חיפוש - פרטי בנין , חדשות , #חשמל#תאורה#תוכנית#עבודה#קיים , צפיפות , תכנון |1|

• 

  תקן צפיפות

  21.09.16
  המונח "צפיפות", הפך בשנים האחרונות לאחד הפופולריים בשוק הנדל"ן במדינת ישראל. כולם מדברים על הצפיפות, אבל בכלל לא בטוח שכולם מתכוונים לאותה צפיפות. את יזם הנדל"ן מעניינת צפיפות המגורים נטו, כלומר כמה דירות הוא יכול לבנות על החלקה שרכש, ואת מוסדות התכנון בעיקר מעניינת (או צריכה לעניין) צפיפות המגורים ברוטו ברוטו, כלומר כמה יחידות דיור ניתן להפיק ממשאב הקרקע המתכלה, מבלי לפגוע באיכויות המגורים. מדדי הצפיפות, הם כלי תכנוני חשוב. לא צריך להסביר שצפ...
• 

  המרפסת - על צפיפות ותשתיות ציבוריות עירוניות

  11.10.20
  בפסק הדין בעניין דני אלוני ואח' נ. ועדת העררים, שנפסק לאחרונה, עורך בית המשפט דיון ארוך בסוגיית הצפיפות העירונית.בעתירה, שלמען הגילוי הנאות, הובלה על ידי הח"מ, מנתח בית המשפט באריכות את מדיניות הציפוף הארצית, ומגיע למסקנה כי זו נבחנה ויושמה כהלכה, לפיכך הוא מוצא לנכון מטעמים אלה (ואף אחרים) לדחות את העתירה.יש לשבח את בית המשפט על עצם נכונותו להיכנס לסוגיות "התכנוניות" שעלו בעתירה ואף עשיתי זאת בפומבי, על אף שבית המשפט החמיץ, לדעתי הלא אובייקטיבית...
• 

  עשר על עשר חיפה = 100 דקות על תכנון מתקדם וירוק

  13.04.17
  ...במרכז האקדמי לעיצוב - ויצו חיפההמחלקה לארכיטקטורה, רחוב הגנים 21, חיפההתכנסות בשעה 17:30 הפתיחה בשעה 18:00--גיאופיטים- תחזית לפריחה עירונית אדריכלית דיאנה שקולניק גורן אבירם אדריכלים בע"מ ------------------------------------ צפיפות ברווחה אדריכל שחר לולב, SO אדריכלים ------------------------------------ המימד הירוק בתכנון בתי ספר - מבט מאנגליה אדריכלית הדס קרן ------------------------------------ מבנים היסטוריים - מה אנחנו משמרים באמת? יותם כרמל...
• 

  העיר הצומחת

  15.01.14
  ...ם בראי התכנון"- שפרסמנו כאן, בתזמון הלא מקרי ככל הנראה של ט"ו בשבט. הרבה נקודות למחשבה למקבלי ההחלטות. ולנו, כמתכנננים או תושבים, תפקידנו הוא למחות, להתעקש, לדבר פחות, ולעשות יותר- בבואנו לתכנן פרוייקט. "תחליטו מה אתם רוצים, צפיפות עירונית, שזה אומר שאין מקום לעצים ליד הבית - או עצים מתחת לאף על חשבון השטחים הפתוחים מחוץ לעיר." "ההסבר הלכאורה מקצועי הזה הוא בריחה מאחריות, תירוץ נואל המסווה אזלת יד תכנונית. בשביל מה יש תכנון אם לא כדי להתמודד עם א...
• 

  עיר צפופה, עיר גדולה

  8.12.11
  בכנס האחרון של עמותת מרחב דובר רבות על צפיפות עירונית ויתרונותיה. "הערים שלנו לא צפופות מספיק" היא אמרה שנתפסת כעת כעובדה. אבל האם זה באמת כך? הבלוג "תכנון בירושלים" מציג את הדרכים המעניינות בהם אדריכלים יכולים לשקר לעצמם דרך סטטיסטיקה. הבעיה הגדולה ביותר של מדד הצפיפות היא שמחלקים את מספר התושבים לשטח השיפוט המוניציפאלי. זו כמובן שטות מוחלטת מאחר והשטח כולל בערים מסויימות שמורות טבע, אזורים חלקאיים ועוד. בחישוב כזה ברור למשל שירושלים תצא מאד...
• 

  תחרות דיור מחר – D3

  5.09.11
  ...ישות חדשות כדי לחבר צורה, מרחב וחומריות עם תפיסות ורעיונות חדשניים בקני מידה שונים. מועד אחרון להרשמה: 6 ינואר 2012 מועד אחרון להגשה: 20 ינואר 2012 דמי הרשמה 50 $ אתר התחרות: שאילתות: [email protected] הגשות: [email protected] פרסים מקום ראשון 1000 $ מקום שני 500 $ מקום שלישי 250 $ ציון לשבח מיוחד לקטגוריות: צפיפות דיור גבוהה, צפיפות דיור בינונית, צפיפות דיור נמוכה, פוד נפרס, פנים מודולארי, העיר ניו-יורק.
• 

  פנימה או החוצה? לאן צריך לפתח את תל אביב?

