חיפוש - שונות , משאבים , מאמרים , #חשמל#תאורה#תוכנית#עבודה#קיים , אדריכלות , גל |1| - דף 9
לא מצאת? פשוט חפש.
-
כיצד בוחרים דירה למגורים ?
24.01.11כיצד בוחרים דירה למגורים ? אתם עומדים בפני אחת ההחלטות הגדולות בחייכם, ולבטח היקרה מכולן.אז לפני שאתם רצים לרכוש דירה מקבלן, בית צמוד קרקע, או אולי פנטהאוז בפרויקט יוקרתי חדש, אני מזמינה אתכם לבדוק האם זה באמת מה שאתם רוצים, או הכי קרוב למה שאתם צריכים. ישנן אין סוף עסקאות נדל"ן, פרויקטים חדשים, דירות ובתים יד-שנייה, נכסים למינוף כלכלי, ונכסים למגורי קבע, נכסים למשפרי דיור. כל עסקה וכל נכס מחייבים אותנו הרוכשים, לבדוק את רמת התאימות בין הנ... -
איך לבחור דירה יד-שנייה ?
16.02.11...מרכזי, קצת חוששים, קצת מבולבלים ועם הרבה סימני שאלה – מאמר זה יכול לעזור לכם לקבל החלטה. מה היתרונות של דירה יד-שנייה ? כמו לכל דבר בחיים, גם לדירה יד-שנייה ישנם יתרונות וחסרונות. היתרון המהותי שלה הוא המיקום. לא רק בגלל שהדירה כבר בנויה וישנן תשתיות של חשמל-מים-ביוב ותשתיות של תחבורה ונגישות, אלא בגלל שניתן לבחור באיזו שכונה לגור. מעבר לזה, לרוב המעבר לדירה הוא מיידי או בהפרש של חודשים ספורים ממועד הרכישה ועד מועד האכלוס. בעזרת תכנון מר... -
ללכת על בטוח! תוספת ממ"ד לבניין משותף
1.01.24...ות עד שכוולם יצאו מרוצים מהתוצאה. לאחר שהסקיצה הראשונית תאושר אנחנו נדייק אותה ונגיש אותה בצירוף תוכנית מהנדס לרשות המקומית ונפתח בתהליך היתר הבניה. אישור הג"א לממ"ד במסגרת תקנת 'חרבות ברזל' 2023 - הראשון שהונפק בישראל (אדריכלות: פנינה וידר ) הצעת מחיר לבניית ממ"ד לבניין במקביל לנושא הרישוי, יבוא עד אליכם איש הביצוע שלנו, קבלן מקצועי ומנוסה שייתן הצעת מחיר המבוססת על תנאי השטח, על דרכי גישה ועוד.הצעת מחיר לבנייה מתבססת על מספר פרמטרים מבינ... -
מהם הגורמים שיש לקחת בחשבון בעת בחירת אדריכל מומלץ
20.02.24...לה ביעילות כדי להבטיח שהפרויקט יושלם בזמן ובמסגרת התקציב.מקצועיות: אדריכל מומלץ צריך להיות מקצועי בהתנהלותו ובגישתו לפרויקט. הם צריכים להיות אמינים, דייקנים ומכבדים את הזמן והמשאבים של הלקוח.ניסיון ומומחיות: משרד עיצוב פנים ואדריכלות צריך להיות בעל ניסיון עשיר ומומחיות בתחומו. צריך להיות להם תיק עבודות חזק של עבודות קודמות שמדגים את הכישורים והיכולות שלהם.שביעות רצון הלקוח: אדריכל מומלץ צריך להיות ממוקד בשביעות רצון הלקוח. עליהם להיות מסורים להבט... -
"כי ביתי בית תפילה ייקרא" ומה עוד?
