פרגולות והיתר בניה

פורום אדריכלות נועד לדיוני אדריכלים, ארכיטקטים וסטודנטים בתחום. אתם מוזמנים להתייעץ עם המומחים בנושאי אדריכלות ותכנון, גם גם להתייעצות עם אדריכלים לאנשים בתהליכי תכנון ובנייה.

מעוניינים לנהל פורום זה? לחצו כאן כעת! bit.ly/2kyZDLL
תנאי השימוש בפורום

פרגולות והיתר בניה

אדריכלית 31.08 (14:06)
הגשתי בקשה להיתר לוילה ובה סומנו שטחי חוץ המקורים ברצפת מרפסת כפרגולה (בחישובי השטחים), כלומר לא חושבו כשטח עיקרי ואף לא כשטח שירות.
הועדה המקומית אישרה את הבקשה.
האם עלי לדייק בהגדרה ולהבהיר כי אלה שטחי חוץ מקורים (ולא פרגולות)? ולקחת את הסיכון שהשטחים יוספו לשטחים עיקריים (כיוון שאין הגדרה כזו לשטחי שירות ביישוב זה?
יש לציין שהתכניות והחזיתות מאוד ברורים וניתן לראות את המרפסות...
אני חוששת מבעיות עתידיות בנושא זה. מה דעתכם?
הוסף תגובה קישור ישיר

שטחי חוץ, פרגולות ושטחים עיקריים

אד' אפי מאירי 10.10 (08:41)
שטחי חוץ מרוצפים ולא מקורים כוללים בתוכם פרגולות, כל עוד הצללת הפרגולה לא עולה על 40% מהשטח המרוצף. וזה אומר לא קירוי ע"י רעפים, מחצלות מבוקים, פוליגלים וכוו.
וזה גם אם אותו שטח המוצלל ע"י פרגולה לא תחום ב 3 קירות ו/או ייותר.
זה החוק.
אם מה שתכננת אינו עומד בקריטריונים הנ"ל, ו/או בת.עבודה לא ציינת במפורש שהקירוי הינו פרגולה ולא כל דבר אחר, אזי ישנו צקד בחשש שלך.....
אם הועדה אישרה לך ויש לך היתר, את חייבת לדאוג שת.העבודה תהינה זהות להיתר
הוסף תגובה

שאלת הבהרה לבניית תשתית לפרגולה

אורח 23.03 (22:38)
יש לי שטח שאושר כשטח חיצוני בחיפוי עץ בגודל 40 מטר.
לא הגשתי בקשה לקרות שטח זה בפרגולה.
האם אני יכול לבנות תשתית לפרגולה? כלומר לשים עמודים וקורות ללא חיפוייים?
הוסף תגובה