חיפוש - מאמרים , #חשמל#תאורה#תוכנית#עבודה#קיים , נוף , תת קרקע |1|

• 

  כיצד בוחרים דירה למגורים ?

  24.01.11
  ...לרכוש דירה מקבלן, בית צמוד קרקע, או אולי פנטהאוז בפרויקט יוקרתי חדש, אני מזמינה אתכם לבדוק האם זה באמת מה שאתם רוצים, או הכי קרוב למה שאתם צריכים. ישנן אין סוף עסקאות נדל"ן, פרויקטים חדשים, דירות ובתים יד-שנייה, נכסים למינוף כלכלי, ונכסים למגורי קבע, נכסים למשפרי דיור. כל עסקה וכל נכס מחייבים אותנו הרוכשים, לבדוק את רמת התאימות בין הנכס לבין הרצונות, צרכים ומטרות שלנו. כיצד יוכל הלקוח לבדוק האם הנכס, הדירה עונה לצרכיו ? הלקוח צריך לשאול...
• 

  קניתם מגרש? יופי, ועכשיו צריך לתכנן את הבית!

  21.07.23
  ...ם יש צורך בניסיון מעשי ופרקטי בתכנון בתים לאחר 4 שנות לימודים במוסד אקדמי וקבלת רישיון מרשם המהנדסים והאדריכלים. אלמנטים נוספים וחשובים שיכולים מאוד לעזור לאדריכל לתכנון בית פרטי הם ההבנה בתכנון עירוני, עיצוב פנים ואדריכלות נוף.היכולת לאגד את ארבעת התחומים יחד נותנת יתרון משמעותי והיא שייכת לבודדים בחברה הישראלית. תפקידו העיקרי של האדריכל הוא תכנון המבנה באופן מדויק לצרכיו של הלקוח, אך לא פחות חשוב הוא העבודה מול הגופים והמוסדות השונים כדי לקבל...
• 

  בית פרטי על מגרש מדרוני

  30.06.24
  תכנון אדריכלי לרבות פיתוח מגרש לבית פרטי דו קומתי בשטח 250 מ"ר על מגרש מדורג כ500 מ"ר עם הפרשי טופוגרפיה כ3 מטר גובה. בית מתוכנן עבור משפחה חמש נפשות-זוג הורים ושלושה ילדים בגילאים שונים. בקשות הלקוח ואילוצי פני השטח נלקחו בחשבון בצורה שאיפשרה להימנע מחפירות פני האדמה, אלא לנצל בצורה מקסימלית הפרשי גובה קיימים עבור שימושים מתוכננים. תצורת המגרש המלבנית והמאורכת, תנוחתו והיותו מגרש בעל מפלסי פיתוח שונים ועם פער גדול ביניהם, הצריכו תכנון שני גרמי מ...
• איך בונים בית פרטי מושלם?

  31.07.23
  תכנון בית פרטי כולל את תהליך תכנון ועיצוב הבית.הגיע הרגע המאושר והחלטתם להקים את בית חלומותיכם.הרבה שאלות וחששות מציפות אותכם ואתם לא בטוחים איך עובד התהליך. כמה זמן הוא אורך, מה התקציב הנדרש, אילו תקלות עלולות לצוץ בדרך, מי הם אנשי המקצוע הנכונים עבורכם? ובכלל איך נכון לעשות את הכל במקסימום יעילות ובתמורה הטובה ביותר לכסף?בתכנון של בית פרטי כל אלמנט נלקח בחשבון ועוזר לנו להבין בדיוק איך הכי נכון לתכנן את בית החלומות שלכם.המשפחה – הרכב המשפ...
• 

  היתרונות של עיצוב בית בצורת L

  23.06.24
  ..., בתים אלו מספקים גישה נוחה לחוץ מאזורים ואגפים שונים בבית. עיצוב זה מאפשר גם חדירה טובה יותר של אור טבעי ואוורור, התורמים לסביבת מגורים הרמונית יותר. בנוסף, עיצובים בצורת L הינם אלו שיודעים למקסם את פוטנציאל מגרשים ולהשתלב בנוף בצורה מיטבית, מה שהופך אותם לאופציה אופטימלית עבור סביבות מגוונות.במאמר זה, נחקור את היתרונות הרבים של עיצוב אדריכלי בצורת L עבור בתים פרטיים. החל משיפור הפרטיות והנוחות, דרך ניצול טוב יותר של אזורים חיצוניים במגרש וכלה ב...
• 

  תכנון בית עם עמוד באמצע הסלון? תקשרות בין יועצים..