27.12.20...ן הלאה וכן הלאה...כאשר יש מקום בשפע, אפשר לייחד לכל צורך את מקומו המיוחד לו, ובא לציון גואל, אבל כאשר אנו מוגבלים במקום (ובתקציב), אנו חייבים לתכנן את בית הכנסת כמקום רב תכליתי.לשם כך נעדיף ריהוט מתנייד ולא מקובע – ע"ג גלגלים – כן, גם הבימה. אם אין לכם אולם קידושים מסודר, והריהוט שלכם מורכב מספסלים בעלי משענת משופעת המשמשת מדף ותא אחסון ליושב מאחוריכם – נדאג לאופציה שהופכת אותם לשולחנות אפקיים עבור קידוש, סעודה שלישית, או שתיית ... -
תכנון סביבתי ירוק
25.01.11...למרחב כמערכת של שטחים שונים אשר יחד מיטיבים את איכות החיים, מפחיתים את רמות הזיהום ויוצרים זהות למקום. במהותו עוסק התכנון הסביבתי הירוק בפיתוח מרחבים ציבוריים, ועל פי רוב, מתייחסים למושג זה בהיבט העירוני או האזורי. משרד אדריכלות בהתאמה אישית, משלב בעבודתו את עקרונות התכנון הסביבתי הירוק. שימת דגש רב על מיקום המבנה במגרש וצורתו, ניצול נכון של כיווני הרוח והאור הטבעי, חיסכון באנרגיה ומתן פתרונות להמשך תכנון עתידי. עקרונות מנחים להפחתת זיה... -
גיזום
13.12.22...ח וכך לאפשר חדירת אור ואוויר. הדילול גורם ללבלוב מחודש מבלי לפגוע בצורה החיצונית של השיח ולשיפור הפריחה. כמו כן מתאפשרת החלפה הדרגתית של ענפים מבוגרים בענפים חדשים- יותר חיוניים. המביא לחידוש הצמח אם מפאת גילו הזקוק לכך ואם בגלל שאיבד את צורתו. 5. גיזום לטובת "יופי" מקובל כתספורת חוזרת של פני השיח, כמו בגדר חיה. נועד להבלטת גושי עלים וחשיפת גזעים בסדרת גיזומים ליצירת "פונפונים" או צורות שונות ומשונות. לכל שיח ובעיקר לצמחים יש את הזמן הרצוי לגזום ... -
איך הפיסול הסביבתי מעשיר את אדריכלות הנוף?
2.10.12כיום אדריכלי הנוף נקראים לתת מענה לעיצוב כיכרות ומעגלי תנועה בערים. לשתול פרחים ושיחים זו אפשרות אחת אך נוצרה כאן אופציה נוספת - הצבת אלמנטים פיסוליים בכיכרות.החומרים - עמידים בתנאי מזג אוויר חיצוניים, אין צורך בתחזוקה או טיפול כלשהו (תרומה גדולה לנושא חיסכון בעלויות). ניתן להציב אלמנטים בכל גודל, ניתן לעצב את הפסל בכל נושא - בהתאם למיתוג העיר, בהתאם לשם הרחוב בו מוצב הפסל ועוד. ניתן לעצב את האלמנט בכל טקסטורה (ברונזה, צבעוני, וכו').אדריכלים, ראש... -
איזה אביזרים אני צריך לברכת השחייה שלי?
9.11.16החלטת להתקין ברכת שחייה פרטית בחצר הבית? אם כן, חשוב שתצטייד במספר אביזרים שיספקו לך מענה הן במהלך השימוש השוטף בברכה והן לצורך תחזוקתה. אולם, רגע לפני שאתה רוכש אותם, עליך להגדיר מהם הצרכים שלך, ובעיקר – מהם הציפיות שלך מברכת השחייה. הגדרת הצורך וגם אופי השימוש בברכה יעזרו לך במשימה ויאפשרו לך למצוא את הציוד הנדרש לך, מבלי לבזבז על כך סכומי כסף גבוהים מדי. למשל, האם הבריכה שלך נמצאת באזור שמשי, החשוף לקרני השמש החזקות מרבית שעות היום? במידה וכן,... -
תליית ציורים ותמונות על חיפויי קיר מעץ
4.10.22שימוש בחיפויי קירות העשויים מלוחות עץ המעובדים באופן דקורטיבי או במראה טבעי היו מאז ומתמיד חביביהם של מעצבי הפנים. המראה הארצי והטבעי של עץ מעניק חמימות לכל קיר שמחופה כך ומשרה אוירה קרובה לטבע.לעומת שלל היתרונות ונוחות העבודה עם החומרים הללו, לאחר ההתקנה יש קושי גדול לתלות עליהם תמונות, שילוט, ואפילו לא פשוט לצבוע אותם. הסיבה העיקרית היא שקשה מאד להחזיר את משטחי העץ למראה הטבעי והמקורי שלהם באופן שאינו מותיר סימן לנזק שנגרם.תלייה על לוח עץ ובעיק... -
שיקולי תכנון אדניות עץ בעיצוב המרפסת !
