חיפוש - #חשמל#תאורה#תוכנית#עבודה#קיים , מבנה חדש , פיתוח |1|

• 

  תכנית פיתוח מגרש

  23.09.20
  תכנית פיתוח עם העמדת המבנה בשטח
• 

  פיתוח הכולל גינה על גג בטון

  3.07.07
  פרט עקרוני המראה את הטיפול הנדרש לגג בטון בכדי לבנות עליו מערכת שלמה של גינה ואפילו רחוב - מיסעה, מדרכה וגן הכולל עצים. בפרט ניתן לראות את שכבות האיטום והניקוז הנדרשות הקמת גינה וגן בשימוש אינטנסיבי על גג מבנה. גן על הגג של חברת רב-נוי.
• 

  תיכנון ועיצוב בר Beer Hole

  17.07.11
  הבר תוכנן בקונספט בר אירי מודרני. עבודות הבנייה נעשו בתוך מבנה עתיק באשקלון,תוך הקפדה על השימור ערכיו. התיכנון כלל גם עיצוב חזית בהתאם לרוח המקום ופיתוח חוץ.
• 

  כיפות גאודזיות עם בידוד תרמי- מבנה אקולוגי

  10.06.21
  ...ד היזמים עומד חזון ברור והוא יצירת אלטרנטיבה לבנייה קונבנציונלית בשוק מסורתי שלא השתנה באופן משמעותי בשנים האחרות. וזאת, על-ידי תכנון, יצור והקמה של מבנים אשר פוגשים את הקרקע ברכות ובסימביוזה.בנייה מחוץ לקופסה – על ידי פיתוח וייצור מבנים בעלי פונקציונליות גבוהה, יעילים וחסכוניים במשאבים. קיימות - החיבור וההשתלבות בטבע כחלק מתפיסת הקיימות, ליצור אלטרנטיבה לבנייה קונבנציונלית שעושה שימוש בכמויות גדולות של בטון ולהקטין את טביעת הרגל האקולוגית ...
• 

  יקב-חתך

  26.09.21
  יקב -פרויקט גמר חתך א-א , חתך סביבתי , מבנה מרחף בקיבוץ כרמים רואים את כל החדרים שצריך להיות ביקב -חדר יין חדר ייצור חדר שימור ועוד
• 

  כיפה גאודזית עם בידוד פולינום

  10.06.21
  ...לנגד היזמים עומד חזון ברור והוא יצירת אלטרנטיבה לבנייה קונבנציונלית בשוק מסורתי שלא השתנה באופן משמעותי בשנים האחרות. וזאת, על-ידי תכנון, יצור והקמה של מבנים אשר פוגשים את הקרקע ברכות ובסימביוזה. בנייה מחוץ לקופסה – על ידי פיתוח וייצור מבנים בעלי פונקציונליות גבוהה, יעילים וחסכוניים במשאבים. קיימות- החיבור וההשתלבות בטבע כחלק מתפיסת הקיימות, ליצור אלטרנטיבה לבנייה קונבנציונלית שעושה שימוש בכמויות גדולות של בטון ולהקטין את טביעת הרגל האקולוגית...
• 

  ונזכור את כולם! את כולם!

  4.07.12
  ...נכתב :"עם הברכות על הכרזת הכנת התוכנית, חשוב לציין כי מופו בעיר כ-70 בתי באר ורק 19 נמצאים ברשימת השימור (20 כבר שומרו בתוכניות שימור קודמות). לצידם 22 בתי באר נמצאים ברשימת בתים לתיעוד שמשמעה למעשה הריסתם במהלך השנים, לצרכי פיתוח העיר."* התמונה מתוך תיק התיעוד שכאן. אוי אוי אוי, הורסים את זה!ושוב אנו עומדים בנקודה בה אנו שואלים... בשביל מה? למה צריך לשמר בתים כאלה (חורבות מכוערות) ולמה את כולם? הרי היה היגיון כלשהו בתוכנית המקורית בה הוחלט לשמר...
• 

  פוצצו את בניין ההסתדרות!

  6.10.11
  ... עליו מתנהל ויכוח. * תמונת בית ההסתדרות - ויקיפדיה, צילום: ד"ר אבישי טייכר. בית ההסתדרות מוגדר כמבנה לשימור במגבלות מחמירות ולמרות זאת דנים כעת מה לעשות בו וברחבת הדשא הגדולה שבחזיתו. למרות הבון-טון שבהתקפת חולדאי על כל פיתוח או אי פיתוח של העיר, ולמרות העובדה ששימור אדריכלי הוא "הדבר החם" כיום, אי אפשר להתעלם מהעובדה שמדובר במרבית המקרים במבנים מכוערים, מיושנים ולא מתפקדים. קביעה שבניין כזה הוא מבנה לשימור חייבת להשקל מול הפגיעה ביכולת הפית...
• 

