פורום הגשות והיתרים

האם אתם זקוקים להלוואה דחופה כדי לפתור את צרכיכם הפיננסיים? אנו מציעים הלוואות בטווח של 5,000.00$ עד 50,000,000.00$. אנו אמינים, חזקים, מהירים ודינמיים. אנו מציעים הלוואה בריבית של 3%, אנו מציעים את כל סוגי ההלוואות כאן אז הגישו בקשה עכשיו אם אתם זקוקים להלוואה: [email protected]

האם אתם זקוקים להלוואה דחופה כדי לפתור את צרכיכם הפיננסיים? אנו מציעים הלוואות בטווח של 5,000.00$ עד 50,000,000.00$. אנו אמינים, חזקים, מהירים ודינמיים. אנו מציעים הלוואה בריבית של 3%, אנו מציעים את כל סוגי ההלוואות כאן אז הגישו בקשה עכשיו אם אתם זקוקים להלוואה: [email protected]

האם אתם זקוקים להלוואה דחופה כדי לפתור את צרכיכם הפיננסיים? אנו מציעים הלוואות בטווח של 5,000.00$ עד 50,000,000.00$. אנו אמינים, חזקים, מהירים ודינמיים. אנו מציעים הלוואה בריבית של 3%, אנו מציעים את כל סוגי ההלוואות כאן אז הגישו בקשה עכשיו אם אתם זקוקים להלוואה: [email protected]

HTOFASHION הוא הרבה יותר מעוד אתר אופנה – זה היעד שלך לשמלות ערב שיגרמו לך להרגיש בלתי נשכחת. מבחר סגנונות, צבעים וגזרות מחכים לך באתר, עם דגש על איכות, נוחות ונראות מושלמת. פשוט לבחור, להזמין – ולהתאהב. htofashion2.com/ - שמלות ערב

דרושים/ות לעבודה מהבית בהעתק הדבק וכתיבת מאמרים בצאט גיפיטי (CHAT CPT), לא נדרש ניסיון, עבודה קלה וגמישה! שכר גבוהה! לפרטים ניתן לפנות באימייל: [email protected]

שכנים בבניין 4 קומות בתל אביב הוצאנו היתר בניה משותף להרחבת האגף בתוספת של חדר.
אני גר בקומה השלישית.
ההרחבה נבנתה כאשר שלושת הדירות של שכני סגרו מעטפת ואני לא סגרתי את המעטפת.
בבניין הוגשה בקשה לתמ"א 38/2 אך היזם לא רוצה להכיר בהרחבה שלי לעומת אלו של שכני בטענה שלא השלמתי את הבניה בהתאם להיתר שלי.
לציין שבנספח א' להיתר נכתב "במקרה של הרחבת דירות באגפים/חזיתות שלמים יש לבצע את הבניה בעת ובעונה אחת, ולהשלים את הבניה ע"פ ההיתר"
האם הצדק עם היזם או איתי כאשר אני טענתי היא "או שהינך מכיר בהרחבה של כולנו, או שאינך מכיר בהרחבה לכל השכנים"

מתי נכנסת לתוקף בפועל בכל הוועדות? האם התקנה החדשה חלה גם על תוכניות קיימות? האם מגישים את הבית ללא הבדל שטח עיקרי/שירות? האם הכל שטח עיקרי מעכשיו?

יש לי בית שקיים כבר עשרות שנים ואין לו ממד. הגשתי בקשה להוסיף לו ממד ובאותה הזדמנות עוד כמה מטרים להרחבה. האדריכל הכין את התוכנית. הוא עובד על תכנון של כל הבית. כולל שינויים פנימיים. האם השינויים הפנימיים בחלק שקיים צריך היתר? השינויים כוללים שבירת קירות, פתיחת וסגירת פתחים בתוך הבית והגדלת חלונות קיימים כולל פתיחת חלון נוסף. האם צריך אישור גם על השינויים הפנימיים בבית? אם האדריכל יגיש בקשה שקשורה רק לתוספת - האם אסור שאבצע שינויים בבבית הקיים כולל פתיחת חלונות ללא היתר?