  7.11.11
  ...מת את שתי הגישות שיוצאות מאותה נקודת מוצא. מבין שניהם נראה שקולקר גם הולך את הצעד הנוסף ומגיע למסקנה אופרטיבית. סעדיה מנדל יוצא מתוך הנקודה שהארץ קטנה ומתמודד עם הקריאה לפתרון של מגדלים: "מדובר בהטעיה גסה: אין כל קשר בין צפיפות הבנייה (מספר היחידות לדונם) לבין גובה הבנייה. אפשר לבנות מגדלים ולהישאר עם צפיפות נמוכה". בהסתכלות על בינוי עירוני בקו אפס (כמו פאריז למשל) הוא מראה שהצפיפות יכולה להיות גבוהה יותר ללא מגדלים. לטענתו של מנדל הסיבה האמי...
• 

  קול קורא להגשת הצעה לפסטיבל האדריכלות הישראלית

  7.12.17
  ...תערוכה, תל אביב, ויכלול מגוון מושבים, הרצאות ואירועים. בהמשך למציאות התכנונית בארץ ולתהליכים המתרחשים בעולם, תקיים העמותה דיונים פתוחים, הרצאות, פנלים ותערוכות שיעסקו בהרחבה בנושאים החברתיים והמרחביים כגון: תכנון ופוליטיקה, צפיפות ודחיסות עירונית, חדשנות בתכנון ועיצוב, התחדשות עירונית, דיור בר השגה, משבר הדיור, בנייה ברת קיימא וכד'. הפסטיבל מתכוון להפגיש את כלל העוסקים במלאכת התכנון והעיצוב במרחב הבנוי והפתוח ולייצר כר פורה לשיח, שיתופי פעולה ו...
• 

  המאבק בין העבר לעתיד

  15.12.11
  ... לצעירים לקום ולעשות. נעמה כותבת בין השאר:שוק הדיור בישראל נשלט באופן לא מבוטל בידי קבלנים, אשר להם מטרה אחת בלבד, ניחשתם נכון, להרוויח כסף. (...) אם הבית קרוב לתחבורה ציבורית, אם יש שם במקום רחובות מסחריים, אם תיווצר שם צפיפות אמיתית - זה לא באמת מעניין אותם. הקבלנים יפנו למי שיקדם את הפרויקט הכי מהר והכי יעיל ואלה הם המשרדים הגדולים והותיקים. אין ליזמים שום אינטרס לעשות את זה אחרת.(...) כולם רוצים מקדשי גבס אצלם בסלון, ובמילים אחרות, אין גי...
• 

  תחרות פומבית - 'לגור ירוק בישראל'

  11.03.14
  ...עות נדרשות להדגים כיצד ניתן לשלב עמידה בדרישות התקינה הירוקה המקובלות בארץ ואף למעלה מכך עם פתרונות תכנון ועיצוב מעוררי השראה.על המשתתפים יהיה לבחון את ישום האב טיפוס באתר לבחירתם כנגזרת למקבץ ו/או השתלבות במרקם העונה לדרישת צפיפות מגורים בעיר, התכנון יציג גם התייחסות לתנאי האתר, לתנאי אקלים מקומיים, לחומרים וטכנולוגיות בנייה, לפיתוח שטחי החוץ והגדרת יחסי חוץ ופנים המתאימים לאקלים בארץ ולהקשרים החברתיים והסביבתיים של היחידה והמרחב. על הדגם להתאים...
• 

  כיצד להגדיר "עיר" ? בעיה?

  26.08.12
  ...ית לכל עיר: ציון ה"אינטנסיביות" באחוזים, יחד עם ציון ה"רב גוניות", באחוזים, נותנים זוג מאפיין מסוים. (לא הכי מדויק, והוא תלוי בהשקעה שלנו במחקר).יש להדגיש, כי "המתמטיקה" העירונית היא משנית בשיקולים שהבאנו. הכוונה למספרים של "צפיפות", "אחוזי בניה" וכו', שהם פשוטים למדי, אותם סיבכו חוקרים שונים, שלא לצורך. נוסיף שבמחקר שלנו לא קבענו מראש סעיפים כגון "העיקר הצפיפות" או "בר קיימא" או "ירוק", "פארקים" וכל המונחים הכביכול אנושיים. באלה ובשמם נעשות עיקר...
• 

  עיצוב, זהות ופנים - תערוכת פרויקטי גמר

  27.06.11
  החוג לעיצוב פנים, המסלול האקדמי המכללה למינהל מציג: עיצוב, זהות ופנים - תערוכת פרויקט הגמר 2011 סטודנטים מעניקים פתרונות חדשניים ויצירתיים למצוקת הדיור, צפיפות אורבאנית ושימוש מחודש של חללים קיימים · שימושים חדשים לחצרות פלורנטין- הפיכתם לחללי תרבות, מסחר ופנאי. · יצירת מודלים שיתופיים חדשניים למגורים במבני תעשיה באזורים צפופים . · עיצוב מחודש של חללי הממגורות והפיכתם לחלל שימושי, בעל פונקציות שונות. · הפיכת הקר...