חיפוש - #עיצוב #עץ #דקורציה #מיתוד , קרקע |1| - דף 11

• 

  תובענות ייצוגיות מנהליות בחלוקת שטח

  5.02.17
  ראו את התרחיש הבא.בתוכנית חדשה שיזמה רשות מקרקעי ישראל, על חטיבת קרקע במרכז הארץ ביעוד חקלאי, ש 80% ממנה בבעלות מדינת ישראל, והיתר בבעלות פרטית, אושרו 1000יחידות דיור. הועדה המחוזית שאישרה את התכנית, יחד עם הוראות איחוד וחלוקה, הקצתה את הזכויות בהתאם ליחס הנ"ל, כלומר - 80% למדינה ו- 20% ל"פרטיים". הפרטיים, עצמם מחולקים לעשרות רבות של בעלים, ביניהם מתקיימת חלוקה לא שוויונית. אחדים נכנסו עם כמה עשרות דונמים לתכנית, ואילו לרוב יש "דונם פה דונם שם", ...
• 

  תכנון בית עם עמוד באמצע הסלון? תקשרות בין יועצים..

  21.03.13
  ...וצא דופן שכזה יש משמעויות הקשורות לתקציב. האדריכל והמהנדס, צריכים להשכיל לשתף את הלקוח, בהחלטות הקשורות בעלות - תועלת (תקציב).עבודה נכונה של אדריכל מול מהנדסהביסוס: פעמים רבות, אדריכלים ממליצים ללקוח לשכור את שירותיו של יועץ קרקע (מהנדס אזרחי)ע"מ לקבוע את סוג הקרקע ולקבל החלטה האם דרוש ביסוס בצורת פלטות, כלונסאות או רפסודה. כאשר הרשות אינה דורשת עבור היתר, חוות דעת של מהנדס קרקע, מהנדס בניין, קונסטרוקטור מנוסה, יכול לקבל את ההחלטה על הביסוס בעצמו...
• 

  AmiCAD TABA - עמיקד תב"ע

  31.05.13
  ...פוליגוניות וקוויות, לפי התקנות. - יצירת קווי בניין אוטומטיים. - יצירת קווי גושים, חלוקת גושים וחלקות והכנסת סימבולים מתאימים מהמבא"ת. - מספור אוטומטי ו/או ידני, לתאי שטח. - הפקת מקרא אוטומטי. - שינוי קנה מידה ועדכון אוטומטי לכל התוכנית, לפי קנה המידה החדש. - טבלאות אוטומטיות: ייעודי קרקע, פרוט תאי השטח, גושים וחלקות. התוכנה מתעכנת באופן תדיר על-פי עדכוני מבא"ת המתפרסמים מעת לעת. התוכנה כוללת מתן תמיכה ועדכונים במשך שנה מיום הרכישה.
• 

  יום עיון בניה ירוקה במשגב

  7.05.13
  ...לים ומתכננים מהגליל והאזור לחצי יום עיון שיקנה למשתתפים הכרות והבנה טובה יותר של עקרונות התכנון והבניה הירוקה ויספק חשיפה למידע מקצועי רלוונטי.סדר היום:פתיחה - ליטל כרמל, מנהלת ביה"ס לבניה ירוקה, גידי אהרוניבנייה ירוקה צמודת קרקע: עקרונות ומקרי מבחן - כרמית ליאור, רכזת מו''פ במועצה הישראלית לבנייה ירוקהתכנון אקלימי של פתחי הבניין: הצללות, תאורה טבעית וחימום פסיבי במבנים ירוקים - אדר' ערן קפטן, אוניברסיטת בן גוריון Research & EcoDesignהשוואת עלויו...
• 

  איטום בתים פרטיים

  31.07.11
  ...ם גגות בירעה ביטומנית 5 מ"מ app 230 גר/מר גמר אגרגט לבן 11. קיבוע סרגל אלומיניום "צהלי" (תיקני) בברגים ודיבלים כל כ25 ס"מ כולל איטום סרגל במסטיק ביטומני 12. צביעת התפרים בסילבר פז כהגנה בפני קרני השמש 13. הצפה 72 שעות 14. איטום ריצפות,2 חדרים רטובים במסטיק ביטומני 4.5 ק"ג/מ"ר כולל הגנה מתחת לריצוף, איטום קירות טוש, באיטום צמנטי הידראולי, ב3 שכבות. 15. איטום פתחי יציאה בקומת קרקע ע"ג חגורות בטון,דלת כניסה ויציאה לחצר אחורית *אחריות 10 שנים
• 

