חיפוש - מאמרים , אי , עיר |1| - דף 6

• שלומי לנקרי התחדשות עירונית תמ"א 38

  10.06.17
  שלומי לנקרי. התחדשות עירונית תמ"א 38.שתי התכניות הנפוצות לביצוע התחדשות עירונית – פינוי-בינוי ותמ"א 38/2 – עלולות לבלבל את מי שמעוניין לשפץ ולהרחיב את דירתו ולשפר את איכות חייו. על ההבדלים, היתרונות והחסרונות של כל אחת מהתכניות. התחדשות עירונית הוא שם כולל לפרויקטים שנועדו לחדש את סביבת המגורים תוך ניצול משאבי הקרקע לצורך הגדלת יחידות הדיור ושיפור איכות המגורים. תמ"א 38 ופינוי-בינוי הן הצורות הנפוצות ביותר של התחדשות עירונית בישראל. בעלי דירות רב...
• שלומי לנקרי התחדשות עירונית פינוי בינוי ותמ"א 38

  6.06.17
  ...דשות עירונית יוצרת שילוב לוחמני מול הרשויות כדי לקדמת פרויקטים מסוג אלו.חברת נתנאל התחדשות עירונית בשיתוף עם שלומי לנקרי כמנהל הפרויקטים בחברה נותנים יד רחבה לטיפול בפרויקטים תוך המובן לצומת לב לדיירים במובן התכנוני שהפרויקטים יתאימו לאכוכלוסיה ולמקום לפתור את בעיות החניה והתעסוקה ולשמור על השטחים הירוקים והמון שטחי ציבור.לחברה יועצים רבים הנותנים חוות דעת מקצועי והגיוניות ביחס למתחם. כמו כן החברה משקיעה לאוזן קשבת לדיירים בכדי לממושו של הפרויקט.
• 

  הובלות קטנות בחברות הובלה אמינות

  26.04.17
  ...לות, זה לא מה שהיה פעם. חברות אלה התפתחו והן מסוגלות להעביר הכול, אם הובלות גדולות, הובלות קטנות, הובלות משרדים, מפעלים, הובלות עם מנוף זרוע לחפצים גדולים וכבדים ועוד. כלי השינוע היום הם משוכללים וניתן למצוא את כל גדלי המשאיות, על פי התכולה של ההובלה. יש לציין כי הובלות שהן קטנות יותר, מתאימות לחפצים בודדים, לסטודנטים או שותפים לדירה שאין להם הרבה חפצים כמו שיש למשפחה גדולה. לבטח תשאלו את עצמכם, מדוע יש להוביל בהובלה קטנה של חברת הו...
• 

  הובלות דירות ומשרדים

  26.04.17
  ...מה שמחפשים הרבה אנשים שמעוניינים לבצע הובלות דירות ומשרדים. ראשית יש לשלוח נציג מטעם חברת ההובלות שיעריך את אומדן התכולה וכן יוכל לתת הצעת מחיר. במידה והתרשמתם מהחברה והמחיר נראה לכם סביר וזאת, לאחר שכבר ביצעתם סקר שוק, כדאי כי תחתמו חוזה עם חברת ההובלות, שם גם יוזכר הביטוח של התכולה. אם יש לכם הערכת ביטוח, וודאו כי הערכת הביטוח מתאימה למחיר של ביטוח התכולה. בעלי משרדים, מעוניינים כי בתוך יום מקסימום יומיים, המשרד יהיה כבר מוכן. יש ...
• 

  הובלות בראשון לציון- לעבור דירה עם שקט וביטחון

  26.04.17
  ...וברים דירה ואפילו ארץ בחייהם, כך שיש למצוא תמיד חברת הובלות בראשון לציון, או כל עיר אחרת שאתם גרים בה, על מנת לעבור את ההובלה בשלום מצד אחד, אנו נלחצים שיש לעבור דירה כי כל אחד מאתנו, אוגר חפצים רבים במהלך חייו. כדאי , על מנת להקל על עצמכם, להתחיל לעשות סדר בחפצים מהיום שאתם כבר יודעים שעליכם לעבור דירה וכך, יהיה לכם יותר סדר ופחות חפצים. ההובלה נחשבת על פי כמות התכולה, יהיה לכם הרבה יותר נעים ומסודר כשתובילו את החפצים שלהם אתם זקו...
• 

  תיקון 9 לחוק מכר דירות - יכול להוזיל מחירי הדיור?

