חיפוש - מאמרים , פרויקטים , #חשמל#תאורה#תוכנית#עבודה#קיים , דיור , מגורים |1| - דף 1

• 

  יחידות מגורים בפתח תקווה

  5.05.10
  שיפוץ יחידת מגורים קיימת 30 מ\"ר והוספת יחידה צמודה 32 מ\"ר עיצוב יחודי לכל יחידה- מטבח, מקלחת שירותים, חדרי מגורים
• 

  תכנון 2 יחידות דיור

  17.06.15
  בעל הנכס ביקש לתכנן בחלל שתחת ביתו 2 יחידות דיור גדולות למדי (40-45 מ"ר כל אחת) רמת הגימור של הבניה תהיה גבוהה במיוחד ע"מ לאפשר לו להשכיר את היחידות בסכום גדול יותר מהמקובל באזור זה. היחידות תוכננו באופן דומה: הכניס היא לתוך חדר מגורים שפתוח למטבח שאחריו, פינת אוכל קטנה ממוקמת ביניהם. מסדרון קטן מוביל אל חדר השינה כשהכניסה אל חדר האמבטיה מוסתרת בצידו. חדרי השינה גדולים במיוחד. כל חדר שינה מקבל יציאה נפרדת אל חצר מאווררת ושטופת שמש (היחידה בבנ...
• 

  בניין מגורים בצפון תל אביב

  13.12.17
  בניין דירות יוקרתי בצפון תל אביב. שטח בנוי: 650 מ"ר שטח מגרש: 286 מ"ר. הפרויקט ממוקם באחד מאזורי ה"שיכונים" של תל אביב, אשר מצד אחד מאפשר התחדשות עירונית ותוספת יחידות דיור, ומצד שני שומר על המרקם העירוני הייחודי שלו, בנייה נמוכה יותר במגרשים קטנים יותר. המבנה בעל 4.5 קומות מגורים מכיל 5 דירות. תמהיל המבנה הינו של דירה בקומה כך שנוצרות 5 וילות עירוניות במבנה תל אביבי טיפוסי בלב תל אביב.
• 

  שני בתים דו משפחתיים בקדימה.

  11.08.10
  בית מגורים דו - משפחתי השוכן בישוב קדימה בכפר, כל יחידת דיור יושבת על שטח של 300 מר', וכוללת קומת מרתף עם כניסה נפרדת קומת קרקע וקומה א', כאשר קיים ניצול מקסימלי של החלל בשילוב עם פאטיו בקומה א'.
• 

  בית ברחוב התאנה, מבשרת ציון

  30.05.21
  יחידת דיור בתוך קומפלקס מגורים, בשכונת מעוז ציון ("הקסטל") במבשרת ציון. עיצוב ותכנון פנים ליחידת דיור במסגרת פרויקט של "קבוצת רכישה", שכלל 4 יחידות. התכנון כלל שינוי ותיקון לתכנית הקיימת שהיתה כבר בשלבים מתקדמים של קבלת היתר בניה. הפיכת כיוון הכניסה ושינוי מערך החדרים, תכנון המרחב של הסלון והמטבח, פתיחה והפניה של המרחב הציבורי כלפי המרפסת והנוף הנשקף ממנה, שהם החלק המשמעותי בפרויקט זה. עיצוב פנים הכולל פרטי ריהוט בנוי, בחירת ריהוט, צבע ו...
• לגור בין העננים! על מגדלי מגורים בעידן המודרני

  13.03.23
  ... כסף רב ופינג פונג מיותר בין היזם לרשויות. מאות יחידות דיור בבניין אחד- במגדלי מגורים ישנה כמות גדולה של יחידות דיור, בהם יתאכלסו אלפי אנשים. תכנון נכון ופונקציונלי, דואג לצרכי הדיירים. נותן ליזם יתרון גדול בשיווק ,וחיסכון כספי בשל תיאום מדויק של כלל המערכות, וכמובן מונע תביעות עתידיות. לסיכום בשביל להגיע למקסימום ניצול של המגרש ,ולשימוש נכון וחכם במשאבים אתם חייבים אדריכלית מנוסה ומקצועית. שתדע לשלב את כל ההנחיות והתקנים למגדל פונקציונלי ומושלם.
• 

  מגדל עלית רמת גן

  22.07.09
  פרויקט אקסקלוסיבי המתוכנן להיות המגדל הגבוה ביותר בישראל. בשיתוף עם משרד ארכיטקטוניקה שבמיאמי. הבניין בן ה-64 קומות יכלול: - משרדים. - מלון בוטיק (עם אוריינטציה עסקית) - ספא מפואר - מגורים.(כ-300 יחידות דיור) - מסחר. ממוקם בצומת עלית ברמת גן בסמיכות למפעל השוקולד ההיסטורי. שטח: 300 יח\"ד. 73,000 מ\"ר. +6 קומות מרתפים (37,000 מ\"ר) סה\"כ – מעל 100,000 מ\"ר שטח כולל. יזם: אזורים
• 

  מה קורה בשוק הנדל"ן ביקנעם?

