חיפוש - #עיצוב #עץ #דקורציה #מיתוד , המרפסת , תכנון |1| - דף 4

• 

  טעויות ,תיקונים ועדכונים בחוק התכנון והבניה

  14.10.13
  מאמר מעניין מתוך בלוג "המרפסת" מדגים איך המחוקקים מסבכים את חוק התכנון והבנייה ואז מנסים לחלץ אותו חזרה. עו"ד רון צין, מסביר על תיקון מס' 102 לחוק התכנון והבניה, אשר יפתור לדבריו מספר עיכובים וסיבוכים בתהליכי התכנון בישראל. צין מספר על סעיף 83 ג' לחוק התכנון והבנייה (משנת 2008) - שמירה על עצים : "האוסר על מוסד תכנון לאשר תוכנית, אשר בתחומה מצויים עצים בוגרים (שגובהם לפחות 2 מטר וקוטר הגזע שלהם 10 ס"מ), מבלי שהתייעץ קודם לכן עם פקיד היערות, ומבלי ...
• 

  למה אי אפשר להוריד את מחירי הדירות "בשיטת כחלון"?

  17.10.12
  בלוג 'המרפסת' מציג רשימה הבוחנת את האפשרות להוריד מחירי דירות על ידי שינויים בחוק. "מדוע בעצם" שואל הכותב, "לא תופעל 'שיטת כחלון', שבעיקרה מפעילה רגולציה להגשמת יעדים ציבוריים (עידוד תחרות, הסרת חסמים, הפחתת מחירים) גם על שוק הדיור"?הכתבה סוקרת את ההיגיון שעומד מאחורי החוק ומסבירה למה שר פנים שינסה לפעול ברוח המהפכה של כחלון בשוק התקשורת, לא יוכל כדי להוזיל את מחירי הדיור. הסיבה העיקרית היא שבניגוד למשרדים אחרים, לשר הפנים פשוט אין סמכות בנושא תכ...
• 

  פרגולות אלומיניום –היתרונות

  5.03.16
  ... או בכאלו שקיימים תנאים מתאימים ניתן לבנות פרגולה תלויה, אשר אינה מצריכה בניית עמודים תומכים. ניתן לבנות סוככים בעלי שני עמודים תומכים בלבד, בעלי ארבעה עמודים, בעלי מסגרת בטון ועוד. הכל בהתאמה מלאה לתנאי השטח ולניצול מרבי של המרפסת, הגינה או כל שטח מקורה אחר. קיימות בשוק פרגולות אלומיניום תלויות בעלות עיצוב חדשני משקל נמוך וכושר בידוד תרמי מעולה הפרגולות החדשניות האלו מאפשרת חדירת אור ללא חדירת שמש או גשם עמידות בכל תנאי מזג אוויר.הפרגולה מורכבת ...
• 

  טייס אוטומטי - על תיקון 115 לחוק התכנון והבנייה

  15.10.17
  ...תי הוא חוזר לבעליו.....? הרבה שאלות מעט תשובות, אבל דבר אחד בטוח. תיקון 115 לא החזיר את המצב לקדמותו בסוגיה המעניינת של מסירת כתבי שיפוי להטחת תשלומים לפי סעיף 197. תיקון 115 נחקק בחופזה, בגלל אי הודאות שיצרה הלכת פרחי ביקל, ואולי עכשיו, הגיע הזמן לחשוב קצת יותר לעומק ולהסדיר את כל השאלות שעדיין נותרו פתוחות ועל מקצתן עמדנו כאן. בכל מקרה, למי שחשב שתיקון 115 הוא אקורד הסיום של פרחי ביקל, נכונו הפתעות...באדיבות הבלוג המרפסתלקריאה בבלוג לחצו כאן
• 

  פרגולות מאלומיניום - כיצד רוכשים נכון

  10.07.16
  ...וכית מפרופיל אלומיניום וכן שימוש בתריסים ווילונות חשמליים המסוגלים לרדת ולעלות לפי רצונכם. אולם פרגולות אלומיניום עם רגליים מגבילות לעיתים את התנועה בגלל מיקום הרגליים. חשוב שתעשו סדר עדיפויות לצרכים שלכם. במידה והגינה או המרפסת שלכם חשופה לתנועת השמש עדיף לבחור אפשרות שתוכלו לנצל אם לא עכשיו אז בעתיד ולשכלל הפרגולה למצב האופטימלי.טיפ שלישיישנם אפשרויות לשדרוג הפרגולה באמצעות הוספת נורות לד, מאווררי תקרה, מנורות רגילות או שקעי חשמל, רצוי מאו...
• 

  נקודת איזון חדשה - ועדות ערר

  9.10.16
  ... רב, להבין את מגבלת כוחן כאמור, ולאפשר לועדה המקומית לקיים את המדיניות, שבסופו של דבר היא כגוף נבחר, נבחרה על ידי הציבור על מנת לממשה.דומה כי ועדות הערר מבינות זאת, ומרביתן ברוב המקרים נוהגות כך. הרטוריקה השיפוטית טרם הפנימה זאת, ומצופה ממנה לעשות כן, ולקבוע נקודת איזון חדשה בתחום הרישוי בין ועדות הערר לבין הועדות המקומיות.הפוסט באדיבות הבלוג: המרפסת - מידע, הערות, הארות, רעיונות, מחשבות על תכנון ובניהלרשומות מעולות נוספות בנושאים אלה כנסו לבלוג:
• 

  שיקום שכונות - דימונה

  15.11.10
  ... ופתיחתם אליו יוצרים קשר מיידי ובלתי אמצעי בין הדירות אל החוץ, בין הילד המשחק בחוץ לבין ההורה הצופה בו מהבית או מן המרפסת. כל אלה יוצרים שפה אדריכלית מאופיינת וייחודית המתאימה למקום ושואבת ממנו. יוצרת זהות ואינה מנסה לחקות את ערי המרכז. הקטנת השטח הפתוח שבין הבניינים יוצרת חלל עירוני פתוח נעים יותר ובעל פרופורציות הניתנות להכלה ע"י המשתמש. כמו-כן, היות והתקציבים לתחזוקת השטחים הפתוחים קטנים גם כך, הקטנת השטח תקל על טיפוח המקום ושימור המצב.