חיפוש - תגובות , מאמרים , #חשמל#תאורה#תוכנית#עבודה#קיים , ארו , מגורים |1| - דף 4

• 

  היתרונות של עיצוב בית בצורת L

  23.06.24
  ... ציבוריים לפרטיים. לדוגמה, ניתן למקם את האזורים הציבוריים כמו הסלון, המטבח ופינת האוכל באגף אחד של ה-L, בעוד שהחללים הפרטיים כמו חדרי שינה ומשרדים אישיים ממוקמים באגף השני. פריסה זו מבטיחה שהאזורים האינטימיים יותר של הבית יישארו מבודדים ושקטים, הרחק מההמולה של הפעילות היומיומית.הפחתת רעשההפרדה הפיזית שמספקת פריסה בצורת L תורמת גם להפחתת רעש. על ידי הצבת חדרי שינה וחללים שקטים אחרים באגף שונה מהאזורים המשותפים, קל יותר לשמור על סביבה שלווה. זהו י...
• 

  התאמת מראה פנורמית לצרכי המשתמשים במבנה

  30.06.18
  ...ציאה מהחניון אל הרחוב הוא המראה הפנורמית. קשה להפריז בחשיבותן של מראות פנורמיות לשמירת בטיחות המשתמשים בחניון ולמניעת תאונות. לאחרונה אף מספר עיריות החלו לדרוש את התקנתן של מראות פנורמיות בשטח החניון כתנאי לקבלת טופס 4 למבני מגורים. מה היא בעצם מראה פנורמית? מראה פנורמית, הנה מראה בעלת עדשה קמורה. בשל צורת העדשה, יכולה מראה פנורמית לשקף שטח גדול משמעותית מהשטח אותו היתה משקפת מראה בגודל דומה אך בעלת עדשה שטוחה. תכונה זו מאפשרת לעשות שימוש במראו...
• 

  הדפסה על עץ למראה דקורטיבי ייחודי

  30.01.12
  ... מספר יתרונות- חוזק, גימור יפה ומחיר זול בהשוואה לעץ הטבעי, תכונות אלו הן הסיבה לכך שה MDF מתאים לבנייה של אלמנטים רבים, גם בבית. ה M.D.F מגיע כלוחות במגוון עוביים: מ-2 מ"מ ועד 32 מ"מ, משמש על פי רוב לייצור רהיטי פנים כארונות, מטבחים, דלפקים, דלתות ולריצוף בתי מגורים. ה MDF מאופיין בשטח פנים חלק ודחוס היטב אשר מהווה בסיס מצוין להדפסה או הדבקת ציפויים. אפשרויות ההדפסה הן רבות ומגוונות, מאלמנטים דקורטיביים עד לתמונה בעלת חדות גבוהה. ...
• 

  בניית ממ"ד - איך להוסיף ממ"ד לבית בקלות!

  22.08.23
  ...הקים מרחבים מוגנים בכל בנייה חדשה בארץ שמטרתם היא לספק מיגון מקסימלי ונגיש העומד בפני הפצצות או התקפות טילים ללא צורך בהגעה למקלט. כשהיתרון המשמעותי הוא הגעה למרחב מוגן בזמן סביר.בישובי קו העימות הדבר נצרך ביותר עקב תכיפות הארועים הבטחוניים ואיום הטילים הממשי.חשוב לדעת!תושבים שמתגוררים ביישובי קו העימות זכאים למענק וסיוע כספי עבור ביצוע דרישות מיגון מיוחדות שנקבעו על-ידי פיקוד העורף, דבר זה נכון גם לרוכשי דירות חדשות מקבלן.למה אתם צריכים ממ"ד?במ...
• 

  לא שיפוץ כללי ולא רמונט- אלא עיצוב משולב

  16.03.11
  ...ng אישי: 1. יצירת מרחב שימושי ויעיל האתגר הגדול בתחום האדריכלות הוא היכולת לספק מרחבים שימושיים ואסטטיים. המונח מרחב שימושי מתייחס לחללים השונים המרכיבים את ביתנו. לכל חלל יש שם ויעוד – חדר שינה, חדר כביסה, חדר מגורים, חדר ארונות וכד'.בשל כך, יש להכין פרוגראמה תכנונית המגדירה את תפקיד החדרים והאווירה הרצויה בהם.אני מאמינה כי הפונקציונאליות קודמת לאסטטיקה, ולמה הכוונה ?חדר, ולא משנה איזה, חייב קודם כל להיות שימושי ונוח לשהייה בו, ורק אח"כ מקושט,...
• 

  ללכת על בטוח! תוספת ממ"ד לבניין משותף

  1.01.24
  ...ים מרחבים מוגנים בכל בנייה חדשה בארץ שמטרתם היא לספק מיגון מקסימלי ונגיש העומד בפני הפצצות או התקפות טילים ללא צורך בהגעה למקלט. כשהיתרון המשמעותי הוא הגעה למרחב מוגן בזמן סביר. בישובי קו העימות הדבר נצרך ביותר עקב תכיפות הארועים הבטחוניים ואיום הטילים הממשי אבל לצערינו ארועי השנים האחרונות הוכיחו כי כל הארץ חזית.חשוב לדעת! תוספת ממד בגודל סטנדרטי (עד 12 מ"ר ברוטו) אינם מחוייבים בהיטלי השבחה כאשר הרווח מכך נאמד בעשרות אלפי שקלים.תושבים שמתגורר...
• 

