חיפוש - מאמרים , #חשמל#תאורה#תוכנית#עבודה#קיים , בניין , רישוי |1|

• 

  תהליך קבלת היתר בנייה

  13.09.16
  תהליך הוצאת היתר בנייה היתר בנייה הוא אישור חוקי הניתן מטעם הועדה המקומית לתכנון ובניה לצורך ביצוע עבודות בניה הטעונות היתר. בהיתר הבניה באים לידי ביטוי זכויות הבניה כפי שנקבעו בתוכנית המתאר הארצית(תמ"א)ובתכנית בניין עיר (תב"ע). לאחר הגשת הבקשה להיתר והגשת כל המסמכים הרלוונטיים לפי דרישת הועדה התיק עובר לבדיקת הועדה. הסמכות למתן אישור להיתר בנייה או סירוב למתן היתר בנייה נמצאת בידי ועדת תכנון ובנייה של הרשות המקומית בה נמצא המבנה או הש...
• 

  מספר צעדים פשוטים להנגיש את העסק שלך

  13.08.14
  ...בלויות. מדובר בעשרים אחוז מהאוכלוסיה המבוגרת בישראל הינם אנשים עם מוגבלות, ומשמעות הדבר היא שמאות אלפי אזרחים אינם יכולים לצרוך שירותים באופן שוויוני יחד עם כלל הלקוחות, ועסקים קטנים מחטיאות את המטרה. תקנות מקום ציבורי שהוא בניין קיים קובעות שורה ארוכה של התאמות נגישות, שצריכות להתבצע בעסקים קטנים שבהם ניתנים שירות לציבור. אמנם לא קל למפות את המקומות הציבוריים שבהם מחזיק הסקטור הפרטי, אך ניתן להגדיר למה התכוון המחוקק. התקנות מפרטות מגוון גדול ש...
• טופס 4 ותעודת גמר למתחילים- ש.ז.ר ניהול והנדסה

  20.08.18
  ( מתוך מגזין ש.ז.ר ניהול והנדסה , כותב: עומרי דדון [email protected]) אחרי השקעה רבה של זמן וכסף סיימתם סוף סוף לבנות את ביתכם החדש, בין אם זה בניין מגורים או בית פרטי. כעת, על הבית לקבל אישור סופי שהוא אכן ראוי ובטוח לאכלוס בני אדם ושניתן לחבר אליו תשתיות חשמל, מים וטלפוניה. אישור זה נקרא טופס 4 או בשמו הנוסף – טופס אישור אכלוס וחיבור לתשתיות. ממה מורכב טופס 4? טופס 4 הוא למעשה מאגר של מספר אישורים, ממספר גורמים שונים, שעלינו לקבל, לצורך הש...
• 

  ללכת על בטוח! תוספת ממ"ד לבניין משותף

  1.01.24
  ...ו את החיוניות של המרחב המוגן בבית שלנו, תיקוני החקיקה ורצון טוב מצד הרשויות מהוות הזדמנות נדירה לבצע תוספות ממד באופן מיידי וסיטונאי למיגון עשרות אלפי בניינים ברחבי ישראל. קצת רקע על מרחב מוגן דירתי (ממ"ד) אם אתם מתגוררים בבניין ישן שנבנה לפני שנת 1992 סביר להניח שאין לכם בדירה ממ"ד- מרחב מוגן דירתי.לאחר מלחמת המפרץ הראשונה נחקק בישראל החובה להקים מרחבים מוגנים בכל בנייה חדשה בארץ שמטרתם היא לספק מיגון מקסימלי ונגיש העומד בפני הפצצות או התקפות ...
• 

  מיוחד ל saf הנחיות לדרישות נגישות בתכנית הגשה

  15.07.18
  ...ימת הפטורים המפורטת בחלק ח' 1, פטור מסוים מביצוע התאמת נגישות, סימן ה': סייגים לחובת הנגישות; (סעיפים 19 יג', 19 יד לחוק). המחוקק מאפשר למבקש בקשה להיתר לפנות אל נציבות שוויון זכויות לאנשים עם מוגבלות ולבקש פטור מנגישות לגבי בניין ציבורי חדש, בניין מגורים חדש אם נתקיימו בהתאמה אחד מאלה: א. היא אינה ניתנת לביצוע מסיבות הנדסיות (להלן: אי- היתכנות הנדסית) ב. היא מטילה נטל כבד מידי (להלן: נטל כלכלי כבד) ג. היא פוגעת באופן מהותי באופיו המיוחד של המקו...
• 

  השחקנים בהתחדשות עירונית

  21.01.19
  ...דאיות הכלכלית של הפרויקט. ככלל אנו בקבוצת בראשית מעסיקים אדריכל מטעם הדיירים ואנו מגיעים לדיירים רק לאחר שבדקנו את זכויות הבנייה הפוטנציאליות ובחנו אץ הכדאיות הכלכלית של הפרויקט ואנו יודעים שניתן לבצע פרויקט התחדשות עירונית בבניין. בנוסף אנו עושים מאמצים רבים בפרויקטים של תמ"א 38/1 (חיזוק ותוספת) להגיע לפגישה הכללית הראשונה עם הדיירים גם עם תכנית העמדה ראשונית של הבניין. תכנית העמדה היא סקיצה של קומה טיפוסית בבניין שמטרתה להראות, בשלב ראשוני זה, ...