חיפוש - פרטי בנין , שונות , מאמרים , פרויקטים , @وعبلااو , ניהול |1| - דף 3

• 

  יתרונות חברת ניהול פרויקטים בבנייה

  18.02.19
  חברת ניהול פרויקטים הנדסיים מחזיקה ברשותה מגוון בעלי מקצוע אשר יהיו זמינים עבורכם לאורך כל הפרויקט, והיא לרוב עובדת עם מודלים שונים המבטיחים את הצלחת הפרויקט, רק נציין כי מודלים אלה יאפשרו לכם לקבוע מתי הפרויקט יסתיים לאחר ניתוח גורמים מסוימים והתלות בניהם. כמו כן, בעזרת בעלי מקצוע מומחים תוכלו למזער את הסיכונים הכרוכים בתהליך הפרויקט, בין אם מדובר על חישוב לא תקין של החומרים שהביא לדי חוסר או הזמנת כמות מוגזמת של חומרים, למזער טעויות של בעלי מק...
• 

  וילה פונקציונלית

  31.08.16
  אנו קיבלנו לידינו וילה אשר שימשה רק למגורים והיינו צריכים לבצע תכנון מחדש כך שתשמש למגורים + יחידת דיור להשכרה ובנוסף סלון כלות וחדר איפור וכן מתפרה לסלון הכלות. אנו ביצענו את התכנון של הוילה עפ"י הצרכים של הלקוח, בשלב הבא הוצאנו מכרז לקבלנים שאחריו בחרנו את הקבלן המתאים (כולם קבלנים שאנו עובדים איתם בשוטף) וביצענו את הפיקוח על הבניה ועיצוב הנכס שכולל בחירת חומרים כגון קרמיקה, כלים סניטריים, מטבח, תאורה וילונות, ריהוט וכו' .
• 

  הנדסה אזרחית - מה היא?

  27.10.22
  ...ב במים ודרכי ההובלה שלהם. בין אם ב: תכנון מערכות הידרולוגיות, תכנון מערכות שפכים, טיפול בפסולת תעשייתית, בקרת איכות הקרקע ואיכות המים, ועוד ניהול ופיקוח בניייהתכנון וניהול לוחות זמנים באתר בנייה, תיאום בין כל המחלקות הנמצאות באתר הבנייה כגון אינסטלציה, שיפוצניקים, חשמלאים וכדומה. התפקיד הניהולי צריך להביא בחשבון לא רק שיקולים הנדסיים גרידא אלא גם שיקולים תקציביים ויכולת להוציא לפועל את הפרויקט הלכה למעשה דרך קבלת כל אישורי הבנייה הנדרשים לפי חוק.
• 

  ביקורת גגות רעפים

  1.06.11
  בעונת החורף, מרבית הבעיות קורות בבתים פרטיים בעלי גגות רעפים. כהכנה לחורף בבתים בהם ישנו גג רעפים יש לבצע מספר פעולות מניעה לפני כניסת החורף ותחילת הגשמים. הפעולות הן פשוטות ובדרך כלל יכולות להתבצע ע"י אדם בלתי מקצועי. תחילה יש להיכנס לתוך חלל הגג בשעות היום לאיתור רעפים שבורים ורעפים שזזו ממקומם. ההבחנה תיעשה ע"י כניסת קרני אור אל תוך החלל החשוך. הפתרון בדרך כלל פשוט- במקרה והרעף שבור, ניתן לקנות רעף מאותו סוג ולהחליפו, במקרה של רעף שזז ממקו...
• 

  חוות דעת לוחות זמנים בבניה

  17.02.13
  ...עות מעיכובים בלוחות הזמנים בתהליך הבנייה. הגורמים לעיכובים יכולים לנבוע ממחסור בחומרי גלם, נושאי בטיחות, כח אדם, מזג אוויר לא צפוי, ועוד. האם ניתן היה לחזות את הגורמים המעכבים ולמנוע אותם?בדיוק בשל גורמים אלו נקראים מומחים בניהול פרויקטים וחוות דעת לוחות זמנים בבנייה על ידי היזם או הקבלן לחקור את הגורמים למצב הלא רצוי שנוצר ולהציע פתרונות עבורו. מיהו מומחה לוחות זמנים בבניה?על מנת להיות מוכר כגורם מקצועי ומוסמך לספק חו"ד של מומחה לוחות זמנים בבנ...
• 

  מפקח בניה - על מה אחראי?

  27.10.22
  מפקח בניה אחראי על כל מה שמתרחש בפרויקט הבניה. בין אם אלו השלבים הראשוניים בתהליך הבניה, הוצאת אישורים, פיקוח על בטיחות העובדים, וידוא עמידה בלוחות הזמנים של הפרוייקט, על כל אלו ועוד אחראי מפקח בניה. בדרך כלל, מפקח בניה הינו אדם המייצג חברת הנדסה אזרחית והוא לא יפעל לבד בשטח אלא תמיד בצמוד למהנדסי בניה.אומנם, בכל פרויקט בניה ישנו אחראי בטיחות שנמצא שם בכדי לוודא את מערך הבטיחות בפרויקט אבל גם למפקח בניה ישנה אחריות כבדה בנושא. וכמובן, אם מפקחי בנ...
• 

