חיפוש - מאמרים , אבן , בניה |1| - דף 11

• 

  שלבי העבודה בתכנון ועיצוב פנים

  4.12.16
  ...דאוג מראש להזמנת כל החומרים הדרושים לעבודה ובכמויות הנכונות: אריחים לריצוף, אריחים לחיפוי, אסלות, כיורים, אמבטיות, ברזים, שקעים, חלונות, ארונות מטבח, פרזול ועוד. חומרים אלה המכונים "חומרים לבנים" הם באחריותכם, בעוד חומרי הבניה המכונים "חומרים שחורים" וכוללים לדוגמא לוחות גבס, טייח, רובה, חומרי איטם ועוד, הם באחריות הקבלנים. גם הזמנת פרטי הריהוט והעיצוב צריכה להיות מתוזמנת כך שהם יסופקו לא לפני שפרויקט הבניה הסתיים וגם לא זמן רב מידי לאחר מכ...
• 

  סוגים של עמודי חסימה ומניעת חניה

  1.02.18
  ... כאשר המדובר במשטח בטון, אין אפשרות לחצוב בבטון כדי לבטן עמוד. בנוסף, עיגון עמוד חסימה בבטון באמצעות ברגים הוא יחסית חזק ועל כן ההמלצה היא, במקרה של משטח בטון, ללכת על האופציה של התקנה ע"י ברגים. כאשר המדובר במשטח אספלט או אבן משתלבת, ובאפשרותינו לבחור בין התקנה ביציקת בטון ובין התקנה עם ברגים, נעדיף התקנה ביציקת בטון. חלוקה נוספת – עמודי חסימה מפלסטיק קשיח ועמוד ברזל חלוקה נוספת וחשובה היא סוג החומר ממנו עשוי העמוד. ישנם עמודי מחסום מס...
• 

  תמ"א 38 – תיקון 3/א

  5.05.16
  תיקון מס' 3 לתמ"א 38 אושר ביוני 2012 והגדיל משמעותית את היצע הדירות הרלוונטיות לביצוע תמא 38 במסלולים השונים. התכנית מעודדת את יישום תיקון 2 לתמא 38 המאפשר הריסה ובניה מחדש (מעין פינוי בינוי). תיקון 3 אינו עומד בפני עצמו אלא מחליף מספר סעיפים בתכניות הקיימות, כך שתמ"א 38/2 המדברת על הריסה ובניה, ותמ"א 38/1 המדברת על חיזוק ותוספות עדיין רלוונטיות רק שעליהם חלים מספר עדכונים מכוח תיקון 3 לתמא 38. המועצה הארצית לתכנון ובניה פרסמה את הת...
• שלומי לנקרי התחדשות עירונית תמ"א 38

  10.06.17
  ...נוי קטן"). על מנת להקל על ההחלטה להלן מספר הבדלים ומאפיינים של שתי התכניות – תוך שנסייג ונאמר – כי הדברים האמורים חלים רק לגבי בנייני מגורים: התכנית שחלה על הקרקע שלכם בעוד שתחום פינוי-בינוי מוסדר במספר חוקים - חוק התכנון והבניה, חוק בינוי ופינוי של אזורי שיקום, חוק פינוי ובינוי (פיצויים), ועוד, פרויקט לפי תמ"א 38 שואב את כוחו מתכנית מתאר ארצית, ויישומו מוסדר במספר מצומצם של הוראות חוק.בכדי שמתחם מסוים יוכרז ככזה שמתאים לפינוי-בינוי עליו לכלול ל...
• 

