חיפוש - חדשות , שונות , מאמרים , פרויקטים , #חשמל#תאורה#תוכנית#עבודה#קיים , חיצוני , תכנון |1|

• 

  תהליך תכנון ועיצוב פנים

  20.09.16
  ... העבודה מול המתכנן מתחלקת לשלושה שלבים. הראשון הוא תכנון השינויים במבנה, השני, תוכניות לביצוע והשלישי, הליווי בעת הביצוע. התכנון v מיחשוב תוכנית הבית על פי מדידה פנימית. בעת הצורך יעשה שימוש בחברה חיצונית לשם קבלת מדידה מדויקת של הבית/הדירה. v תכנון הבית עפ"י מפרט דרישות, המכונה פרוגרמה. מפרט זה יגובש יחד עם הלקוח ובו יועלו כל הרצונות (וגם החלומות J) לשינויים בבית כולל ריהוט וחומרי גמר. דוגמא לסיכום ...
• 

  בית פרטי- גבעות בר

  28.08.16
  שטחי החוץ עוטפים את הבית ומשמשים אתכם לפעילויות שונות במהלך היום ובסופי שבוע. התכנון עסק במיקום החדרים בתוך הבית ובקשרים ביניהם ובין השטחים החיצוניים העוטפים את הבית. כיום נהוג להתייחס אל שטח החצר העוטפים את הבית כאל חלל מגורים חיצוני, מעין חדר חיצוני. הסלון הפנימי זוכה לחצר בדמות פינת ישיבה, והגג זוכה לנקודת תצפית גבוה לכל הישוב.
• 

  בית ברחוב התאנה, מבשרת ציון

  30.05.21
  ...גרת פרויקט של "קבוצת רכישה", שכלל 4 יחידות. התכנון כלל שינוי ותיקון לתכנית הקיימת שהיתה כבר בשלבים מתקדמים של קבלת היתר בניה. הפיכת כיוון הכניסה ושינוי מערך החדרים, תכנון המרחב של הסלון והמטבח, פתיחה והפניה של המרחב הציבורי כלפי המרפסת והנוף הנשקף ממנה, שהם החלק המשמעותי בפרויקט זה. עיצוב פנים הכולל פרטי ריהוט בנוי, בחירת ריהוט, צבע ועיצוב תאורה. ועיצוב המרפסת, כולל פרגולה וריהוט המהווה מרחב פרטי חיצוני משמעותי. פורסם במקור בספטמבר 2017
• 

  פרויקט יוקרה במכבים רעות

  20.02.14
  תכנון וביצוע של עבודת דק בשילוב של מטבח חיצוני פרגולה גדר מקלחון מעץ. שילוב של תאורת גינה
• 

  תכנון ושיפוץ דירה להשקעה

  28.07.15
  ...פני הלקוח 3 אופציות ומתוכן נבחרה האופציה הבאה: הסלון הפך לחדר שינה חדש ע"י סגירת קיר בלוקים, ופתיחת פתח לדלת. במטבח , נשבר קיר ההפרדה ונוצר חלל משותף.כמו כן,מעל הכיור במטבח נפרץ פתח לחלון ובמקום בו עמד בעבר המקרר נפתח פתח לדלת המובילה לגינה האחורית של הבניין. הגינה היה במצב מביש ביותר ולכן טופלה וע"י כך הרוויחו הדיירים החדשים חלל חיצוני לשימושם הפרטי.הוחלף הריצוף בכל הדירה , בנוסף, טופלו השירותים+מקלחון , במטבח שמרנו על הקיים מלבד החלפת חזיתות.
• 

  דגשי תכנון אדריכלי לבתי יוקרה

  7.07.22
  ...ד הדגש התכנוני הייחודי בחזית והעיצוב היוקרתי בפנים הבית, נמצא בדרך כלל בפרויקטים שכאלה אזורים ו/או אלמנטים שבדרך כלל אינם נמצאים "בפרויקטים רגילים", למשל כביש גישה רחב, פטיו כניסה מפואר, מגרשי משחקים כדוגמת כדורסל, אזור פנאי חיצוני הכולל בדרך כלל בריכה מפוארת, ביתן לאורחים, מתחם ספא וכו'.השטח הגדול שעליו בונים את הנכס וגם האפשרות להשתמש בחומרי גלם יקרים ובצוות מקצועי המתמחה בנושא תכנון אדריכלי לבתי יוקרה, הופכים את הבתים האלו למיוחדים.בשל השוני ב...
• 

  לעצב מחדש את המשרד הקיים או לעבור למשרד חדש?

