אישור חריגה בדיעבד

על מנת להכשיר חריגות בניה יש צורך לדעת האם ישנם זכויות בניה למימוש במגרש. אם ישנם ניתן להגיש בקשה להיתר בניה ע"י מורשה לכך : אדריכל/ הנדסאי רשוי. במקרה שאין אז התהליך יותר ארוך ומסובך וגם יקר בהרבה. והוא כולל הכנת תב"ע ורק אח"כ היתר בניה.

בכל מקרה אם חתמתם על חוזה לרכישת הדירה/הבית במצבו - as is לא תוכלו לחייב את המוכר לבצע את התהליך עבורכם. את הבדיקה על מצב הנכס יש לבצע כרגיל קודם חתימת החוזה ואי ידיעת הפרטים או החוק אינה פוטרת- לצערי זהו מצב קיים במדינה. כיום לצורך העברת בעלות בטאבו נדרשת חתימת הועדה המקומית לתכנון ובניה והדבר הזה מאלץ להכשיר את הנכס. לצערם הרב של הקונים לרוב נופלת האחריות עליהם כי המוכר לאחר שחתם את החוזה לא ירצה להוציא כספים מכיסו אם אינו מחויב על פי חוק.

רחל לצורך אישור חריגת בנייה עלייך להכין על ידי אדריכל מוסמך לכך תכנית גרמושקא ולהכין בקשה להיתר להגשה לעיריית ראשלץ על החריגה המדוברת
לגבי עלויות יש רשימה של אדריכלים ותפני אליהם להצעת מחיר עלות של דבר כזה יכול לעלות עד 12 א ש |(לדעתי)

וזה גם צריך להכניס לתמחור.
בלי קשר לאדריכל יש עוד בעלי מקצוע שתצטרכי אותם כאן
מודד מוסמך שימדוד את המגרש כי זה חלק משרטוט שצריך להכניס לגרמושקה.
בנוסף צריך כאן גם מהנדס קונסטרוקציה שיאשר את חוזק החריגה שנעשתה.
בכל אופן אם תצטרכי סיוע את מוזמנת לפנות אליי
רעות- 052-3507736