חיפוש - סימבולים / בלוקים , חדשות , מאמרים , #חשמל#תאורה#תוכנית#עבודה#קיים , בית קרקע , קרקע |1| - דף 4

• 

  הודעת פורום הקרקעות השבת קרקעות חקלאיות

  1.12.16
  פורום הקרקעות : "מתן זכויות ייזום בגין השבת קרקעות חקלאיות עומד בניגוד לפסיקת בג"ץ שיח חדש"פורום הקרקעות לצדק חלוקתי (שכולל את האגודה לצדק חלוקתי, הקשת הדמוקרטית מזרחית, תהודה ואח') שלח היום מכתב לשר האוצר והיועץ המשפטי לממשלה ובו התריע כי הפיצוי בגין השבת קרקעות חקלאיות לידי המדינה צריך להיעשות בדרך של פיצוי כספי ולא בזכויות ייזום בקרקע לאחר שינוי ייעודה.לאחרונה הושגו הסכמי פדיון ראשונים של קרקע חקלאית בהתאם לחו"ק הותמ"ל ל-3,400 יחידות דיור בגוש...
• 

  שנה טובה ומתוקה מצוות SAF

  6.09.21
  ...ות ווטסאפ ופורומים חדשים להתייעצות ושיתוף.ערכנו קורסים מעשירים עם מיטב המרצים המקצועיים בארץ בהם מאות משתתפים לאורך השנה. כולנו תקווה שהשנה שבאה עלינו לטובה תישא בחיקה בשורת התחדשות (ולא רק עירונית).שתהא שנה של פיתוח (ולא רק קרקע) שנה של שגשוג והצלחה לכולנו!לשנה הקרובה אנו כבר עמוסים בתוכניות חדשות, תכנים מרעננים וחדשניים, וובינרים, קורסים, ימי עיון, סדנאות ועוד המון פעילויות ותכנים להעשרת הקהילה של SAF. צוות SAF מאחל לכם שנה טובה ומתוקה.וחג שמח!
• 

  פתרונות דיור בואדי ניסנאס

  7.02.13
  ... אנשי תכנון ורווחה ואנשי אקדמיה.שכונת ואדי ניסנאס מהווה מוקד עירוני-חברתי-תרבותי לאוכלוסיה הערבית בחיפה. השכונה מתאפיינת במרקם ייחודי והיסטורי, בצפיפות גבוהה ובמחסור בשטחים פתוחים. מלאי הדיור בשכונה הוא מצומצם, עם מעט עתודות קרקע לבניית מגורים חדשים. מלאי הדיור הקיים ישן ברובו ובמצב פיזי מידרדר, והוא מתאפיין גם במיעוט של יח"ד קטנות (בשטחן) שאינן מתאימות למשקי הבית הגדולים. בנוסף – קיים אחוז גבוה של דירות בבעלות עמידר וממ"י ועמידר פועלת למכירת נכס...
• 

  אדריכל המגדלים של ישראל

  8.05.14
  בראיון עם האדריכל אבנר ישר באתר Walla, הוא מבשר שבעתיד נגור בצפיפות, על מגדל תל אביבי שבו דירת 5 חדרים תעלה 2.5 מיליון שקלים, ומבקש שנפסיק עם החלום הישראלי, של בית קרקע וגינה. לדעתו של ישר,"אני חושב שתפקיד האדריכל הוא לא רק לחפש ולמצוא צורות יפות ואלגנטיות במרחב. יש לו תפקיד ציבורי וחברתי. אדריכל קובע דרך עבודתו את איכות הסביבה ואיכות החיים של אנשים (...) בניית המגדלים החדשים זו מגמה של העשור האחרון. עכשיו, אני מתכנן מגדל על גבול גבעתיים - תל אבי...
• 

  דגשים לתכנון בנייה

  19.04.16
  ... הם נובעים וכיצד למנוע אותם הנה חובה להצלחת הפרויקט. שלב התכנון והביצוע שלב התכנון – תהליך התכנון והעיצוב מחייב בחירה של אנשי המקצוע שילוו את התהליך ואיתם תרצו לעבוד: משרד אדריכלים, המהנדס, מהנדס אינסטלציה, יועץ קרקע, מודד, יועצי תאורה חשמל ומיזוג, מעצבי מתכנני הפנים וחצר. התכנון נעשה בידי האדריכל . במידה והחלטתם לשלב מתכנן ומעצב פנים. הרווח כולו שלכם. תפקידו לעזור לכם להבין את התהליך, לחשוב ,עיצובית" ולהגיע לתוצר המושלם עבורכם. כ...
• 

