חיפוש - חדשות , מאמרים , פרויקטים , #חשמל#תאורה#תוכנית#עבודה#קיים , חדר , מחסן |1| - דף 2

• 

  תהליך קבלת היתר בנייה

  13.09.16
  ...נייה לצורך הכנסת שינויים פנימיים במבנים משותפים – היתרי בנייה אלה רלוונטיים לבעלי דירות, אשר מעוניינים להכניס שינויים בדירתם,כאשר שינויים אלה ישפיעו על שלד הבניין או אחת מהמערכות המשותפות לכלל דיירי הבניין (לדוגמא תוספת חדר על הגג במקרה ,שינוי עמודים, וכו') *היתר בניה לשימוש חורג במבנה – שימוש חורג הינו שימוש במבנה בניגוד לייעודו המקורי, כפי שהוא מופיע בתוכנית ההיתר המקורית (לדוגמא שינוי ייעוד מדירה למשרד). *היתרי בנייה להקמת מבנה ח...
• 

  "הבוטקה" - מסעדת מזון מהיר

  26.09.11
  עיצוב מסעדת מזון מהיר בתל אביב. בשיתוף עם משרד עינת ומילו צדיק. אחד הדברים המעניינים בפרויקט הזה היה עבודת התכנון - המקום לפני השיפוץ היה מתוכנן בצורה שונה לחלוטין, מעט מאוד אור טבעי, מחסן שירות היה באמצע החנות, השטח התפעולי היה מאוד צר וארוך. הדבר ראשון שהבנו כנכנסו למקום היה שחלוקת החלל צריכה להיות שונה. חלקנו את החלל שלושה חלקים - מטבח, שטח תפעולי(אזור מכירה והגשה) ואזור ישיבה. החזרנו את כל הפתחים ההיקפים למצבם המקורי. הגובה הכללי של המ...
• 

  מהו חוק הפרגולות? מה אפשר לבנות ללא היתר?

  6.03.16
  ...ם ובלבד שבאחד החלונות בכל אחת מהדירות בבניין יותקן סורג המיועד לפתח מילוט כמוגדר בתקן.מזגנים ומערכות מיזוג אוויר: התקנת המזגנים במרחב מוגן דירתי בלבד שלא תגרום למפגע רעש ותותקן על קיר חיצון הפונה לרחוב.מחסנים: הקמת מחסן אחד בכל יחידת דיור. לא בשטח המיועד בהיתר לחניה, ולא יוצב במרפסת לא מקורה בחזית קדמית, אלא אם כן הותר במפורש בתכנית או בהנחיות המרחביות.ריצוף חצר, הקמת מסלעה ועבודות פיתוח שאינן עולות על 1 מטר ואינן פוגעות בניקוז הקיים ובערכי הטבע.
• 

  מה זה בכלל הום סטייג'ינג

  12.01.12
  ... אם רכב ובין אם כל חפץ אחר, אנו רוצים לקבל עבורו את המחיר הגבוה ביותר ולמכור אותו במהירות הגדולה ביותר. כאשר מדובר בנכס נדלני, אי אפשר להעביר אותו מקום לשכונה יוקרתית יותר, אי אפשר להגדיל את שטחו וקשה גם לטייב את חדר המדרגות או את הכניסה לבית. אבל בהחלט ניתן, בעלות נמוכה יחסית לעצב מחדש את החלל הפנימי ולהביאו למצב שיתפוס את עיני הקונה הפוטנציאלי כך שיהיה מוכן לשלם עבור הנכס מחיר גבוה יותר. מטרת שירות ההום סטייג'ינג, היא הע...
• 

  משאבת סילוקית לשרותים

  22.07.17
  ...צלנו גם אם קניתם אותה מאינסטלטור / חנות / מחסן דרשו רק את הטוב ביותר סילוקית ברויסאן או סאניספליט וככה האחריות תהיה עלינו גם אם איש המקצוע לא זמין לא לטעות כל מכשיר סילוקית מיועד לדברים אחרים ישנם סוגים שונים ומשונים בשוק לכן חשוב ביותר לקנות את המוצר המיועד בלבד ולבדוק איך ניתנת האחריות ע"י מי ואיפה אצלנו תקבלו אחריות למשאבת ה סילוקית לשרותים בבית הלקוח כאשר אנו באים אליכם מתקנים מחליפים בודקים ו / או נותנים שרות ללא צורך לקחת את משאבת הסילוקית
• 