  הגשת היתר בנייה בלחיצת כפתור

  8.12.11
  ...רדים הרלוונטיים. תהיה שקיפות מלאה לגבי מידע תכנוני, ובעל קרקע יזהה את כל התוכניות שחלות עליו. חשוב מאוד שדברים יקרו מהר הרבה יותר". שימו לב לחידוש הכי חשוב במערכת - המשלוח נעשה אוטומטית לכל הגופים הנוגעים לתוכנית! כלומר אם התוכנית קרובה לחוות גז, מסילת רכבת, או שטח אש, אם התוכנית צריכה להיות מוגשת למינהל, לקק"ל, או לחברת החשמל, כל הגופים האלה מקבלים אותה בו זמנית. בנוסף אנחנו אמורים לקבל חזרה מכל הגופים האלה מיילים על כל תגובה או התנגדות.
• 

  הצעה לבניית נמל תעופה ימי

  6.02.12
  ...מל תעופה בינלאומי על אי חדש אשר ייבנה על הים. מדובר באי צף ולא באי שימולא בעפר. אנו מציעים שתי אופציות להקמתו: האחת מול חופי תל אביב והשנייה מול חופי ראשון לציון. פינוי נתב"ג יאפשר קרקע לבניית 500 אלף דירות במרכז הארץ".ההחלטה על פינוי שדה דב נמשכה עשרות שנים. עכשיו כשכבר הוחלט נראה אם הפינוי בפועל יקרה לפני או אחרי שתסתיים בנייתה של הרכבת התחתית בעיר... והפרויקט הזה קובע תאריך יעד ל 2020. אם המתכננים שאפו הרבה אדי דלק מטוסים לאחרונה, אני רוצה גם.
• 

  העצמה עירונית בטירת כרמל

  21.06.11
  ...ופיים לתכנון המקובל היום ברמת השכונה העירונית בשני ערוצים: שיקום וציפוף של שכונות ומתחמים עירוניים ותיקים והקמתן של שכונות חדשות. עיקר המטרה היא לבחון את אפשרויות הציפוף שניתן להגיע אליהם על ידי שינוי באופן תכנון הרחובות, מכסות קרקע לצרכי ציבור, אופן תכנון מוסדות ציבור, וסוגי הבינוי המקובלים. התוצרים של צוות התכנון הפועל בכל מעבדה כזו מוצגים לציבור בשיתוף עם הרשות המקומית לקבלת משוב. חומר רקע נוסף על המעבדה להעצמה עירונית אתם יכולים למצוא כאן.
• 

  על הקרקע #4: הרצאות על עבודות בבניה

  27.12.13
  יום שלישי, 7 ינואר 2014, 19:30זהזהזה גלריה לאדריכלות, האנגר 21 נמל תל אביבבערב הרביעי בסדרת על הקרקע משתתפים אדריכל מיקי אנקווה (סטודיו MU), אדריכלית נוף עליזה ברוידא (ברוידא מעוז אדריכלות נוף), אדריכל רוני זייברט ואדריכלים שחר לולב ועודד רוזנקיאר (SOarchitecture).בסדרת הערבים על הקרקע מציגים אדריכלים, מעצבים ומתכננים עבודות הנמצאות בביצוע בימים אלה. מטרתה של הסדרה לאפשר מבט לתהליכי תכנונן וביצוען של עבודות כאשר התהליך עודו נמשך, ולאפשר למשתתפים ...
• 

  פרויקט מרגוזה 15 תל אביב

  14.04.21
  ...וא קיר עתיק ששומר בחזית. בנין מגורים ברחוב מרגוזה, הסמוך לשוק הפשפשים. הבנין תוכנן סביב לחצר פנימית, בהשראה מסורת הבניה היפואית, וכן נותן הבנין תחושה של נוכחות והוד ברחוב, ומקסימום כיווני אויר לדירות. בחצר הפנימית ממוקמות חצרות פרטיות של הדיירים בקומת קרקע ורחבה מגוננת לשימוש כלל הדיירים. בחלקו הקדמי הפונה לרחוב ממוקת חזית מסחרית לעוברים ושבים. שיאו של המרחב הציבורי הוא קיר עתיק ששומר בחזית לאורך המדרכה. שטחי הבניין הם 3540 מ”ר +270 מסחר
• 