  תובענות ייצוגיות מנהליות בחלוקת שטח

  5.02.17
  ראו את התרחיש הבא.בתוכנית חדשה שיזמה רשות מקרקעי ישראל, על חטיבת קרקע במרכז הארץ ביעוד חקלאי, ש 80% ממנה בבעלות מדינת ישראל, והיתר בבעלות פרטית, אושרו 1000יחידות דיור. הועדה המחוזית שאישרה את התכנית, יחד עם הוראות איחוד וחלוקה, הקצתה את הזכויות בהתאם ליחס הנ"ל, כלומר - 80% למדינה ו- 20% ל"פרטיים". הפרטיים, עצמם מחולקים לעשרות רבות של בעלים, ביניהם מתקיימת חלוקה לא שוויונית. אחדים נכנסו עם כמה עשרות דונמים לתכנית, ואילו לרוב יש "דונם פה דונם שם", ...
• 

  הגשת היתר בנייה בלחיצת כפתור

  8.12.11
  ...רדים הרלוונטיים. תהיה שקיפות מלאה לגבי מידע תכנוני, ובעל קרקע יזהה את כל התוכניות שחלות עליו. חשוב מאוד שדברים יקרו מהר הרבה יותר". שימו לב לחידוש הכי חשוב במערכת - המשלוח נעשה אוטומטית לכל הגופים הנוגעים לתוכנית! כלומר אם התוכנית קרובה לחוות גז, מסילת רכבת, או שטח אש, אם התוכנית צריכה להיות מוגשת למינהל, לקק"ל, או לחברת החשמל, כל הגופים האלה מקבלים אותה בו זמנית. בנוסף אנחנו אמורים לקבל חזרה מכל הגופים האלה מיילים על כל תגובה או התנגדות.
• 

  תכנון גינות פרטיות

  20.01.21
  ...גינה הפרטית צריכה להיות המשך טבעי של הבית עצמו, ובעצם יכולה לתפקד כמעין חדר נוסף בבית. תכנון גינות פרטיות נעשה על פי רוב בבתי קרקע עם שטח מסביבם, שצריך להיות גם יפה וגם שימושי לדיירי הבית, כיוון שאחת הסיבות המרכזיות למגורים בבית קרקע פרטי היא האפשרות לשהות בחוץ, בגינה הפרטית שלכם. תכנון גינות פרטיות עדיף שיעשה על ידי מתכנן מקצועי, כדי שתקבלו בסופו של התהליך מוצר מושלם שמתאים לדרישות, לאורח החיים ולתקציב שלכם.תכנון גינה פרטית – להרגיש בבית ג...
• 

  לבנות ערים יעילות יותר

  21.11.11
  ...מדיניות של ראשי ערים לבנייה בשטחים הפתוחים שלהם. נחמן שלף, פעיל תנועת מרחב אומר בכתבה :"ראשי הערים בארץ עסוקים כל הזמן בשאלה איך להביא יותר ארנונה, אבל הם לא מבינים שלא משנה כמה ארנונה הם יביאו - כל עוד הם יבנו על עתודות קרקע ריקות, ההוצאות שלהם יזנקו. מבחינה כלכלית, עדיף להם בהרבה לחזק את השכונות והמרכזים הקיימים". בסוף החודש יערך כנס עמותת מרחב, "אשקלון-מרחב לפיתוח כלכלי עירוני". הכנס ישים דגש על הקשר החיוני שבין תכנון העיר ופיתוח כלכלי...
• 

  העצמה עירונית בטירת כרמל

  21.06.11
  ...ופיים לתכנון המקובל היום ברמת השכונה העירונית בשני ערוצים: שיקום וציפוף של שכונות ומתחמים עירוניים ותיקים והקמתן של שכונות חדשות. עיקר המטרה היא לבחון את אפשרויות הציפוף שניתן להגיע אליהם על ידי שינוי באופן תכנון הרחובות, מכסות קרקע לצרכי ציבור, אופן תכנון מוסדות ציבור, וסוגי הבינוי המקובלים. התוצרים של צוות התכנון הפועל בכל מעבדה כזו מוצגים לציבור בשיתוף עם הרשות המקומית לקבלת משוב. חומר רקע נוסף על המעבדה להעצמה עירונית אתם יכולים למצוא כאן.
• 

