חיפוש - אי , גדר , רשת |1| - דף 2

• 

  תמ"א 38

  16.04.16
  ...קן הישראלי לרעידות אדמה פטר. על מבנים בהיתר שנבנו לאחר מועד זה חלות הוראות החיזוק בלבד, ללא תוספת של זכויות בנייה. תמ"א 38 מעניקה זכויות בנייה לתוספת יחידות דיור והרחבת דיור במבני מגורים, ותוספת שטחי בנייה למבנים שאינם מיועדים למגורים, בהליך ישיר של היתר, בין השאר כדי לעודד את חיזוק המבנה.במסגרת הפרויקט בבניין כל דירה קיימת תקבל תוספת בניה ניכרת ומוגדרת (ממ"ד , חדר, מרפסת), לכל כניסה תתוסף מעלית והבניין ישופץ באופן מקיף פנימית וחיצו...
• 

  בעלי המקצוע בהם תפגוש בבניה או שיפוץ

  15.04.16
  ... קבלן השלד – מבצע את עבודות השלד, הבסיס למבנה הבית המעניק את הצורה והיציבות. עם סיומו מתחיל תהליך בניית הפנים. בחירת סוג הקבלן (פרק נפרד) . דאגו לקבל סט חוזים עם בעלי המקצוע (המגנים עליכם) , בחנו מה חסר ומה יש להשלים. איכות הקבלן – בחרו קבלן שמבצע עבודתו ביסודיות רבה, בדיוק רב, המפגין בקיאות בדרישות התקן הישראלי ובעל מיומנות בתחום. בחנו המלצות ואופן עבודה מול בעלי מקצוע אחרים. גובה הצעת המחיר - תופעה זו שכיחה ומוטעית. מחיר גבוה יתכן ויכ...
• 

  שיקום נזקי ההוריקן של ההרחבות בקיבוצים

  7.04.16
  ...י צחוקם של ילדים", "האחרון שיכבה את האור" וכדו'. "ההרחבות הקהילתיות" היו קרש ההצלה להחייאת הקיבוץ, אך בגלל הפחד הרודף ותחושת החירום, הן נוצרו בתכנון חפוז, ללא שיתוף הציבור, התעמקות ובחינת השלכות, הדורשים זמן. ה"הרחבות" הביאו איתן דפוסי תכנון ואורחות חיים זרים לקיבוץ. יש לזכור שבמקרים רבים מאד השכונות הללו הצילו את הקיבוץ מכליה והחיו אותו באוכלוסייה חדשה וצעירה. לכן, יש להכיר להן תודה ולנסות לתקן את הניתן.בקיבוצים רבים הביאו איתן השכונות החדשות מכ...
• 

  כשלים בחיפויי חוץ

  4.04.16
  ...לבניין מראה יפה לאורך זמן רב ומושך לצרכי מכירה . דרישה של ועדות תכנון ובניה המקומיות אשר מן הסתם רוצות להשוות מראה אחיד בקומפלקס שלם של בנינים. חיפוי האבן מבוצע על גבי קיר הרקע ( קיר הבניין , בטון , בלוקי בטון או איטונג ) ,לאחרונה אנו עדים לכשלים במערכת החיפוי אשר תחילתם באי עמידת המבנים לאטימות מוחלטת ועד לנשירת אבנים בודדות ובמקרים מסויימים גם בשדות שלמים . מכון התקנים הישראלי דן בנושא חשב זה והעמיד את סדרת התקנים 2378 ל...
• 

  עיצוב חדר מאפרת, בניימינה

  1.06.15
  מאפרת בתחילת דרכה פנתה אלינו וביקשה להפוך חדר ממ"ד בגודל 12 מ"ר ששימש כמחסן ביתי, לחדר עבודה מתאים למאפרת וקוסמטיקאית. מבחינה פונקציונלית הגדרנו שלושה אזורי עבודה נפרדים שחייבים להתקיים בחדר (לא בו זמנית): אזור איפור המחייב ישיבה של הלקוחה מול המראה ותנועה של המאפרת מסביב, אזור מניקור הדורש ישיבה אחד מול השני סביב שולחן, ואזור טיפולים קוסמטיים בו מתאפשרת תנועה רציפה של הקוסמטיקאית מסביב למיטת הטיפולים. מכיוון שהפעילויות העיקריות הן איפור וטיפ...
• 