  21.03.13
  סלון הבית אמור להיות המקום בו מתאספת המשפחה, המקום בו מארחים חברים ובאופן כללי מקום חמים ונעים ו... עם חלל פתוח ורציף. בתכנון בית פרטי, קיים שלב בו מעביר האדריכל את התוכנית המפורטת שלו למהנדס הבנייןלצורך מיקום העמודים. המהנדס שואף להשלים את התפיסה האדריכלית ולשלב את העמודים בקירות. המהנדס ינסה לנצל את קירות הממ"ד כעמודים וע"י תכנון קורותחכם, להימנע עד כמה שניתן מתכנון עמודים באמצע חללים.מה קורה בפרויקטים מורכבים, בהם מבקש האדריכל ליצור חלל גדול ב...
• 

  דגשים לתכנון בנייה

  19.04.16
  תכנון של בניית בית או שיפוץ של בית מחייב זמן וחשיבה קודמת. עליכם לבחון את הדברים הקשורים לתהליך הבנייה, לפנות הרבה זמן מזמנכם הפנוי והלא פנוי , ולאחר שהגעתם לקונספט הסופי ועברתם את כל התהליכים המנהליים והטכניים , והגיע זמן הבנייה עצמו , עליכם לזכור שיש גם את החיים האחרים – הפרטיים שלכם, שיש להמנע שיפגעו כמה שפחות. זו הסיבה הטובה ביותר להעזר בשירותי, כמעצבת פנים. פעמים רבות לקוחות מתקשרים אלי אחרי שנכנסו לביתם החדש ואומרים לי : ...
• 

  תחת כיפת השמים!

  29.10.18
  אכילה תחת כיפת השמים יכולה להיות חוויה נעימה ומיוחדת.עדיף לתכנן אותה בפינה סגורה מעט וקרובה למטבח. אם גרים בדירה בבניין, תהא זו המרפסת,ואם גרים בבית קרקע תהא זאת הגינה או החצר.עדיף לתאם ששעות הזריחה ינעימו את ארוחת הבוקר,ושעות הדימדומים יהוו רקע לארוחה אינטימית.ריהוט הפינה יהיה מעץ גושני כשהשולחן מכוסה במפה ציבעונית , והכסאות בכריות תואמות.צמחיה ירוקה ופורחת שיכולה להיות גם לקרוי , היא חלק בלתי ניפרד מפינה זו שמהווה את הרקע והאווירה.ניתן להוסיף ...
• 

  בניית תקציב בניה

  7.03.11
  ...יצוב הפנים שלו, אלא גם מהחצר והגינה שלו. פרק עבודות הפיתוח עוסק בדיוק בנושא זה.עבודות הפיתוח זה סך הפעולות הדרושות להכנת תשתית המגרש לבניה כדוגמת חפירה/מילוי קרקע, גדרות, חומות ומסלעות וגם התייחסות כל העבודות הקשורות בתכנון הנוף - לגינון ולריצוף שמחוץ לבית כמו מרפסת, חניה, שבילי גישה וכד'. אנו נעריך עלות זו ב כ-7%-10% מסך עלות הפרויקט. אין כמו לשבת במרפסת ולהביט בגינה פורחת, ולדעת שהבית מושלם מבפנים ומבחוץ. ניהול אתר הבניה – פיקוח האתרזוכרים את...
• 

  מכה אנושה לחוכרים קרקעות חקלאיות מהמנהל

  25.12.12
  מינהל מקרקעי ישראל נותן מכה אנושה לחוכרים בעלי הקרקעות החקלאיות בישראל. ביום 20.12.12 אישר שר האוצר של מדינת ישראל את החלטת מועצת מינהל מקרקעי ישראל שמספרה 1259, ועניינה הפסקת החכירה בקרקע חקלאית שיעודה שונה למטרת מגורים או תעסוקה - הוראת שעה. אסקור לפניכם את עיקרי ההחלטה מהותה ועל מי היא חלה. אם אתה בעל נחלה ו/או קרקע חקלאית בחכירה ממינהל מקרקעי ישראל ו/או מתכנן לרכוש נחלה ו/או חבר קיבוץ . המאמר מדבר אליך. כמה מילים לפני פרשנותי להחלטה 1...
• 

