חיפוש - פרטי בנין , שונות , מאמרים , פרויקטים , #חשמל#תאורה#תוכנית#עבודה#קיים , היתר בניה , תכנון |1|
לא מצאת? פשוט חפש.
-
אתגר תכנון אדריכלי של בתים פרטיים על מגרשים קטנים
2.12.21...עד מרגש ורוב האנשים נלהבים כבר להתחיל ולסיים עם התהליך, כדי להתגורר בנכס שהם חולמים עליו. אולם, יש כמה שלבים שחשוב להכיר בדרך לבניית הבית וכמה אתגרים העומדים בפני אדריכלים המתכננים בתים פרטיים על מגרשים קטנים, כמו למשל: קבלת היתר בניה לתכנון אדריכלי של בתים פרטיים וקשיים נוספים. כיצד מקבלים היתר בניה לתכנון אדריכלי של בתים פרטיים? היתר בניה הוא אחד השלבים החשובים ביותר בתהליך של בניית בית חדש. זוהי משוכה שיש לעבור אותה על מנת להתחיל בבניה, שכן ... -
תהליך קבלת היתר בנייה
13.09.16...עומד בתקני הבנייה ובתכנית בניין עיר שנקבעה ע"י הרשות. מתי נדרש היתר בנייה: היתר בנייה נדרש כאשר בעל הזכות במקרקעין מבקש לשנות את המבנה או השטח השייך לו, להוסיף שטחים,לשנות חזיתות(פירוט מטה). סוגי היתרי בניה: *היתר בניה תוספת למבנה קיים –כדוגמא:תוספת בנייה על הגג,חניה מקורה וכו' בסעיף זה ניתן לכלול גם עבודות המוגדרות בחוק כ"עבודה מצומצמת" עבודות בהן אין השפעה על יציבות המבנה (התקנת פרגולות ,התקנת אנטנות , גדרות וכו') הליך זה אי... -
בניה ירוקה
22.11.10בניה ירוקה זה לא לחבק עצים, אלא לחיות נכון. בניה ירוקה משלבת ההיבטים הסביבתיים כחלק מעקרונות התכנון והביצוע של הפרויקט, וכן בשימוש היום-יומי בו. תכנון ירוק דוגל בשיפור בריאות האדם ואורח חייו, תוך שמירה על ערכי טבע וניצול יעיל של משאבי הטבע השונים. בניה ירוקה מחייבת כבר בתכנון הראשוני של המבנה, חשיבה לטווח ארוך של התוצר הסופי. התוצאה היא מבנה שהשימוש בו נוח יותר, מתחשב בסביבה הטבעית ובמקרים רבים חסכני בעלויות לתפעול, קרי חימום/קירור, אוורור, ת... -
בית פרטי במושב עזריה
22.09.14תכנון אדריכלי לבית מגורים פרטי עיצוב הבית בקו נקי ובחומרים נקיים של עץ, מתכת אלומיניום וזכוכית . נבנה בשיטת בנייה ירוקה עם בלוקי ESB (קל-קר במילוי בטון). יצרנו חלל כפול ליצירת תחושת עושר במרחב הסלון הממשיך עד לתקרה בגובה 7 מ' - ולו ויטרינה לכל הגובה בה משולב מערכת הצללה של תריס אלומיניום חשמלי חיצוני לזכוכית כך שיבלום את קרני האור מחוץ לבית. מדרגות משוננות צפות עם מעקה זכוכית שהפכו אלמנט יופי ומגשרות אל קומה א הישר אל חלל המשפחה. 6 חדרים... -
תכנון אקולוגי
15.06.15הדייר קיבל היתר להוספת חדר לדירתו והיה מעוניין בתכנון אקולוגי כך שיהיה חדר מאוורר עד כמה שניתן בקיץ, ועם זאת מבודד היטב מפני הקור הירושלמי העז. החלון המזרחי תוכנן בגובה הקיר, נמוך ורחב ע"מ לשחרר את האוויר החם המצטבר בחדר החוצה, החלון הצפוני תוכנן רחב ככל האפשר (מבחינת ההיתר) והחלון המערבי תוכנן עם הצללות מתאימות שמאפשרות לשלוט בכמות כניסת קרני השמש לחדר. עד כה נראה שאכן העקרונות האקלימיים שעליהם הסתמכתי עבדו היטב. -