  הוליסטיות, אדריכלות, נשיות

  21.01.15
  כנס האדריכליות של עמותת האדריכלים במסגרת פסטיבל אשה בחולון יוצא לדרך זו השנה התשיעית!!האירוע יערך ביום שישי ה-13 למרץ בין השעות 15:00-9:00 במדיטק בחולון.אנו מאמינות כי התכונות האפיניות לנשים כגון:הכלה וכבוד למרחב הקיים, רגישות לניואנסים ופרטים, תפיסה פרקטית ורב תחומית, ממקסמות את הפוטנציאל שלהן כאדריכליות בתחום העוסק במדרג של התמודדיות תכנוניות:הכלה וכבוד לכל הספקטרום - החוץ והפנים.רגישות לניואנסים ופרטים.שילוב ורב-תחומיות בתפיסה ובפרוגרמות הח...
• 

  משרד השיכון נגד האדריכלים

  13.10.14
  "משרד הבינוי והשיכון פוגע בתחרות ומגביל את חופש העיסוק של האדריכלים", כך מודיעה עמותת האדריכלים. העמותה פנתה למשרד הבינוי והשיכון במכתב התראה לפי נקיטת הליכים משפטים בנוגע למכרז האחרון לתכנון ארבעה אשכולות, הכולל תנאים המפלים את האדריכלים, ומעדיף משרדי ענק לניהול פרויקטים. להלן ההודעה כלשונה. המכרזים הללו הם בליבת הפעילות והמקצועיות שלנו כאדריכלים, אבל בתהליך זוחל ומתמשך האדריכלים הולכים ונדחקים החוצה, וכך המטרה המרכזית להוצאת המכרז – התכנון – הו...
• 

  בוטיק קטן ומדליק במתחם שרונה.

  31.07.14
  ... ייחודיות. כל מבנה שכזה מאכלס מספר בתי עסק המפוזרים בין קומות הבית ובחדרים. בתוך כל היופי הזה בחרו המשווקים של חברת OPI - יצרנית הענק הבין-לאומית למוצרי טיפוח ובניית ציפורניים ,לקבוע את ביתם החדש. בוטיק המניקור והחנות נמצאים במבנה בן 2 קומות בתוך חלל בגודל 4/4 מ"ר בסך הכל. הבוטיק כולל שתי עמדות טיפול ואזור תצוגה ומכירה-הכל בתוך חלל קטנטן ומדליק. קירות החדר עוטרו בציורי קיר מרהיבים ששוחזרו בקפדנות במשך שבועות. עיצוב החלל הקטן דרש מידה של יצ...
• 

  מפת המאמנים לרישוי באדריכלות

  18.06.14
  מפת המאמנים לרישוי באדריכלות - איפה הכי קל למצוא משרד מאמן ואיפה אין שום סיכוי למצוא מקום להתמחות? פעילי פורום אדריכלים צעירים יצרו מפה אינטראקטיבית מתעדכנת המתארת את פיזור המשרדים המאמנים המאושרים לרישוי ע"י משרד הכלכלה. מניתוח הנתונים במפה עולה כי מחוץ לתל אביב, חיפה וירושלים כמעט ולא ניתן למצוא מקום להתמחות וכי רוב המאמנים אינם מאפשרים התמחות מלאה. בין אשדוד לאילת קיימים 17 משרדים מאמנים בלבד. הליך התמחות לאדריכלים המתקיים באחריות משרד הכלכלה ...
• 

  זהר בשדרה, מחשבות על מחאה וארכיטקטורה

  31.08.11
  פעם בשבוע אני אוסף את זהר מהגן ואנחנו יוצאים לסיבוב בשדרה. המסלול שלנו קבוע ומתחיל בפינה של אלנבי. משם אנחנו מזדחלים לכיוון הדבר הלבן הזה שפעם היה "הבימה" עד שניפחו וטייחו אותו למוות מנצנץ. אבל זה לא הענין. מה שאותי מרתק בשדרה זה לנסות ולתפוש את המחאה כצורה חדשה. אנסה להסביר: הקונטראסט החד בין המחאה בשדרות רוטשילד ובין מגורי היוקרה הפרוסים לאורכן הוא ברור. על פניו נדמה כי ההבדלים לא יכולים להיות קוטביים יותר. סביב השדרה מתגוררים המנצחים של ...
• 