  מכה אנושה לחוכרים קרקעות חקלאיות מהמנהל

  25.12.12
  מינהל מקרקעי ישראל נותן מכה אנושה לחוכרים בעלי הקרקעות החקלאיות בישראל. ביום 20.12.12 אישר שר האוצר של מדינת ישראל את החלטת מועצת מינהל מקרקעי ישראל שמספרה 1259, ועניינה הפסקת החכירה בקרקע חקלאית שיעודה שונה למטרת מגורים או תעסוקה - הוראת שעה. אסקור לפניכם את עיקרי ההחלטה מהותה ועל מי היא חלה. אם אתה בעל נחלה ו/או קרקע חקלאית בחכירה ממינהל מקרקעי ישראל ו/או מתכנן לרכוש נחלה ו/או חבר קיבוץ . המאמר מדבר אליך. כמה מילים לפני פרשנותי להחלטה 1...
• 

  סיור מודרך בפרויקט אסותא וילג' תל אביב

  10.03.16
  ...ן של תל אביב.במתחם ששיטחו 8.5 דונם, מוקם מגדל מגורי יוקרה בן 26 קומות (שטח קומה טיפוסית כ-850 מ"ר). בשל הצורך לשמר את מבנה בית החולים הישן, ארבעת מפלסי החנייה למגורים יבנו בשיטת טופ-דאון תוך שמירה על תליית המבנה ואיסור עוגני קרקע בחלק מחזיתות המגרש.החניון טבול כ-6 מ' מתחת למפלס מי התהום ונמצא תחת מערכת השפלה בשיטת ההחדרה, מערכת האיטום כוללת יריעות הנדבקות לבטון, בטון עם מוסף קריסטלי ועוד. הפרויקט מבוצע ע"י שותפות אלקטרה בנייה - אורתם סהר הנדסה מק...
• 

  על הקרקע #4: הרצאות על עבודות בבניה

  27.12.13
  יום שלישי, 7 ינואר 2014, 19:30זהזהזה גלריה לאדריכלות, האנגר 21 נמל תל אביבבערב הרביעי בסדרת על הקרקע משתתפים אדריכל מיקי אנקווה (סטודיו MU), אדריכלית נוף עליזה ברוידא (ברוידא מעוז אדריכלות נוף), אדריכל רוני זייברט ואדריכלים שחר לולב ועודד רוזנקיאר (SOarchitecture).בסדרת הערבים על הקרקע מציגים אדריכלים, מעצבים ומתכננים עבודות הנמצאות בביצוע בימים אלה. מטרתה של הסדרה לאפשר מבט לתהליכי תכנונן וביצוען של עבודות כאשר התהליך עודו נמשך, ולאפשר למשתתפים ...
• 

  הקמה ועיצוב גינות-אחזקת גינה טיפול לפני החורף

  20.01.14
  רוב הצמחים בגינה נכנסים לתקופה של תרדמת בעונת החורף עד בוא תקופת האביב. אין זה אומר שלא צריך לטפל בגינה. גם בתקופה זו יש דברים נחוצים אותם צריך לבצע בגן הנוי על מנת לקבל את המיטב ועל מנת לקבל מופעי פריחה סתווית. קרקע – בתקופת הקיץ, בשל החום הרב והשקיית הקיץ, האדמה התהדקה ונהייתה אטומה למעבר של חמצן ומים ולכן יש לתחח את האדמה בזהירות על מנת לא לפגוע בשורשים ולהוסיף קומפוסט. הצנעת הקומפוסט בקרקע גורמת לפירוקו ומאפשרת הגעת מזון זמין לצמח. לאחר ניקו...
• 

  על סביבה ורגישות

  11.03.14
  מטבע האדם, מקדמת דנא, המגמה הסביבתית של האדם, היא לנכס לעצמו עוד ועוד שטח, מ"ר, טבע, סביבה, קרקע, נדל"ן.טביעת הרגל שלנו, ההולכת וגדלה, הולכת ומסמנת גם את הסוף. סוף השטח, סוף המשאבים, המאגרים, המחצבים, סוף היכולת של העולם הזה להכיל אותנו. בקצב הפיתוח הטכנולוגי שרץ כאן, אולי עד אז כבר ימצאו פתרון.אבל, לא מדובר כאן רק באיום של סוף מר. התהליך הזה גורם לנו לאבד עוד ועוד ממה שהוא "טבעי" שהוא גולמי, שהוא טהור. המלאכותיות, מכסה רק לכאורה, על מה שלא נשאר....