תכנון מערכות אינסטלציה לבית פרטי
14.01.23תכנון והקמת מערכות אינסטלציה בבנית בית פרטי שונה מבנייה רוויה ובנית מגדלי דירות.התכנון מאופיין בתכנון יותר פרטני בהנחיות האדריכל לאחר הכנת תוכנית מפורטת לפי בקשתו של הלקוח.הליך תכנון המבנה מתחיל בשלב ראשוני בהגשת בקשה להיתר. כחלק בלתי נפרד מהבקשה נדרשת הכנת תוכנית אינסטלציה ע"י יועץ/מתכנן אינסטלציה, הכוללת "נספח סניטארי " הכפופה להוראות הל"ת (הנחיות למתקני תברואה), הנחיות תאגיד המים בתחום בו נרכש המגרש, איכות הסביבה, דרישות והנחיית כיבוי אש. בנס... -
תהליך תכנון ובנייה של בית
23.12.13...לא, ומה היתרונות והחסרונות של השטח. כאשר מגיעים לתכנון המועדף ביותר מתחילים לתכנן את החזיתות, ומבצעים הדמיה בשביל להמחיש את הבית בצורה הטובה ביותר. לאחר בחירת התכנון המתאים ביותר אנחנו ממשיכים ליצירת תוכניות הגשה לקבלת היתר בניה. שלב רביעי – הגשת תוכניות לקבלת היתר בניה. תוכניות התכנון הופכות לתוכניות הגשה לוועדה. מוסיפים לתוכניות הרבה מידע שתואם לדרישות הוועדה, לאחר הגשת התוכניות לוועדה התיק עובר דיון, ממנו אנחנו מקבלים פרוטו... -
עד כמה חשוב שהאדריכל יהיה טוב?
15.08.11הקמה של בית חדש או שיפוץ בית קיים הם אינם עניין של מה בכך. יותר ממורכבות הביצוע ניכרת מורכבות התכנון והתאמת הבית החדש או המשופץ לטעם הלקוח. הלקוחות במקרה זה הם אתם ולכן ישנה חשיבות עליונה לבחירה נבונה של אדריכל טוב, כי מרגע שהחלטתם על ביצוע הפרוייקט, אין כבר דרך חזרה והתוצאה הסופית חייבת להיות מותאמת לשביעות רצונכם. אז מיהו האדריכל ומדוע חשוב כל כך לבחור אך ורק באיש מקצוע טוב בתחום האדריכלות? מיהו האדריכל? אדריכלים הם אנשי מקצוע אשר קיבלו ה... -
הממ"ד - מרחב מוגן דירתי
18.11.10... סוגי ממ"דים ממ"ד יצוק באתר: ממ"ד אשר נבנה באתר הבניה כחלק אינטגראלי של המבנה. ממ"ד יביל: ממ"ד שנבנה בהזמנה בחברה ייעודית. הוא מומלץ בעיקר כתוספת למבנים קיימים כמו מבני תעשייה, עסקים תעשייה זעירה או באזורים הדורשים מיגון מיידי בזמן קצר. מאמרים נוספים בנושא :היתר בניה למבנה לא חוקיהיתר למערכת אנרגיה ירוקהתכנון סגירת מרפסתתכנון תוספת לבית קיים אני מזמינה אתכם לקבל במתנה אתהמדריך לבניית בית פרטי - תוכנית עבודה למשפחות הבונות - © אפרת מאירי -
תכנון ועיצוב בית פרטי
13.03.23תכנון ועיצוב חוץ ופנים בית פרטי צמוד קרקע במושב יתד בנגב המערבי ממגרש ועד בניה עבור משפחה מדהימה כרגע אחר שלב קבלת היתר ולקראת בניה מצורף תמונת הדמיה של הבית בסגנון מודרני משתלב בטבע -
בית ברחוב התאנה, מבשרת ציון