  תמ"א 38 3, פנקס 5, ירושלים

  1.12.12
  ... הוחלט בשיתוף דיירי הבניין לפעול לכיוון תמ"א 38 תיקון 3 מאחר ולא קיבלנו רוח גבית מהוועדה המחוזית ומעיריית ירושלים להריסת המבנה. במסגרת הפרויקט, דיירי הבניין נהנים ממקסימום ההטבות המאושרות בחוק, הרחבת הדירות ב 25 מ"ר (ממ"ד וחדר שינה), תוספת מרפסת של 12 מ"ר, מחסן אישי (כ 6 מ"ר) חיזוק הבניין נגד רעידות אדמה , הוספת מעלית, חיפוי אבן (כל החזיתות), החלפת התשתיות המשותפות וכו' . דירות חדשות: תוספת שתי קומות טיפוסיות ודירות גג, 10 יח"ד חדשות . ע"מ ...
• 

  עיצוב דירה בסגנון כפרי

  16.11.14
  ...רת יחידה. בשל כך, התמקד השיפוץ בעיקר בהחלפת הריצוף, החיפויים, המטבח ופריטים נילווים דקורטיביים בדירה. כמו בכל פרויקט, גם בדירה זו התחלנו מתכנון פונקציונאלי ופרקטי. כמעט לא נשברו קירות מלבד פינת העבודה הקטנה במסדרון שהפכה לחדרון מחסן שימושי ביותר על חשבון אחד מהחדרים. שטח המטבח הורחב ותוכנן לגמרי מחדש עם אי ישיבה מזמין המחליף את פינת האוכל הקלאסית. המטבח כולל גם ארונות אחסון גבוהים, קלפה מעל המקרר, יחידת בילד אין שימושית ותריס אלומיניום המאפ...
• 

  מרכז אקדמי כרמל - קנפו כלימור

  13.06.11
  ...ו כלימור שזכה באות העיצוב 2011 - המרכז האקדמי כרמל. הכותב, איל עברי היה חלק מצוות התכנון וכך אנו מקבלים הצצה גם לקשיים ולאתגרים של התכנון ולא רק לתוצאה הסופית. מרכז אקדמי כרמל הוקם בקמפוס הנמל החדש בחיפה, בבנין שהיה בעבר מחסן קירור נטוש והוסב למבנה להשכלה גבוהה. המבנה שוקם והותאם לצרכים המתבקשים עבור מבנה אקדמי. במרכז המבנה תוכנן אטריום המואר באור טבעי, מרוכך ומסונן. הפתרון לריכוך האור החודר נראה פשוט, אלגנטי מאד ונכון - בניה של שכבה כפולה של...
• 

  עיצוב פנים קפיטריה "קפה יותו"

  22.02.16
  ..., בליווי שמוליק מרקוס מחברת "רסטוטל", פנו אליי בבקשה לשפר את מראה המקום ולהפוך אותו למקום מזמין ונעים עבור הסטודנטים. תחילה חילקנו את כל שטחה של הקפיטריה לאזורים וניסינו להבין כיצד יש לטפל בכל חלל. באזור התפעולי הכולל מטבח, מחסן ומשרד נדרשו מספר התאמות למנות החדשות בתפריט החדש כולל הגדרת עמדות עבודה בהתאם להנחיות מחלקת רישוי עסקים והשלמת ציוד לכל עמדה ועמדה. היה ברור לכולנו כי מרבית העבודה תתמקד בעיצוב חלל ההסעדה ובאזור הישיבה המקורה שבצידו. מ...
• 

  רישוי בניה לא חוקית - לגליזציה למבנה

  26.02.11
  ... אני נפגשת לא מעט, באנשים שבנו את ביתם עם היתרי בניה, אבל, במהלך הבניה, הם החליטו לשנות את התכנון, ולא עדכנו את הרשויות על פעולה זאת.מה זאת אומרת ? חלקם הגדילו את שטח הבית, אחדים בנו מרתף, ישנם שהגביהו את גג הרעפים והקימו בו חדר שינה.... יש לי דוגמאות כאלה למכביר. מה הקשר בניהן ? כולן הן דוגמאות לבניה ללא היתר – בניה לא חוקית. הליך הרישוי של בניה לא חוקית והפיכתה לכזו, נקרא השפה המקצועית לגליזציה. אני רוצה לשאול אותך: האם הבית שלך וכל מה שבמגר...
• 