20.11.20הבניה האורבנית הצפופה מצמצמת את מרחב הגידול הצמחים,אנחנו רוצים בסופו של דבר לחיות בסביבה טבע וגן כאשר המרפסת משמשת לנו גינה פורחת לרבות אדניות תלויות על המעקה המשלימות את המרחב הטיבעי והמשחררת את התלות במרחב למרפסת במרחב פתוח ואוורירי.אדניות למעקה תמיד מראה עד כמה חשוב הטבע והירוק בבית ובמרפסת לרבות בערים, אפילו אדנית אחת יפה ואפילו צמח אחד תענה על הצורך של גינה וטבע בבית ובמרפסת. העץ הטבעי נותן יופי מיוחד שאין בחומרים אחרים - נותן את תחושת היופ... -
דירה להשקעה – אפשרות להכנסה מתמשכת לטווח
22.03.11... מחפשים אנשים דירה או בית להשכרה. הם אולי לא מחפשים אותך באופן ספציפי כי הם עדיין לא מכירים אותך אבל הם בהחלט זקוקים למשהו שיש לך – דירה שקבלת בירושה או אולי אפילו הבית שלך.הבית שלי ?אתה בטח תוהה ומרים גבה...כן, לעיתים אנו מגלים כי דווקא הבית שלנו, האהוב והמוכר, קצת גדול עלינו, ונוכל להסתפק בבית קטן יותר העונה על צרכנו, ואילו את שלנו נשכיר ברווח חודשי נאה.כך תוכל לפתור את הבעיה שלהם, ועל הדרך לשפר את מצבך הכלכלי. הבנת את הרעיון, נכון? רוב האנש... -
שיפוץ סלון
6.03.11...היא כחלק פתוח עם הסלון או שזו יחידה עצמאית בפני עצמה? האם בני הבית אוכלים בסלון? האם הסלון יעוצב כחלל פתוח אם גישה נוחה לפינת האוכל ולמטבח וכול? או כחדר סגור? האם הסלון משמש כחדר משחקים עבור הילדים? חלל הסלון מעוצב ע"פ הרגלי החיים של הלקוחות, ועל כן בעת עבודת מעצב הפנים, עליו לשאול את השאלות , על מנת לעצב את הבית כחלל פונקציונאלי עבור המשפחה המתגוררת שם. מערכת אודיו בסלון הסלון הוא בדרך כלל חדר ששם מתכנסת כל המשפחה לצפייה משותפת . בשנים הא... -
בניית תקציב בניה
7.03.11...צאות שונות כגון צילומים, הדפסות, בדיקת בטונים וכד'. ערכו של סעיף זה רב, מאחר והוא הבסיס לביצוע הפרויקט, והוא מוערך ב כ-10% מעלות הבניה. עלות המגרש – ערך הקרקערכישת מגרש אינה רק תג המחיר אותו אנחנו משלמים למוכר. עלות המגרש מגלמת בתוכה את המיסים וההיטלים שנידרש לשלם למדינה ולרשות המקומית, את שכרם של העו"ד, מתווך הנדל"ן והשמאי. לעיתים יש לתמחר גם את עלויות פיתוח השכונה או הרחוב ואף את תהליך לקיחת המשכנתא – כ-1%-2.5% מהעלות הכוללת של סעיף זה. רק ... -
בניה פלצנית
10.02.11... שנים נחשבו עוד לחצר אחורית של הערים הקרובות. האורבניזציה של המותרות ושגעון הגדלות והפאר עוטפת יותר ויותר את פריפריית המרכז של ארץ תל-אביב (להבדיל מארץ ישראל בראייה שלי). ועוד הערה. האדריכלות של הבתים האלו, בראייה חדה גם היא לא מצטיינת במקוריות רבה. כל בית שני העתק של מה שנמצא בשכנות. לי נראה שהאדריכלים פשוט ממחזרים את מה שפעם עיצבו ואת השאר "גונבים" ממעצבים אחרים וקצת משנים. וגם על זאת תשלמו 150.000 ₪ לתכנון. *המאמר פורסם במקור בבלוג זה.