30.05.21יחידת דיור בתוך קומפלקס מגורים, בשכונת מעוז ציון ("הקסטל") במבשרת ציון. עיצוב ותכנון פנים ליחידת דיור במסגרת פרויקט של "קבוצת רכישה", שכלל 4 יחידות. התכנון כלל שינוי ותיקון לתכנית הקיימת שהיתה כבר בשלבים מתקדמים של קבלת היתר בניה. הפיכת כיוון הכניסה ושינוי מערך החדרים, תכנון המרחב של הסלון והמטבח, פתיחה והפניה של המרחב הציבורי כלפי המרפסת והנוף הנשקף ממנה, שהם החלק המשמעותי בפרויקט זה. עיצוב פנים הכולל פרטי ריהוט בנוי, בחירת ריהוט, צבע ו... -
להגיע לבית החלומות ללא מסע בלהות
17.11.16...ריים, האחד הוא הכרת הנכס ומצבו, והשני הוא התמצאות בכלל המרכיבים המשפטיים הנוגעים לעסקה. לדברי יאיר סימינובסקי, שמאי מקרקעין, "רבים לא יודעים, אך תיאור ושטח הנכס הרשומים בנסח הטאבו אינם בהכרח תואמים לשטח וליעוד הנכס על פי היתר בניה, לשם כך שמאי המקרקעין מבצע בדיקה בתיק הבניין בו נמצאים היתר הבניה, תכנית ההגשה המאושרת המהווה נספח להיתר הבניה, טופס 4, דוחות פיקוח, באם ישנם, ועוד. כמו כן, ישנם לא מעט מקרים בהם נסח הטאבו אינו שייך לנכס הנרכש עק... -
איך בונים בית פרטי מושלם?
31.07.23... את התכנון שלכם.במידה ויש בידיכם מגרש בניית בית לשימוש פרטי ומגורים בניית בית להשקעה למכירההשכרה השבחת הקרקע, קבלת היתר בנייה ויצירת הדמיה שממחישה את האפשרויות בקרקע לפני מכירה, מעלה משמעותית את ערך המגרש.נתקעתם בתהליך לקבלת היתר בניה התחלתם תהליך לקבלת היתר בנייה והסתבכתם באמצע מכל סיבה שהיא? אדריכל מקצועי בעל ניסיון וקשרים חזקים יכול לפתור ולייעל כמעט כל בעיה מנהלתית מול הרשויות.מתי צריכים להשתמש בשירותיו של אדריכלית לתכנון בית פרטי?לפני רכישת ... -
קניתם מגרש? יופי, ועכשיו צריך לתכנן את הבית!
21.07.23...קרקע, קבלת היתר בנייה ויצירת הדמיה שממחישה את האפשרויות בקרקע לפני מכירה, מעלה משמעותית את ערך המגרש נתקעתם בתהליך לקבלת היתר בניה התחלתם תהליך לקבלת היתר בנייה והסתבכתם באמצע מכל סיבה שהיא, אדריכל מקצועי בעל ניסיון וקשרים חזקים יכול לפתור ולייעל כמעט כל בעיה מנהלתית מול הרשויות. איזה סגנון אתם אוהבים? מגוון סגנונות האדריכלות וכמובן ניתן גם לשלב בינהם- מודרני,ניאו קלאסי,כפרי ,או בכלל אקלקטי.. חפשו תמונות השראה או צאו לחפש את מה שאתם אוהבים. -
בניית ממ"ד - איך להוסיף ממ"ד לבית בקלות!
22.08.23... מבנה יביל -נייד. ממ"ק- מרחב מוגן קומתי, המשותף בבניינים בהם אין ממדים דירתיים ובעיקר מצוי בבנייני משרדים. מרחב מוגן מוסדי הקיים בכל מבנה ציבורהאם ואיך ניתן להוסיף ממ"ד לבית שלי?בהחלט כן, הדבר כרוך בהליך בירוקרטי מהיר יחסית- היתר בניה מקוצר, ואחריו בניה בתקן מחמיר שיבטיח בטיחות והגנה מקסימלית לכל צרה שלא תבוא.לפי החוק כל תוספת ממ"ד מחוייבת בהיתר בניה מסודר מהרשויות, גם ממ"ד במבנה יביל חיצוני, מחוייב בתהליך היתר, אם כי היתרון הברור בממ"ד נייד הוא ...
לא מצאת? פשוט חפש.
סנן תוצאות לדפים מסוג זה