  עושים סדר בשיפוץ

  13.12.22
  סוף מעשה במחשבה תחילה - המאמר שיציל אתכם מ"הפתעות" ואלתורים יקריםמתכננים שיפוץ? עשו לעצמכם טובה וקראו את המאמר הזה. הוא עוסק בסעיפים שכדאי לתת עליהם את הדעת בזמן התכנון ולפני תחילת העבודות בשטח. אנו מזמינים אתכם ללמוד מניסיונם של אלה שחלמו לשדרג משמעותית את מערכות הבית ואיכות החיים שלהם, אך מצאו את עצמם נאבקים שוב ושוב מול שורה של מחסומים שנבעו מכך שלא תכננו מראש את התשתית הנכונה למערכות הרצויות. כאשר תהליך התכנון נעשה על ידי אדריכל.ית או מעצב.ת ...
• התרי בניה הסבר

  15.11.22
  כל עבודת בנייה חדשה במדינת ישראל, החל מבנייה של בית חדש וכלה בהוספת חדר או סגירת מרפסת דורשת קבלת היתר בנייה. היתר בנייה הוא אישור רשמי לבנייה שמעניקה ועדה מקומית לתכנון ובנייה של העירייה או הרשות המקומית. כל בנייה חדשה, הוספת שטח בנוי לבית קיים, או שינוי בתב"ע (תכנית בניין עיר) הנוכחית דורשת היתר בנייה.כמה זמן לוקח להוציא היתר בנייהבהנחה והליך הבקשה מתנהל בצורה נכונה ויעילה תוכלו לקבל את ההיתר תוך פרק זמן של בין 8 ל- 16 חודשים. במקרה שהבקשה שהגש...
• 

  סיכונים בענף הבנייה

  20.03.22
  לפני מספר ימים, הגעתי לאחד מאתרי הבנייה שלנו לצורך אישור יציקה של תקרה גדולה. ב 95% מהמקרים, בבדיקה מסוג זה, אני מעיר לקבלן מספר הערות, אותם עליו לבצע, כאשר בפועל, מדובר בדברים קטנים, שאינם קשורים לבטיחות.באותם 5% יוצאי הדופן, מתבטאת חשיבותו של מהנדס אחראי. בבדיקה שערכתי עם קבלן השלד, התגלתה טעות חמורה בהבנת התוכניות, הקבלן הכין את תקרה ליציקה באופן מסוכן, שאלמלא הביקור לצורך פיקוח עליון אותו ביצעתי, היה יכול להסתיים באסון.התמוטטות המרפסת שארעה ב...
• 

  הקשר שבין קרינה , חום ופתרונות בידוד/ פולינום

  26.04.21
  ...ודהרצון לבחור בבחירה הטובה ביותר הקיימת והעונה על הצרכים.על החומר שנבחר לענות על צרכי היומיום ועל מגבלות התקציב.רוב הזמן אנו עסוקים מדי כדי לחפש אחר הפתרון הטוב ביותר הקיים ואנו נוטים להשתמש בשיטה ישנה אך מוכרת, שבמקרים רבים אינה מעודכנת.המוטיבציה שלנו לקדם את השיטות הבידוד הרפלקטיבי ולהשתמש בטכנולוגיות חדשות, שהוכיחו את יעילותן ותניע אותנו בבחירת חומרים.חוםבאקלים חם או בעונת הקיץ או במזג אוויר טרופי, במשך שעות אור יום, מתרחש תהליך קבוע של צבירת ...
• 

  האמצעים הנדרשים לעיצוב גינה

  20.01.21
  ...צה לצאת אל הגינה המעוצבת שלו גם בשעות הערב יכול לראות עד כמה תאורת גן היא זו שתורמת רבות לא רק למציאת פינה נעימה לקריאת ספר או עיתון. תאורת גן מצביעה על עיצוב גינה ברמה מרשימה מאוד מאחר והיום יש דוגמאות רבות של גופי תאורה המתאימים לסגנונות העיצוב השונים. מעצב גינות מנוסה יידע כיצד למקם את פינת הישיבה במקום שבו היא גם תהיה נוחה וגם תתאים ליצירת מקבץ גופי תאורה שמדגישים את המראה של אזור זה בגינה.פינת הישיבה יכולה להגיע בסגנונות שוניםאם דברנו על פינ...