8 דירות בקומה-אפשרי?

בפורום אדריכלות מתקיימים דיונים בין אדריכלים, ארכיטקטים וסטודנטים בתחום. וכן ניתן להתייעץ עם המומחים בנושאי אדריכלות, תכנון ובתהליכי בנייה לבקש עצות מקצועיות ולמצוא אדריכלים לביצוע עבודות.
תנאי השימוש בפורום

8 דירות בקומה-אפשרי?

אורח 7.09 (05:19)

בבנין שלי ובבנין הסמוך יש הסכמה לביצוע תמא 38. אני קצת חושש בגלל אזהרות מהנדסים מתוספת הקומות. אני רוצה לבחון אפשרות לביצוע תמא 38/2 שזה בעצם פינוי בינוי. כדי שזה יהיה כלכלי נדרש לאחד את שני הבנינים. בכל בנין 12 דירות וסה"כ 24 דירות בשניהם. הקבלן טוען שבעיסקאות קומבינציה ערך הקרקע הוא 25% כלומר יש צורך בהוספת עוד 72 דירות ומצד שני יש מגבלת גובה בניה. וכאן השאלה: האם יש תכנון שיכול להכניס 8 דירות בקומה תוך שמירה על 2 כיווני אויר פינתיים או בקיצור לא בנין "רכבת"? אשמח אם תצרפו סקיצות להמחשה

הוסף תגובה קישור ישיר

ספריית בלוקים וסימבולים

כן אפשר, אבל לא בטוח שיש לך מג...

אורח 7.09 (08:27)

כן אפשר, אבל לא בטוח שיש לך מגרש מתאים.

הוסף תגובה

ספריית בלוקים וסימבולים

בנין H

דרור 7.09 (09:30)

קח כל בנין H טיפוסי וחלק כל פינה שלו לשתי דירות יחד יש לך 8 דירות לקומה.
כמובן שזה תלוי בגודל המגרש אחוזי הבניה ועוד אלמנטים כדי שיהיו כאן דירות ראויות בגודלן.

בהצלחה

הוסף תגובה

ספריית בלוקים וסימבולים