  9.04.17
  ...ן. בתיקון הנוכחי התווספו מילים "...לרבות חלקים מסוימים מהרכוש המשותף הצמודים...". בעבר, בכדי להקטין את סכום הערבות נהגו חלק מהיזמים להפריד את התמורה המשולמת עבור הדירה עצמה מהתשלומים עבור מחסן, חניה וכו'. השינוי אומר שכעת אין משמעות לאופן הרישום בהסכם ולסדר התשלום – כל עוד מדובר בשטח שצמוד לדירה חלה חובה להפעיל את מנגנון השוברים ולספק ערבות וכו'.. ליווי פיננסיכבר הרבה שנים חלק מהבנקים מספקים לרוכשים פוליסת ביטוח במקום ערבות בנקאית. זו בטוחה...
• 

  אפור וזוגיות –כתבה במגזין GREYTIMES

  28.02.17
  ...ה אתר מעוצב, שמכיל גם תוכן מחקרי אותו כותב דוד אדרעי.ביחד הם נותנים שרות אדריכלי מלא, משלב הקונספט ועד לביצוע.דוד ויפעת אוהבים לשלב בין אדריכלות ועיצוב פנים."אנו מאמינים שארכיטקטורה ועיצוב הפנים משלימים זו את זה ויש לראותם כשלם. הארכיטקטורה אינה עירומה ועיצוב הפנים אינו רק לבוש חשוב לנו לשלב פונקציונאליות ואסתטיקה ליצירת חלל הרמוני " אומרת יפעת ארעי.כאשר ראינו את תמונות הבית החדש שלהם – התאהבנו – השימוש החכם כל כך באפור שבה את ליבנו.להמשך הכתבה -
• 

  צילום אדריכלי לדירות פאר

  18.12.16
  כל צילום אדריכלות הוא מהנה ומאתגר בעיניי, היעדים בצילום הם איך להמחיש את יופי הבית, איך להאיר בצורה נכונה את הבית, בחירת זוויות צילום נכונות ומחמיאות ועוד אתגרים שעומדים בפניי בעת צילום עיצוב פנים. התמונות המצורפות, הם מתוך סדרת צילומי אדריכלות לדירת פאר בירושלים המשקיפה על העיר העתיקה. בזמן הצילום הרגשתי כמו "בגן עדן" שכן אפשרויות הצילום, זוויות הצילום ומשחקי התאורה, הם כל רחבים ומאתגרים. עד שבסוף יום הצילום לאחר עבודה ממושכת של שעות ארוכות, הסכ...
• פרויקטים חדשים בתל אביב

  5.12.16
  בשנים האחרונות הדירות בתל אביב הפכו ליקרות ביותר ביחס לשאר הנכסים המוצעים בארץ עד שהאוכלוסייה הצעירה איננה מסוגלת לעמוד בהוצאות הרכישה. נדל"ן בתל אביב של היום מחקרים אחרונים שהתפרסמו בנושאי נדל"ן בתל אביב מצביעים על עלייה משמעותית בשכבת הגיל הממוצע של רוכשי דירות בעיר תל אביב אשר עומד כיום על 47. מרבית הדיירים הצעירים מתגוררים בדרום תל אביב, המשפחות הצעירות מרוכזות בעיקר בשכונות הצפוניות ובמרכז העיר ציבור רוכשי הדירות נמנה עם אוכלוסי...
• 

  מיתוג משרדים

  28.11.16
  ...תכנון נכון של החלל אלא ירידה לפרטים וטיפול בנושא המיצוב התדמיתי בהתאם לערכי המותג של הפירמה. הדגש על מיתוג ודקורציה ניקרא "ביזנס סטילינג", ובא לידי ביטוי במסרים שהעסק רוצה לשדר לעובדים, ללקוחות ולאורחים. ביזנס סטיילינג מתאים לשיקום ושדרוג משרדים קיימים, ללא שבירת קירות, ואפילו תוך כדי עבודה. מדובר בטיפול קוסמטי שעושה את הקסם ובא במקום לשפץ או לעבור למשרדים חדשים. מנכ"לים והנהלות של ארגונים שאינם רוצים לעזוב לוקשיין מסוים, אך חפצים לרענן...
• 

  הגוזלים שלי עזבו את הקן ......