  פינוי בינוי, נווה שרת, אפגד

  1.12.12
  ...רמה ואח"י דקר. סה"כ יפונו 120 יחידות דיור קימות ובמקומם קבוצת אפגד בשיתוף חברת אפרידר יקימו 2 מגדלים בני 24 קומות כל אחד ועוד 4 בניינים בני 10 קומות, הפרויקט יכלול סה"כ 324 יחידות דיור. הפרויקט צפוי לכלול דירות בנות 4 ו-5 חדרים שיכללו בין היתר, חניה, מחסן, לובי מעוצב, ועוד. הפרויקט החדש צפוי לקלוט אוכלוסיה איכותית וצעירה המחפשת פרויקטים חדשים ואיכותיים בצפון תל אביב, במיוחד עתה כשמלאי הדירות החדשות באזורים אלו הולך ומתמעט, תשומת לב מיוחדת תוקד...
• טיפים לרצפת בטון במגזר התעשיה

  25.07.16
  ...בל לאחר עשרות שנים בתחום האמינו לי, המובן מאליו לא תמיד שכיח. אני ממליץ כבר בשלב התכנון, הרבה לפני יציקת המשטח, לאפיין ביסודיות את השימוש, התנאים וסוגי הלחצים והשחיקה דרך סדרת שאלות, לדוגמא: האם הרצפה תשמש מחסן לוגיסטי לאחסנה בגובה מעל 10 מ'? האם מדובר במפעל לתעשייה רטובה? איזה חומרים עלולים לבוא במגע עם משטח הבטון? מה סוג המכונות וציוד שיחובר לרצפה בדרך קבע? באיזה תקנים המפעל צריך לעמוד? שאלות אלו נועדו לע...
• 

  הום סטייג'ינג

  5.08.15
  ...יא קודם כל להפטר מעומסועל ידי כך ליצור חלל שהוא הרבה יותר גדול, מאורגן ונעים.כמו גם סידור הרהיטים בחלל, סידור נכון ותחימת אזורים מוגדרים בכל חללמדגישה את מרחב התנועה בחדר ומגדירה כל אזור בבית,הגדרת האזורים מונעת את בעיית ה"מחסן" אשר נוצרת בבתים או דירות שהחדרים לא מוגדרים ואין להם מטרה ואז נוצר מצב שיש חדר שמשמש כמחסן...סטייג'ינג נותן הדגשה של יתרונות בחלל הקיים."אם נאמין במה שעיננו אינן רואות, האמונה תתגמל אותנו לראות את מה שאנחנו מאמינים בו" :)
• 

  שיחות על עיר #7. העקרונות האוניברסליים של תכנון

  31.07.16
  ...כלות באירופה לחפש אחר כיוונים חדשים ופרשנויות חדשות לבעית הבלוק האירופאי החולה. חיפושים אלה הביאו את אדריכלי ומתכנני הערים של התקופה אותם לשני רעיונות ההרסניים - ניתוק הבנין מסביבתו, והתיחסות למבנה המגורים האירופאי כאל סילו (מחסן) לאנשים.הבולט מבין האדריכלים והמתכננים המקדמים רעיונות אלה היה האדריכל השוויצרי הצרפתי לה קורבוזיה. לאחר עצמאותה של הודו בשנת 1948, החליט מנהיגה הצעיר והשאפתן של הודו החדשה לבנות למדינת פונג'אב בירה חדשה אשר תהווה סמל לש...
• 

  הבית בקריית שמואל

  12.05.13
  ... על ראש פתוח וזרמו עם התהליך בצורה מדהימה . במהלך התיכנון גיליתי שהבית עבר הרבה תוספות בנייה בעבר ולכן יש בו הרבה קירות חיצוניים שהפכו לקירות פנימיים . דבר שהקשה על התהליך . נקודת המוצא של כל התהליך היתה העברת מיקום חדר האמבטיה לאיזור מתחת למדרגות שהיווה מזווה/מחסן במשך הרבה שנים .לא הייתי בטוחה שנצליח להכניס את כל הפונקציות הנדרשות בשל השיפוע החד שהיה בתקרה שהייתה מאד נמוכה בצד אחד של החלל. בסופו של תהליך ואחרי הרבה מחשבה נתקבל חדר אמבט...