  7.12.16
  ...פחות צורך במקומות אחסון, ועמדת עבודה, לפחות במשרדים בעלי שיטות עבודה בטכנולוגית מתקדמות, כוללת למעשה שולחן לא גדול ומסך או לפטופ, וזהו. במידה ויש צורך בארכיון קלסרים שאינם בשימוש שוטף, למה לא להוציאם מהמשרד ולאחסן אותם במחסן חיצוני בבניין, או באיזה ארכין חיצוני.מומלץ לעשות בדיקה ולראות האם כל העובדים מגיעים באופן קבוע כל יום למשרד? לא פעם נמצא שיש הרבה אנשי מכירות שנמצאים מעט מאוד משעות העבודה שלהם במשך השבוע, במשרד. יש אנשים שמועסקים במשרות חלקי...
• 

  תכנון גינות פרטיות

  20.01.21
  תכנון גינות פרטיות – לתכנן את השלווהתכנון גינה פרטית צריך ליצור בחלק החיצוני של הבית אזור שיהיה נעים לשבת ולשהות בו.הגינה הפרטית צריכה להיות המשך טבעי של הבית עצמו, ובעצם יכולה לתפקד כמעין חדר נוסף בבית. תכנון גינות פרטיות נעשה על פי רוב בבתי קרקע עם שטח מסביבם, שצריך להיות גם יפה וגם שימושי לדיירי הבית, כיוון שאחת הסיבות המרכזיות למגורים בבית קרקע פרטי היא האפשרות לשהות בחוץ, בגינה הפרטית שלכם. תכנון גינות פרטיות עדיף שיעשה על ידי מתכנן מק...
• 

  היתרונות של עיצוב בית בצורת L

  23.06.24
  ...תצורת צורת ה-L מחלקת את הבית לשני אגפים ברורים, בדרך כלל מפרידה בין האזורים הציבוריים והפרטיים. חלוקה טבעית זו משפרת את הפרטיות ויוצרת מרחב מחיה הרמוני יותר.יתר על כן, בתים בצורת L הינם יתרון משמעותי בניצול מקסימלי של אזורים חיצוניים במגרש. על ידי עיטוף חצר מרכזית או גינה, בתים אלו מספקים גישה נוחה לחוץ מאזורים ואגפים שונים בבית. עיצוב זה מאפשר גם חדירה טובה יותר של אור טבעי ואוורור, התורמים לסביבת מגורים הרמונית יותר. בנוסף, עיצובים בצורת L הינם...
• 

  נושאים בתכנון עירוני. #1 העיר והרכבת

  1.01.17
  ...ת המהירה לירושלים, חשמול הרכבת, ועוד. הרכבת נתפסת כמרכיב מרכזי במערכת התחבורה הציבורית בישראל, ככלי לפיזור אוכלוסין, להפחתת מחירי הנדל"ן, ל-'ביטול הפריפריה', ושאר נושאים פוליטיים. אולם ברמה העירונית, הרכבת נתפסת לא אחת כגורם חיצוני - תחנות הרכבת החדשות אינן משולבות במרקם העירוני אלא ממוקמות לרוב בשולי הערים (מלבד ירושלים, אשר בה לחצים פוליטיים אפשרו השקעה משמעותית במנהור), והתחנות הקיימות מהוות 'חורים שחורים' בתכנון העירוני, נקודות נפרדות ומופרדו...
• איך בונים בית פרטי מושלם?

  31.07.23
  ...מקצועי בעל ניסיון וקשרים חזקים יכול לפתור ולייעל כמעט כל בעיה מנהלתית מול הרשויות.תהליך היתר בניהמהו היתר בנייה?​היתר בניה זהו רישיון לבניה שניתן על ידי העירייה המועצה המקומית באמצעות וועדה מקומית לתכנון ולבניהבכל שינוי מבני חיצוני או בניית בית נדרשים להוציא היתר (למעט מקרים מיוחדים). אולם בשינוי פנימי בדרך כלל אין כל צורך מעשי בהיתר. מלבד במקרה של שינוי המשנה את שטח הדירה או שיוצר שינוי בקונסטרוקציה של הבניין, וכן שימוש חורג מהקבוע בתב"ע.כמה זמן...
• 

  שיפוץ ושימור בניין בתל אביב

  21.11.17
  תכנון שיפוץ ושימור בניין טיפוסי בן 4 קומות בלב תל אביב. תכנון וליווי הפרויקט: שיפוץ חיצוני של הבניין, בחירת צבע, שליכט ומעקות, בחירת אריחים וחיפויים, העתקת מזגנים וצנרת מים וביוב, הוספת מעלית, שינוי מהלך מדרגות, שיפוץ לובי, שיפוץ שביל גישה וחצר, הוספת שער וגדרות.
• 

  בניית ממ"ד - איך להוסיף ממ"ד לבית בקלות!

  22.08.23
  ... ממ"ד לבית שלי?בהחלט כן, הדבר כרוך בהליך בירוקרטי מהיר יחסית- היתר בניה מקוצר, ואחריו בניה בתקן מחמיר שיבטיח בטיחות והגנה מקסימלית לכל צרה שלא תבוא.לפי החוק כל תוספת ממ"ד מחוייבת בהיתר בניה מסודר מהרשויות, גם ממ"ד במבנה יביל חיצוני, מחוייב בתהליך היתר, אם כי היתרון הברור בממ"ד נייד הוא כמובן מהירות בנייתו ביום יומיים מיד לאחר ההיתר.חשוב לדעת!תהליך היתר בנייה נעשה אך ורק בידי אדריכל או מהנדס הרשום בפנקס המהנדסים והאדריכלים. אפילו אם אין זכויות בני...
• 

  שדרוג נכסים

  11.02.16
  ייעוץ בהתכנות בנייה, משמע חישוב עלויות, תכנון והגדרת תקציב, לפני קנית נכס או מגרש לבניה. ליווי תהליך שדרוג נכסים בהתאם למחיר יעד לקראת מכירה. ייעוץ וליווי חיצוני לקבוצות רכישה מול יזמים/ קבלנים.