  13.10.16
  תכננתם את ביתכם באמצע שנות השלושים לחייכם, הייתם בשיא פריחתכם ולא דמיינתם לעצמכם שיום אחד תזדקנו. תקציב הבית היה בהתאם לזוג צעיר וכך גם חומרי הגמר, הבית ישן כבר וזקוק לשיפוץ. הוא כבר לא מתאים לצרכים שלכם, הוא גדול מידי, ריק מידי ושקט מידי. חדר השינה שבקומה למעלה לא מאפשר לחשוב על תכנון טווח רחוק ושאר החדרים בבית הפכו להיות חדרי אחסון עמוסים בחפצים וזיכרונות.בית הוא חלל חי , הוא מתפתח יחד עם היושבים בו , אנחנו לומדים להסתגל לבית והבית לומד להסתגל...
• 

  גרסה חדשה לאפליקציית AAC לחישוב שטחים!

  21.08.16
  ... אפשרות להוריד שטח קבוע (ממ"דים, מרפסות וכו') פר דירה.ניתן לשייך פוליגונים של יעוד מסוים לדירות ולהגדיר שטח קבוע. התוכנה תוריד את השטח המוגדר כפול כמות הדירות. כל יתר השטח יצטרף לשטח העיקרי.· בחירת יעודים למילוי צבע בפקודה Hatch Areasבפקודה Hatch Areas תוכלו לבחור אילו ייעודים למלא בצבע ואילו להשאיר ריקים. הדרכה ויזואלית על הגרסה החדשהאנחנו מזמינים אתכם לצפות בהדגמה של אפליקצית חישוב שטחים AAC גרסה 10 להורדת הגרסה החדשה לחצו כאן:
• 

  תכנון ועיצוב משרד בחברת סטראט-אפ

  18.03.15
  ...י בטון. האלמנטים הגרפים מאפשרים לנו ליצור שפה חדישה, עדכנית ודינמית.פינות ישיבה בחללי החוץ של המשרדבחברות סטארט-אפ העובדים לרוב נשארים עד שעות מאוחרות במשרד, לכן דרך אחת לעיצוב החלל המשרדי היא יצירת חדרים המעוצבים כחללי חוץ שאינם אופיניים למשרד סגור. למשל חדר המעוצב בצבעי תכלת ובז' בקווים גליים המדמים חול ים, עם פינת ישיבה כדוגמת ערסל. חדר אחר צבוע שחור עם שלטי פרסום זרחניים על הופעות ופינת ישיבה בצורת ברזלים. חדר מרוצף במשטחי דשא עם תקרת תכלת וע...
• 

  תכנון מסעדה

  28.08.14
  תכנון מקומות בילוי עם דגש על מסעדות מחייב את האדריכל המתכנן להיות בקי בנושא. אמנם כל אדריכל בסופו של יום נצמד לסטנדרטים וחוקים אולם התמחות וידע בתחום מסוים יאפשר לאדריכל ליצור תוכניות מותאמות שמשרתות כהלכה את באי המסעדה ועובדיה. אדריכל צריך להכיר את חוקי הבניה עם דגש על מסעדותכמו בכל נושא גם בנושא המסעדות ישנם כללים וחוקים שאליהם מחויב אדריכל.חלק מהחוקים והכללים מוכתבים על ידי משרד הבריאות וחלקם על ידי גורמי ביטחון והמשטרה.אדריכל המתמחה בתכנון מס...
• 

  מי מפחד מצבע?

  27.08.14
  ...מדינות מדבריות נהוג להכניס צבע כדי לשבור את החום והשממה, העיר הכחולה בהודו, הפסיפסים והבדים הצבעוניים במרוקו, השימוש בצבעים זוהרים במקסיקו אלו הם רק מקצת מהדוגמאות. אנחנו אומנם חיים במדינה מידברית אבל אוהבים לדמות שאנחנו באירופה, הצבעים המובילים הם אפור, לבן, נס קפה, מקסימום כחול בהיר ולא מאיים. אנו לא כבולים למסורת קשוחה או למוסכמות חברתיות כמו בעבר, אך למרות המתירנות והקידמה כל הבתים נראים אותו דבר. עיון קצר בחוברות מכר של דירות חדשות מג...