מדרגות למרתף האם יש קביעהחוקתקנון לגבי עליהירידה - בעירייה טוענים שקצה המדרגות אסור שתהיה אפשרות לעלות לרדת משני כיווני המדרגות -לא מצאתי שום תקנה לגבי זה והעירייה מעכבת לי את ההיתר רק ביגלל זהה ?
הכל נעשה ביגלל אילוצי בניה כגון קורה ועמוד בשטח המרתף , אשמח לתשובה

שלום, האם ניתן לקבל תוספת שטח של 45 מ"ר בקומת מרתף בדירת קרקע פרטית לשם בנית דירה כמוגדרת כפיצול דירה ולעבור מקווי הבניה. תודה,

שלו'ם
רציתי לברר, האם ניתן לנייד זכויות בנייה כאשר יש שני אזורי מגורים
במגורים א' במגורים ב'
האם ניתן לנייד מאזור מגורים א' לב'?

מחפש בעל ניסיון לקבלת היתר לחניה בחיפה

מעוניין להגיש לבדי אישור כיבוי אש לבנייה פרטית . האם מישהו יוכל לחנוך אותי ? תודה. עופר. 0549322445

שלום, שכן עם קו מגרש אחורי שגובל בקו מגרש אחורי שלי מבקש הקלה לבניית ממד בקו בניין אחורי אפס. האם במקרה כזה כל הקיר של הממד חייב להיות במגרש שלו? איזה השלכות נוספות יכולות להיות לזה אם ארצה לבקש הקלה דומה בעתיד?

שלום,
לפני כשנתיים בנינו מדרגות חוץ מברזל מהגינה למפלס העליון של הבית.
כדי להיכנס למפלס העליון החלון הפך לדלת שנפתחת כלפי חוץ למדרגות (כאילו מדובר במדרגות מילוט/חירום).
בתוך המבנה, כדי להפריד בין המפלסים, הוספנו קיר גבס כחלוקה ונוצרה יחידת דיור של 25 מ"ר שאינה משוכרת אלא משמשת כמגורים עבורי (הבן של בעל הנכס) והכניסה מהמדרגות חוץ בגינה.
השכנים הסכימו שנבנה, אך כעת אנו מעוניינים לברר לגבי קבלת היתר בדיעבד.
אשמח לשאול מספר שאלות:
1. האם אפשר להגדיר את המדרגות והדלת כמילוט, והאם זה בכלל יעזור כדי לקבל היתר ולהמשיך לגור ביחידת הדיור?
2. האם אפשר לקבל היתר על בניית המדרגות והפיכת החלון לדלת ולהמשיך לגור ביחידת הדיור?
3. במידת הצורך, האם בין המפלסים כדאי לשבור את הקיר גבס ולבנות דלת ואז זה ייחשב כמו בית 1? הדלת תהיה נעולה אך לא תהיה הפרדה קשיחה/קבועה של קיר גבס.
4. כיצד ניתן לרחרח סביב הנושא מבלי שהעירייה תחשוד? אנו מוכנים לשלם את כל האגרות ‏והתשלומים לבעלי המקצוע בסך עשרות אלפי שקלים, אך לא כדי שהם יתבזבזו ובסוף זה לא יאושר..
5. האם אחרי 5 שנים תהיה התיישנות על בניית המדרגות והדלת? אם כן, אשמח לשמוע. והאם שבירת קיר הגבס הפנימי והפיכתו לדלת יסדרו את כל הצרות של יחידת הדיור?

פניתי לאדריכל והוא יבדוק, אך אשמח לשמוע חוות דעת נוספות!
תודה, שבת שלום לכולם :)

אשמח למענה

השכן שלי ביקש הקלה ממועצה אזורית להקלה בקו בניין מזרחי עד 30% ללא פתחים אשמח לעזרה מה זה אומר.
כמו כן יש לו חריגה בניה שבתוכנית שלו במינהל הוא חרג לגבול שלי וסימנו לו שצריך הריסה הוא לא עושה זאת. קיבלתי מכתב מהמועצה אם יש לי התנגדות. אשמח לעזרה מה לכתוב להם. עוד דבר כשאני לפני שנים ביקשתי ממנו שיחתום לי על הגרמושקה הוא חתם אבל הוסיף משפט מאשפר אך ורק ע"פי התוכנית.