  דירה במבנה בסגנון בינלאומי - יפו

  29.11.15
  ...ו נפוצים בבניה באזורים אלו של הארץ בסמוך לים. במפגש הראשון בדירה הבחנו באזורים שלמים מהקירות שהדיירים הקודמים חשפו בעצמם. האותנטיות של הקיר והשכבות שנחשפות נותנות הצצה לחומרי בניה מקוריים ולכן החלטנו לשמור על המראה החשוף של האבן בעזרת טיפול בסילר (חומר השומר על האבן מפני התפוררות).לחלל הדירה חמישה עמודים פנימיים וקורות אופקיות. העמודים הם עמודים קונסטרוקטיביים, ונראה כי הם מוחבאים בחלקם בתוך הקירות וחלקם האחר מובלט מהקיר. לעמודים בדירה עיטורי טיח...
• 

  גגות ירוקים

  16.02.11
  גגות ירוקים מערכת אקולוגית פסיבית בתכנון סביבתי גג ירוק הנו עוד נדבך במכלול הנקרא בניה ירוקה. מטרות הגג הירוק הן : שימור משאבים טבעיים, הקטנת הפגיעה בסביבה, הגדלת היעילות האנרגטית של הבית. התוצרים העיקריים של גגות מסוג זה הם : חסכון בעלויות תפעול לחימום וקירור המבנה, יצירת אזור נוחות תרמית ושיפור איכות האוויר (בבית ומחוצה לו). ישנם שני סוגי גגות "גג קר" ו "גג ירוק". בשני הסוגים נעשה שימוש בטכנולוגיות שונות לטובת הקטנת צריכת האנרגיה התפעולית, ונ...
• 

  מערכות סינון אב"כ מידע כללי לרוכש

  24.12.12
  לידיעת ציבור הבונים, החל מתאריך 18-5-2010 ובהתאם לתקנה 6869 חלה חובת התקנה של מערכת אוורור וסינון אוויר אב"כ. דרישה זו מופיע בגרמושקה בסעיף תוכנית הממ"ד ומהווה תנאי לקבלת טופס 4 בסיום הבניה. קיימות מספר וועדות בנין ערים שאינן מקפידות לאזכר חובה זו הדרישות מקדימות לפני קבלת היתר בניה. הדרישה למערכת עשויה במרים אלו "להפתיע" את הדייר הן במהות כל שכן בתקציב. מכוון שלנוכחות המערכת בממ"ד משמעות פרקטית ואסטטית (המערכות מגיעות בארון שחייב להיות מקוב...
• 

  צמחיה לגינה בתנאי יובש

  27.04.11
  ...עת התייבשות והקטנת צריכת המים. חשוב מאוד בעת הגיזום להשאיר מספיק עלים ירוקים וגבעולים צעירים לטובת צימוח חדש, וכן לא לחשוף את האזורים הגזומים לשמש ישירה. הפחתת דישון – חשוב מאוד להפחית את השימוש בחנקן בדישון, ולהגדיל את השימוש בזרחן ואשלגן, שניהם מעודדים את צימוח השורשים. מאמרים נוספים בנושאי גינון וסביבה: בניה ירוקה מה הקשר בין חשיבה ירוקה וחינוך ? עיצוב גינה קטנה מערכת לייצור אנרגיה נקייה * התמונות הן להמחשה בלבד - © אפרת מאירי
• שרותי בוררות וגישור בנושאי נדל"ן

  7.03.11
  ...ן, ומאפשרת השגה של פתרונות צודקים ומעשיים למחלוקת בין הצדדים. בהליך בוררות, הצדדים רשאים להיות מיוצגים ע"י עורכי דין. קלינגר מנהלים הליכי בוררות בין צדדים, החלוקים בינהם בסוגיות הקשורות בהנדסה אזרחית,תכנון, ביצוע, ליקויי בניה,תמ"א 38 ועוד . בקלינגר עומדים בוררים מומחים בתחומי הבניה,הנדסה,משפטים ועוד. הבוררים של קלינגר מסייעים לרדת לשורשם של המחלוקות ולהביא להכרעות הוגנות ומקצועיות. הליך בוררות חייב להיעשות בהסכמת כל הצדדים למחלוקת. להליך הב...