תקלות חשמל

אנחנו רוצים לרכוש דירה מסויימת אך ע"פ בדיקה אישית של בעלי נחשפנו לתקלות חשמל,
שקע שרוף, מתגים שלא עובדים וכו'..
מה ניתן לעשות? האם הייתם ממליצים לרכוש את הדירה ולאחר מכן לתקן את הליקויים? או שנדרש לעכב את העסקה?