  כל בית צריך סגנון - מדריך סגנונות עיצוב

  9.08.23
  ...לים גדולים, המאפשרים כניסה של אור טבעי ומבוסס על משאבים טבעיים ונגישים כמו עץ ואבן.הבית הכפרי הוא חם ומנחם בדיוק כמו אוכל ביתי אהוב. הבית הכפרי לא חייב להיות מיושן ולא מתוחכם, הסוד הוא במראה – תקרות גבוהות עם קורות עץ, ארונות עץ, דלפק גדול במרכז המטבח במראה משויף, מחורץ או מוברש עם סירים תלויים מעליו… שילוב פרזולים ואביזרים בעבודת יד כמו מדפי עץ, מתלים ועוד. החומרים בעיקר, כמו בכל סגנון עיצובי משחקים תפקיד חשוב: הרבה עץ, אבן, מתכת ונ...
• 

  עקרונות תכנון לבית פרטי

  5.06.16
  ... לנוף מרשים. נוף יכול להיות נוף טבעי או נוף עירוני – זה כבר תלוי בטעם של כל אחד מאיתנו, אבל תחשבו לבד מה הייתם מעדיפים- לראות מהסלון את הבית של השכן או לחילופין את הפרדס הסמוך... צעד ד' – צורת המגרש. ככל שהמגרש יהיה צר וארוך יותר, כך התכנון יהיה מסורבל יותר. מגרש טוב זה מגרש בעל פרופורציות טובות. חלוקת חללים פנימיים פרק זה מורכב מכמה גישות, לכן נתמקד בגישה אחת – זו שאנחנו מאמינים בה. אף אחד לא מעוניין לשבת בסלון עם אורחים כשפתאום עובר אח...
• 

  תחזוקת מערכות בטיחות אש בבתים משותפים

  6.05.14
  תחזוקת מערכות בטיחות אש בבתים משותפים: בשנים האחרונות תופסת תאוצה מגמת הבניה לגובה של בנייני מגורים, בניה זו מתאפיינת בסטנדרט בניה גבוהה שכולל מערכות אלקטרו מכאניות ומערכות בטיחות אש מורכבות שמטרתן לספק לדיירי הבניינים איכות חיים טובה ולמנוע פגיעה ברכוש ובנפש. מערכות בטיחות האש כוללות מערכות מיגון אש אקטיביות ופאסיביות ובניהן: מערכות אקטיביות להגנה נגד אש: § מערכת ספרינקלרים § מערכת גילוי אש ועשן § מערכת כיבוי אש בל...
• 

  פרויקט הנדל"ן של עו"ד שלמה דרעי ממשיך להתקדם

  22.09.24
  ... בירושלים, הוא אחד הפרויקטים הגדולים שנבנים כיום בעיר, והוא פרי יוזמתם של יזמים פרטיים שראו בו הזדמנות לתרום לרווחת הציבור בעיר. הפרויקט ממוקם על שטח רחב ידיים בגודל של 95 דונם, ומתוכנן לכלול מגוון רחב של שימושים המשלבים בין מגורים, מוסדות ציבור ושירותים קהילתיים.אחד המאפיינים הבולטים של תוכנית "כרמית" הוא ההפרשה המשמעותית של שטח לצורכי הציבור. יותר מ-70% מהשטח שהוקצה לפרויקט יופנה לטובת מוסדות ציבוריים, בהם בתי ספר, פארקים, בתי מלון, מועדוני נוע...
• 

  הדמיות אדריכליות- חשיבותן בתכנון ובקבלת החלטות.

  20.06.16
  ...ה. בעזרת הדמיות ממוחשבות תוכלו לקבל תמונה מלאה ואמיתית של התכנון כבר בתחילת הדרך. *אדריכלים ומעצבים – הדמיות אדריכליות הם חלק בלתי נפרד מתהליך התכנון, בעזרתן ניתן לקבל החלטות נכונות יותר לאורך הדרך ולהמחיש ללקוח את התוצר הסופי במדויק. *יזמים וקבלנים – הדמיות ממוחשבות הן כלי מצוין לשיווק פרויקטים גדולים כקטנים, מבניין פרטי ועד שכונת מגורים, פרויקטי תמ"א 38, תוכניות מכירה ושיווק, פיתוח שטח ופרויקטים נופיים.
• איך בונים בית פרטי מושלם?

  31.07.23
  ...שיבדוק עבורכם את הזכויות לבנייה בקרקע, ימליץ לכם על תוכנית בניה המתאים לצרכים שלכם, ויבדוק מה המירב שאפשר להפיק מהמגרש, בקיצור לוודא את טיב ההשקעה ושבאמת אפשר ליישם את התכנון שלכם.במידה ויש בידיכם מגרש בניית בית לשימוש פרטי ומגורים בניית בית להשקעה למכירההשכרה השבחת הקרקע, קבלת היתר בנייה ויצירת הדמיה שממחישה את האפשרויות בקרקע לפני מכירה, מעלה משמעותית את ערך המגרש.נתקעתם בתהליך לקבלת היתר בניה התחלתם תהליך לקבלת היתר בנייה והסתבכתם באמצע מכל סי...
• שלומי לנקרי התחדשות עירונית תמ"א 38

  10.06.17
  ...תב"ע חדשה כדי להגדיל את זכויות הבניה במגרש ואת רווחיות הפרויקט. כדאי לשים לב לכך בעת ההתקשרות עם היזם. כפי שניתן לראות, ההבדלים הללו בהחלט משפיעים על משך הזמן המשוער לביצוע כל אחת מהתכניות: הלו"ז המשוער של פרויקט פינוי-בינוי ארוך בצורה ניכרת מפרויקט תמ"א 38/2 ויכול לקחת שנים רבות, גם למעלה מעשור. לעומת זאת, ואף שעדיין לא הושלמו פרויקטים רבים של תמ"א 38/2, בעקרון, סיומם לא אמור לקחת זמן רב ומוערך בסביבות 3-4 שנים מרגע ההתקשרות ועד סיום הפרויקט ומס...