  תכנון גינות פרטיות

  20.01.21
  ...יית מערכות ההשקיה, שבילי הגינה ובניית פינות הישיבה, צריך ידע טכני ומקצועי, וניסיון רב שנים של תכנון גינות פרטיות ויצירת המקום המושלם עבורכם. תכנון גינה פרטית הוא עסק למומחי גינון ונוי. תנו להם לתכנן לכם יופי של גינה.המטרה היא ליצור גינה הרמונית ייחודית, שבה הסגנון מתאים לאופי בעלי הבית, קוי העיצוב משלימים את המבנה, הצמחיה מתאימה לנוף, והחומרים משלימים את המכלול.כל זה תוך התחשבות בסביבה, בצרכים אקולוגיים, בחיסכון במים ובדרישות לתחזוקה נמוכה בגינה.
• לגור בין העננים! על מגדלי מגורים בעידן המודרני

  13.03.23
  ... החל מתכנון מורכב תוכנית הנדסית שמחשבת את העומסים הרבים וכלה בבטיחות איכות הסביבה ופיתוח.כשיזם מקים פרויקט של מגדלי מגורים הוא זקוק לקאדר רחב של יועצים כמו יועץ קרקע, בטיחות, מיזוג, בניה ירוקה, תנועה, אינסטלציה, חשמל, פיתוח ונוף וכמובן מהנדס קונסטרוקטור. מערכות הבניין מורכבות וכוללות מאגרי מים וחדרי משאבות, חניונים ומערכות אוורור, חדרי טרפו וגנרטור, מעליות, דחסני אשפה, מערכות גז ובטיחות, התייחסות אקוסטית וטרמית ועוד. מעל כל אלה מנהלת האדריכלית ...
• 

  הקמה ועיצוב גינות-אחזקת גינה טיפול לפני החורף

  20.01.14
  רוב הצמחים בגינה נכנסים לתקופה של תרדמת בעונת החורף עד בוא תקופת האביב. אין זה אומר שלא צריך לטפל בגינה. גם בתקופה זו יש דברים נחוצים אותם צריך לבצע בגן הנוי על מנת לקבל את המיטב ועל מנת לקבל מופעי פריחה סתווית. קרקע – בתקופת הקיץ, בשל החום הרב והשקיית הקיץ, האדמה התהדקה ונהייתה אטומה למעבר של חמצן ומים ולכן יש לתחח את האדמה בזהירות על מנת לא לפגוע בשורשים ולהוסיף קומפוסט. הצנעת הקומפוסט בקרקע גורמת לפירוקו ומאפשרת הגעת מזון זמין לצמח. לאחר ניקו...
• 

  מעצבי הפנים בוחרים אל סורג – ראיון עם דולי דויטשר

  15.03.16
  ...ים. גם בבתי קרקע בהם אנו רוצים להגן על הבית מפני פריצות אני ממליצה בחום על אל-סורג לשם שמירה על העיצוב והנוף הנשקף מהחלון.כשעברתי לדירה שלי היה לי ברור שאני חייבת סורגים שקופים להגנה על הילדות. לאחר שהתקנתי את הסורג השקוף, כל מי שנכנס לחדר הילדות שלי מיד אמר "את גרה בקומה ה 13 והנחת שולחן מתחת לחלון? השתגעת, את לא מפחדת שהילדים יקפצו למטה??" מיד עניתי שיש סורגים, סורגים שקופים ! כיוון שהם שקופים, כולם תמיד מתקרבים לגעת ונדהמים מהחידוש המרענן הזה.
• 

  מהפכת הזכויות במושבים והקיבוצים יוצאת לדרך - חלק 1

  4.12.12
  עשרות שנים של אי וודאות בעניין זכויותיהם הקנייניות, של החקלאים החוכרים את אדמותיהם ממנהל מקרקעי ישראל, הסתיימו. ביוני 2011 אישר בג"ץ את החלטות מועצת מקרקעי ישראל. מדובר בהחלטות שיישנו את פני המושבים והקיבוצים. מעתה, יוכל, כל, בעל נחלה להפוך לבעליו של נכס נדל"ני בדיוק כמו בעלי הדירות בעיר, מהחלטה זו ייהנו גם הקיבוצים בכך שזכויותיהם ישופרו. קביעתו של בג"ץ ניתנה בעקבות תשע עתירות שהוגשו, כנגד שתי החלטות שקיבלה מועצת מקרקעי ישראל; החלטה מס' 979 וה...