  מכה אנושה לחוכרים קרקעות חקלאיות מהמנהל

  25.12.12
  מינהל מקרקעי ישראל נותן מכה אנושה לחוכרים בעלי הקרקעות החקלאיות בישראל. ביום 20.12.12 אישר שר האוצר של מדינת ישראל את החלטת מועצת מינהל מקרקעי ישראל שמספרה 1259, ועניינה הפסקת החכירה בקרקע חקלאית שיעודה שונה למטרת מגורים או תעסוקה - הוראת שעה. אסקור לפניכם את עיקרי ההחלטה מהותה ועל מי היא חלה. אם אתה בעל נחלה ו/או קרקע חקלאית בחכירה ממינהל מקרקעי ישראל ו/או מתכנן לרכוש נחלה ו/או חבר קיבוץ . המאמר מדבר אליך. כמה מילים לפני פרשנותי להחלטה 1...
• 

  עיר הקצה וארגון עצמי

  14.10.12
  ערן טמיר מעלה לבלוג שלו עבודה אקדמית הנוגעת למה שמכונה "ערי קצה". מונח המתאר את ההיווצרות של מוקדים עירוניים חדשים בשולי העיר. מוקדים אלה, הכוללים פעילויות ושימושי קרקע שנמצאו בעבר רק במרכז העיר כגון משרדים, מסחר ובילוי, מתחרים במרכז העיר הקיים ונתפסים כמחלישים אותו.מתוך העבודה: "חוקרים מתחומים מגוונים הציעו מודלים שונים המנסים להסביר את הסיבות לתהליך עירוני זה העומד, לפחות לכאורה, בניגוד לאינטואיציה המניחה שהמרכז הוא המוקד הטבעי של הפעילויות בעי...
• 

  על סביבה ורגישות

  11.03.14
  מטבע האדם, מקדמת דנא, המגמה הסביבתית של האדם, היא לנכס לעצמו עוד ועוד שטח, מ"ר, טבע, סביבה, קרקע, נדל"ן.טביעת הרגל שלנו, ההולכת וגדלה, הולכת ומסמנת גם את הסוף. סוף השטח, סוף המשאבים, המאגרים, המחצבים, סוף היכולת של העולם הזה להכיל אותנו. בקצב הפיתוח הטכנולוגי שרץ כאן, אולי עד אז כבר ימצאו פתרון.אבל, לא מדובר כאן רק באיום של סוף מר. התהליך הזה גורם לנו לאבד עוד ועוד ממה שהוא "טבעי" שהוא גולמי, שהוא טהור. המלאכותיות, מכסה רק לכאורה, על מה שלא נשאר....
• 

  55a + 306 - תערוכה

  31.08.11
  ...חלקה השני יתמקד בהצגת תהליכי המחקר והתכנון של פרוייקט ייחודי וראשון מסוגו בארץ של עיבוי בינוי לבנייני רכבת בקריית אונו. סטודיו a55 בראשות אדריכל מרק טופילסקי הוקם בשנת 2002 ומונה 5 אדריכלים.הסטודיו מתמחה במגורים צמודי קרקע יחודיים, בנייני מגורים, מסחר ומשרדים ועוד. בתערוכה יוצגו מגוון מעבודות הסטודיו שהושלמו בשנים האחרונות. הפרוייקטים המוצגים משקפים את חזון הסטודיו שדוגל באדריכלותנקייה מקישוט, תוך מתן דגש על חלל, אור טבעי ומלאכותי, טופוגרפ...
• 

  פולינום ביג - בידוד תרמי רפלקטיבי

  13.05.21
  ...רכב משני רדידי אלומיניום טהור העוטפים בועות אויר גדולות כלואות בתוך יריעת פוליאתילן. פולינום ביג- בעל התנגדות תרמית גבוהה העונה לדרישות הבנייה הירוקה ותורמת לקבלת תחושת נוחות בחלל המבנה. מתאים לשימוש במבני מגורים )צמודי קרקע ובנייה רוויה(, מבני משרדים ותעשייה, כולל ליין ייחודי למבני גידול בע"ח. פולינום מציעה מגוון רחב של פתרונות המבוססים על שילוב רדידי אלומיניום עם אוויר כלוא. פולינום BIG - יישומיים:  בידוד תרמי בגגות מתועשים ע"ב הקונס...