בנית ממ"ד בדילוג על קומה

. אני בהליכי התחלת בנייה של ממ"ד, העניין הוא שבקומה הראשונה יש ממ"ד ובעלי הדירה בקומה השנייה, לא בונים בשלב זה , אבל, אשרו לי לבנות, כלומר אני בונה בדילוג על קומה. מובן שאני משלם עבור החלק של הדילוג שכולל 70% מהקירות, אבל אני חייב לשלם לקומה הראשונה על היסודות, חשבתי שאני משלם את השליש שלי, אבל בעל הממ"ד טוען שעלי לשלם גם את החלק של הקומה השנייה וכאשר בעל הקומה השנייה יבנה הוא יצטרך להחזיר לי, האם זה משפטית נכון ?