות בגרמושקה
להיתר של בריכת שחייה קיימת.

אשמח לראות דוגמא לעבודה דומה שבוצעה.
נא לשלוח למייל [email protected] לידי רונית.
לבעלי ניסיון בלבד.

תודה

דרוש פרילנסר/ית לחישוב זכויות בנייה לפרויקטים מסוג תמא 38.
עבודה פשוטה,תשלום לפי בדיקה,מספר רב של בדיקות בחודש.
השלמת הכנסה מעולה בזמן הפנוי שלכם
למעוניינים ולבעלי ניסיון וידע בלבד, שלחו וואטסאפ בבקשה למספר 052-6134095

בס"ד
שלום רב.
רכשתי בית אשר בטאבו מופיע שיש מחסן במרפסת פרטית בשטח 11 מ"ר.
לפני שרכשתי את הבית , המחסן פורק ע"מ לחזק את המרפסת ועדיין לא נבנה מחדש.
האם יש צורך בהיתר ע"מ לבנותו מחדש?
תודה על העזרה.

מה התכניות ( גרמושקה ) שיש להגיש לתוספת בניה ?

מתלבטים לפני רכישת דירה מקבלן ,הדירה בשלבי סיום ,עדיין לא הורכבו מסגרות לחלונות וכד
החלון פונה לצד הבנין . ,בנין משותף של 10 דיירים .האם דרוש היתר מיוחד להנמכת החלון ? האם דרוש היתר מיוחד לקריעת חלון נוסף בקיר ליד הפונה לאחור ליד מרפסת ?
ומידה וכן, מי מבקש את האישור ?
תודה מראש