  קונים בית מקבלן?- דעו את זכויותיכם

  21.08.17
  ישנם כמה כללים וחוקים שעל הרוכש לדעת, הרבה לפני שהוא רוכש דירה מקבלן. חוק המכר, הינו חוק שנועד להגן על הרוכשים מפני בנייה רשלנית, או חריגות בנייה שנעשו בניגוד לתכנית הבנייה המקורית. ניתן לתבוע תיקון ליקויים, או פיצוי כספי מהקבלן, לאחר גילוי הליקויים, באמצעו דו"ח בדק בית שהוא חלק משירותיו של מהנדס בניין שבקיא היטב בתחום זה. ישנן כמה תקופות אחריות שהקבלן יהיה חייב בהן. למשל: " תקופת בדק" שהיא בין שנה אחת לשבע שנים מזמן המכירה ובהתאם ללי...
• כיצד הפך מפקח בניה לדמות נדרשת

  25.01.11
  ... הבניה הינו לרוב הפרויקט הגדול והמרכזי בחיי משפחה, ועל כן מובן ואף מחויב, הרצון להוזיל עלויות בתהליך הבניה, או באופן מדויק יותר – להתאים את הביצוע לתקציב. זה כולל חסכון הוצאות מיותרות הנובעות מחוסר מקצועיות, והוצאות הנובעות מניהול תקציבי לקוי, נפרט על כך בהמשך. היבט הזמן – תהליך הבניה הינו תהליך רצוף ומתמשך, משמע שהבניה באתר מתבצעת כמעט בכל יום במשך כ-10 חודשים בממוצע. אם הלקוח רוצה לשלוט על הפרויקט הוא צריך להיות נוכח באתר מרבית הזמן, משימה בלת...
• ליקויי בנייה - 4 סוגים

  27.10.22
  ארבעת סוגי ליקויי בנייהישנן ארבע קטגוריות של ליקויי בנייה: כשלים בביצוע הבניה, ליקוי בעיצוב ותכנון המבנה, שימוש בחומרי בניין לא איכותיים, וליקויים באיטום תת-קרקעי.ליקויים בעיצוב ותכנון המבנהתכנון בנייה כושל של אדריכלים או מהנדסים. כגון: עיצוב גג גרוע המוביל לחדירת מים, תכנון תשתית ביוב לקויה יסודות בניין רעועים שימוש בחומרי בניין לא איכותיים או פגומיםליקויי בניה שנוצרו כתוצאה משימוש בחומרי בניין שלא יחזיקו מעמד זמן רב כפי שנועדו חלונות שהתעקמו במ...
• 

  התחדשות עירונית

  28.06.22
  ...פור המרקם הפיזי של העיר. ישנם גורמים רבים שצריך לקחת בחשבון לפני שבוחרים יזם התחדשות עירונית. זה כולל את הניסיון והמומחיות שלהם, את יכולתם לבצע פרויקטים ומיקומם. תפקידו של יזם ההתחדשות העירונית הוא מכריע בפרויקט התחדשות עירונית שכן הוא או היא מנהלים את כל היבטי הפרויקט מתחילתו ועד סופו. הם אחראים על מציאת משקיעים וספקים פוטנציאליים, ניהול קשרים עם קבלנים וקבלני משנה, ניהול כספים ופיננסים, ניהול מועדים וציפיות, פיקוח על לוחות זמנים לבנייה וכו'.
• 

  וילה זיס -המלך יהושפט, הרצליה

  6.08.14
  השלמת שיפוץ ותכנון בית פרטי ע\"ג מגרש של כשני דונם, עיצוב פנים ותכנון מפורט ודקדקני. ניהול תהליך הביצוע, עבודה מול ספקים ופיקוח צמוד עד להשלמת השיפוץ והבניה. תכנון אדריכלי בשיתוף פעולה עם סטודיו עידו שחר מברזיל.
• גלעד הרוש יעוץ ויזמות

  8.09.24
  ...בים בפני ארגונים משתנים במהירות. הגברת המודעות של העובדים לזכויותיהם, ההתפתחות המתמדת של הרגולציה והחקיקה בתחום העבודה, והשינויים החברתיים והכלכליים יוצרים סביבה עסקית תחרותית ומורכבת. כדי להתמודד עם אתגרים אלו בצורה מיטבית, ניהול ההון האנושי בארגון הוא חיוני יותר מאי פעם.תחומי המומחיות של גלעד הרושגלעד הרוש מתמחה בתחומים חיוניים לניהול הארגון המודרני, ובהם תגמול שכר, יחסי עבודה והסכמים קיבוציים, בקרות ובדיקות שכר, ייעוץ ארגוני, מדיניות תגמול ותמ...
• 

  עיצוב פנים למשרדי חברת הייטק

  21.01.14
  תכנון ועיצוב פנים לחברת הייטק בהרצליה פיתוח, הכולל מטבח לעובדים, קפיטריה ואזור קבלה. הגדרה מחדש של האזורים השונים בחלל ומיקומם, ליווי ו ניהול הפרויקט בכל שלביו. פיקוח צמוד על ספקים, מתקינים ועבודות הקבלן.
• 

  תוכנית מבנה קומה אחת

  22.07.21
  תוכנית מלאה עבור מבנה בעל מפלס אחד וממ'ד בשטח כולל של עד 120 מ''ר. תוכנית אדריכלות כוללת מפלס קומת קרקע וגג חזיתות וחתכים א-א וב-ב תוכנית קונסטרוקציה עבור תקרת צלעות מפלס קרקע וביסוס כלונסאות. השרטוטים מתאימים להגשת פרויקטון במסלול לימודים הנדסאים ניהול הבניה, ניתן לבקש גם חישובים ותוכניות למערכות אלקטרוניות. פרוייקטון מושלם.