חיפוש - סימבולים / בלוקים , שונות , מאמרים , #חשמל#תאורה#תוכנית#עבודה#קיים , בית פרט , בנין |1| - דף 2

• 

  גרעין לבנין גבוה

  22.02.23
  גרעין בנין גבוה עד 29 מטר לקומת המגורים העליונה. כולל גרם מדרגות ומעלית
• 

  להגיע לבית החלומות ללא מסע בלהות

  17.11.16
  ...יקוח, באם ישנם, ועוד. כמו כן, ישנם לא מעט מקרים בהם נסח הטאבו אינו שייך לנכס הנרכש עקב רישום שגוי ברישום הבית המשותף ויש לתקן זאת. בנוסף, נשאלות השאלות, האם ישנן זכויות בניה שטרם נוצלו בנכס? האם ניתן לנצלן? האם ישנה תכנית בנין עיר (תב"ע) המעניקה, לדוגמא, זכויות בניה לבנין רב קומות במגרש השכן שעלול להסתיר לכם בעתיד את הנוף? האם על פי התב"ע מתוכננים לעבור כביש ראשי או מסילת רכבת בסמוך לנכס? כל אלה עשויים להשפיע על שווי הנכס באופן דרמטי". "בד...
• 

  בנייה ירוקה- כדאיות כלכלית

  21.01.16
  ...אכן עולים סכום מסוים, אולם כמעט באופן מידי, ניתן לראות את ההבדל בחשבונות המים הנמוכים באופן משמעותי.באחד המחקרים אשר נערך בשנת 2003, נמצא כי העלות הנוספת של בניה ירוקה אינו עולה על 2%. החיסכון לטווח הארוך הינו גדול הרבה יותר. רק בתחום האנרגיה, בנין ירוק חסכוני יותר ב- 30%.לסיכום, אין ספק כי ההשקעה המינימלית בבנייה ירוקה, הינה כדאית מבחינה כלכלית ומחזירה את עצמה במהירות. כמו כן, בראייה לטווח הרחוק, מדובר בחיסכון של ממש בעיקר בהוצאות האנרגיה והמים.
• 

  מערכות סינון אב"כ מידע כללי לרוכש

  24.12.12
  לידיעת ציבור הבונים, החל מתאריך 18-5-2010 ובהתאם לתקנה 6869 חלה חובת התקנה של מערכת אוורור וסינון אוויר אב"כ. דרישה זו מופיע בגרמושקה בסעיף תוכנית הממ"ד ומהווה תנאי לקבלת טופס 4 בסיום הבניה. קיימות מספר וועדות בנין ערים שאינן מקפידות לאזכר חובה זו הדרישות מקדימות לפני קבלת היתר בניה. הדרישה למערכת עשויה במרים אלו "להפתיע" את הדייר הן במהות כל שכן בתקציב. מכוון שלנוכחות המערכת בממ"ד משמעות פרקטית ואסטטית (המערכות מגיעות בארון שחייב להיות מקוב...
• מסה תרמית ואפקט ה- ICF

  28.02.11
  ... הרצפות, הקירות הפנימיים והמשטחים אחרים יכולה לענות על דרישת המסה שצריכה להיחשף. בנייה המאפשרת יעול אנרגטי, נמצאת היום בעדיפות עליונה בענף הבנייה. בניה זו חווה גידול ניכר אצל קבלנים וחברות בניה. ההנחיות קוראות לביצוע מעטפת בנין מבודדת תרמית רציפה וחסימה של חדירת אוויר לבנין. ההנחיות הללו מהוות את העוצמות הבולטות של ה- ICF. ה- ICF אף תויג כשיטת העבודה המומלצות להפחתה תרמית של גישרי קור. ארגון ה- USDOE אף הגדיר מטרה שאפתנית יותר, בית "נטו-אפס ...
• 

  ליקויי בניה במדרגות

  21.01.13
  כאשר אתם קונים דירה חדשה מקבלן או בונים בית פרטי עומדת לרשותכם תקופת אחריות של 7 שנים שכדאי לנצלה. אמנם באופן טבעי יש נטייה לפעול בעיקר בשיטת "כיבוי שרפות" כלומר רק כאשר צצה לעין בעיה וגם זו בעיקר מה "מוכרות" ( רטיבות, סדקים או חיפוי שנושר בבניין) אך כדאי דווקא להזמין מהנדס בדק בית במועד מסירת הדירה על ידי הקבלן . בשלב זה ובשנים הראשונות לאחר מכן יש לכם תקופת האחריות מתוקף החוק כלומר מי שנושא בהוצאות תיקונים הוא הקבלן וניתן לדרוש פיצוי ע...
• רישוי עסקים למרות חריגות בניה

  27.02.11
  ...6 בעניינם של כאכון מלונות ונופש בע"מ ואח' נ' עמידר . "בין המטרות לרישוי אנו מוצאים גם את קיום הדינים הנגעים לתכנון ולבניה . יש צורך להבין זאת כך : אם אדם מבקש אישור לעסוק במקום אשר אינו מותר לפי חוקי התכנון והבניה או תכנית בנין ערים . רשאית רשות הרישוי לסרב לתיתו בשל כך ! פרט לכך אין לייחס למחוקק כוונה שחוק הרישוי ישמש כמכשיר נוסף לאכיפתו של חוק התכנון והבניה אשר בו ישנן הוראות מתאימות למניעת שימוש איסור וענישה על עבירות של שימוש אסור, כולל צו...
• 

  מה מבדיל ומייחד את עבודת האדריכל מאמן?

  7.04.16
  ...ית האדם. ועד היום חסרה למרבית האנשים, ואף למלומדים שבהם, כל רגישות חללית, הם נעצרים במעטפת, בקופסה הבנויה מבלי "לראות" את החלל.( ברונו צבי " בחללה שחל אדריכלות"). יצירת אווירה ע"י חלל כשאנו בונים בנין אנו מנתקים כמות מסוימת של חלל, סוגרים אותה מסביב וסוככים עליה מלמעלה, ובעצם כל האדריכלות נולדת מתוך תהליך זה. מהבחינה הפיזית הגבלת החלל היא מטרתה של הבניה אולם מהבחינה האסתטית חשיבותו של החלל גדולה עוד יותר, האדריכ...