האם בפיצול דירות בבית משותף צריך מיגון לשתי הדירות או רק לאחת?

מחפש מקצוענית/מקצוען לתיקון גרמושקה להגשה של ממד

שלום.
אנחנו זוג פרוד. גרים בקיבוץ ורכשנו את הבית והאדמה מן המנהל ביחד.
לפני הפרידה הגשנו בקשה לבניה של קומה נוספת.
עם מדרגות פנימיות.

אך אחרי פירוק הזוגיות, על מנת לא לאבד חברות בקיבוץ, משום שהיא תלויה בחזקת הבית. החלטנו שבקומה השניה אני אתגורר.
בתוכניות שהוגשו למועצה (גזר) המדרגות הן פנימיות אך אנחנו רוצים לשנות את זה למדרגות חיצוניות עם כניסה נפרדת.
להבנתנו המועצה לא תאשר שינוי כזה.
מה ניתן לעשות?

שלום רב,

הסיפור שלי די הזוי שילמתי לאדריכל 10,000 ש"ח כדי להכשיר חריגת בניה שאני חשפתי בעצמי ולא שמישהו מהועדה לתכנון ובניה גילה את זה אלא אני יזמתי ופעלתי כדי להכשיר אותה, כבר 5 שנים לא עשה כלום ומשקר שהוא עובד על התוכנית ויש ישיבה ויש ישיבה ללא שום תועלת סירב למסור אליי מסמכים הפסיק לענות לטלפונים ולהתכתבויות מלפני שנה והועדה לתכנון ובניה לא רוצה למסור לי מידע על התוכנית, ואני נמצא בסוג של מבוי סתום.
אבל קיבלתי מסמך רשמי לאחרונה שחושף שהתוכנית נסגרה כבר מיוני 2020 מה שמעיד על מעשה מרמה כלפי הלקוח.
מדובר על עסק שיש לו היתר בניה משנת 2007.
האדריכל פעל בדרך לא חוקית לא ערך חוזה לא נתן קבלות וזה נתן לו מנוס ממשרד העבודה אגף בכיר לאסדרת עיסוקים לא רצו לטפל בתלונה נגדו.
פשוט מדינת הפקרות שבה נוכל נהנה מחופשיות והקורבן סובל בשקט.
אני יש לי כל ההוכחות מסמכים הקלטות הכל על קיום העסקה.
איך אני יכול להתלונן על האדריכל הזה ?
אודה לכם על כל עזרה.

שלום וברכה.
הוצע לי לקנות דירה בעיר ירושלים שיש לה תב"ע להרחבה, אך שמעתי שבעבר נסגר שם תיק היתר בעקבות טענה של מישהו שחתמו בשמו ללא סמכות.
רציתי לשאול אם דבר זה יגביל אותי אם ארצה להוציא היתר בניה.
תודה רבה.

שלום וברכה.
הוצע לי לקנות דירה שיש לה תב"ע להרחבה, אך שמעתי שבעבר נסגר שם תיק היתר בעקבות טענה של מישהו שחתמו בשמו ללא סמכות.
רציתי לשאול אם דבר זה יגביל אותי אם ארצה להוציא היתר בניה.
תודה רבה.

ממשלת ישראל פועלת באופן אקטיבי לצמצום כמות הזמן והמאמץ הדרושים לקבלת היתרים לפרויקטים של פינוי בינוי. מטרה זו מושגת באמצעות ייעול התקנות, פישוט קיצורי ההיתרים ושיפור ההליך הכולל של קבלת ההיתרים.
למאמצי הממשלה צפויה השפעה חיובית על ענף הבנייה בישראל, שכן יקל על יזמי הפרויקט לקבל את האישורים וההיתרים הנדרשים במועד. בנוסף, מהלך זה נתפס גם כמאמץ לקדם את הצמיחה הכלכלית במדינה על ידי יצירת יותר הזדמנויות עבודה בענף הבנייה.
משרד עורכי דין אומיד ושות' מייצגים ומלווים בעלי דירות בתהליך המורכב.
www.ynet.c...38,00.html