  16.02.11
  ...שות עם מאות דירות מגורים למכירה, המשך הרחבת פארק העסקים המיועד לתעשייה וחברות היי-טק ובניית שני מרכזי קניות עיקריים. את עיקר השינוי חוללה פתיחתו של כביש 6.ללא ספק - יקנעם התקרבה למרכז הארץ. יקנעם הפכה ליעד מבוקש עבור משפרי דיור בכל אזור הצפון והמרכז, וכן זוגות צעירים. במהלך 3 שנים האחרונות נבנו כ- 400 בתים חדשים בעיר. רוב המשפחות הרוכשות ביקנעם שייכות למעמד סוציו-אקונומי גבוה ובגילאים צעירים. עיר בעלת מבחר גדול של דירות ובתים כלל לא מ...
• 

  ניצול זכויות בנחלה

  15.06.16
  בנחלה במושב בשרון גרה שנים רבות בבית צמוד קרקע משפחה ולה מבנים שונים לאחסנה וכביסה שניבנו ללא היתר לפני שנים רבות. גם בנחלה גדולה ככל שתהיה יש הגבלה על כמות המבנים שיכולים לבנות. לאחר בחינת המקרה הוחלט לאחד 2 מבנים ישנים ולהפכם ליחידת דיור גדולה עם ממ"ד כמתחייב בחוק ובכך לא רק שיוכלו להעביר את הנחלה בטאבו ליורשים אלא גם תוכל המשפחה להנות מהשכרת יחידת הדיור ובכך להתפרנס בכבוד
• 

  דירות סטודנטים

  18.01.18
  מבנה דירות סטודנטים מבנה מכיל 12 יחידת דיור ,וכול יחידה מיועדת ל 4 סטודנטים. הרעיון התחיל מהרגשה לספר פתוח ,והדפים לא באותו מישור, ומכך התחיל הרעיון שחלק מהדירות יהיו קשורים למבנה וחלק מהם באוויר או שלא קשורות ישירות למבנה . תיכנון המבנה בצורה שמאפשר לסטודנטים לשבת מחוץ לדירות בארבע הקומות עם הרגשה של חוץ וטבע שנעשה ע"י החלל הכפולל הנעשה באמצע עם העצים והגינון במפלס קרקע, גם כן באזור הגג בשלוב מסבכים וזכוכית שמאפשר הכנסת אור טבעי למבנה מ...
• 

  לב מוצקין

  22.02.12
  ...ותי בריאות , גנים ציבוריים ,ומרכז שיווק מזון של שופרסל . מוסדות תרבות : תיאטרון קריית מוצקין , קונסרבטוריון. וקירבה לשדרה הראשית של קרית מוצקין – שד\' משה גושן . איפיון הפרויקט : הפרויקט כולל מבנה מגורים של 8 יחי\' דיור במבנה של 5 קומות , 4 קומות מגורים וקומת עמודים . דירות 5 חדרים(112 מר\') +מרפסת (12 מר\'), חניה ומחסן . בכל קומה 2 דירות מגורים , לכל יחידת דיוור 3 כיווני אוויר . המפרט הטכני חיצוני כולל: *לובי כניסה מפואר *לובי קו...
• 

  תמ"א 38

  16.04.16
  ...על מבנים שההיתר לבנייתם הוצא לפני 1.1.80, למעט מבנים שהתקן הישראלי לרעידות אדמה פטר. על מבנים בהיתר שנבנו לאחר מועד זה חלות הוראות החיזוק בלבד, ללא תוספת של זכויות בנייה. תמ"א 38 מעניקה זכויות בנייה לתוספת יחידות דיור והרחבת דיור במבני מגורים, ותוספת שטחי בנייה למבנים שאינם מיועדים למגורים, בהליך ישיר של היתר, בין השאר כדי לעודד את חיזוק המבנה.במסגרת הפרויקט בבניין כל דירה קיימת תקבל תוספת בניה ניכרת ומוגדרת (ממ"ד , חדר, מרפסת), לכל...
• 

  כיצד בוחרים דירה למגורים ?

  24.01.11
  ...טהאוז בפרויקט יוקרתי חדש, אני מזמינה אתכם לבדוק האם זה באמת מה שאתם רוצים, או הכי קרוב למה שאתם צריכים. ישנן אין סוף עסקאות נדל"ן, פרויקטים חדשים, דירות ובתים יד-שנייה, נכסים למינוף כלכלי, ונכסים למגורי קבע, נכסים למשפרי דיור. כל עסקה וכל נכס מחייבים אותנו הרוכשים, לבדוק את רמת התאימות בין הנכס לבין הרצונות, צרכים ומטרות שלנו. כיצד יוכל הלקוח לבדוק האם הנכס, הדירה עונה לצרכיו ? הלקוח צריך לשאול עצמו מספר שאלות בסיסיות לבחינה. שאלות לב...
• 

  הגוזלים שלי עזבו את הקן ......

  13.10.16
  ...ינה שלכם, חדר הכביסה והשירות ולוודא שיש לכם חדר רחצה נוח ורחב שניתן להיכנס גם עם כיסא גלגלים, ליצור חלל בלי מכשולים ועם מעברים רחבים של מינימום 90 ס"מ.מה לעשות עם שאר החלל שנותר? הנה לפניכם כמה רעיונות :חדר אירוח מסודר/יחידת דיור –הילדים אף פעם לא באמת עוזבים את הקן, לכן חשוב לתכנן חדר אירוח נוח ומרווח ואפילו עם מקלחת צמודה ( או יחידת דיור קטנה ומאובזרת ) כי תמיד צריך לנוח קצת בבית של אימא אחרי הטיול הגדול, בסוף מערכת זוגית, בסיום חוזה שכירות א...