  תהליך קבלת היתר בנייה

  13.09.16
  ...תוספת חדר על הגג במקרה ,שינוי עמודים, וכו') *היתר בניה לשימוש חורג במבנה – שימוש חורג הינו שימוש במבנה בניגוד לייעודו המקורי, כפי שהוא מופיע בתוכנית ההיתר המקורית (לדוגמא שינוי ייעוד מדירה למשרד). *היתרי בנייה להקמת מבנה חדש או הריסה של מבנה קיים *הצבת מבנים זמניים - קרוונים, שלטים,מכולות, מחסן לפריקה,וכו', מחויבים גם הם בהוצאת היתר. מי יכול לערוך בקשה להיתר: על פי חוק התכנון והבנייה, בקשה להיתר בנייה חייבת להיות ערוכה ומוגש...
• 

  קירות פורחים: גינון אנכי

  3.03.12
  ... ו/או את חניקת הצמח. את הגינון האנכי ניתן לשלב לצד כל חזית מבנה, גדר או כותל פנימי. היתרונות האקולוגיים בגינון האנכי כוללים הפחתת זיהום אוויר, צינון הסביבה, בידוד תרמי ואקוסטי, כר גידול למשיכת בעלי חיים ו/או לחקלאות עירונית ועוד. קירות פורחים הם פרי שיתוף פעולה בין אגרונום בני נול מרב נוי, אדר' היידי ארד ומאקלמת הצמחיה נעמי ויינגרוד. פיתוח המוצר כולל ידע אגרונומי בגינון מתקדם, ידע קונסטרוקטיבי ואדריכלי, יחד עם שיקולים עיצוביים ואסתטיים.
• 

  המפתח להצלחת פרוייקט הנדסי

  13.10.16
  ...ות הנדסה ירוקה, מומחיות בפלדות , תכנון לפי תקנים ישראליים ובינלאומיים, יציאה מהקופסא תוך מתן פתרון ישים ואיכותי לכל פרויקט. איכות - יצירת מוצר / שירות מקצועי, בטוח וחסכוני (בראייה של כל פרויקט). הייחודיות שבשילוב עקרונות אלו בתחום הקונסטרוקטיבי, מאפשרת ליזם- לקבלן למנף את הפרויקטים אותם הוא מוביל ולהביא את פרויקט הבנייה לביצוע תוך עמידה בכל היעדים הנדרשים - בהצלחה. כתבה: אורנה אזולאי - מנהלת פיתוח עיסקיחברת א.י ג'נסיס הנדסה מתקדמת בע"מ
• 

  הדמיות אדריכליות- חשיבותן בתכנון ובקבלת החלטות.

  20.06.16
  ...ה. בעזרת הדמיות ממוחשבות תוכלו לקבל תמונה מלאה ואמיתית של התכנון כבר בתחילת הדרך. *אדריכלים ומעצבים – הדמיות אדריכליות הם חלק בלתי נפרד מתהליך התכנון, בעזרתן ניתן לקבל החלטות נכונות יותר לאורך הדרך ולהמחיש ללקוח את התוצר הסופי במדויק. *יזמים וקבלנים – הדמיות ממוחשבות הן כלי מצוין לשיווק פרויקטים גדולים כקטנים, מבניין פרטי ועד שכונת מגורים, פרויקטי תמ"א 38, תוכניות מכירה ושיווק, פיתוח שטח ופרויקטים נופיים.
• 

  בניית תקציב בניה

  7.03.11
  ...ה. עלות המגרש – ערך הקרקערכישת מגרש אינה רק תג המחיר אותו אנחנו משלמים למוכר. עלות המגרש מגלמת בתוכה את המיסים וההיטלים שנידרש לשלם למדינה ולרשות המקומית, את שכרם של העו"ד, מתווך הנדל"ן והשמאי. לעיתים יש לתמחר גם את עלויות פיתוח השכונה או הרחוב ואף את תהליך לקיחת המשכנתא – כ-1%-2.5% מהעלות הכוללת של סעיף זה. רק תקציב בניה המאורגן כתוכנית עבודה, בעל פרקים המפרטים את מרכיבי העלויות, יוכל לתמוך בפעולות הניהוליות שלכם, ויבטיח לכם כי לא תחרגו בהוצ...
• 

  תחרות אדריכלות מתקדמת: City Sense

  28.06.11
  ... ומחקר ודרכם להפיק תובנות ודרכי הסתכלות, רעיונות והצעות שיסייעו לנו לחזות איך יראו העיר והמגורים של המאה ה -21. התחרות פתוחה לאדריכלים, מהנדסים, מתכננים, מעצבים ואמנים הרוצים לתרום להתקדמות ביצירת עולם המיושב יותר על ידי פיתוח הצעה המסוגלת לעמוד באתגרים החדשים בתחומים כגון אקולוגיה, טכנולוגיית המידע, אדריכלות ותכנון ערים , במטרה לבחון את ההשפעה האפשרית של איסוף נתוני זמן-אמת (real-time data) על ערים מונעות חישה (sensor-driven cities). חבר...